Noticias & Negocios
de la Industria de la Construcción y la Vivienda Cuarta semana de octubre 2023 - Año 3 - # 128 |
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Con un dólar a más de $ 1000, se duplica la compra de departamentos de pozo |
| | | Fuente: Cronista – En las últimas semanas creció la compra de inmuebles en pozo. Muchos ahorristas venden sus dólares y pagan el adelanto de las cuotas en pesos con un mayor rendimiento. Dónde está el negocio La suba del dólar blue, que en la última semana superó los $ 1000, y el clima electoral impulsaron la venta de departamentos de pozo. Según las principales desarrolladoras, esta semana se duplicaron las operaciones en pesos y muchos inversores adelantaron cuotas. La explicación tiene varias causas, todas relacionadas al contexto. Por un lado, la gente quiere sacarse los pesos de encima y, por el otro, quieren cerrar las operaciones antes del cambio de gobierno con dólares que rinden más que hace solo algunos días atrás. Hoy, los tenedores de divisa estadounidense, ante la escalada de la moneda, lo que hicieron fue adelantar cuotas en pesos, logrando de esta forma hacer una diferencia. Algo clave teniendo en cuenta que los desarrollos en pozo se pueden financiar en pesos y las cuotas se actualizan por el índice de la Cámara Argentina de la Construcción (CAC). «Nosotros ofrecemos el pago en pesos. Lo que vimos esta semana es que muchos compradores pagaron el total en moneda local y cancelaron la unidad», explicó Alejandro Ginevra presidente de GNV Group. «Muchos compradores se acercan con los pesos a cancelar o directamente comprar unidades. Porque también hay un público que tiene exceso de pesos y es una forma de dolarizar sus ingresos en un bien inmobiliario», sumó Ginevra, que es dueño del desarrollo más ambicioso de Puerto Madero, Madero... |
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👷 NOTICIAS DESTACADAS DE LA SEMANA |
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🧱 ~ Invertir en ladrillos: ¿hay un boom preelectoral en la venta de inmuebles? |
| | | Fuente: Ámbito - En agosto la compraventa de inmuebles en CABA alcanzó un total de 4.135 escrituras, un 33% más que el mismo mes de 2022. ¿Se puede hablar de repunte? ¿Qué opinan los expertos? En las últimas semanas previas a las elecciones generales, se observó en el mercado inmobiliario una dinámica que había quedado en el olvido: el crecimiento de consultas por compra de propiedades y transacciones. Esto se da en un escenario de fuerte incertidumbre en la antesala de los comicios del próximo domingo 22 de octubre, donde tres candidatos con mayor posibilidad de llegar al máximo cargo... |
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| 🧱 ~ Por qué crear proyectos en zonas degradadas y construir ciudades |
| | | Fuente: La Nación - Desarrolladores exitosos cuentan cómo es posible cambiar el entorno de una zona y el desafío de construir donde nadie lo hace En general, se llevan a cabo en zonas marginadas o soslayadas. Los distintos casos que fueron abordados en un encuentro organizado por la Universidad de San Andrés, en Victoria, y que se presentaron como desarrollos que cambian el entorno, coincidieron en que se encontraban en áreas degradadas, aunque por diferentes motivos y escalas. En efecto, las experiencias compartidas por Carlos Spina, de Argencons; Horacio Parga (h), de Edisur; Jorge Cruces, de IRSA e Ignacio Ruiz... |
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| 🧱 ~ ¿Qué pasó con el precio de las propiedades después de cada elección? |
| | | Fuente: La Nación - Después de cuatro años de baja en los precios de las propiedades, los valores se estabilizaron y hay señales prometedoras de recuperación; el análisis de los últimos 46 años en el mercado inmobiliario argentino A pocos días de las elecciones presidenciales en la Argentina, el mercado inmobiliario empieza a dar señales de un inminente cambio de tendencia. Para comprender el complejo comportamiento del sector es clave contextualizar las fluctuaciones históricas de los diferentes momentos económicos, como los ciclos de crecimiento y de recesión. Para realizar este análisis comparativo se toma como punto de... |
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🧱 ~ Construcción llave en mano: casas en zonas turísticas de Argentina desde 20 mil |
