| | | Noticias & Negocios de la Industria de la Construcción y la Vivienda Última semana de diciembre 2022 Año 2 - # 85 |
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| | | | ¿Qué esperan los desarrolladoresinmobiliarios para el 2023? | |
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| | | | | Fuente: Clarin ~ Quienes impulsan nuevos proyectos edilicios tienen buenas expectativas aunque dudan sobre el impacto en el negocio de las variables económicas en un año marcado por la agenda política. Tras un año de crecimiento en el negocio, según coinciden varios desarrolladores inmobiliarios, el 2023 les genera cierta incertidumbre respecto de cómo evolucionará el mercado durante el próximo año electoral. Por un lado, esperan una mayor inversión en la obra pública de parte del Gobierno, situación que dinamizaría al sector. Pero no escapan a la consideración de que las obras privadas están expuestas a otras variables económicas como la evolución del tipo de cambio, la inflación, el deterioro de los salarios de la población y por ende, una potencial inacción para tomar decisiones frente a la incógnita electoral. Diego Aguirre, CEO de Construya al Costo es uno de los que opina que “la actividad va a depender fuertemente de la inversión pública y de la reactivación de las obras que el Gobierno haga. Obviamente se espera que, en un período electoral, la inversión pública crezca”, apunta. Según el empresario, “ las perspectivas a nivel macro son bastante coincidentes entre las empresas que trabajan en la obra pública y en la obra privada. “Un 65% o 70% está esperando que en los próximos meses la actividad esté estabilizada y el resto se reparte, en porcentajes chicos, entre caídas y alzas. Por lo tanto, este tipo de indicadores hablan de una situación estable”, consideró... ~ ver más 🔎 | | | | |
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| | | | | | 👷 NOTICIAS DESTACADAS DE LA SEMANA | | |
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| | | | 🧱 ~ Epson ofrece su tecnología para la industria de la construcción |
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| Fuente: Los equipos SureColor T3170M y SureColor T5170M pueden escanear planos y diagramas, realizar copias grandes y compartir documentos técnicos. Fuente: @epsonlatam - Donde la precisión, el tamaño y la calidad de impresión no pueden fallar, hay un equipo Epson. En este caso los destinatarios son los profesionales del sector de la construcción, arquitectura, ingeniería y CAD que requieren un tipo especial de dispositivos de impresión para lograr el plano perfecto, se trata de los modelos T3170M y T5170M que permiten optimizar el flujo de trabajo y facilitar la... ~ ver más 🔎 | |
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| | | 🧱 ~ Los materiales de construcción aumentaron más del 90%: ¿sigue siendo rentable invertir en ladrillos? |
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| Fuente: Infobae ~ El valor del m2 en dólares subió en promedio un 30% en dos años, pero el ladrillo sigue siendo visto como un refugio. Las mayores aumentos se dieron en grifería, acero y revestimientos. La inflación no da respiro y golpea con fuerza sobre los costos de los materiales de construcción de viviendas. Así lo confirmó el Índice de la Cámara Argentina de la Construcción (CAC) que registró un aumento del 7,9% en noviembre y acumuló un ascenso de más del 90% en los primeros 11 meses de 2022. Distintas cámaras y empresas del sector sostienen que los... ~ ver más 🔎 | |
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| | | 🧱 ~ La compra de inmuebles cerrará el año en niveles prepandemia |
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| Fuente: BAE ~ Casi sin acceso a créditos hipotecarios, el 2022 superará las 30.000 operaciones en la Ciudad de Buenos Aires. Las operaciones de compraventa de inmuebles en la ciudad de Buenos Aires registraron una suba de 18,5% en noviembre respecto del mismo mes de 2021. El mes pasado se realizaron 3.369 escrituras de compraventa, frente a las 2.844 del mismo mes del año anterior, y el monto involucrado fue de $45.295 millones, con una suba interanual de 37,3%, indicó el relevamiento, indicó el Colegio de Escribanos porteño. El monto medio de las operaciones... ~ ver más 🔎 | |
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| | | | 🧱 ~ Oficinas versus departamentos: en qué conviene invertir para «hacer la diferencia» y cuál es la rentabilidad |
