Fuente: @expocon2025 – La industria de la construcción tiene una cita marcada para el próximo año.
Del 3 al 6 de abril de 2025 se llevará a cabo la 23ª edición de EXPOCON, el evento insignia para el sector de la construcción, desarrollos, arquitectura e ingeniería, que reunirá alrededor de 150 expositores en un espacio de más de 13.000 metros cuadrados de exhibición.
Esta edición tendrá lugar en la Provincia de Santa Fe, en el Complejo CIUDAD INDUSTRIA, un parque industrial y Logístico de 260 hectáreas, ubicado estratégicamente en FUNES, sobre la autopista Rosario-Córdoba, consolidándose como un evento sin precedentes para toda la cadena de valor de la construcción.
Organizado por Medios Cifras -con más de 35 años de experiencia- EXPOCON ha sabido posicionarse como la exposición más grande del país en su rubro. La edición 2025 espera superar la cifra de 50 mil visitantes, que incluirán desde profesionales arquitectos, ingenieros y técnicos hasta empresarios, desarrolladores, inmobiliarias y proveedores de materiales. Según la Arq. Nanci García, una de las organizadoras del evento, “EXPOCON se llevará a cabo en Funes, ya que es el centro neurálgico de construcción de toda la provincia, y gran parte del país, donde se espera en los próximos años una inversión cercana a los 1.200 millones de dólares”.
“EXPOCON es más que una feria, es una experiencia dinámica y sensorial donde los titulares de las firmas participan activamente. Con espacios diseñados como verdaderos centros de trabajo, los asistentes podrán experimentar las últimas tendencias y avances en construcción a través de demostraciones en tiempo real, grandes pantallas digitales, música en vivo, y actividades interactivas que permitirán conocer el uso y aplicación de productos y sistemas constructivos innovadores.”, adelantó el Arq. Jorge Benet, Director del evento.
El programa de actividades incluirá Rondas de Negocios en las que EXPOCON se destaca por ser la única exposición del sector en organizar este tipo de encuentros comerciales, generando oportunidades de negocios y potenciando las relaciones entre los asistentes. Además, el Auditorio de EXPOCON será un espacio de intercambio profesional con conferencias, charlas técnicas y presentaciones de expertos en construcción, tecnología y desarrollo.
Este evento cuenta, además del respaldo de instituciones de renombre en el ámbito de la arquitectura, ingeniería y construcción, con la Sponsoria “MAS” del Banco Hipotecario, como una clara señal de las nuevas alternativas de financiamiento que comenzaron a nacer en el país, junto al Ministerio de Desarrollo Productivo de las provincias de Santa Fe y Entre Ríos, apostando a una cadena de valor productivo que crece y se afianza.
EXPOCON se posiciona así como el encuentro nacional por excelencia para el sector de la construcción y la industria en general. Medios Cifras, responsable de EXPOCON y de otras plataformas informativas como CIFRAS TV, Revista Cifras Digital Interactiva, y cifrasonline.com.ar, invita a todos los interesados a ser parte de esta oportunidad única de actualización, negocio y networking en el centro de uno de los corredores productivos más importantes de Argentina.
Fuente: ámbito – Se trata del tradicional Mercado del Plata, que será rediseñado y reinaugurado en 2028. El edificio se empezó a gestar en 1947, cuando predominaba el concepto de rascacielos horizontal.
Más allá del siempre atractivo universo del diseño presente en la 40º edición de Casa FOA, la exhibición que se inaugura hoy exhibe el despertar de un gigante dormido. El Edificio del Plata, emprendimiento arquitectónico que se comenzó a gestar en 1947 con el llamado estilo internacional para albergar oficinas municipales, ocupa una manzana entera en pleno centro porteño.
“La arquitectura está en sintonía con la estética pensada para acompañar la Avenida 9 de Julio, concebida al promediar la década del 30. Se aspiraba entonces a levantar a su alrededor, en las calles Carlos Pellegrini y Cerrito, pabellones no muy altos, todos como el Mercado del Plata. El concepto es el de un rascacielos horizontal. El lenguaje de su estilo, es distinto del racionalismo, proviene de Mies van der Rohe con algunas señales de Le Corbusier,” observa el arquitecto experto en patrimonio urbano, Fabio Grementieri. En el Edificio del Plata funcionaron varias oficinas del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires y una sucursal del Banco Ciudad que estaba ubicada sobre la calle Carlos Pellegrini. Por otra parte, el Edificio ocupa un lugar muy visible en el mapa del llamativo eclecticismo estilístico que posee Buenos Aires, una de las rarezas que deslumbran a quienes se interesan por conocerlas. Informate más
La idea del “rascacielos horizontal” lleva de inmediato a evocar el “vértigo horizontal”, término que acuñó Drieu La Rochelle al enfrentar la dimensión desmesurada de La Pampa.
