Noticias & Negocios
de la Industria de la Construcción y la Vivienda Cuarta semana de febrero 2023 - Año 3 - # 93 |
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| | | Construcción en seco, un sector que evoluciona por la innovación tecnológica |
| | | Fuente: Ámbito ~ Las obras en Steel Frame tienen un consumo energético un 60% menor respecto a las obras en construcción húmeda y hasta un 47% de reducción de huella de carbono, impactando directamente en el gasto de luz y gas. La construcción es uno de los principales motores de la economía y hasta se la puede considerar como un indicador de la situación económica de un país. En Argentina, donde los escenarios económicos suelen ser cambiantes, es importante reflexionar acerca de los factores que han permitido a las pequeñas y medianas empresas atravesar diferentes períodos históricos y seguir creciendo, con el desafío adicional de evolucionar sin perder la esencia que las identifica. En las últimas décadas, la industria de la construcción mostró grandes progresos y su desarrollo adquirió una velocidad sin precedentes. Este suceso estuvo acompañado por la tecnología y, principalmente, por la innovación, en el amplio sentido de la palabra ya que, si bien la construcción es una de las actividades más tradicionales, está respondiendo con soluciones digitales a las demandas de los nuevos consumidores... ~ ver más 🔎 |
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| 👷 NOTICIAS DESTACADAS DE LA SEMANA |
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| 🧱 ~ Las Cañitas: edificios boutique, las primeras torres y proyectos de lujo florecen en una zona porteña que apuesta a la reconversión |
| | | Fuente: La Nación ~ Con el boom de los cafecitos, se consolida como polo trendy y atrae a un público tan variado como los desarrollos que se construyen, y tiene un derrame natural hacia sus coquetas calles de alrededores. La reconversión de Las Cañitas, de polo gastronómico en la década del 90 hacia el boom de los cafecitos hoy, es acompañada por una serie de proyectos inmobiliarios de diferentes estilos que apuntan a públicos diversos. Los límites de esta zona -que formalmente se encuentra en el barrio de Palermo- están marcados por las avenidas Luis María Campos, Dorrego y del... ~ ver más 🔎 |
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| 🧱 ~ Crisis ocupacional: alquileres temporales afectan el acceso a la vivienda |
| | | Fuente: Ámbito ~ En el tercer trimestre de 2022 se ofrecieron un 30% menos de propiedades. En paralelo, los alquileres temporarios crecieron un 19% en los últimos 3 meses. El acceso a la vivienda es una problemática en ascenso en Argentina, y en especial en las grandes ciudades. El encarecimiento y la menor oferta plantean un escenario sobre el que se agrega la proliferación del alquiler temporal, que ofrece una mayor rentabilidad mientras que las leyes vigentes piden la registración, pero no proponen penalidades. Según un informe realizado por Argenprop en el tercer trimestre de 2022 se ofrecieron en alquiler... ~ ver más 🔎 |
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| 🧱 ~ Cuáles son los amenities más buscados y que más levantan el precio de un departamento |
| | | Fuente: IProfesional ~ Algunas características se resignificaron, impactando en su valuación. Desde el canal inmobiliario, enumeran cuáles son y explican por qué El cliente ha cambiado a partir de la pandemia y con él se ha modificado todo el mercado inmobiliario. ¿Cambió, también, la manera de tasar propiedades? ¿Qué atributos cobraron preponderancia en la consideración del comprador y se valorizaron? ¿En qué hacen hincapié hoy los tasadores-vendedores que con anterioridad no guardaba mayor importancia? “Luego de la pandemia se generaron algunos cambios en las tasaciones, en términos prácticos y en términos de valuación”... ~ ver más 🔎 |
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| 🧱 ~ Los precios mayoristas subieron 6,5% en enero y el costo de la construcción, 6,2% |
