Noticias & Negocios
de la Industria de la Construcción, la Vivienda y el Real Estate Tercera semana de julio 2024 - Año 4 - # 165 |
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Después de los créditos hipotecarios: un banco lanza préstamos para desarrollos inmobiliarios por el 100% de la inversión |
| | | Fuente: La Nación – Los créditos estarán destinados a constructores y/o desarrolladores inmobiliarios con antecedentes y experiencia comprobables. No solo el anuncio de la vuelta del crédito hipotecario revolucionó al sector inmobiliario. Ahora, una nueva medida ingresó al juego: el Banco Nación anunció una línea de créditos pero esta vez destinada a las constructoras y desarrolladoras. Este anuncio se da días después de la reunión que tuvieron los principales referentes de la Cámara Empresaria de Desarrolladores Urbanos (CEDU) con el Ministro de Economía, Luis “Toto” Caputo, en la que uno de los temas principales que se trataron fue la necesidad del sector en cuanto a que los bancos otorguen financiamiento a los desarrolladores para la construcción en pozo.
En este sentido y en el marco del programa “+Hogares”, el presidente del BNA, Daniel Tillard, informó que los préstamos contemplarán el financiamiento del 100% del total de la inversión. “Luego de haber presentado los créditos hipotecarios, estamos atendiendo a la otra parte que es la de la oferta. Significa satisfacer la necesidad de crédito y, en paralelo, la de la oferta”, destacó Tillard.
Asimismo, indicó que “la promesa de terminar con la inflación tiene que venir acompañada de la promesa del BNA de ampliar el crédito a favor de los argentinos”. “Que el banco más importante del país ponga en primera plana al mercado inmobiliario es una muy buena señal. Desde el sector, tomamos a esta propuesta como positiva, sobre todo por el financiamiento que ofrecen (hasta del 100%)”, afirmó Damián Tabakman, el presidente de la Cámara Empresaria de Desarrolladores Urbanos (CEDU).... | | | | |
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👷 NOTICIAS DESTACADAS DE LA SEMANA |
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| |  | Fuente: Ámbito - Representantes del sector pidieron a la administración de Javier Milei que retome la construcción de viviendas para hacer frente al déficit habitacional. Empresarios de la construcción y sindicalistas de la Unión Obrera de la Construcción (UOCRA) reclamaron este miércoles al Gobierno que se instrumente una política para reactivar la construcción de viviendas, para paliar el déficit habitacional que existe en el país, en una reunión realizada en la Cámara de Diputados. La comisión de Vivienda y Ordenamiento Urbano, que preside Leandro Santoro (UP-Caba), recibió representantes ... |
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| | |  | Fuente: TN - El equipo técnico del titular de la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE), Nicolás Pakgojz, se encuentra trabajando en el proyecto que le va a presentar al jefe de gabinete, Guillermo Francos. En una auditoría se identificó alrededor de 40 mil propiedades. El Gobierno trabaja en un decreto para vender más de 370 terrenos y edificios públicos a US$1000 millones. El Ejecutivo quiere desligarse de las propiedades en desuso y busca sumar dólares a las cuentas públicas, que se encuentran en US$28.000 millones. El equipo del titular de la Agencia de Administración de Bienes del... |
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| | |  | Fuente: Perfil - Luego de un 32% de caída interanual de la construcción en junio, el presidente de la Cámara Argentina de la Construcción se mostró esperanzado por el estado de la actividad y declaró que espera que se retome “paulatinamente”. “La pérdida de mano de obra se debió casi exclusivamente a la paralización de la obra pública nacional, por lo que no esperamos una nueva caída”, explicó. Gustavo Weiss abogó por políticas de Estado que, a largo plazo, promuevan la estabilidad y la inversión eficiente. Además, remarcó la importancia de reducir el gasto público, diferenciándolo de la inversión pública,... |
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🧱 ~ Fabricante de pinturas invierte u$s 10M en una nueva planta industrial para expandirse |  | Fuente: Cronista - Anclaflex pone en marcha una obra que le permitirá duplicar su capacidad de producción. A la vez fortalecer sus canales de comercialización mediante un esquema de Soft Franchising con los que busca llegar a todo el país e incluso a Uruguay, Paraguay y Bolivia. La empresa fabricante de pinturas y revestimientos para la construcción Anclaflex invirtió u$s 10 millones en su nueva planta ubicada en el Polo Industrial de General Rodríguez, lo que le permitirá duplicar su capacidad de producción. La compañía nacional opera hace más de 20 años en el país y con esta inversión producirá más de... |
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| | |  | Fuente: Cronista - El organismo fiscal reglamentó nuevas prorrogas y deducciones que impactarán en el mercado inmobiliario. Los detalles. La Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP) estableció nuevas deducciones y prórrogas que impactarán en el mercado inmobiliario a partir de junio, y beneficiarán tanto a propietarios como inquilinos. De acuerdo a la Resolución General 5521/2024, publicada en el Boletín Oficial, se aplicará una deducción del Impuesto a las Ganancias del 10% del monto total anual, a todos los locadores o locatarios que posean inmuebles alquilados como casa-habitación. "Este ... |
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| | |  | Fuente: Cronista - Las inmobiliarias dicen que hay muchos interesados en las propiedades en venta, pero que la tasa de conversión sigue baja. Las razones de las dudas de compradores y vendedores. La búsqueda de propiedades para comprar tuvo un alza significativa en portales como Zonaprop o Mercado Libre. Sin embargo, en el sector del real estate dicen que estos datos alentadores aún no se convierten en operaciones cerradas. Las dudas sobre el precio del dólar, la todavía alta inflación y la incertidumbre sobre cómo se moverán los precios en los próximos meses hacen que compradores y vendedores .... |
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| |  | Fuente: Ámbito - Actualmente, los compradores tienden a optar por las que menos años tienen. Qué buscan a la hora de comprar una propiedad. A la hora de decidir la compra de un inmueble es fundamental definir qué tipo de propiedad se quiere. Más allá del dinero con el que se cuente, que no es menor, hay una pregunta importante: ¿Inmuebles antiguos, con calidad de materiales e historias en su paredes ó propiedades nuevas, de diseño y sin uso? ¿Qué prefieren hoy los compradores? Si bien los gustos son muy diversos, se puede observar una tendencia. “Las propiedades más buscadas... |
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| | |  | Fuente: La Nación - En un mercado que poco a poco muestra signos de recuperación, los monoambientes evidencian en este mes una vez más el cambio de ciclo. El mundo de las propiedades sigue mostrando signos de reactivación y los valores de oferta en los barrios de la ciudad son testigos de este cambio de ciclo. Así lo indican los números del último informe de Zonaprop, que muestran que el precio medio del metro cuadrado de publicación en CABA acumula un aumento del 4,3% en lo que va del año. En la ciudad de Buenos Aires este valor promedio se... |
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| | |  | Fuente: Cronista - Las inmobiliarias creen que la medida ayudará a dinamizar el mercado, pero piden avanzar en bajar otros tributos, como el de sellos en la ciudad de Buenos Aires. La primera eliminación de un impuesto en la era Milei tuvo al sector de real estate como protagonista. El lunes, tras la reglamentación de la Ley de Bases, el ministro de Economía, Luis Caputo, contaba en X que tras más de 30 años se había dado de baja el impuesto a las transferencias de inmuebles (ITI). Con el tributo vigente el vendedor debía pagar el 1,5% del total de la... |
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