| | | | | Noticias & Negocios
de la Industria de la Construcción y la Vivienda Última semana de octubre 2022 Año 2 - # 76 |
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| | | | | | | Con departamentos cada vez más chicos, Palermo vive un nuevo boom de desarrollos inmobiliarios | | |
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| | | | | | | Fuente: IProfesional ~ Está repleto de departamentos de pozo en esta zona cercana a universidades. A qué valor, qué dimensiones y cuáles son las posibilidades de inversión.
Próximos a numerosos centros educativos y a la Universidad de Palermo, en una superficie que alcanza los 143.364 m2 demarcada por las calles Soler, Scalabrini Ortiz, Córdoba y Gallo, se construyen 61 desarrollos: 19 de ellos han comenzado recientemente –una cantidad elevada, si se la compara con la media de los últimos años– y 12 se encuentran en su etapa final, con departamentos próximos a estrenar, con un avance de obra del 90%, según revela un informe reciente de Reporte inmobiliario.
En esta zona de la Ciudad de Buenos Aires tan demanda por los estudiantes –claro está, se suma la infinita oferta de bares, cervecerías, patios y terrazas que concentran gran parte de la vida nocturna de CABA–, la tipología que más se busca son los monoambientes, seguida por los de 2 ambientes y –en menor cantidad– los departamentos de 2 dormitorios. Estos inmuebles, según el relevamiento, van desde los u$s2.900 el m2 hasta los u$s3.700.
Según los especialistas consultados, estas unidades chicas aptas destinada a uso profesional, en la práctica las terminan utilizando como vivienda. Por eso las superficies apuntan a ser lo más compactas posible… ~ ver más 🔎 | | | | | |
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| | | | | | | 🧱 ~ Invierten US$45 millones: construyen cinco edificios residenciales inteligentes en los alrededores de Nordelta |
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| Fuente: La Nación ~ Una desarrolladora levanta una torre de 22 pisos con vista al Yacht y un complejo de cuatro edificios atrás del barrio Golf, cerca de donde abrirá un nuevo Kansas. La zona de humedales de Tigre que desde hace ya casi 20 años se transformó en Nordelta, la mega ciudad con barrios cerrados y condominios de baja altura, está dando paso al desembarco de un nuevo tipo de proyectos en altura. La zona cuenta con las cualidades de las microcentralidades, esos espacios en las que se puede encontrar todo a walking distance: verde, seguridad, servicios, educación,... ~ ver más 🔎 | | |
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| | | | | 🧱 ~ Tablero de control para obras
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| Fuente: CAMARCO ~ La Escuela de Gestión te invita a participar de un curso cuyo propósito es dotar de conocimientos, metodologías y herramientas prácticas que permitan gestionar los proyectos con el fin de terminarlos en el plazo establecido, con la calidad especificada y dentro del presupuesto base. Planificar es el primer paso hacia una gestión exitosa del proyecto, pero es insuficiente, ya que los cambios permanentes y los imprevistos hacen que el plan pierda su vigencia en pocos días. Necesitamos información de la actuación conjunta de todos los actores clave que inciden sobre la... ~ ver más 🔎 | | |
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| | | | | 🧱 ~ Propiedades: el secreto de los edificios con amenities donde se paga menos de $5.000 de expensas por mes |
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| Fuente: IProfesional ~ Terminados y en construcción, hay edificios con amenities de calidad que se rigen bajo un sistema que reduce al mínimo las expensas. ¿Cuál es la fórmula? Incremento de los precios de los insumos y servicios, la seguridad y el mantenimiento de los amenities mediante, las expensas cada vez son más difíciles de afrontar. También se suma que, en julio pasado, el sindicato de los trabajadores de edificios (Suterh) concretó un acuerdo que determinó el pago de un superbono de $134.000, y si bien el monto está siendo abonado en cuotas, decantó en un aumento de... ~ ver más 🔎 | | |
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| | | | | | | 🧱 ~ ProCreAr II: Nuevos llamados licitatorios para la construcción de 418 viviendas
