Noticias & Negocios
de la Industria de la Construcción, la Vivienda y el Real Estate Segunda semana de septiembre 2024 - Año 4 - # 173 |
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Invertir en edificios en construcción: la oportunidad de blanquear con tasa 0% |
| | | Fuente: Ámbito – Hasta el 30 de septiembre hay tiempo para ingresar en el sistema financiero dinero en efectivo, ¿cuáles son las expectativas del mercado y por qué los ladrillos siguen siendo una alternativa atractiva de inversión? La reciente promulgación de la Ley de Blanqueo de Capitales en 2024 ha abierto una oportunidad única para los inversores en el mercado inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires. Este marco legal no solo facilita la regularización de activos no declarados, sino que también ofrece incentivos fiscales atractivos, especialmente para aquellos que decidan invertir en proyectos inmobiliarios en construcción. “Uno de los beneficios más atractivos de esta ley es que las inversiones en edificios con un avance menor al 50% están exentas de pagar la tasa de blanqueo. Esto significa que quienes destinen sus fondos regularizados a estos proyectos podrán hacerlo con una tasa del 0%, lo que es un incentivo clave para movilizar capital hacia el desarrollo urbano”, explica Alex Sakkal, socio de Grupo Nómada y experto en Real Estate. Este esquema de tasa 0% se aplica exclusivamente a inversiones en proyectos que estén inscriptos en el Registro de Proyectos Inmobiliarios (REPI), siempre y cuando el avance de obra no supere el 50% al momento de la inversión. Esta medida está diseñada para estimular la finalización de obras en curso y dinamizar el sector de la construcción, que ha mostrado un notable crecimiento.... | | | | |
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👷 NOTICIAS DESTACADAS DE LA SEMANA |
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| |  | Fuente: @epsonlatainamerica - La marca líder de impresión e imagen digital ofrece a la industria su línea de impresoras SureColor Serie T. Los profesionales de la construcción y el diseño encontrarán en las impresoras SureColor Serie T de Epson el equipamiento perfecto para llevar sus proyectos al siguiente nivel. Gracias a su tecnología y sus formatos de doble rollo los modelos SureColorT5770DM (ancho de 36”) y SureColorT7770DM (ancho de 44” ) cubren los requerimientos de este mercado. Equipadas con la tecnología de cabezal de impresión PrecisionCore® TFP® de 2,64 pulgadas y las tintas de seis .... |
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| | |  | Fuente: Cronista - Muchos de los materiales que llegan del exterior ya tienen precios un 10% más bajos que en agosto. Para el sector es una buena noticia tras dos años de suba. Los desarrolladores inmobiliarios empiezan a sentir algo de alivio. La baja del impuesto PAIS que implementó el Gobierno repercute de lleno en los materiales de la construcción importados. Los precios bajaron de agosto a septiembre un 10%. "Es una noticia más que positiva en un contexto de aumentos constantes", remarcó Alejandro Ginevra, presidente de GNV Group, que tiene el foco en Puerto Madero. Según los datos relevados... |
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| | |  | Fuente: IProfesional - Del evento, participarán CEOs de entidades financieras, tecnológicas y de otros rubros. IA, criptomonedas y tokenización, entre los temas claves del debate. El 11 y 12 de septiembre de 2024 se realizará en el Scala Hotel, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, el Congreso AMBA 360°. Se trata del Congreso Anual de la Asociación de Marketing Bancario Argentino, donde se debatirán los temas centrales de todas las compañías integrantes del ecosistema financiero, en temáticas relacionadas con la Tecnología, el Marketing y el Negocio del sistema financiero. Bancos y Fintech se reúnen para... |
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| |  | Fuente: Clarín – En un escenario dominado por la caída de las ventas, especialmente en las pymes industriales, viene creciendo una actividad incentivada por la crisis. Se trata de las subastas industriales o el remate de las maquinarias que las pequeñas y medianas empresas no utilizan por la baja de la demanda y deben vender para pagar deudas o simplemente como opción antes de bajar sus persianas. La secuencia se percibe en el crecimiento de los remates industriales. Adrián Mercado, cuya firma participa del negocio de las subastas, cuenta que hoy la cantidad de llamadas que recibe de empresas dispuestas... |
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| | |  | Fuente: IProfesional - La fluctuación del tipo de cambio sigue impactando de forma contundente en el valor del metro cuadrado nuevo en barrios cerrados. Escenario y perspectiva. La continuidad del proceso inflacionario, combinada con una fluctuación del dólar que apenas si se toma pausas, complican los proyectos residenciales en los barrios cerrados. Solo en el último año los costos en pesos se cuadruplicaron, y el gasto en dólares se ubica en su nivel más alto desde 2020 a esta parte. Por estos días, el desarrollo de casas familiares en countries demanda sumas cada vez más abultadas y la incertidumbre respecto... |
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| | |  | Fuente: Cronista - A una semana de que la AFIP habilitó la inscripción de proyectos, las desarrolladoras aceleran la comercialización de sus edificios de lujo. Optimismo de los empresarios del sector por las ventas que impulsará el sinceramiento fiscal. Las desarrolladoras premium comenzaron a concretar ventas esta semana gracias al blanqueo de capitales que anunció el Gobierno. Contrarreloj buscan inscribir sus edificios de lujo en el Registro de Proyectos Inmobiliarios (REPI) que hace sólo una semana habilitó la Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP). "Ni bien se conoció la noticia,... |
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| |  | Fuente: Cronista - Se conoció el número de proyectos inmobiliarios que se inscribieron y son opción para el dinero que se deposite en las Cuentas Especiales de Regularización de Activos (CERA). La diferencia con lo que esperaban en el sector para la reactivación. En 25 días finaliza la "Etapa 1" del Régimen de Regularización de Activos, la de la alícuota más baja para montos superiores a u$s 100 mil (5% versus 10% y 15% de las siguientes) y la única que se puede exteriorizar dinero en efectivo con la posibilidad de invertirlo y no pagarlo. La cantidad de proyectos inmobiliarios... |
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| | |  | Fuente: IProfesional - El contexto de recesión y la fluctuación del dólar complica la evolución de los emprendimientos privados. Fuerte baja en la demanda de cemento. La pérdida de poder adquisitivo, combinada con la incertidumbre en torno al dólar y el peso de la inflación, siguen impactando de manera negativa en la construcción. En esa dirección, la comercialización de materiales volvió a evidenciar una caída en el último mes y el segmento acumula, en lo que va de 2023, una baja del 29,3 por ciento. Actores del rubro señalan que el rojo es consecuencia de un contexto de.... |
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| | |  | Fuente: IProfesional - Como parte de su estrategia, la actual GCDI acaba de vender las acciones que controlaba en la sociedad encargada de desarrollar un barrio náutico en Tigre. Tras haber presentado un balance semestral con fuertes pérdidas por más de $7.897 millones, contra una ganancia de $1.862 millones de igual período del 2023, la ex TGLT ahora desarrolladora inmobiliaria rebautizada como GCDI y reconvertida en constructora, decidió desprenderse de uno de sus principales activos. Se trata del barrio privado, que la empresa controlada por el fondo Point Argentun Máster Fund, ... |
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Info Construcción - El Diario on Line de la Industria de la Construcción y la Vivienda
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