En 1950 prosiguió, siempre accidentada, la construcción del Edificio, que recién se iba a inaugurar en 1961. En la primavera del año 2008, “Velocidad”, una inmensa pintura de Fabián Burgos, cubrió por entero el frente del Edificio Del Plata. El vibrante acontecer de la Avenida 9 de Julio, el incesante ir y venir se reflejaba en la obra. Esa enorme pintura abstracta representaba el ímpetu de la energía urbana y los potentes ritmos que rodean el Obelisco. Los colores se desplazaban por las bandas geométricas, alcanzaban la mayor potencia luminosa y ese resplandor se esfumaba para luego volver a brillar. Las secuencias de intensidad y suavidad cromática generaban la ilusión del movimiento. Luego de Burgos, estuvieron las obras de los artistas Marcos López, Max Gómez Canle y Antonio Seguí.
Sin embargo, en el año 2012, el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires planteó la posibilidad de vender el Edificio del Plata con el objetivo de financiar la construcción del nuevo Distrito Gubernamental en Barracas. Migración que responde a la tendencia tan perceptible en las grandes ciudades de abandonar los centros históricos y trasladar las áreas de trabajo y viviendas a espacios alejados de la ruidosa concentración urbana. Luego, las soluciones para poblar esos barrios vacíos que encontraron en Nueva York y París, pasando por Barcelona o Río de Janeiro, fue jerarquizar la arquitectura, favorecer con beneficios fiscales a los que deciden habitar la zona y además, instalar museos y centros destinados a la actividad cultural.
Cuando el Gobierno de la Ciudad subastó el Edificio en cuestión, el empresario Eduardo Elsztain, dueño de varios shoppings porteños, pagó 68,11 millones de dólares. Hoy, las empresas IRSA, Coto y Banco Hipotecario, entre otras, desarrollaron un proyecto para construir allí más de 700 viviendas. Los departamentos diseñados por el estudio Aisenson, son mayormente pequeños, aunque hay algunos dúplex. El proyecto responde a la intención de atraer a estudiantes y residentes de las provincias argentinas que desean vivir en el corazón de Buenos Aires.
En la nueva sociedad global, el mundo entero tiende a parecerse, y por este motivo cobra mayor valor el patrimonio arquitectónico de las ciudades que lo poseen, como Buenos Aires. De hecho, si se observa el factor exclusivamente económico, queda en evidencia que el patrimonio se ha convertido en una fuente de recursos. Por este motivo, en el rediseño del Edificio del Plata los expertos recomiendan tratar con especial cuidado los Muros Cortina, la decoración minimalista que caracteriza su arquitectura.
En los espacios de FOA 2024, figura el homenaje a la genial Diana Cabeza. Luego, el arte que los acompaña, cumple con su misión ornamental y decorativa. En primer lugar, se destaca la excelencia de los objetos del diseñador Cristián Mohaded. En la uniformidad de las tonalidades ocres y la belleza del marfil, hay un vestidor color rosa, con puertas de cristal en Oasis en Mayfair. Mónica Casella invita al espectador a atravesar una jungla de lianas verdes, una pieza de gran formato inspirada en los “Penetrables” del maestro venezolano Jesús Soto. Finalmente, la inauguración del flamante Edificio está prevista para mediados de 2028.
Fuente: La Nación – La edición de este año se realiza en pleno microcentro y convierte al ex Mercado del Plata y Tribunal de Faltas en un refugio de disfrute puertas adentro con 40 espacios ambientados
Dicen quienes estudian los números que el 40 representa la idea del cambio, el final de un ciclo y el comienzo de otro. Significa un período de prueba, preparación y transformación antes de un nuevo comienzo.
No es casual, entonces, que la edición 40 de Casa FOA, la ya tradicional muestra de interiorismo, se esté realizando en el Edificio del Plata, sobre la avenida 9 de Julio, frente al Obelisco. Una construcción de 1961 llamada Mercado del Plata, porque originariamente en ese solar funcionaba desde 1856 un mercado de alimentos y mercadería, que albergó por décadas oficinas municipales y tribunales contravencionales.
El lugar donde se pagaban las multas viales será reconvertido en un proyecto inmobiliario con más de 700 departamentos que se entregarán en 2028. Y es, actualmente, el espacio que alberga a Casa FOA, la exposición que podrá visitarse hasta el 1 de diciembre de 12 a 20.
Esta edición se propone bajo el concepto Inside the box: “Quisimos transmitir la idea del edificio como la caja que nos convoca e invitamos a todos los expositores a pensar ´dentro de la caja´, y no fuera de ella”, cuenta Juan Blas Fernández, director de Casa FOA, y agrega que “este edificio de estilo racionalista y moderno es como una caja y los arquitectos de cada espacio la pensaron, la diseñaron y la habitaron para que sea la protagonista”.
