Noticias & Negocios
de la Industria de la Construcción y la Vivienda Tercera semana de octubre 2023 - Año 3 - # 127 |
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El drama de construir en medio de la disparada del dólar: caos de precios y falta de stock |
| | | Fuente: iProfesional – La aceleración del dólar paralelo redundó en la decisión de los corralones de estimar ventas o cotizar en esa moneda. La mano de obra, también dolarizada La aceleración del dólar «blue», que cerró el lunes muy cerca de los 950 pesos, aplicó un nuevo mazazo al sector de la construcción y las obras en marcha entran en fase de incertidumbre por la pulverización de los precios de materiales y mano de obra. Así lo reconocen entidades y expertos del real estate, quienes señalan que saltos como el de las últimas horas consolidan a la moneda estadounidense como la opción para cotizar desde insumos a servicios. Al mismo tiempo, los actores de la construcción dan cuenta de precios que varían fuertemente según el corralón. Y señalan que, por efecto de la fluctuación del dólar, los comercializadores ya no permiten la alternativa de comprar y almacenar en las instalaciones del mismo proveedor como solía ocurrir en otros tiempos. Representantes de la Sociedad Central de Arquitectos (SCA) reconocieron ante iProfesional que la aceleración del dólar blue terminó por «agravar la situación de un sector que ya venía muy mal». Desde la entidad comentaron que la fluctuación permanente del dólar rompe cualquier estimación de precio. Y esa misma condición complica los cálculos de aquellos aspectos que suelen medirse en pesos. «Hoy no hay precios en general. Pero existen situaciones en las que extienden presupuestos con sumas exorbitantes en dólares. Es curioso pero muchos proveedores lo hacen incluso sabiendo que la mayoría no contestará a ese presupuesto. Pero juegan con la posibilidad de que alguien valide esos montos enormes», comentó Darío López, vicepresidente de la SCA y socio en la desarrolladora Arquitectonika... |
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👷 NOTICIAS DESTACADAS DE LA SEMANA |
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🧱 ~ A pesar de la crisis, existen grandes oportunidades para comprar una casa nueva |
| | | Fuente: Cronista - En un mercado deprimido, y con los bancos centrales subieron los intereses, un bono rinde un 4 por ciento anual. La política de los Bancos Centrales en relación a las tasas de interés muestra el grado de confianza de las entidades financieras sobre la salud o evolución de la economía de sus respectivos países o regiones. Sin olvidar que la subida y bajada de los tipos son el arma que las autoridades monetarias tienen para controlar la inflación. De lo que ellos decidan sobre el valor de las tasas depende la evolución no sólo de la vida... |
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| 🧱 ~ Reforma de Ley de Alquileres: qué espera el mercado inmobiliario |
| | | Fuente: Ámbito - Tras la sanción de la reforma de la ley de alquileres, ¿qué espera el mercado inmobiliario? ¿Cómo creen que podría impactar?¿Qué pasará con los contratos firmados? En una sesión maratónica, la Cámara de Diputados aprobó el miércoles la reforma de la Ley de Alquileres modificada por el oficialismo en el Senado. La nueva regulación prevé que los contratos continúen siendo por tres años, que la actualización en lugar de hacerse mediante el Índice de Contrato de Locación (ICL) del Banco Central (BCRA) se haga por el de Casa Propia... |
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| 🧱 ~ Yakisugi: la milenaria técnica japonesa que se abre paso en deco y real estate |
| | | Fuente: Ámbito - Se cree que data del siglo XV. Consiste en quemar la madera para prolongar su vida útil. Franco Faggioni, de Kokkai Yakisugi, explica los beneficios de su implementación. En los últimos años, una de las novedades en el plano del real estate y el deco fue la emergencia del yakisugi. Pese a haber irrumpido con la potencia de algo inédito, el yakisugi es una técnica milenaria oriunda de Japón, que consiste en conservar la madera a través del fuego. Los investigadores sitúan los inicios del yakisugi en el siglo XV aproximadamente. Dado que el país nipón es... |