| | | Fuente: La Capital - La desarrolladora que dirige Federico Juri comenzó a operar en áreas turísticas de Córdoba y Entre Ríos mientras sondea San Luis. La idea es dar una opción a los inversores chicos o propietarios finales de tener terreno y casa propia en 90 días con el sistema de construcción steel framing. Tener un sitio propio donde pasar las vacaciones, los fines de semana, o incluso trabajar online rodeado de verde es la meta de muchos. Claramente no es fácil acceder a la primera vivienda, por lo cual la segunda es todavía más cuesta arriba. Pero pensando en... |
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| 🧱 ~ Los precios mayoristas subieron 9,2% y el costo de la construcción 11,1% en septiembre |
| | | Fuente: Telam - El informe del Instituto Nacional de Estadística y Censos señala que los precios mayoristas avanzaron 104,5% y el costo de la construcción, 104,9%, en los primeros nueve meses del año. El índice de precios mayoristas registró en septiembre un incremento de 9,2% respecto de agosto, mientras que el costo de la construcción avanzó 11,1% en el mismo período, informó este jueves el Instituto Nacional de Estadística y Censos (Indec). Con estos incrementos, en los primeros nueve meses del año, los precios mayoristas avanzaron 104,5% ... |
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| 🧱 ~ Debate y polémicas “picantes” en la 10ª Jornada de Infraestructura de Córdoba |
| | | Fuente: La Voz - Organizada por la delegación local de la Cámara Argentina de la Construcción, se habló de la redeterminación de precios, la obra pública “a la chilena” que impulsa Milei y la corrupción. También se lanzaron dardos a Massa. Las enormes dificultades para continuar con la ejecución o el lanzamiento de nueva infraestructura por el impacto inflacionario, junto con la “inviabilidad” para avanzar hacia un esquema de privatización de la obra pública dominaron el debate de la 10ª Jornada de Infraestructura organizada por Camarco Córdoba, donde hubo cruces... |
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🧱 ~ A pesar de la crisis, existen grandes oportunidades para comprar una casa nueva |
| | | Fuente: Cronista - En un mercado deprimido, y con los bancos centrales subieron los intereses, un bono rinde un 4 por ciento anual. La política de los Bancos Centrales en relación a las tasas de interés muestra el grado de confianza de las entidades financieras sobre la salud o evolución de la economía de sus respectivos países o regiones. Sin olvidar que la subida y bajada de los tipos son el arma que las autoridades monetarias tienen para controlar la inflación. De lo que ellos decidan sobre el valor de las tasas depende la evolución no sólo de la vida... |
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| 🧱 ~ Observatorio de la Obra Pública |
| | | Fuente: Argentina.gob.ar - El ORSEP participó del encuentro "Decisiones públicas en base a evidencia: Avances y desafíos de la Evaluación MAPS". El pasado 18 de octubre el ORSEP, a través de su enlace del Área de Integridad y Transparencia, participó de manera virtual del encuentro "Decisiones públicas en base a evidencia: Avances y desafíos de la Evaluación MAPS". La reunión tuvo como objetivo presentar los avances en las políticas de Contratación de Obra Pública impulsadas por el Ministerio de Obras Públicas (MOP), a partir de las... |
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| 🧱 ~ Los diez pifies de la construcción más impactantes del mundo |
| | | Fuente: La Nación - Un grupo de usuarios de Reddit compartió una serie de imágenes de cuáles eran, según su criterio, los fallos arquitectónicos más divertidos En los últimos años, las redes sociales se convirtieron en un canal de comunicación donde se puede encontrar todo tipo de información. No obstante, también es una gran vidriera para el humor. En este contexto, muchas personas recurrieron a Reddit para compartir los fallos arquitectónicos más divertidos del mundo, en el cual se pueden encontrar desde escaleras “rompe tobillos” hasta ventanas que se superponen |
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Info Construcción - El Diario on Line de la Industria de la Construcción y la Vivienda
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