En 6200 m², 40 expositores desplegaron las tendencias en decoración e interiorismo para que quienes visitan la muestra puedan reecontrarse con el majestuoso edificio desde otro lugar. “Por años vinimos a pagar multas enojados, ahora es posible mirarlo de otra forma porque su arquitectura merece ser valorada. Aun en su estado actual de obra y demolición se hizo un trabajo que empieza a conectar con su nuevo destino de viviendas en pocos años”.
1) Conectar con el disfrute
Ya sea porque el edificio está ubicado sobre el tránsito ruidoso y veloz de la 9 de Julio o porque la tendencia de la pospandemia es crear espacios de distensión en los lugares que habitamos, o por ambas, mientras el microcentro está en su punto de ebullición afuera, adentro hay rincones que invitan a la intimidad, al descanso, al relax y a la conexión con el placer a solas o en el encuentro con el otro. Confortables sillones en los baños, a metros de la cama, al lado de un escritorio, en un vestidor, todos invitan a “tirarse” a leer o charlar.
Y, además, ambientes o rincones pensados para el disfrute: un estar con microcine; una sala para experimentar con música inspirada en una DJ; un gimnasio doméstico modernísimo; un conversation pit para reunirse alrededor de un entorno casi selvático; diferentes propuestas de barras para preparar tragos; y la vedette de esta edición: las cavas. La presencia de espacios pensados para beber y guardar vino al lado de una cocina, junto a un espacio de trabajo (el deber y el placer a pocos metros) o incluso un ambiente entero destinado a catar y beber vino, que podría existir en un edificio, en un restaurante o en una bodega.
2) El círculo poderoso
La incorporación de gestos curvos en el mobiliario y los detalles decorativos en prácticamente todos los espacios introduce un dinamismo visual que contrasta con las líneas rectas, generando un balance armonioso y atractivo. Círculos en techos que demarcan zonas, alfombras o espejos redondos, curvas en los cuerpos y almohadones de los sillones, mesas y lámparas, macetas, objetos de arte hasta una pared divisoria con una abertura en redondel y los perfiles de Atrim que refuerzan la idea circular en muchas de las terminaciones. Los ambientes potencian lo orgánico versus lo estructural.
3) La naturaleza en el cemento
Vivir en el verde es la tendencia de los últimos años, pero si uno no puede ir al verde, el verde puede llegar a uno. Esa es la propuesta de la mayoría de los espacios en los que abundan las plantas de interior en diferentes variedades, cantidades y exuberancias con una premisa común: grandes macetas, enormes hojas y altísimos tallos. Las plantas no pasan desapercibidas, son las protagonistas indiscutidas en livings, dormitorios y hasta baños o techos.
La biofilia no solo presente en la vegetación interior sino también en la incorporación de elementos de la naturaleza en mobiliario, textiles y objetos con maderas, piedras, fibras naturales, algodones, yutes, alfombras y tapizados.
4) Cocinas abiertas al encuentro
Las cocinas integradas son la tendencia que genera fluidez con los demás espacios. Y los grandes aliados para cocinas abiertas son los muebles cerrados, aquellos que “esconden” electrodomésticos, utensilios y vajilla para ampliar y despejar el espacio visual. La propuesta de Estudio Moraschi está inspirada en el chef Donato De Santis y propone muebles de cocina como si fuesen vestidores para guardar huevos, la Pastalinda o frutas como se guardan joyas, zapatos o carteras.
5) Baños con personalidad
Los baños de uso público fueron creados por los arquitectos Wertheim y Campos, MSG.Arq e IM Estudio. Además de las propuestas de baños en los departamentos.
El uso de maderas, piedras, granito, colores patagónicos, tierras, grises, azulados, verdosos, con espejos retroiluminados, alfombra de pura lana y sillones son algunas de las tendencias, al igual que las bañeras exentas y la vegetación como un elemento más en estos espacios íntimos.
La creatividad de Inés Muzzio en un baño empapelado con multas de tránsito y un audio con las excusas de los infractores para lograr que las condonen.
6) Colores y luces
La mayoría de los espacios manejan una paleta de tierras, arenas y grises con algunos verdes y azules que aportan sofisticación y modernidad en ambientes más luminosos y claros y, en otros casos, más dramáticos. La preponderancia de grises oscuros en baños se sucede en muchos de los departamentos simulados tanto en sus revestimientos como en pinturas, muebles, piedras, mármoles o porcelanatos.
La propuesta de iluminación tenue, cálida, que invita al descanso visual y mental, que genera intimidad, le da mayor protagonismo a los tonos y texturas en cada espacio así como el aprovechamiento de la luz natural al máximo.
Ya está demostrado que los colores potencian el estado de ánimo y en esta edición de FOA la búsqueda de calma se transmite en cada uno de los espacios y sus paletas de colores ya sean saturados, satinados, brillantes, mate o combinados en todo tipo de materiales y revestimientos.