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🧱 ~ Impacto del dólar en comercios de construcción, subas hasta un 30% |
| | | Fuente: El Tribuno - La escalada del dólar tras la devaluación del peso impacta de lleno en el rubro de los materiales para la construcción. Los corralones dan cuenta de una lista de los artículos más afectados, entre los que hay algunos que no tienen precio, otros que directamente no se están vendiendo y un tercer grupo que directamente llegan con subas de hasta un 30 por ciento. La suba del dólar impactó con fuerza en los precios de materiales para la construcción. En rubros de ferretería, pinturas, cal, cemento, hierros y pisos, los valores se dispararon por sobre el... |
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| 🧱 ~ ¿Cómo se emplea la inteligencia artificial en la construcción de edificios? |
| | | Fuente: Ámbito - La nueva tecnología se utiliza cada vez en más áreas de actividad. ¿Cuál es su avance en el real estate? La inteligencia artificial ha demostrado tener múltiples usos en diferentes aspectos de la producción y el comercio, inclusive a logrado tener un impacto en la construcción y gestión de viviendas. La desarrolladora Kopel Sánchez, por ejemplo, sumó la utilización de la inteligencia artificial en sus proyectos más recientes. “Se utiliza la Inteligencia Artificial para analizar indicadores macroeconómicos y demográficos que sirvan luego para... |
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| 🧱 ~ Resolución sobre reglamentos CIRSOC e INPRES-CIRSOC |
| | | Fuente: CAMARCO - El Ministro de Obras Públicas de la Nación, Dr. Gabriel Katopodis, firmó la Resolución N° 112/23 y la Rectificación N° 170/23; y la Resolución N° 302/2023 La Resolución N° 112/23 pone en vigencia legal los siguientes Reglamentos CIRSOC e INPRES-CIRSOC: Reglamento CIRSOC 301-2018– Reglamento Argentino de Estructuras de Acero Reglamento INPRES-CIRSOC 103 – Parte II – 2021– Reglamento Argentino para Construcciones Sismorresistentes – Construcciones de Hormigón Armado Reglamento CIRSOC 801-2019... |
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| | | | Fuente: Reporte Inmobiliario - El valor del m2 se redujo levemente en septiembre en las unidades más reducidas. Valores por barrio para departamentos de 1 a 4 ambientes En septiembre pasado Reporte Inmobiliario integró a su base de datos la información de un total de 28.416 datos fiables de departamentos usados ofertados a la venta en la ciudad de Buenos Aires de entre 1 y 4 ambientes . Con respecto al mes anterior, el valor medio de publicación por m2 sufrió leves reducciones en las unidades de 1 y 2 ambientes, cuyas cotizaciones disminuyeron el 2,09 % y el 1,31... |
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| 🧱 ~ Tecnología e innovación para los arquitectos |
| | | Fuente: @epsonlatinomaerica - La impresora Serie T7770D ofrece una excelente combinación de velocidad y calidad de imagen para los profesionales de la industria.Epson, marca líder de impresión e imagen digital, ofrece a la industria de la construcción, generación de planos y documentos asociados, en su línea técnica, Serie T, el nuevo modelo de impresora SureColor T7770D que fue especialmente diseñada para satisfacer las necesidades del sector. Esta impresora ofrece la mayor velocidad de impresión de su categoría, con velocidades de hasta 27 m2/hora para carteles.... |
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| 🧱 ~ Día del Martillero Público: por qué se celebra el 11 de octubre |
| | | Fuente: Sitio Andino - Cada 11 de octubre se conmemora el Día del Martillero y Corredor Público. Cada 11 de octubre se celebra el Día del Martillero y Corredor Público. Esta efeméride recuerda cuando en el año 1943 se reunió por primera vez en la ciudad bonaerense de Tandil la Asamblea Constitutiva de pioneros y forjadores de la profesión, con la intención de formar una asociación, federación o colegio de martilleros y corredores públicos. En 1945, la Federación Argentina de Entidades de Martilleros marcó el 11 de octubre como el Día Nacional del Martillero... |
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Info Construcción - El Diario on Line de la Industria de la Construcción y la Vivienda
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