| | | | | Noticias & Negocios
de la Industria de la Construcción y la Vivienda Cuarta semana de julio 2021 Año 1 - # 11 |
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| | | | | | | | | | | | Perspectivas para la industria y la construcción: ¿qué se espera para los próximos meses? | | |
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| | | | | | | Fuente: Ámbito ~ Lo informado por el INDEC señala que, en mayo, la industria cayó un 5% respecto del mes previo en términos desestacionalizados. Acumuló así una suba de 23% en los primeros 5 meses de 2021 respecto del mismo período del año anterior. Sin embargo, la actividad industrial está 5,8% por debajo del nivel de diciembre de 2020. Lo que indica que la recuperación económica no solo se frenó sino que la actividad está en terreno descendente. Por una parte, el índice de la construcción (ISAC) de mayo cayó 3% respecto al mes de abril de 2021. Y está en un nivel de actividad 7,2% por debajo del registro de diciembre, afectada por el impacto de la segunda ola y las nuevas restricciones. El índice de producción industrial manufacturero cayó un 5% en mayo pasado respecto al mes previo. Es la mayor caída mensual registrada desde abril de 2020. Así, la actividad fabril se ubica a 5,8 puntos porcentuales por debajo del nivel de diciembre. No obstante, si tomamos el nivel de actividad industrial de los primeros 5 meses del año, es 23% superior al mismo período de 2020. Por otra parte, considerando como base de comparación mayo de 2019, la actividad industrial en mayo pasado estuvo 2,2% por debajo de ese nivel (en la serie desestacionalizada) y está 10,7% abajo de mayo de 2018 cuando se inició la crisis cambiaria. Según la encuesta del propio INDEC, para los empresarios industriales, las expectativas continúan siendo en su mayoría negativas. El 66,7% de las empresas no cree que suban las ventas en el trimestre junio-agosto de 2021 (el 24,4% cree que caerán). Mientras que el 72,9% de las empresas encuestadas no considera que aumentará el uso de su capacidad instalada. Un dato positivo, y que se contrapone con las expectativas mencionadas que reflejó la encuesta, es que los empresarios del sector tienen más expectativas de contratar (16,1%) que de despedir empleados )… ~ ver más | | | | | |
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| Fuente: Clarín ~ Al momento de iniciar la construcción de una vivienda, desde hacer una obra hasta remodelar el hogar, hay ciertos gastos que pueden ser previstos con exactitud, pero existen muchos otros que se escapan del presupuesto con el correr de los días. Esto se debe a que la evolución del precio de los materiales está sujeta, casi en su totalidad, a los vaivenes de la economía del país. Según la última medición, en mayo, de la Cámara Argentina de la Construcción, hubo un aumento del costo de construcción del 3,1% . Mientras que la variación interanual fue del 67,4% y... ~ ver más | | |
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| Fuente: Ámbito ~ Parecía todo encaminado para que el Congreso aprobara la extensión de los plazos del blanqueo de fondos destinados a la construcción. Sin embargo, la prórroga no avanzó y el 9 de julio pasado se venció el plazo estipulado por la ley. Es por eso que desde el sector, que se había esperanzado con la iniciativa para reactivar la actividad, se expresaron “decepcionados” y con “incertidumbre” al respecto. El proyecto para prorrogar por otros noventa días el blanqueo (aprobado por unanimidad en marzo) había sido firmado por Sergio Massa y... ~ ver más | | |
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| Fuente: Impulso ~ La proporción de obras con desarrollo normal al 31 de mayo alcanzó al 80%, según una encuesta de Camarco. La Cámara Argentina de la Construcción realizó un estudio para analizar el momento que atraviesa el sector y los resultados muestran que un 64% de las empresas presentaron presupuestos para obras públicas mientras que un 41% hizo lo mismo para obras privadas. De las obras con contrato vigente al último día de mayo, 80% está con desarrollo normal, 8% con recepción provisoria, 8% está demorado y 4% está paralizado. Asimismo, en mayo el~ ver más | | |
