| | | | | Noticias & Negocios
de la Industria de la Construcción y la Vivienda Última semana de abril 2022 Año 2 - # 50 |
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| | | | | | | Gustavo Weiss: «La realidad es que la genteno quiere dejar los planes y el Gobierno lo sabe» | | |
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| | | | | | | Fuente: Ámbito ~ En diálogo con Ámbito, el presidente de la Cámara Argentina de la Construcción analizó el escenario actual del sector. La construcción será el segundo rubro con mayor expectativa de empleo y crecimiento para 2022.
La actividad de la construcción registró una suba en febrero de 6,3% interanual según el Indec. Para el titular de la Cámara de la Construcción, Gustavo Weiss, las perspectivas para el sector continuarán en esta senda positiva. La construcción será el segundo rubro con mayor expectativa de empleo (sólo por detrás de Finanzas), con un 20%, lo que muestra un crecimiento de 12 puntos respecto a la última edición de hace 6 meses, según la Encuesta de Expectativas de Empleo que realiza ManpowerGroup correspondiente 2° trimestre de 2022. Sin embargo, los empresarios del sector no logran conseguir personal, tanto en áreas especializadas como personal menos calificado. A pesar de suscribir el Plan Empalme para incentivar el empleo formal, la dificultad es que “la gente no quiere dejar los planes”. A continuación, los temas más salientes conversados con Ámbito.
P.: Tras el fuerte retroceso que sufrió el sector durante la pandemia, ¿en qué situación se encuentra ahora la industria de la construcción?
Gustavo Weiss: Desde mediados de 2020, a los pocos meses de la pos pandemia, la industria comenzó a traccionar muy fuertemente por dos motivos. Primero porque la obra pública nunca se paró, estuvo exceptuada del decreto de confinamiento desde el primer momento. ~ ver más 🔎 | | | | | |
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| | | | | | | 🧱 ~ ¿El producto inmobiliario como commodity tiene sus días contados?
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| Fuente: La Nación ~ Buscar diferenciales, encontrar la propia identidad, repensar los proyectos inmobiliarios en pos de la comunidad que los habitará. Lo que se conoce como la customización del producto, un término muy conocido en el marketing, comienza a desembarcar en la conservadora industria del real estate. Como todos los cambios, estos no suceden de un día para el otro. En las últimas décadas, muchas cosas fueron cambiando. Como por ejemplo: la tecnología, la materialidad, los sistemas constructivos, pero sobre todo la forma de entender el proyecto como tal, ya no como metros que se vuelcan... ~ ver más 🔎 | | |
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| | | | | 🧱 ~ La construcción de casas aumenta inesperadamente en marzo, cuáles son las razones de la reactivación |
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| Fuente: La Nación ~ Pese a este crecimiento, los inicios de obras para casas unifamiliares se desplomaron en medio del incremento de las tasas hipotecarias. La actividad de construcción de viviendas en Estados Unidos aumentó inesperadamente en marzo, pero los inicios de obras para casas unifamiliares se desplomaron en medio del incremento de las tasas hipotecarias. Los inicios de obras de viviendas aumentaron un 0,3% a una tasa anual ajustada estacionalmente de 1793 millones de unidades el mes pasado, dijo el Departamento de Comercio. Los datos de febrero se revisaron al alza a una tasa de 1788 millones de unidades...~ ver más 🔎 | | |
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| | | | | 🧱 ~ Provincia y Nación están construyendo más de 10.700 viviendas en todo el territorio santafesino |
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| Fuente: Gobierno de Santa Fe ~ Se trata de unidades habitacionales que se ejecutan con fondos propios y nacionales. La inversión total aproximada supera los 47.300 millones de pesos. El Ministerio de Infraestructura, Servicios Públicos y Hábitat, brindó detalles en materia de viviendas y precisó que actualmente se están construyendo 10.713 viviendas a través de la Secretaría de Hábitat, quien coordina esfuerzos con la Dirección Provincial de Vivienda y Urbanismo (DPVyU) y con el Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat de la Nación, con quien cogestiona las diferentes líneas del programa Casa Propia... ~ ver más 🔎 | | |
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| | | | | | | 🧱 ~ Impondrán un límite de 25 kilos para las bolsas de cemento |