7) Un pièd-a-terre de alta costura
La inspiración fue un studio de un diseñador de alta costura, donde habita y se inspira. La elección ineludible fue Fabián Zitta para hacer match con Studio Nova y crear este espacio con una enorme mesa de trabajo para sus diseños, un vestidor que en la pared logra el efecto plisado que caracteriza a Zitta en sus creaciones, un living generoso y un espacio verde, además de una cocina y baño pequeños que completan el espacio donde el trabajo y el relax conviven.
8) La decoración invisible
La aromatización de los espacios es una de las estrellas en Casa FOA con una fragancia oficial que acompaña a los visitantes a lo largo de toda la muestra, a través de 40 máquinas que lo perfuman todo. El blend creado por Nanda Producto Esencial es de palo santo y sándalo (se vende en la muestra a beneficio de la fundación FOA) Su creadora, Nanda Amante, afirma que lo que olemos se recuerda un 35% más que lo que vemos, “un lujo silencioso que nos envuelve”.
9) El refugio íntimo
La mayoría de los dormitorios expuestos se plantean como un refugio íntimo, un lugar que invita a la distensión y realza la sensación de calidez y bienestar para crear una atmósfera propia. “Estamos un tercio de nuestras vidas en la cama, descansando; la cama debe ser acogedora, abrazadora, en un espacio práctico y funcional”, dicen desde Feller Herc Arquitectas que diseñaron un dormitorio con baño y vestidor integrados. Los vestidores abiertos e iluminados por dentro son grandes protagonistas en los espacios de la muestra.
10) Ecléctico y cosmopolita
El espacio que rompe con las paletas cromáticas y los estilos que predominan en la muestra, es el que crearon Agustina Cerato y Ariganello Arquitectos, inspirados en una chica joven que vive en un departamento en Londres de arquitectura inglesa. Dormitorio con living en animal print, vestidor en tonos rosados con flores en las paredes, escritorio en gris azulado y baño en verde, con abundancia de plantas y flores naturales que en cada rincón dan vida a este espacio inspirador que busca capturar la esencia y la personalidad de quien lo habita.
11) Un coworking que estalla en colores
Pensado para un edificio, una empresa de coworking o una compañia que quiera remodelar sus oficinas, el trabajo de PQR Arquitectura se basó en cómo se trabajaba en el Edificio del Plata en sus comienzos y cómo cambió el mundo laboral actual. Marcela Rodríguez, una de las arquitectas, le contó a LA NACION que “aplicamos la geometría de la naturaleza y con una raja circular en el techo y la curva que se replica en el piso marcamos hacia adentro las áreas colaborativas de trabajo y hacia afuera las áreas más privadas (cabinas para hacer videollamadas, sala de reunión, oficina individual). Desarrollamos todo el mobiliario con el Grupo (a)² y trabajamos con una paleta de colores de Alba que incorpora el amarillo Curry Dorado (que es el color del 2025) con el naranja Caminatas Otoñales para las áreas abiertas, el verde Hoja de Laurel para los privados, y todo combinado con un gris Piedra Esculpida”.
Su inspiración fueron las nuevas generaciones para quienes es muy importante que el lugar de trabajo es sea moderno, tenga ventanas y comodidades. “Las empresas se esfuerzan en crear nuevos espacios de trabajo y sanos”, afirma la arquitecta. La estrella de este coworking es la mesa Power que tiene la posibilidad de elevarse para trabajar parado cuando ya no se quiera estar sentado y así cambiar de posición, moverse y activar el cuerpo.
12) Un lobby que transporta a los 60
Es el headquarter de Patagonia Flooring junto a Leticia Rocco de Estudio 11.11, pero bien podría ser el lobby de un hotel o de una empresa. La inspiración de la ambientación fue el año en que se inauguró el edificio, 1961, y la ubicación a pasos de una de las puertas que conduce a la calle fue la excusa perfecta para crear un lobby.
“Contamos con el trabajo de Retro Deco para conseguir los muebles de época que son únicos, como el sillón Mole del brasileño Sergio Rodrigues, los sillones VIP y la mesa Pétala de Jorge Zalszupin, las banquetas son de Clorindo Testa y hay piezas como un espejo de los 70 que desconocemos la autoría. En una pared hay un mural de cerámicas original del edificio y lo pusimos en valor”, cuenta la arquitecta. Los materiales naturales, como la madera, se integran al espíritu racionalista del edificio aportando calidez y sofisticación. “En las puertas de los falsos ascensores aplicamos el modelo de piso Versalles; aprovechamos la doble altura y las curvas que nos daba el lugar”.
13) Oficinas que inspiran
En la planta baja se ubica la oficina comercial de los departamentos que desarrollará Irsa en el Edificio del Plata (al lado hay dos unidades modelo). Este espacio fue intervenido por Palo Arq y Uman Arquitectura, al cual se ingresa por un túnel. Una “pared” vacía pero llena de orquídeas separa el espacio donde hay una gran mesa de trabajo con alfombras circulares, puf, sillones, mesas y sillas, entre otras comodidades para un lugar en tonos marrones con gran presencia de textiles claros, cortinados oscuros y mármoles travertinos.
