Noticias & Negocios
de la Industria de la Construcción y la Vivienda Segunda semana de enero 2024 - Año 4 - # 139 |
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Cuáles son los barrios de CABA que liderarán en 2024 la construcción de viviendas |
| | | Fuente: Infobae – Diversos proyectos con una inversión que supera los USD 1.000 millones se posicionan como protagonistas. Las principales preocupaciones de los desarrollistas Con una inversión que sobrepasa los USD 1.000 millones, diversos barrios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires se destacan como centros de interés, experimentando reconversiones y liderando la expansión en la construcción de viviendas. Esta tendencia busca atraer a aquellos usuarios que priorizan un estilo de vida renovado. De más de 50.000 unidades actualmente en ejecución en diversos trazados porteños, se estima que más de 15.000 serán entregadas antes de finalizar 2024. Principalmente están orientadas a usuarios finales. Entre los barrios que conservarán su auge se encuentra Núñez y sus cercanías, como Belgrano, Saavedra y Colegiales, por ejemplo. Damián Tabakman, presidente de la Cámara Empresaria de Desarrolladores Urbanos (CEDU), contó a Infobae que “el corredor norte de CABA seguirá siendo el de mayor actividad en la construcción de ... | | | | | | | | |
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👷 NOTICIAS DESTACADAS DE LA SEMANA |
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🧱 ~ Mampostería de alta prestación |  | Fuente: Clarín - Evolución de los ladrillos huecos para cumplir con los requerimientos de aislamiento térmico vigentes. Mejoras en la productividad. Entre las mejoras tecnológicas de los ladrillos huecos, se destacan las cualidades de aislamiento, no sólo térmico, sino también acústico e hidrófugo, así como la resistencia al fuego. Se han desarrollado diseños de mampuestos que permiten aumentar los valores de aislamiento térmico de los muros, alcanzando los niveles exigidos por la nueva legislación vigente sin necesidad de agregar materiales aislantes. Paralelamente, se han desarrollado ladrillos portantes que, al... |
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| 🧱 ~ Las ventas minoristas cayeron 13,7% anual en diciembre |  | Fuente: CAME – Durante el año, solo el rubro de Calzado y marroquinería exhibió un exiguo crecimiento del 0,4%. Por otra parte, las ventas por Reyes Magos también disminuyeron en el mismo nivel, retrocedieron un 13,6% anual En diciembre, las ventas minoristas pymes tuvieron un derrumbe anual de 13,7%, en la medición a precios constantes, y finalizaron el año con una retracción de 3,4%. En la comparación mensual descendieron 11,2%. El último mes de 2023 resultó ser el más desafiante para el sector del comercio pyme, que tenía la esperanza de compensar las pérdidas acumuladas entre enero y noviembre; diciembre... |
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| 🧱 ~ Construcción: la venta de materiales cayó un 7,9% en 2023 |  | Fuente: BAE - En diciembre, la construcción se desplomó un 14,8% en relación noviembre y el sector quedó 17,4% por debajo de diciembre de 2022 La construcción en diciembre descendió un 14,8% respecto a noviembre, mientras que en 2023 el sector cayó 7,9% en relación con 2022, según informó Grupo Construya. El ajuste fiscal del Gobierno afectó la venta de materiales. El presidente Javier Milei busca que las obras públicas sean financiadas por el sector privado, ya que aseguró que el Estado no tiene los recursos para costearlas. A través de su ministro de Economía, Luis Caputo, el Gobierno anunció que el... |
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🧱 ~ Cuándo entrará en vigencia el programa que reemplazará al «Ahora 12» |  | Fuente: Télam – El objetivo será sostener los niveles de venta de los principales rubros de consumo popular. La Secretaría de Comercio define con un grupo de bancos la letra chica de la tasa de interés que se aplicará en la nueva etapa. El Gobierno mantiene reuniones con entidades financieras en los últimos días para avanzar en un nuevo programa de financiamiento al consumo, que reemplazará al programa Ahora 12 a partir de febrero. De acuerdo con fuentes oficiales, la Secretaría de Comercio y los bancos mantienen reuniones en las que se está definiendo especialmente cuál será la tasa de... |
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| 🧱 ~ La fórmula secreta de Nueva York que quieren copiar en el microcentro porteño |  | Fuente: La Nación - La ciudad de Nueva York elabora un plan para reconvertir los edificios de oficinas vacíos -construidos antes de 1990- en departamentos para vivir. El acceso a la vivienda y la oferta de propiedades residenciales son un problema en muchas ciudades importantes del planeta y Nueva York no es la excepción. Ante ello, las autoridades de la Gran Manzana comenzaron a desarrollo un plan que prevé reconvertir las oficinas vacías en unas 20.000 nuevas viviendas. Para facilitar la reconversión se creó un equipo de funcionarios -que forman parte del Departamento de Planificación Urbana o la Junta de... |
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| 🧱 ~ La venta de insumos para la construcción cayó 17,4% en diciembre |  | Fuente: Télam - "Esto es producto de la incertidumbre asociada al cambio de gobierno, algo que es probable que persista durante el verano", señala el informe de las empresas que conforman Grupo Construya. El Índice Construya (IC), que refleja la demanda de insumos para la construcción, registró en diciembre una baja una retracción de 17,4% en la comparación interanual, mientras que el acumulado de los doce últimos meses cerró con una baja de 7,9%. "En el Índice de diciembre, que muestra el balance de cierre del año, se ve que continúa en descenso la venta de materiales para la construcción;... |
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🧱 ~ Reducida baja interanual del m2 |  | Fuente: Reporte Inmobiliario - En promedio el valor del m2 se redujo el 2,94 % para unidades usadas de 1 a 4 ambientes. Valores por barrio para departamentos de 1 a 4 ambientes a diciembre 2023 En diciembre pasado Reporte Inmobiliario integró a su base de datos la información de un total de 25.494 datos fiables de departamentos usados ofertados a la venta en la ciudad de Buenos Aires de entre 1 y 4 ambientes . Salvo en los departamentos de 4 ambientes donde el m2 acusó la baja más pronunciada con respecto a noviembre pasado, el resto de las... |
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| 🧱 ~ Adiós cemento: cómo se construirán las casas a partir de ahora |  | Fuente: Cronista - Estos avances tecnológicos podrían revolucionar la industria de la construcción para siempre. En la búsqueda de alternativas más eficientes y respetuosas con el medio ambiente, se vislumbran dos innovaciones que podrían transformar radicalmente la industria de la construcción, marcando el declive del uso convencional del cemento. Estos avances tecnológicos no solo desafían las formas convencionales de edificar, sino que también prometen incorporar la sostenibilidad como una parte fundamental del proceso de,... |
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| 🧱 ~ Libertad en los acuerdos de alquiler: claves del DNU de Milei |  | Fuente: La Nación - La ley de alquileres ya está derogada pero hay inquilinos y propietarios que seguirán teniendo contratos bajo la ley hasta su vencimiento y para los nuevos las partes deberán hacer acuerdos en los puntos más importantes. El DNU del presidente Javier Milei ya entró en vigencia. Incluye un paquete de medidas que nunca nadie antes se había animado a tomar. Entre ellas, la derogación de la “nefasta” ley de alquileres (tal como se la califica en el decreto), algo de lo que tanto se había hablado y especulado en el Gobierno anterior pero nunca nadie había... |
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Info Construcción - El Diario on Line de la Industria de la Construcción y la Vivienda
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