Noticias & Negocios
de la Industria de la Construcción y la Vivienda Tercera semana de enero 2024 - Año 4 - # 140 |
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Precios de la construcción subieron casi 220% en un año |
| | | Fuente: BAE – La suba de precios que viene escalando en las últimas semanas impactó también en los costos de materiales para construcción que marcó una suba pronunciada tanto en la medición intermensual como en la comparación anual. De acuerdo a los datos oficiales publicados por la Ciudad de Buenos Aires, en diciembre, el Índice de Costo de la Construcción (ICC) registró un incremento de 30,7% y una variación interanual de 218,8%. La Dirección de Estadísticas de CABA marcó además que los insumos que experimentaron las mayores subas son el cargador frontal (122,8%) y el metal desplegado (91,2%). Suba de precios en la construcción
De acuerdo con los datos difundidos por la Dirección de Estadística porteña, el segmento «materiales» tuvo una suba en un mes de 42,4 por ciento y acumuló un crecimiento interanual de 267 por ciento. En el caso de la «mano de obra», en tanto, el incremento fue de 11 por ciento con un impulso anual de 153,2 por ciento, mientras que los Gastos generales subieron 18,8% en un mes y 150,6% en un año.... | | | | | | | | |
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👷 NOTICIAS DESTACADAS DE LA SEMANA |
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🧱 ~ Nueva tendencia: emprendimientos de viviendas sobre terrenos industriales |  | Fuente: Ámbito - Son muchos los aportes que se materializan con la transformación de inmuebles de antaño, de uso industrial a proyectos residenciales. Desde hace algunos años, las relaciones industria–barrio han experimentado un profundo cambio tras los procesos de reestructuración de las industrias maduras o tradicionales, que fueron desapareciendo de las áreas urbanas centrales. Los terrenos que alojaron antaño inmuebles industriales suelen tener buen acceso a medios de transporte, se implantan sobre sectores del barrio que son céntricos y muy atractivos para... |
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| 🧱 ~ Por qué comprar un departamento en construcción podría salir hasta un 50% más? |  | Fuente: La Nación - Todo lo que hay que saber antes de comprar un departamento en construcción. En un contexto de marcada inestabilidad económica y transformaciones impulsadas por medidas desregulatorias, el sector de la construcción en Argentinaenfrentó una significativa disminución en los despachos de cemento durante diciembre de 2023, marcando la mayor caída desde el inicio de la pandemia. Este fenómeno se observa por un aumento significativo en el costos de construcción, medido en dólares, lo que impactó con una tendencia en alza... |
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| 🧱 ~ Furor por las mini casas: cuánto cuesta construir una vivienda de menos de 30 M2 |  | Fuente: IProfesional - Son baratas y por la alta rentabilidad en dólares que deja el alquiler de una "tiny" el recupero de capital es prácticamente inmediato. Las mini casas que son tendencia en el mundo entre otras cosas por su sustentabilidad, ganan terreno como una nueva unidad de negocios en el universo del real estate argentino porque son fáciles de construir, demandan poco espacio y porque su filosofía de vivir con menos y disfrutar de un estilo de vida más simple genera cada vez más adeptos. En la provincia de Mendoza, por ejemplo, "las tiny houses están de moda en lugares... |
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🧱 ~ Cuánto cuesta el metro cuadrado en las 10 calles más lindas de Buenos Aires |  | Fuente: La Nación - Para pasear o para vivir, estas 10 calles son emblemáticas del paisaje urbano de Buenos Aires. En el pintoresco mapa urbano de Buenos Aires, hay calles que se destacan como auténticas joyas arquitectónicas y culturales, muchas veces pasadas por alto. La historia, el arte y la gastronomía se entrelazan para crear experiencias únicas, desde los encantos históricos del el bulevar Caseros en San Telmo hasta las majestuosas mansiones de la avenida Melián en Belgrano. Las 10 calles más lindas de Buenos Aires 1) Gorostiaga (Colegiales) Tranquilidad y diversidad arquitectónica: enclavada en el ... |
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| 🧱 ~ Puerto Madero: los precios de las propiedades subieron por primera vez |  | Fuente: Cronista - Los valores de los departamentos a estrenar en el barrio más exclusivo de la Ciudad de Buenos Aires tuvieron un alza del 12%. Los precios no subían desde 2018. Acá los datos claves que explican el fenómeno. Por primera vez en cinco años, los precios de compraventa de propiedades subieron en Puerto Madero. Hoy se paga u$s 6000 por metro cuadrado (m2) en promedio en los desarrollos a estrenar. Se trata de un 12% más que hace un año. El dato se desprende del informe anual de Reporte Inmobiliario. Puerto Madero, la zona más top y joven de la... |
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| 🧱 ~ Alquileres: post DNU, la oferta de propiedades registro un salto en tiempo récord |  | Fuente: Infobae - En portales del rubro, en muy pocos días, subió de manera consistente la cantidad de propuestas. Qué aspectos clave hay que tener en cuenta al momento de formalizar un nuevo contrato. Tras la implementación del Decreto de Necesidad y Urgencia (DNU) que derogó la Ley de Alquileres, la oferta de propiedades en la ciudad de Buenos Aires experimentó un incremento del 9% intermensual. Este rápido aumento intensificó la competencia entre propietarios, dando lugar a propuestas incluso en barrios como Santa Rita o Paternal, que carecían de opciones en pesos hace tan solo 40 días. En plataformas especializadas,... |
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🧱 ~ La empresa de bitcoins que anunció el primer contrato de alquiler en esa moneda |  | Fuente: Clarín - Cuando las criptomonedas representan todavía un mundo tan incompresible como inexplorado para millones de argentinos, una de las plataformas de este tipo de moneda digital difundió que dos de sus clientes concretaron en el país el primer contrato de alquiler pautado con esa modalidad de transacción. Es el aprovechamiento iniciático (por lo menos difundido públicamente) de la liberación de monedas, tras la desregulación del mercado inmobiliario que trajo el mega DNU del Presidente Javier Milei, quien -por cierto- habrá sentido regocijo ante la noticia del acuerdo en cripto, ya que él mismo la reposteó en... |
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| 🧱 ~ Obra pública: el Gobierno les pide a dos grandes empresas que bajen sus precios |  | Fuente: Cronista - La empresa pública Energía Argentina (Enarsa) avanza con la licitación de la reversión del Gasoducto Norte, vital para la sustitución de importaciones de gas natural desde Bolivia. Qué pasa con la obra pública clave del 2024. El Gobierno, a través de Energía Argentina (Enarsa), les pidió a las constructoras Techint y Sacde que bajaran sus precios antes de avanzar en la adjudicación de un tramo de la reversión del Gasoducto Norte, la obra pública que será vital para sustituir importaciones de gas natural de Bolivia en este invierno. La reversión es central... |
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| 🧱 ~ «No hay plata», pero Milei igual avanzará con un desembolso millonario para obra clave |  | Fuente: IProfesional - En medio de su militancia por el ajuste, Milei tiene apuntadas en su libreta las obras claves que su Gobierno promete no desatender. Javier Milei hizo en estos días un breve, pero significativo paso por la zona más austral del mundo para respirar el viento helado de la Patagonia y, sobre todo, de la Antártida, el continente blanco donde el 90 por ciento de los argentinos lo votaron en el balotaje. Se lo vio feliz al presidente, siempre pegado a su hermana Karina. Fue recibido por el gobernador de Santa Cruz, Claudio Vidal, de quien Milei destaca... |
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