En los departamentos expuestos hay infinidad de espacios de trabajo, señal de que el home office ha llegado para quedarse. Desde un estar con escritorio de nada menos que 170 m² de Estudio Fontenla hasta rincones incorporados a dormitorios o ambientes separados pensados especialmente como lugares de trabajo que pueden ser inspiración para una oficina.
14) Galerías de arte, arte, arte
La primera galería de arte latinoamericano online, Diderot, que representa a más de 150 artistas y ofrecen en su web más de 1000 obras de arte, se materializa en Casa FOA con un espacio propio para que quienes recorran la muestra descubran la experiencia de vivir con arte.
Otra galería que está presente es Pared, un proyecto colaborativo que busca embellecer y transformar los espacios residenciales, comerciales y públicos con obras de arte. Y proponen dentro de FOA una experiencia de compra diferente.
La transformación del microcentro está en marcha frente al Obelisco
El viejo edificio del Mercado del Plata será la punta de lanza de esta nueva etapa de un microcentro porteño para vivir, como es tendencia en todas las capitales del mundo. Un fideicomiso del que forman parte Irsa, Coto y Banco Hipotecario, entre otros que aún no quieren darse a conocer, desarrollará allí 721 unidades de uno, dos y tres ambientes, y dúplex en sus esquinas.
El nuevo Edificio del Plata ocupa una manzana completa rodeada por Juan D. Perón, Sarmiento, Carlos Pellegrini y el Pasaje Carabelas, a metros del Obelisco. Todas las unidades darán a la calle con total luminosidad, no habrá contrafrentes. Se creará una plaza y las unidades de 44m2 estarán sobre la 9 de Julio y las de 34m2 sobre Carabelas. Desde su terraza en el piso 14 con bar, pista para correr y pileta con bordes infinitos, se podrá disfrutar de una vista única del centro porteño hacia la avenida y hacia el río.
“Volvimos a desarrollar viviendas y tenemos espalda para reconvertir un edificio de oficinas en departamentos, creando baños y cocinas en todas las unidades”, dice Sergio Dattilo, Gerente de Relaciones Institucionales del grupo Irsa, a LA NACION, quien asegura que la inversión será de US$100 millones.
Además de los amenities del último piso, habrá en otros niveles gimnasio, pileta climatizada, SUM, coworking y espacio de juegos para chicos. Su planta baja tendrá un zócalo comercial con ocho locales de 2000 m² cada uno -que se pueden subdividir- en su mayoría gastronómicos.
Se estima un valor de US$3000 a US$3500/m² y un precio de lanzamiento desde US$150.000 para las unidades de 44 m². Se comercializa con un adelanto de US$15.000 y financiación del 40% en 48 cuotas en UVAs durante la etapa de obra y después de la entrega se financia el saldo con el Banco Hipotecario, con una tasa del 8,5%, con cuotas de aproximadamente $600.000 hasta en 30 años.
Fuente: La Nación – Mañana empieza la 40ª edición de la tradicional muestra dedicada al interiorismo; en el edificio del ex Mercado del Plata, en pleno centro porteño, se exhiben obras de artistas reconocidos
Inseparables. El arte y el diseño van por el mismo carril, en una ruta que llega sin escalas a las exposiciones y muestras dedicadas al interiorismo. Es el caso de la 40ª edición de Casa FOA, que abre mañana sus puertas al público en el icónico edificio del Plata (ex Mercado del Plata). Frente al Obelisco, las viejas oficinas transformaron el deterioro en un catálogo de espacios donde la escultura, la pintura, el arte textil y gráfico traman un recorrido con peso propio.
No se trata solo de ambientar un living o decorar un dormitorio: el protagonismo de las expresiones artísticas equilibra la balanza con el abanico de texturas y materiales que los arquitectos e interioristas eligieron para desplegar las nuevas tendencias.
En el acceso se destacan las obras del sistema Tronco y Territorio, de Diana Cabeza, un homenaje a la arquitecta que fue referente del equipamiento y mobiliario urbano. Orgánicos y en franco contraste con la rigidez del entorno, los elementos aportan calidez al espacio que fusiona naturaleza y arquitectura, según el planteo de Juan Caram, que desarrolló el lobby de un hotel de diseño (el NH Collection) como punto de inicio y final del circuito.
La escala de las plantas libres del edificio resultó ideal para la instalación de las esculturas de Eugenio Cuttica en el foyer junto a sus clásicas obras de campos de girasoles que acompañan el recorrido ideado por la arquitecta Paola Rossi. Junto a este área de descanso se destaca una sala de baño, Rituales de Bienestar, donde la obra escultórica de Gerardo Wohlgemuth que, bajo la técnica del calado, refuerza la sensibilidad artística de “una usuaria que busca en este menú de experiencias un equilibrio con la naturaleza”, señala la arquitecta Lucía Quinteros (30), una de las voces emergentes de esta edición.