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| Fuente: InfoCielo ~ En 2022 vence el periodo de adecuación a una norma que establece en 25 kg el peso máximo de las bolsas de cemento. Discuten un esquema de transición. A fines del 2022, vencerá el plazo de adecuación otorgado por el Gobierno nacional a las empresas del rubro de la construcción para que las bolsas de cemento tengan un peso máximo de 25 kilogramos. Se trata de una medida impulsada por el Estado nacional en el 2018, a partir de las recomendaciones de la Organización Internacional del Trabajo (OIT) y el pedido de dirigentes de la UOCRA. La... ~ ver más 🔎 | | |
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| | | | | 🧱 ~ Acceso a la vivienda propia: ¿conviene comprar lote y construir o llave en mano? |
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| Fuente: Ámbito ~ Hay varios factores a tener en cuenta a la hora de elegir la opción más conveniente. Los referentes explican las distintas variables según el caso. Ya sea como primera vivienda, para mejorar la calidad de vida o como inversión, todos los que buscan comprar una casa se preguntan qué conviene más: ¿comprar un lote y construir o adquirir una propiedad llave en mano?. La devaluación sigue generando una ventana de oportunidad en el mercado inmobiliario. Los costos actuales de construcción en dólares (oscilan entre 500 y 700 dólares el metro cuadrado según calidad... ~ ver más 🔎 | | |
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| | | | | 🧱 ~ El desafío de construir la casa propia: ¿Método tradicional o wood frame? |
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| Fuente: Ámbito ~ En nuestra región, el método más instalado es el tradicional. Sin embargo, los sistemas constructivos en seco ganan terreno y están muy desarrollados en otras partes del mundo. Especialistas del sector nos cuentan las ventajas y desventajas de cada sistema. La construcción tradicional es la mas difundida en el mundo, y sobre todo en nuestra región. Si bien los sistemas constructivos en seco ganan terreno y están muy desarrollados en otras partes del mundo, aún les queda mucho por crecer Pro tradicional “La tradicional es una construcción muy requerida... ~ ver más 🔎 | | |
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| | | | | | | 🧱 ~ ¿Qué necesita este sector para repuntar en 2022 y cómo impacta la ley de alquileres?
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| Fuente: iProfesional ~ A pesar de que los indicadores dan buenas señales, los desarrolladores piden reglas claras, abrir el crédito hipotecario y dar de baja la ley de alquileres. Las condiciones económicas generales parecen empezar a acomodarse, pero son muchos los que se preguntan si esto mismo podrá expandirse a la construcción. Por lo pronto, los referentes de la industria reclaman reglas claras, incentivos para la actividad, apertura de líneas de financiamiento y la modificación de la ley de alquileres, que está impactando tan negativamente en el mercado... ~ ver más 🔎 | | |
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| | | | | 🧱 ~ Constructoras aseguran que la falta de equipos y de insumos empieza a trabar la obra pública
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| Fuente: La Voz ~ Las empresas están sin máquinas, repuestos, neumáticos y gasoil para tareas viales. Advierten que algunas no pueden participar de licitaciones. Desde la Provincia, no ven problemas serios. Desde el 20 de diciembre de 2021 hasta esta semana, estaban activas o en proceso 311 licitaciones por 114 mil millones de pesos, incluidas las obras públicas de la Provincia, de Córdoba capital, de algunos municipios del interior y de Camino de las Sierras, según datos relevados por la Delegación Córdoba de la Cámara Argentina de la Construcción (Camarco Córdoba). El escenario... ~ ver más 🔎 | | |
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| | | | | 🧱 ~ Cuál es la zona que no quiere “palermizarse” y atrae la construcción de proyectos millonarios en un mercado planchado |
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| Fuente: La Nación ~ El segundo barrio más caro de la Ciudad de Buenos Aires atraviesa un proceso de revalorización a través de la construcción de múltiples proyectos premium. Casas clásicas y bajas visten las tranquilas calles del Bajo Belgrano, la zona del homónimo barrio porteño que se para firme en el corredor norte de la Ciudad de Buenos Aires. Delimitado por las calles Pampa, Monroe, Libertador y Figueroa Alcorta, es un perímetro que se resiste a “palermitizarse”: la costumbre a la tranquilidad y las construcciones de poca altura hacen que los vecinos rechacen la llegada... ~ ver más 🔎 | | |
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| | | | | Info Construcción - El Diario on Line de la Industria de la Construcción y la Vivienda
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