| | | Fuente: Télam ~ El Índice de Precios Mayoristas subió 6,5% en enero y el Costo de la Construcción, 6,2%, informó el Instituto Nacional de Estadística y Censos (Indec) En los últimos 12 meses los precios mayoristas aumentaron 100% y el Costo de la Construcción, 97,9, agregó el organismo. Así, el Indec concluyó con la difusión de los Índices de Precios que inició el martes cuando dio cuenta que en el segmento minorista se registró un alza de 6% en el primer mes del año y 98,8% en los últimos 12 meses. En la suba de precios mayoristas se... ~ ver más 🔎 |
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| 🧱 ~ Mano de obra: empresa constructora cordobesa sale a buscar 800 trabajadores |
| | | Fuente: La Voz ~ La búsqueda apunta a albañiles y a oficios como electricistas y plomeros. El objetivo es acelerar la entrega de viviendas que construye. En el sector, advierten que faltan operarios, como también materiales e insumos. Desde el año pasado, a partir de que la economía empezó a salir de las restricciones de la pandemia de Covid, la construcción viene teniendo problemas por la falta de materiales, insumos y mano de obra. Para algunas empresas, la situación en 2023 se ha complicado y genera retrasos en las entregas... ~ ver más 🔎 |
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| 🧱 ~ Blanqueo para comprar propiedades usadas: muchas consultas pero casi ninguna operación |
| | | Fuente: Clarín ~ Las inmobiliarias esperan que la medida reactive las ventas durante este año pero todavía la gente sólo hace preguntas. Este año se aprobó la normativa que habilita la compra de inmuebles usados con dinero blanqueado, que ya venía aplicándose para la actividad de la construcción. La medida había generado entusiasmo entre las inmobiliarias, que consideran que puede contribuir a una recuperación de las ventas. Pero hasta ahora -y a punto de finalizar el plazo para blanquear con el costo más conveniente... ~ ver más 🔎 |
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| 🧱 ~Dilema inmobiliario: ¿vendo mi inmueble, lo alquilo o lo dejo vacío? Cómo tomar la mejor decisión |
| | | Fuente: La Nación ~ Una propiedad vacía no genera negocio y ocasiona gastos, pero saber qué hacer con ella tampoco es tarea fácil; estas son las preguntas que hay que hacerse para saber qué decidir. En junio 2023 la ley de alquileres cumplirá su primer ciclo, es decir, comenzarán a finalizar los primeros contratos que se realizaron bajo los cambios. Pareciera haber un consenso general entre quienes participan en el mercado, tanto propietarios como inquilinos, sobre los efectos negativos de su implementación, generando muchos más problemas para todos que los beneficios que se buscaban al sancionarla... ~ ver más 🔎 |
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| 🧱 ~ El Gobierno ratificó la inversión de un billón de pesos en obras públicas en 2023 |
| | | Fuente: Télam ~ El ministro de Obras Públicas de la Nación, Gabriel Katopodis, ratificó la inversión de “un billón” de pesos en la Argentina durante este año y aseguró que desde la Cámara Argentina de la Construcción (Camarco), “se comprometieron a garantizar” 4 años de obras ininterrumpidas en el país. Durante el encuentro con Camarco, en el que Katopodis estuvo con el ministro de Economía, Sergio Massa, el titular de la cartera de Obras Públicas dijo que el país necesita que las empresas constructoras refuercen su compromiso. Ante los empresarios del sector, encabezados por el titular de Camarco, Gustavo Weiss,... ~ ver más 🔎 |
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| 🧱 ~ Construcción: la venta de materiales avanzó casi 5% en enero |
| | | Fuente: A24 ~ Frenó una racha de dos meses consecutivos con números negativos, de acuerdo al último relevamiento del Grupo Construya. El comercio de insumos para el sector de la construcción registró en el primer mes del año una suba de 4,9 por ciento respecto a diciembre y de 0,4 por ciento interanual. De esta manera, frenó una racha de dos meses consecutivos con números negativos, de acuerdo al último relevamiento del Grupo Construya. Tendencia sectorial “El Índice Construya (IC) registró, en enero, una suba desestacionalizada de 4,9 con respecto a diciembre de 2022",... ~ ver más 🔎 |
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| | | Info Construcción - El Diario on Line de la Industria de la Construcción y la Vivienda
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