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| Fuente: El equipo de Cushman & Wakefield, empresa global de servicios inmobiliarios corporativos, analizó las principales tendencias en la industria de real estate y elaboró un decálogo de aprendizajes que seguramente tendrán impacto y alcance en los próximos años. ¿Cuáles son los diez más representativos? 1| El covid-19 impactó de manera dispar en las propiedades. Dependiendo del sector inmobiliario, de la geografía, de la trayectoria del virus y de las políticas públicas ejecutadas, se observaron diferentes tipos de desempeño: más sólido en ciertos sectores, más débil en los demás y una diversidad de grados intermedios. 2| La pandemia.... ~ ver más | | |
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| Fuente: iProfesional ~ En medio de una crisis sin precedentes, las inmobiliarias le piden al Gobierno políticas públicas que incentiven la inversión y reactiven un sector golpeado por el contexto económico y la crisis sanitaria. Además insisten en rechazar la Ley de Alquileres, que hace un año regula el mercado locativo. Según un informe de la Cámara de Empresas de Servicios Inmobiliarios (CAMESI) que refleja las preocupaciones y expectativas del sector, hay dos temas fundamentales en agenda: el rechazo a la ley de alquileres y la necesidad de políticas públicas que incentiven la inversión. Las inmobiliarias culpan a la nueva... ~ ver más | | |
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| Fuente: La Nación ~ Hasta la semana pasada, cuando un comprador a pozo deseaba adquirir un departamento sólo conocía por el cartel de obra o la comunicación publicitaria el nombre de los arquitectos, el proyectista, el director de obra, la inmobiliaria y el propietario. Pero hay una figura que siempre faltó reconocer púbicamente: la del desarrollador urbano. Este es el encargado de llevar el liderazgo del emprendimiento y del negocio, de firmar los contratos con los jugadores asociados, con la empresa constructora y con los compradores cuando entran en pozo. Por sobre todo, es quien asume los riesgos económicos y.... ~ ver más | | |
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| Fuente: Cronista ~ Un exclusivo proyecto mixto de viviendas y oficinas de 53.000 m2 en pleno corazón de Recoleta, Callao y Santa Fe, ya está vendido en un 80% y se trata de la obra más importante de los últimos 35 años en este tradicional barrio porteño. Con una inversión de u$s 150 millones, NorthBaires desarrolló OM Recoleta, un complejo premium con un parque propio de estilo berlinés en el medio, amenities y servicios exclusivos e innovadores para el barrio. El proyecto avanza aun en el contexto de la pandemia que dejó en el camino numerosas obras que no pudieron superar.... ~ ver más | | |
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| Fuente: Cronista ~ Con una inflación que, a este ritmo y y según las consultoras privadas, rondará el 50%, quienes están construyendo o remodelando encontraron en el acopio de materiales una buena opción para congelar el precio de los mismos en obras a las que, en promedio, se les deben calcular un tiempo de ejecución de ocho meses. Hoy, al pensar en construir, el costo de los materiales puede llegar a superar el 60 % del costo total de obra, por eso esta es una alternativa que cada vez se vuelve más atractiva en este escenario económico donde los valores de... ~ ver más | | |
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| Fuente: La Voz ~ La constructora cordobesa SR Construcciones lanzó Lucy’s House, una nueva tipología de viviendas que no resiste comparación alguna. Estas viviendas se construyen en tiempo récord gracias a las últimas tecnologías aplicadas a la construcción en seco, su principal característica.SR Construccioneslunes, 12 de julio de 202100:00 hs En su infancia, a Santiago Ruiz le fascinaba la idea de usar sus propias manos para realizar arreglos en su casa. El tiempo pasó y en el año 2000, aquel pequeño amante de las manualidades dio un gran .... ~ ver más | | |
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| | | | | Info Construcción - El Diario on Line de la Industria de la Construcción y la Vivienda
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