La curaduría de las galerías de arte que presentan su selección de obras incluye a Diderot.art, una plataforma de digital de difusión de arte latinoamericano con más de 1200 obras y, también, a Pared, un proyecto con galerías físicas y también virtuales que desplegó su propio espacio a partir del proyecto del estudio Nidolab. Además, Lateral Galería contribuyó a la elección de obras para el espacio del interiorista Hugo Di Marco, que desplegó una habitación para “una pareja joven” cuya cama cuenta con un objeto escultórico de Jéssica Trosman realizado en plástico inyectado y espumado, tela, pvc, foil, y aluminio esmaltado.
En cuanto a mensajes referidos al cuidado del ambiente se destaca el sendero consciente que instaló la artista Mónica Casella, a partir del reciclado de 50 mil botellas de plástico PET: una auténtica jungla de lianas verdes que forma parte de la expo. En contraste, el auditorio en tono azul profundo despliega una pantalla XXL donde una proyección en celulosa repasa la historia del edificio que fue mercado y ahora se prepara para cambiar otra vez de piel transformando su caja en 700 viviendas con amenities. La obra que está prevista para 2028 corresponde a una iniciativa de IRSA y el proyecto arquitectónico, al estudio Aisenson.
Por otra parte, los materiales traman su propia presencia, como la alfombra inspirada en una gran crisálida, del estudio Cabinet Óseo en el espacio de Patagonia Flooring. Y las obras textiles de Micaela Suide en la cocina de Basz Arquitectos, que también seleccionaron piezas de papel de algodón de Connie Valdez Rojas y candelabros, objetos y jarrones del diseñador industrial Cristián Mohaded, en madera, cuero, textiles y arcilla. Sus series Descomposición, Objetos embrionarios y Huella suman a esta cocina elementos de la naturaleza.
En tanto, la composición escenográfica de un parador de playa mediterráneo invita a viajar, y hasta casi sentir el mar y la arena. De hecho, el piso de arena y las tonalidades neutras generan la atmósfera buscada por el estudio Mike Outdoor junto a Go Arquitectos, quienes encargaron formas orgánicas y objetos en madera al estudio Gloria Atelier. “Un espacio donde arte y arquitectura transportan a los visitantes desde las curvas, creando una arquitectura que se funde y desaparece en un ambiente natural, con ondulaciones inspiradas en el paisaje marítimo”, señalan los proyectistas.
En el espacio dedicado a la biofilia que proyectó la arquitecta Ana María Luján Rodríguez, otra materialidad cobra protagonismo: los objetos de vidrio soplado que realiza la artista Ana Mangui. Como el resto de los espacios, este también respondió a la consigna Inside the Box (Dentro de la caja), y allí es donde la obra materializada en vidrio permite jugar con las transparencias, deja ver raíces y aporta verde a la composición.
El edificio se presenta como una gran caja que convoca el cruce multidisciplinario donde el arte y el diseño se fusionan. Lo mismo que pasó en la última edición de Tendencia Arenales, donde la consigna La Trama, vinculó artistas, escultores, artesanos y referentes de la joyería contemporánea para articular y potenciar la expo de mobiliario y diseño de autor.
Para agendar
Del 30 de octubre al 1 de diciembre, en Carlos Pellegrini al 200, todos los días de 12 a 20. Entradas $7.500.
Fuente: La Voz – Contó con más de 900 participantes a lo largo del día y tuvo como lema “Inversión para el Crecimiento”.
El pasado jueves 19 de septiembre, el Hotel Quinto Centenario de Córdoba fue escenario de la 11ª Jornada de Infraestructura organizada por la Cámara Argentina de la Construcción (Camarco)–Delegación Córdoba. El evento contó con más de 900 participantes a lo largo del día, y con el lema “Inversión para el Crecimiento” reunió a referentes políticos, económicos y del ámbito de la construcción para reflexionar sobre la importancia de la infraestructura como clave para el desarrollo de las ciudades y el mejoramiento de la calidad de vida de sus habitantes.
En la jornada se destacó la presencia del gobernador de la provincia, Martín Llaryora, la vicegobernadora Myrian Prunotto y el intendente de la ciudad de Córdoba, Daniel Passerini. “En el tema de inversión en infraestructura, Córdoba definitivamente genera una distinción respecto a lo que está pasando en Argentina. Córdoba cree en un modelo en el cual trabajar con los sectores privados no es una obligación, sino que es la normalidad”, resaltó el gobernador Llaryora, y agregó: “La infraestructura es la madre del progreso. Ustedes son la industria sin la cual no podemos tener escuelas, no podemos tener hospitales, gas, energía, caminos, telecomunicaciones. Por eso estoy acá, para decirles que vamos a seguir invirtiendo, vamos a seguir trabajando en conjunto con ustedes, porque creemos que sin infraestructura no hay progreso ni desarrollo”.