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| Fuente: IProfesional ~ El vaivén del tipo de cambio y la inestabilidad macroeconómica cambiaron los números en términos de retorno de la inversión. Cómo está el mercado En tiempos de incertidumbre macroeconómica y vaivén del tipo de cambio, las apuestas por el ladrillo no terminan de recuperarse a niveles pre pandemia pero siguen manteniendo un ritmo por demás de relevante. En ese tren, la pregunta respecto de cuál es el nicho más oportuno para efectuar una inversión se impone con fuerza y entre las alternativas a considerar continúan imponiéndose el gusto por los departamentos y las oficinas. Aunque sin los... ~ ver más 🔎 | |
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| | | 🧱 ~ Una medida del Gobierno le puso un freno al blanqueo de la construcción |
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| Fuente: Clarín ~ El anunciado intercambio de información bancaria con EE.UU. desalienta operaciones, según los empresarios. La iniciativa de implementar un “blanqueo” de capitales para quienes tengan plata no declarada y puedan volcarla a la Construcción generó, en un principio, importantes expectativas en el sector. Sin embargo, ya en la segunda etapa de esta iniciativa que apunta a atraer más dólares para la economia y reactivar el sector, apenas se sinceraron US$300 millones hasta la semana pasada, según detalló Gustavo Weiss, presidente de la Cámara de la Construcción. Las mayores expectativas estaban... ~ ver más 🔎 | |
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| | | 🧱 ~ Franquicias en sistemas industrializados de acero |
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| Fuente: Clarín ~ Dos empresas ofrecen a las pymes apoyo técnico y comercial para potenciar la rentabilidad. Inbuild System de Efigroup es un sistema industrializado en seco adecuado para todo tipo de proyectos, especialmente viviendas. Se trata de paneles semindustrializados de gran tamaño con una amplia variedad de terminaciones interiores y exteriores. Estos elementos autoportantes están conformados con perfilería galvanizada e inyectados de poliuretano de alta densidad para asegurar gran capacidad aislante sin puentes térmicos. En su interior, los paneles incluyen las instalaciones sanitarias, eléctricas, cloacales y de aire... ~ ver más 🔎 | |
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| | | | 🧱 ~ El boom inmobiliario en Palermo Soho no se detiene: hay más de 70 proyectos en construcción |
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| Fuente: IProfesional ~ El valor del m2 es el más bajo desde 2015 y se construyen departamentos chicos. Cuáles son las mejores posibilidades de inversión y a qué precios. Una de las fracciones del barrio más grande de la Ciudad de Buenos Aires continúa en el top tende las zonas más buscadas al momento de comprar propiedades: Palermo Soho. Pero este crecimiento constante de la oferta habitacional no es fortuito: casas chorizo características transformadas en edificios con diseño de vanguardia y plantas bajas aprovechadas para... ~ ver más 🔎 | |
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| | | 🧱 ~ Alza del costo de la construcción |
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| Fuente: Página12 ~ El costo de la mano de obra subió 7,2%, mientras que los materiales lo hicieron en un 5,6%. El vidrio (9,9%) fue lo que más aumentó. El índice del costo de la construcción del Gran Buenos Aires registró en noviembre un aumento del 6,3 por ciento. Así lo informó el Indec. Ese resultado surge del promedio del incremento de los materiales (5,6 por ciento), la mano de obra (7,2 por ciento) y los gastos generales (6 por ciento). Por su parte el incremento interanual fue del 86,3 por ciento. El centro de estadísticas oficial... ~ ver más 🔎 | |
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| | | 🧱 ~ ISOLANT Atacama: el mejor aliado para el verano |
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| Fuente: El aislante térmico líquido que permite bajar de 6 a 8 grados la temperatura de techos y muros ISOLANT S.A., la empresa líder en aislamiento térmico desde hace 29 años, presenta su Escudo Solar Atacama, un aislante térmico líquido único en el mercado con nanotecnología de última generación para techos y paredes exteriores. Como una solución ideal para el verano, el producto permite descender de 6 a 8 grados la temperatura interior del espacio donde se coloque. Atacama, formulado en base a nano-esferas poliméricas... ~ ver más 🔎 | |
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| | | | Info Construcción - El Diario on Line de la Industria de la Construcción y la Vivienda Las opiniones publicadas en las columnas de opinión son propiedad de sus respectivos autores. Info Construcción no se responsabiliza ni solidariza por su exactitud y verosimilitud y declina toda responsabilidad por la utilización que se le de a las mismas |
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