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Segunda semana de mayo 2021

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Con la suba del costo de la construcción

 y el futuro impacto en los precios:

¿es momento para invertir?

 

Fuente: IProfesional ~ Este año se registra una suba generalizada de los precios de los materiales que próximamente impactará en los valores de los inmuebles

Así como la cuarentena de 2020 hizo que despegara la construcción de inmuebles, este año se empezaron a ver las consecuencias de esa reactivación con una suba generalizada de los precios de los materiales que próximamente impactará en los valores de los inmuebles.

“Con la perspectiva de que los inmuebles van a aumentar conviene concretar la operación y asegurar la oportunidad del valor”, aseguró Gabriel Brodsky, CEO de Predial. Y agregó: “Por otro lado, el dólar a nivel mundial se está depreciando y eso implica que cada vez vamos a necesitar más dólares para adquirir lo mismo”.

Teniendo en cuenta cómo fue variando el dólar blue, el dólar MEP y el índice de la Cámara Argentina de la Construcción (CAC) en los últimos dos años, la firma Predial aseguró que entre en 2019 y 2020 el dólar se movió a más velocidad que el CAC pero que en 2021 se está viendo un efecto inverso.

“El CAC viene subiendo más fuerte que el dólar. Esto hace presuponer, y ya se empieza a ver en la realidad, que de seguir este escenario el valor del m2 en emprendimientos va a empezar a subir lentamente porque tenemos inflación en dólares”, pronosticó Brodsky.
Sube el costo de la construcción: ¿es momento para invertir?

Sube el costo de la construcción: ¿es momento para invertir?

En lo que respecta al año pasado, el CEO de Predial señaló -en base a un relevamiento propio- que el dólar blue trepó un 112,82%, el dólar MEP un 68,72% y el índice de la CAC apenas un 47,22%; mientras que en los cuatro primeros meses del 2021 la tendencia alcista del dólar se revirtió (el blue ascendió 0,65 % y el MEP 2,11 %) pero no así la variable de la CAC, que escaló un 8,70%.

A pesar de que el costo de la construcción sigue estando bajo en comparación a años anteriores, desde comienzos de este año cada mes se siente más el impacto de las subas.
Frente a este panorama ¿cómo conviene invertir los ahorros?

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Fuente: El Economista ~ La actividad de la construcción creció en marzo 97,6% respecto al año pasado cuando comenzaron las medidas de aislamiento por el Covid-19. Así, acumuló una expansión del 42,4% interanual en el primer trimestre del año, registrando en el tercer mes del año su quinto mes consecutivo de crecimiento tras 26 en baja, tal como informó el Instituto Nacional de Estadísticas y Censos (Indec).Publicidad El indicador sintético de la actividad de la construcción (Isac) mostró una variación negativa de 0,5% respecto a febrero en la medición desestacionalizada y el índice tendencia-ciclo tuvo una evolución positiva de 0,7%...  ~ Títulos

 

Fuente: Argentina ~ El titular del Ministerio de Educación anunció la inversión de 2000 millones de pesos en obras de infraestructura educativa para la provincia y destacó la importancia de fortalecer la Educación Técnica. El ministro de Educación de la Nación, Nicolás Trotta, viajó a Entre Ríos donde mantuvo distintas reuniones con el gobernador, Gustavo Bordet; el presidente del Consejo General de Educación de la provincia, Martín Mûller, y la vicegobernadora, María Laura Stratta. La agenda de actividades incluyó: firma para la transferencia...  ~ Títulos

 

Fuente: Grupo La Provincia ~ El Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat anunció hoy dos nuevos llamados licitatorios para la construcción de 277 viviendas en el marco del programa Procrear II de créditos hipotecarios. Las obras en su totalidad contarán con una inversión aproximada de $ 1.254 millones y se desarrollarán en Monte Hermoso y Baradero, en la provincia de Buenos Aires. El Desarrollo Urbanístico de Monte Hermoso prevé la construcción de 70 viviendas nuevas por un monto de $ 304 millones, mientras 207 se levantarán en la localidad de Baradero, con una inversión aproximada de $ 950 millones. "Todas...  ~ Títulos

 

Fuente: iProfesional ~ El precio de los alquileres continúa en sostenido aumento. En la Ciudad de Buenos Aires, se encarecieron cerca de un 70% en solo un año El precio de los alquileres continúa en aumento, con incrementos registrados muy por encima de la inflación. En la Ciudad de Buenos Aires, se encarecieron cerca de un 70% en solo un año. En ese contexto, en el gobierno nacional están analizando una medida para evitar subas desproporcionales e injustificadas. El ministro de Desarrollo Territorial y Hábitat, Jorge Ferraresi, afirmó este jueves que una de las posibles soluciones que se estudian es...  ~ Títulos

 

Fuente: IProfesional ~ La Dirección Nacional de Defensa del Consumidor impuso multas por un total de $43,7 millones por infracciones en el Hot Sale y el Cyber Monday de 2020 Con motivo de las jornadas de ventas del Hot Sale, que se desarrollarán el 10, 11 y 12 de mayo, la Secretaría de Comercio Interior de la Nación, a través de la Subsecretaría de Acciones para la Defensa de las y los Consumidores elaboró una serie de recomendaciones para efectuar las operaciones con seguridad y hacer valer los derechos de quienes concreten sus compras. La secretaria de Comercio Interior, Paula...  ~ Títulos

 

Fuente: El Día ~ Una nueva generación de startups se propone revolucionar el mercado inmobiliario automatizando la construcción de viviendas con impresoras 3D industriales. Las impresoras 3D, o proceso de fabricación aditiva, emplean máquinas que despiden delgadas capas de plástico, metal, cemento y otros materiales, y las depositan una encima de la otra, produciendo objetos tridimensionales de abajo hacia arriba. En los últimos años, las impresoras 3D fueron usadas mayormente para producir pequeñas cantidades de objetos especializados, como repuestos de automóviles y prótesis, que permiten al consumidor...  ~ Títulos

 

Fuente: Télam ~ La iniciativa tiene por objeto construir 264.000 nuevas viviendas en todo el país durante el trienio 2021-2023, mediante el desarrollo y mejoramiento de las condiciones del hábitat y de la vivienda.El programa contempla un máximo financiable de $ 73.319,28 por metro cuadradoEl Ministerio de Desarrollo Territorial aprobó los montos máximos financiables aplicables al Programa Casa Propia - Construir Futuro, a través de la Resolución 5/2021 de la Secretaría de Hábitat, publicada en el Boletín Oficial.El programa Casa Propia tiene por objeto construir 264.000 nuevas viviendas en todo el país durante el trienio 2021-2023, mediante el desarrollo y...  ~ Títulos

 

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Los empresarios proponen un esquema de transporte privado para los trabajadores del sector que permita un estricto régimen de control A principios de semana, el sector de la construcción salió a criticar fuerte la medida implementada por el gobierno porteño de suspender la actividad en obras privadas de más de 2.500 metros cuadrados por entender que los emprendimientos no son fuente de contagio y expansión del coronavirus. La postura fue canalizada por la Cámara Argentina de la Construcción (Camarco) a las autoridades del gobierno que conduce Horacio Rodriguez Larreta durante una reunión solicitada por la entidad con funcionarios locales. En...