Por su parte, el intendente Daniel Passerini subrayó las ventajas del trabajo colaborativo del sector público y privado. “La infraestructura es la única garantía sustentable de crecimiento, con un Estado inteligente y eficiente para promover el desarrollo. En el marco de una crisis profunda, celebramos que el sector privado y el Estado puedan complementar acciones y construir soluciones como lo venimos realizando”.
Intervenciones destacadas
Una de las actividades clave de la jornada fue la Ronda de negocios realizada durante la mañana, donde empresas del sector de la construcción y proveedores se reunieron para establecer alianzas estratégicas y concretar acuerdos. Ese espacio, organizado con el objetivo de fomentar la inversión y potenciar la competitividad del sector, permitió a los participantes generar contactos claves para futuros proyectos de infraestructura.
La apertura estuvo a cargo de Marcos Barembaum, presidente de la 11ª Jornada, quien destacó la importancia de generar espacios de diálogo. “Estoy seguro de que luego de esta jornada cada uno de ustedes habrá enriquecido su visión respecto del sector. Sin infraestructura no hay desarrollo, no hay crecimiento, no hay progreso”, resaltó.
En el mismo sentido, Horacio Berra, presidente de Camarco–Delegación Córdoba, subrayó: “Hace ya 11 años que nos juntamos a reflexionar acerca de la importancia de la inversión en infraestructura. Han pasado por aquí muchos disertantes y siempre hemos coincidido en que sin inversiones no hay crecimiento, competitividad, ni mucho menos calidad de vida. La inversión responsable y planificada genera riqueza. Somos constructores, y por eso hablamos de infraestructura y no de obra pública”.
El directivo planteó que si el Estado nacional no hace obras no sólo resultarán perjudicados los empresarios de la cadena de valor de la construcción sino también los trabajadores, que tras años de capacitación son parte del principal capital del sector.
“Llevamos años de ser discriminados por el Estado nacional; sin embargo, desde hace tiempo la inversión en infraestructura es política de Estado en Córdoba, sin que eso haya significado déficit ni se haya empeñado la provincia. No ha sido nuestra riqueza la que ha construido nuestra infraestructura, sino nuestra infraestructura la que ha construido nuestra riqueza”,concluyó Berra.
Fuente: Gobierno de Buenos Aires – En octubre la Ciudad celebra lo mejor del diseño con actividades, conferencias y exposiciones.
La Ciudad, a través de la Dirección de Industrias Creativas, Audiovisuales y Software del Ministerio de Desarrollo Económico, impulsa esta iniciativa que busca reflejar el talento local y su capacidad para generar innovación, bienestar y desarrollo.
Durante todo octubre se podrá disfrutar de distintas actividades destacando el poder transformador del diseño como motor de activación económica.
Con un fuerte enfoque en mejorar la calidad de vida, este evento busca posicionar a Buenos Aires como un referente internacional del diseño y la arquitectura.
La iniciativa integra tanto el sector público como el privado y fomenta un espacio donde la creatividad se traduzca en soluciones prácticas que mejoren la convivencia urbana y generen nuevas oportunidades para la Ciudad.
Eventos destacados del Mes del Diseño y la Arquitectura:
Circuitos del Diseño
Sumate a alguno de los 8 recorridos guiados por la reconocida periodista especializada en diseño, Marcela Fibbiani de 90+10, que se realizarán los viernes y sábados de octubre. Los circuitos abarcarán los barrios de Villa Crespo, Palermo, Chacarita/Paternal y Microcentro. Inscripción:Anotate acá.
Recorrido en bici junto a Open House
Disfrutá de un recorrido en bicicleta por Puerto Madero el sábado 12 de octubre, en el marco de la Bienal de Arquitectura. Inscripción:Anotate acá.
Además, ¡No te pierdas los mapas de estos barrios ilustrados! Fueron realizados por dibujantes ganadores de un concurso abierto.
Globant en el Mes del Diseño
Por primera vez Globant, la empresa nativa digital que ayuda a las organizaciones a reinventarse y liberar su potencial, se suma al evento con una serie de charlas a cargo de diversos oradores en la Globant Tower, el 24 de octubre, de 13:00 a 18:30 h. Con inscripción previa.
19ª Bienal Internacional de Arquitectura de Buenos Aires
Del 9 al 13 de octubre, el Faena Art Center será el escenario de la 19ª edición de la Bienal, que incluirá conferencias, workshops y una exposición central con lo mejor de la arquitectura contemporánea.
Conferencias Universitarias
Las universidades Belgrano, UCA, San Andrés, UADE, Austral, UP, y UBA FADU ofrecerán conferencias para presentar los trabajos de sus estudiantes de Diseño y Arquitectura, quienes expondrán sus ideas frente a reconocidos referentes del sector.
