Noticias & Negocios
de la Industria de la Construcción y la Vivienda Última semana de mayo 2023 - Año 3 - # 107 |
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| | | | | Eficiencia energética: se creó el registro nacional de etiquetado de viviendas para construcción y refacción de inmuebles |
| | | Fuente: La Nación – Se espera la adhesión de CABA y de las provincias del país que apliquen las medidas de eficiencia energética en las propiedades La Secretaría de Energía creó el Registro Nacional del Programa de Etiquetado de Viviendas, que agrupará a los registros de etiquetas, etiquetadores y sus formadores, y además aprobó los modelos de convenios de adhesión para suscribir con las provincias y la Ciudad de Buenos Aires.
La medida se plasmó en la resolución 418/2023 publicada hoy en el Boletín Oficial, y complementa lo dispuesto en la resolución 5 del 6 de enero de este año, que conla creación del Pronev (Programa Nacional de Etiquetado de Viviendas) busca impulsar medidas de eficiencia energética en la construcción y refacción de inmuebles familiares, que representan más de la cuarta parte del consumo total de electricidad en todo el país.
En sus anexos, la norma define a la Etiqueta de Eficiencia Energética como un “documento técnico asociado a una vivienda” que indica su calificación con una escala de siete letras y colores,..... |
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| 👷 NOTICIAS DESTACADAS DE LA SEMANA |
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| 🧱 ~ Cuánto variaron los precios de la construcción en pesos y dólares |
| | | Fuente: Memo - El observatorio Económico Regional Urbano (OERU) de la Facultad de Ciencias Económicas sistematizó los datos del INDEC. Según datos publicados por el INDEC, en abril el nivel general del índice del costo de la construcción (ICC) en el Gran Buenos Aires registró un aumento del 7,8% en comparación al mes anterior, una variación interanual de 113,4% y acumula 27,3% en el año, en tanto que el tipo de cambio contado con liquidación (CCL) acumula un 27,2% en el mismo periodo. De acuerdo con la sistematización de datos realizada por el Observatorio.... |
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| 🧱 ~ Construcciones en country: costos y por qué ahora es un buen momento para hacerlo |
| | | Fuente: Ámbito - Un informe analizó cuánto sale construir una vivienda de categoría premium en un country o barrio privado, incluyendo impuestos y honorarios profesionales. Un informe de Reporte Inmobiliario reveló que construir una vivienda de categoría premium en un country o barrio privado, incluyendo impuestos y honorarios profesionales, en los últimos días de abril se acercó a los u$s2578,78 a la cotización oficial. Ahora si tomamos en cuenta el dólar blue, la cifra se reduce a la mitad: u$s1243,14. Esto implica que marzo a abril la depreciación del costo fue la segunda... |
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| 🧱 ~ A contramano de otros barrios: los siete motivos por los que una zona muy buscada de CABA vive un boom de construcción |
| | | Fuente: La Nación - Uno de los barrios más buscados para vivir en la ciudad tiene 37 emprendimientos en proceso en su lado norte. En mayo de 2023 construir un edificio de poco más de 1.000 m² totales en propiedad horizontal de ocho pisos parte de un presupuesto de casi US$560.000 En medio de la crisis macroeconómica, el sector de la construcción no encuentra techo en una zona específica de la Ciudad de Buenos Aires. “Hoy Caballito es uno de los focos principales de crecimiento en el rubro inmobiliario, siendo una de las zonas donde hay mayor cantidad de metros... |
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| 🧱 ~ Obras públicas paralizadas y más de 500 pymes en peligro |
| | | Fuente: Ámbito - Ante el retraso del Gobierno y la alta inflación, las empresas constructoras se ven afectadas por la situación. Desde el sector piden posibilitar su continuidad En el marco de una inflación mensual que se aproxima al 10%, las obras públicas a nivel nacional se paralizaron, lo que pone en riesgo a más de 500 pymes. Entre sus motivos, las demoras en los pagos por parte del Gobierno y la falta de actualización de los precios. Además de los problemas que afrontan las grandes empresas constructoras, las pequeñas y medianas empresas que trabajan en la obra pública se... |
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| 🧱 ~ Vecinos de la Ciudad quieren frenar las construcciones en altura: así se organizan en los barrios |
| | | Fuente: iProfesional - Vecinos de barrios que lucen colapsados, como Palermo; Caballito y Villa Crespo, y otros que están en ese camino, presentan proyectos en la Legislatura El fin de la era de los barrios de casas bajas parece haber llegado a Buenos Aires desde la sanción del nuevo Código Urbanístico del año 2018 que permitió construir edificios en las esquinas, reducir los pulmones de manzana, adelantar la línea de los frentes y terminar con la fórmula que limitaba la ocupación del suelo al vincular la superficie construible con el tamaño del lote. Al modificar esta fórmula que rigió durante... |
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| 🧱 ~ Próximamente: relevamiento sobre digitalización en construcción argentina |
| | | Fuente: IProfesional – Entre las medidas que anunció Sergio Massa, tras conocer el dato de inflación de abril, aparece una que iría en sentido inverso al resto. Sus implicancias El contundente 8,4% de inflación minorista registrado en abril, pero más que nada la incertidumbre que gira en torno a lo que pueda suceder en mayo llevaron a que el equipo económico apurara un conjunto de medidas de diversa índole. Lo llamativo es que entre ellas hay algunas que en principio irían a contramano de lo que se supone una política antiinflacionaria. Según los funcionarios, lo que se busca con estas... |
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| 🧱 ~ Nuevo emprendimiento se destaca por su propuesta innovadora |
| | | Fuente: Pilar Diario - Se trata de San Gerónimo, complejo mixto de 6 bloques de 56 departamentos cada uno. Ubicado sobre la Ruta 8, contará con centro comercial y amplias zonas deportivas. Con sus espacios verdes, entretenimiento, centros de compra, más una rica propuesta gastronómica, Pilar es una de las zonas predilectas para invertir o instalarse. A sus atributos naturales y de cercanía, suma una amplia oferta inmobiliaria en constante crecimiento. Un desarrollo exclusivo se destaca en esta ola de nuevas iniciativas. Ubicado a pocos minutos del centro de Pilar,... |
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| 🧱 ~ Cepo, caída de ingresos y elecciones, las trabas del mercado inmobiliario |
| | | Fuente: Clarín - La compra-venta de inmuebles parece reactivarse muy lentamente. Los precios de las unidades han bajado lo suficiente. Pero el cepo, la caída de ingresos y la incertidumbre política lo vuelven a condicionar. La compra venta de inmuebles aún se encuentra por debajo de los niveles que solía tener en otros años, prácticamente se concretan -por mes- la mitad de las operaciones que en 2018. Entre otras razones, por el cepo cambiario, la inexistencia de crédito hipotecario, que en 2022, representó apenas el 0,2% del PBI y porque los ingresos de la población en dólares están en niveles... |
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| 🧱 ~ Certificado MiPyME: cómo y dónde descargarlo |
| | | Fuente: iProfesional – El certificado MiPyME te permite acceder a ciertos beneficios fiscales, financieros e impositivos, por lo que es de suma importancia tramitarlo Las Pymes son muy populares en argentina y representan más del 90% de las empresas y el 70% del trabajo formal. Con el objetivo de ayudar a las pequeñas empresas, el estado nacional les permite a los titulares registrarse en MiPyME para acreditar tal condición, como también acceder a ciertos beneficios, por lo que, si sos titular de una Pyme, podrás descargar el certificado MiPyME siguiendo una serie de simples... |
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| | | Info Construcción - El Diario on Line de la Industria de la Construcción y la Vivienda
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