Noticias & Negocios
de la Industria de la Construcción, la Vivienda y el Real Estate Segunda semana de noviembre 2024 - Año 4 - # 182 |
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Blanqueo parte 2: desarrolladores lanzan descuentos e incentivos para tentar a inversores |
| | | Fuente: Cronista – En la primera etapa se sinceraron más de u$s 20 millones. Para las desarrolladoras es una oportunidad para atraer nuevos compradores. ¿Cuáles son las estrategias? El blanqueo entró a su fase 2. Luego del éxito del primer tramo, en donde se sinceraron más de u$s 20 millones, las desarrolladoras salen a la caza de inversores con dinero fresco. Para eso, lanzan incentivos y ofrecen precios con descuentos. «Ahora empieza el mejor momento. Al cerrarse la primera etapa, hay dinero en las cuentas y los inversores buscan opciones para revalorizar esa plata», explicó Alejandro Ginevra, presidente de GNV Group, la desarrolladora número uno de Puerto Madero. «El blanqueo generó un incremento muy fuerte de las consultas. De hecho, muchas se traducen en operaciones concretas. Hoy, se calcula que entraron al mercado más de u$s 20 millones y hay 190.000 unidades en venta. Es decir que, tomando como precio promedio u$s 100.000, se podría liquidar todo el stock existente«, explicó Daniel Bryn, dueño de Invertire Real Estate. Quienes blanquearon dinero en la primera etapa tienen tiempo hasta marzo para utilizar ese capital. «No sabemos cuánto se va a traducir en el mercado inmobiliario. Pero creemos que será un porcentaje grande y que se verá reflejado en el primer trimestre de 2025», agregó Bryn. | | | | |
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👷 NOTICIAS DESTACADAS DE LA SEMANA |
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| |  | Fuente: La Nación - En las pocas cuadras de esta zona top, los metros cuadrados cotizan alto, la oferta es escasa y la demanda constante: radiografía de los nuevos emprendimientos Delimitada por la avenida Casares, la Avenida Del Libertador, Cavia y Castex,la Plaza Alemania y las cuadras que la rodean conforman una de las microzonas más deseadas de la ciudad de Buenos Aires. Con mucha demanda y escasa oferta, representa un “objeto de deseo” en el mercado inmobiliario porteño. “En esta zona conviven palacetes antiguos convertidos en embajadas, casonas señoriales de estilo y los... |
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| | |  | Fuente: iProfesional - Las viviendas de hasta u$s100.000 son las más demandadas por quienes buscan una buena oportunidad para invertir en una propiedad Desde el mercado inmobiliario ven con optimismo el incremento de consultas de personas interesadas en adquirir una propiedad con dinero del blanqueo de capitales. Mercado inmobiliario: crecen las consultas a raíz del blanqueo En ese sentido, Damián Tabakman, presidente de la Cámara Empresaria de Desarrolladores Urbanos (CEDU), dijo: "Por ahora hay mucha más expectativa que realidad" dado que "los plazos para depositar están venciéndose pero el .... |
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| | |  | Fuente: ámbito - Se revelaron nuevos datos correspondientes a los meses de agosto y septiembre en cuanto a distintos sectores del país. Baja en sector público. De acuerdo a nuevos datos publicados por la Secretaría de Trabajo de la Nación, en el mes de agosto se registraron 6.233.171 trabajadores el sector asalariado formal. Este número representa un leve crecimiento del 0.06% en comparación al mes anterior, donde hubo 6.229.207. De esta manera, y por primera vez en la gestión libertaria, se muestra un cambio de tendencia en dicha área. La última vez que se registró un incremento fue también en... |
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| |  | Fuente: Clarín - No arden ni propagan el fuego. Soportan temperaturas elevadas sin sufrir daños. Si los edificios y viviendas se diseñaran pensando que tienen riesgo de incendio, las decisiones que se tomarían serían más estrictas y con mayor responsabilidad a la hora de elegir los materiales. La resistencia al fuego se entiende como la aptitud de un elemento constructivo de mantener sus propiedades en presencia de un incendio durante un tiempo determinado. ¿Cómo se establece la resistencia al fuego de un elemento estructural? La resistencia al fuego de los elementos ... |
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| | |  | Fuente: Clarín - Arquitectos e ingenieros que trabajan en la zona avizoran posibles motivos. Las hipótesis más fuertes indican un daño estructural por negligencia o impericia, falta de controles y también una posible voladura por pérdida de gas. Si bien aún se desconocen las causas del derrumbe del Apart Hotel Dubrovnik, desde el Municipio de Villa Gesell confirmaron que el colapso ocurrió en la parte trasera del edificio y que se estaban realizando obras sin los permisos correspondientes. Un arquitecto de la zona consultado por Clarín estuvo en contacto... |
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| | |  | PBG Desarrollos celebró la inauguración de Azur, innovador edificio que redefine el uso de espacios en Palermo Nuevo que propone espacios dinámicos Azur fue desarrollado por PBG Desarrollos, con la arquitectura del Estudio Aisenson y la dirección de obra de Gradel & Kopelioff. Este proyecto cuenta con 9 plantas más terraza y un total de 51 unidades con superficies que van desde 55m2 hasta 460m2, todas con balcón e incluso algunas con terraza propia. Está estratégicamente ubicado (Godoy Cruz 2880), una zona privilegiada de Palermo, a solo 3 .... |
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| |  | Fuente: ámbito - Construir hoy cuesta 2,9 veces más que en 2020. Las propiedades usadas ofrecen precios más accesibles El costo de la construcción se encareció fuertemente este año. Medido en dólares, subió 34,6%. Hasta ahora, muchos desarrolladores venían aguantando el traslado de precios a los inmuebles en construcción. Pero en el último tiempo, las subas comenzaron a impactar directamente en los precios. Por el momento, se evidencia que aquellos que absorbieron los aumentos son sobre todo las propiedades premium de la Ciudad de Buenos Aires. Las listas en dólares se actualizaron y en muchos casos la demanda... |
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| | |  | Fuente: La Nación – Las fábricas acumulan tres meses consecutivos de recuperación; las obras también exhiben mejoría, pero arrastran aún una crisis más profunda; ambas muestran bajas en la medición interanual En línea con otros indicadores de la economía, la industria y la construcción mostraron en septiembre una evolución positiva. La primera creció 2,6% respecto del mes anterior, con lo que acumula tres meses consecutivos de avance; mientras que la segunda avanzó 2,4%, algo que podría presagiar un buen dato de la actividad económica general, que se conocerá el 22 del actual. Ambos datos fueron ... |
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| | |  | Fuente: La Nación – Según datos de la CACE, la facturación nominal registró un crecimiento de 213% respecto de la edición de 2023; la categoría más vendida fue Alimentos y bebidas En medio de una leve tendencia hacia la recuperación del consumo, el Cyber Monday empujó fuertemente las ventas esta semana. El evento de comercio electrónico, desarrollado entre el lunes 4 y el miércoles 6 de noviembre por la Cámara Argentina de Comercio Electrónico (CACE), registró ventas por más de $493.000 millones, lo que representó un crecimiento de 213% respecto de la edición de 2023 (en septiembre, la inflación... |
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