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| Fuente: ANDigital ~ Son desarrollos urbanísticos en el marco del programa federal Casa Propia. Más de 370 unidades se edificarán en dos distritos bonaerenses. A través de nuevos llamados licitatorios ProCreAr II, el Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat de la Nación anunció este viernes la construcción de 418 viviendas, en el marco del programa federal Casa Propia. Estas acciones, en su conjunto, contarán con una inversión por parte del Gobierno Nacional de $5.349 millones y se desarrollarán en las provincias de Buenos Aires y Salta. Lanzamos un nuevo llamado licitatorio para... ~ ver más 🔎 | | |
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| | | | | 🧱 ~ «El mercado inmobiliario en Argentina está en su piso histórico y es el momento
de entrar” |
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| Fuente: Rosario3 ~ Damián Tabakman, el presidente de la Cámara Empresaria de Desarrolladores Urbanos (CEDU) aseguró, en un evento de la Asociación Empresarios de la Vivienda (AEV), que es una pésima idea atesorar dólares en el actual escenario inflacionario a nivel mundial. El presidente de la Cámara Empresaria de Desarrolladores Urbanos (CEDU), Damián Tabakman, consideró a la situación que atraviesa el mercado inmobiliario en Argentina que está en su piso histórico y destacó la oportunidad de resguardarse en activos reales. Así lo aseguró en el marco de un evento... ~ ver más 🔎 | | |
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| | | | | 🧱 ~ Ex Tiro Federal: así será la universidad 4.0 que funcionará en el Parque de la Innovación que se construye en Nuñez |
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| Fuente: La Nación ~ El espacio educativo estará a la altura de las universidades más importantes del mundo, promete convertirse en un ícono regional y estará en el Silicon Valley porteño. El Instituto Tecnológico de Buenos Aires (ITBA), que fue fundado hace más de 60 años, anunció la creación de su sede principal, la cual se comenzará a levantar en el Parque de Innovación de la ciudad de Buenos Aires. “En el ITBA apostamos por una universidad que pueda aportar más talento para el desarrollo de la sociedad. Esta idea va de la mano con el concepto de lo que... ~ ver más 🔎 | | |
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| | | | | | | 🧱 ~ El costo de la construcción subió 7% en septiembre
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| Fuente: La Nación ~ Los productos nacionales subieron 5,4% y los importados, 6,2%, mientras que el alza interanual fue de 78,4%; en tanto, en las obras lo que impulsó el alza fue el ajuste en los salarios de la actividad Los precios mayoristas siguen en ascenso, pero esta vez su aumento fue inferior al del Índice de Precios al consumidor (IPC), ya que, según informó el Instituto Nacional de Estadística y Censo (Indec), se incrementaron en septiembre 5,5%, mientras que la inflación minorista en igual mes fue de 6,2%. En tanto, el costo de la... ~ ver más 🔎 | | |
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| | | | | 🧱 ~ Opciones para comprar a través del blanqueo
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| Fuente: Clarín ~ Desarrolladoras e inmobiliarias destacan el buen nivel de consultas. La oferta se concentra en condominios y casas. El blanqueo de capitales y la reciente reglamentación trajo optimismo en el mercado inmobiliario. Desarrolladoras e inmobiliarias dicen que hay un buen nivel de consultas aunque aclaran que son muy pocas las operaciones concretadas por ahora. En cambio, mencionan las expectativas con esta medida que permite destinar dinero no declarado a obras que tienen menos del 50% de su ejecución desde abril de... ~ ver más 🔎 | | |
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| | | | | 🧱 ~ Vialidad Nacional invierte más de $20 mil millones en 11 obras en ejecución en la provincia de Salta |
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| Fuente: Argentina.gob ~ El plan de infraestructura vial que lleva adelante el Ministerio de Obras Públicas en esa provincia resulta clave para la conexión entre las regiones del NOA y NEA y el desarrollo comercial y productivo del Mercosur. Además de las 11 obras actualmente en ejecución, el Gobierno nacional prevé una inversión superior a los $3.000 millones en obras proyectadas. El Ministerio de Obras Públicas, a través de Vialidad Nacional, continúa llevando adelante nuevos proyectos de infraestructura vial en la provincia de Salta,... ~ ver más 🔎 | | |
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| | | | | | | Info Construcción - El Diario on Line de la Industria de la Construcción y la Vivienda
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