Noticias & Negocios de la Industria de la Construcción, la Vivienda y el Real Estate Segunda semana de octubre 2024 - Año 4 - # 177 |
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¿En qué barrios porteños se recupera más rápido la inversión en un departamento? |
| | Fuente: IProfesional – Un informe revela el comportamiento de cada zona de la Ciudad de Buenos Aires y destaca cuál de ellas permite un más rápido retorno de la inversión. Previo al momento de comprar un departamento es menester tener en cuenta guarismos específicos que son estratégicos para entender cuál es la mejor manera de maximizar el retorno de la inversión. En principio, el precio promedio en agosto en la Ciudad de Buenos Aires se ubicó en u$s2.301 por m2 ˗aumentó un 5,7% sumados los primeros 8 meses de 2024˗ y el 85% de los barrios porteños ya registra una suba de precio mensual, según estadísticas recientes del portal Zonaprop. De esta manera, un monoambiente usado por esos lares tiene hoy un valor de u$s2.111 por m2, en tanto que las unidades de 1, 2 y 3 dormitorios cotizan u$s1.855, u$s1.710 y u$s1.651, en ese orden. Villa Devoto es el barrio porteño donde se recupera más rápido la inversión En la Ciudad de Buenos Aires, la relación del alquiler y el precio de un inmueble se ubica en 4,29% anual, por lo que se necesitan 22,3 años para recuperar la inversión inicial. Estos indicadores resultan útiles para comprender el comportamiento general que varía en función del barrio en donde se quiera adquirir una propiedad. Pero hay un paso previo a elegir el barrio, y es definir el perfil de inversor, tal cual como si fuese un título... | | |
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👷 NOTICIAS DESTACADAS DE LA SEMANA |
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| | Fuente: @camarcoarg - Te presentamos Infraestructura Estratégica del Ciclo CAMARCO 2024, donde a través de 3 capítulos exploramos el análisis de casos, estrategias y resultados para comprender la relación entre la construcción, las comunidades y los entornos urbanos. ¿Cómo impacta la infraestructura en el usuario final, los trabajadores, los líderes de empresas y los representantes del sector público? El objetivo del Ciclo CAMARCO es crear espacios de intercambio para pensar la industria que queremos. INFRAESTRUCTURA ESTRATÉGICA: Planificar. Construir. Impactar Capítulo 1: “Uso eficiente... |
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| | | Fuente: IProfesional - El aumento de turismo joven de alto poder adquisitivo impulsó a la industria de la construcción en el eje Torreón - Varese - Playa Chica. Mar del Plata atraviesa un proceso de modernización de la mano del resurgimiento de la industria inmobiliaria, a raíz del aumento exponencial del turismo joven de alto poder adquisitivo y la realización de eventos y espectáculos a lo largo de todo el año. La ciudad tiene una identidad marcada que se ve reflejada tanto en su arquitectura como en sus espacios públicos tradicionales, pero sus edificios históricos y sus chalets aristocráticos de... |
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| | | Fuente: IProfesional - Las líneas de préstamos para la vivienda crecen mes a mes, y se suma la oferta por parte de los bancos públicos y también privados. Durante septiembre, los bancos volvieron a desembolsar créditos para la vivienda en forma masiva. Una tendencia que tomó fuerza en los últimos cuatro meses, en línea con la desaceleración de la inflación y la mayor oferta de parte de los bancos. A medida que pasa el tiempo, los bancos incrementan la oferta de líneas para la vivienda, un rubro que tiene gran demanda y un problema grande: a la mayoría de las... |
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| | Fuente: CAME – Las ventas minoristas pymes disminuyeron 5,2% interanual en septiembre, a precios constantes, y acumulan un declive del 15% en los primeros nueve meses del año. En tanto, en la comparación mensual desestacionalizada retrocedieron 0,5%; merma menor a la del mes anterior (1,6%). Asimismo, se confirma una baja por tercer mes consecutivo, en los porcentajes de caída: del 21,9% de retroceso de junio, al 17,7% en julio, 10,5% en agosto, hasta el actual 5,2% en septiembre. El comercio pyme volvió a tener un mes con poco movimiento, incluso hubo días con casi nula circulación de gente. La estabilidad... |
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| | | Fuente: infobae - Se construyen más de 10.000 unidades de este tipo en el AMBA. Las partes de la vivienda se transportan y ensamblan en el lugar. El montaje no depende de las condiciones climáticas El sistema de construcción industrializado está revolucionando la manera en que se levantan viviendas y edificios. Los módulos que conforman estructuras como paredes y techos son producidos en fábricas, bajo estrictas normas internacionales, optimizando recursos y reduciendo desperdicios, comparado con los sistemas tradicionales que utilizan arena, cal y cemento en el sitio de construcción. Actualmente se estiman .... |
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| | | Fuente: Ámbito - Esa fue la principal conclusión del encuentro en el que expusieron el economista Claudio Zuchovicki y el CEO de Landmark Development, Alejandro Furst, para analizar la coyuntura de la Argentina y las oportunidades del sector inmobiliario. El economista Claudio Zuchovicki y el CEO de la desarrolladora Landmark Development, Alejandro Furst, compartieron sus miradas sobre la coyuntura económica y las crecientes oportunidades en el mercado inmobiliario de la Argentina, en un encuentro en el que se destacó que el sector y los proyectos de Real Estate se posicionan como las .... |
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| | Fuente: La Voz - Contó con más de 900 participantes a lo largo del día y tuvo como lema “Inversión para el Crecimiento”. El pasado jueves 19 de septiembre, el Hotel Quinto Centenario de Córdoba fue escenario de la 11ª Jornada de Infraestructura organizada por la Cámara Argentina de la Construcción (Camarco)–Delegación Córdoba. El evento contó con más de 900 participantes a lo largo del día, y con el lema “Inversión para el Crecimiento” reunió a referentes políticos, económicos y del ámbito de la construcción para reflexionar sobre la importancia de la infraestructura como clave para el .... |
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| | | Fuente: IProfesional - Se trata de Francisco Fiorito, quien dirigió el área de real estate de Arcos Dorado, la mayor franquicia de la principal cadena de fast food del mundo. A partir de su experiencia en Arcos Dorados, la licenciataria de Mc Donald’s para América Latina, Francisco Fiorito fue tentado a cruzar de empresa y mudarse a GCDI, una de las principales desarrolladoras inmobiliarias de la Argentina que hasta el año pasado operaba bajo la marca comercial de TGLT. El ejecutivo asumió el cargo de Director Comercial, tras haberse desempeñado en la Dirección de Desarrollo en Arcos Dorados, que abarcaba las... |
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| | | Fuente: Perfil - Las nuevas áreas de desarrollo inmobiliario se concentran en los corredores de Tigre, Pilar y San Fernando. Los corredores están viendo un auge en proyectos residenciales y comerciales, impulsados por mejoras en la infraestructura local. La creciente demanda de vivienda y servicios ha llevado a un incremento notable en la inversión en estas zonas. Para hablar sobre este tema, Canal E se comunicó con el desarrollador inmobiliario Gustavo Ortolá, quien expresó que el desarrollo suburbano inmobiliario en los diversos corredores de Buenos Aires está generando un gran interés. Cuáles son los .... |
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