Noticias & Negocios
de la Industria de la Construcción y la Vivienda Tercera semana de mayo 2024 - Año 4 - # 157 |
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Créditos hipotecarios: una buena medida pero que se debería aplicar a nuevas construcciones |
| | | Fuente: ámbito – En un contexto de altos costos y bajo poder adquisitivo, los préstamos son clave. Pero para que ayude a reactivar la economía, se necesitan mejoras en la herramienta. Nadie desconoce la situación que atraviesa el sector del desarrollo de la vivienda, la construcción en general y la actividad inmobiliaria. Hoy estamos con costos muy altos en términos históricos y con un poder adquisitivo en niveles muy bajos de la población. La salida a esta situación es, claramente, la aparición del crédito. Asimismo, no podemos dejar de destacar que la reactivación de la construcción de viviendas la realiza el privado sin fondos públicos y de ahí el efecto dinamizador de esta industria. Hasta acá lo interesante de la generación de marcos adecuados que si posibilita el poder político y la determinación de subsidiar la demanda con créditos. Desde AEV celebramos que haya una nueva disponibilidad de créditos y que estos sean por unidades indexadas, UVAs, en este caso. Asimismo, que a la iniciativa de los bancos oficiales se sumaran rápidamente los bancos privados, no deja de ser una señal muy positiva para estas actividades y para todos los que de una u otra manera intentamos que la mayor cantidad de personas acceda a una vivienda propia. Sin embargo, debemos señalar que las líneas de créditos hoy lanzadas irán 100% al usado. Eso descapitaliza a los bancos de manera más rápida y no genera reactivación económica. Como venimos sosteniendo hace varios años, necesitamos que el Congreso genere la herramienta de hipoteca de bien futuro, como tienen todos nuestros países vecinos, para que las líneas de crédito puedan ser destinadas a nuevas construcciones, que permitirán el acceso a la vivienda a la demanda, cosa hoy imposible por falta de poder adquisitivo. Por otro lado, podrán tener disponibilidad de mayor capital puesto que solo irán tomando ... | | | | |
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👷 NOTICIAS DESTACADAS DE LA SEMANA |
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| |  | Fuente: Cronista - Desde hoy hasta el 15 de mayo, las casas que comercializan productos para la construcción tendrán descuentos de hasta el 60%. Apuntan a planes de financiación y a recuperar ventas perdidas por la suba de precios. El Hot Sale, la feria de descuentos online que comenzó este lunes, también apunta al segmento de la construcción. En el sector, esperan récord de ventas de consumidores que intenten acopiar materiales para ganarle a la inflación. En esta edición, que se celebra del 13 al 15 de mayo, participan más de 1000 empresas de... |
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| | |  | Fuente: Cronista - Con la homologación de las paritarias de UOCRA, se modificó la fórmula de cálculo de uno de los aumentos: qué implica. Los trabajadores de la Unión Obrera de la Construcción de la República Argentina (UOCRA) cobraron este mes de mayo sus salarios con un aumento del 14% como parte del último acuerdo trimestral del gremio con las cámaras del sector. Tras una intensa serie de negociaciones y en el marco de una fuerte caída en el rubro de la construcción, de los más golpeados por la recesión económica, la UOCRA cerró semanas atrás la paritaria con la Cámara... |
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| | |  | Fuente: Memo - El presidente de la Confederación de Pymes Constructoras, Gerardo Fernández, explicó en el Congreso la situación que atraviesan las empresas por el freno general de la obra y la baja en los puestos de trabajo que complejizan la situación general. La Comisión de Obras Públicas de la Cámara de Diputados de la Nación se reunió, esta semana, en su totalidad y contó con la participación de diversos referentes del sector de la construcción con el fin de tratar la situación de la obra pública. En este marco, el empresario mendocino Gerardo Fernández, presidente de la Confederación de... |
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| |  | Fuente: iProfesional - Suman seis los bancos que activaron nuevas líneas de financiamiento y se esperan más anuncios. Valores vigentes de los usados en Capital Federal La vuelta de los créditos hipotecarios y la ampliación que exhibe el número de bancos que ofrecen opciones en esa línea dispararon los niveles de consultas en las inmobiliarias y entre los comercializadores anticipan una ola de operaciones en el corto plazo. En ese nicho señalan que el interés de los potenciales tomadores de los créditos oscila entre la intención de comprar una primera vivienda... |
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| | |  | Fuente: iProfesional - La demanda de insumos para la construcción evidencia una de las mermas más potentes de los últimos años. Se aceleró el costo del metro cuadrado nuevo La actividad de la construcción transita uno de sus momentos más complejos de los últimos años. La paralización de los proyectos de obra pública, combinada con la merma de que exhiben los proyectos privados por efecto de los costos elevados en dólares, mantiene al sector en una instancia de crisis sin perspectiva de salida inmediata. No faltan los números que confirman este mal momento: en el último mes.. |
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| | |  | Fuente: Infobae - Todas las actividades que forman parte de la industria se retrajeron durante el tercer mes del año. Las constructoras cerraron el trimestre con una reducción del nivel de actividad del 30%. La crisis económica arrasa con fuerza en todos los sectores de la economía, incluyendo a los “pesos pesados” del Producto Interno Bruto (PIB). Sin ir más lejos, los últimos datos publicados por el Instituto Nacional de Estadísticas y Censos (Indec) reflejan una dura caída interanual del 21,2% en la producción industrial durante el mes de marzo, en lo que fue el peor resultado desde la salida... |
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| |  | Fuente: TN - Según el Índice Construya, durante el primer cuatrimestre, los despachos fueron 33,1% menores al periodo enero-abril de 2023. Laconstrucciónanotó una caída del 33,2% en abril frente al mismo mes de 2023,según el índice Construya, que mide las ventas de insumos del sector como ladrillos, cerámicos y griferías. Durante el cuarto mes del año, los productos para la construcción registró una leve recuperación del 6,43% respecto a marzo. El índice mostró que durante el primer cuatrimestre del año, los despachos resultaron 33,1% menores al periodo enero-abril de 2023. Según el informe, ... |
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| | |  | Fuente: iProfesional - La mayor cementera local ganó algo más de $50.000 millones sólo por el efecto inflación, ya que sus negocios cayeron de manera fuerte Mientras los dueños de Loma Negra avanzan en las negociaciones para vender la cementera local al grupo brasileño Compañia Siderúrgica Nacional (CSN), la histórica empresa fundada por la familia Fortabat acaba de cerrar uno de sus balances con mayores ganancias de los últimos años aunque sus ventas se redujeron de manera también dramática. Por lo menos así surge de lo que InterCement, holding madre de Camargo Correa, envió a la Comisión Nacional de.... |
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| | |  | Fuente: Perfil - La entidad pública ofrecerá préstamos para la adquisición viviendas únicas y de ocupación permanente de hasta 140.000 UVAs y con una tasa nominal anual fija de 4,50%. El seguro "antiinflación" que agregó el BNA para evitar saltos bruscos en las cuotas. El Banco Nación se sumó a las entidades privadas que lanzaron créditos hipotecarios UVA y anunció la puesta en marcha de +Hogares, que entrará en vigencia a partir del 20 de mayo y se actualizará de forma mensual por la evolución de las Unidades de Valor Adquisitivo. La propuesta está destinada a la compra, cambio, construcción,... |
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