Casa FOA
Para cerrar el mes, Casa FOA presentará su renombrada exposición de arquitectura, interiorismo, paisajismo, diseño e industria, a partir del 30 de octubre, de 12:00 a 20:00 h en el Edificio del Plata (Carlos Pellegrini 251).
Conocé toda la programación chateando con Boti, el WhatsApp de la Ciudad, al 11-5050-0147.
Además, se podrá sacar el pase gratuito de Ecobici para realizar el recorrido en bici por Puerto Madero el sábado 12/10 de 14 a 17 h. Usando el código: Recorrido en bicicleta por Puerto Madero.
Fuente: La Nación – La dimensión urbana y humana de las metrópolis es el eje de la 19ª Bienal de Arquitectura de Buenos Aires, que se realizará del 9 al 13 de octubre; la programación incluye charlas, muestras y workshops.
Levantar la mirada y redescubrir la ciudad desde la impronta arquitectónica contribuye a comprender en profundidad el alcance de los nuevos espacios urbanos. Desde la transformación tecnológica, la sustentabilidad y la dimensión humana, la 19° Bienal Internacional de Arquitectura de Buenos Aires invita a conocer otra perspectiva de las ciudades.
Esta edición se realizará del 9 al 13 de octubre con sede central en el Faena Art Center, en el corazón de Puerto Madero, el barrio que se transformará en la sede de instalaciones inmersivas a cielo abierto. La programación incluye charlas con referentes globales, muestras, workshops y distintas actividades que asumen el desafío de reconfigurar la arquitectura como un sistema social y productivo.
“Es una oportunidad única para conocer en profundidad cómo pensamos y trabajamos los arquitectos y qué intercambios proponemos”, señaló Claudia Faena, integrante del Comité Ejecutivo de la movida y autora del diseño expositivo proyectado a partir de las estructuras de los andamios que treparán por la exposición central del Faena Art Center envueltos en paneles con planos, cortes y vistas de los proyectos de arquitectura contemporánea seleccionados: 49 estudios argentinos y 72 internacionales fueron elegidos como los más representativos de una convocatoria que superó las 600 propuestas.
“El hilo conductor de esta edición aborda las problemáticas de la sustentabilidad, el medio ambiente y las nuevas tecnologías aplicadas a la arquitectura y el diseño”, explicó Julia Converti, directora ejecutiva de la Bienal. Desde 1985 e impulsada por Jorge Glusberg, director del Centro de Arte y Comunicación (CAyC), convoca a arquitectos e intelectuales de todas partes del mundo para exponer y dialogar sobre el impacto de la disciplina. Y además, posiciona a Buenos Aires como un faro clave en la región.
Entre los referentes internacionales que ya confirmaron su participación se destacan Tatiana Bilbao (México), Carlos Ferrater (España), Roland Halbe (Alemania), Román Viñoly (Estados Unidos) y Gabriela de Matos (Brasil). Entre los arquitectos y diseñadores argentinos, en tanto, Barbara Berson, Cristián Mohaded, Paula Lavarello, Francisco Cadau y Zaida Muxi disertarán sobre distintos proyectos.
A la conquista del espacio público, museos y centros culturales, la Bienal desplegará intervenciones urbanas en distintos puntos de la ciudad. Desde la plataforma del Puente de la Mujer, la apertura de las actividades anuncia para la noche inaugural del 9 de octubre un concierto gratuito a cargo de Martín Bauer, director del programa Colón Contemporáneo, junto al Festival No Convencional.
En la vereda de Fundación PROA, por ejemplo, se podrá recorrer Pica Pica, Bajada Cordón, una instalación curada por Martín Huberman, que ofrecerá múltiples aproximaciones a la vereda porteña, con foco en el historial de propuestas diseñadas por arquitectos y artistas locales e internacionales.
En esta línea urbana, el expo Siempre moderno! Berlín y sus calles copará la sede de Arthaus, en el microcentro, para celebrar el 30ª aniversario del vínculo “de hermandad” entre Berlín y Buenos Aires. La muestra presenta diez propuestas urbanas visionarias -ocho para Berlín y dos para Potsdam- de algunos de los principales arquitectos alemanes.
El Centro Cultural San Martín, además, presentará una expo junto a la Fundación IDA, Moderna Buenos Aires y el Estudio Mario Roberto Álvarez y Asociados, que recupera y pone en valor la arquitectura moderna en el período comprendido entre 1960 y 1980. El proyecto propone cruces entre el patrimonio artístico, el diseño, el mobiliario, la danza, el cine, el teatro de la época y el talento creativo.
“Con gran expectativa apostamos al espíritu interdisciplinario de esta bienal que articula circuitos urbanos, encuentros y diálogos”, señala Julia Converti sobre la agenda. Estas actividades se inscriben en el marco del Mes del Diseño y la Arquitectura que ya hace varios años tiene a octubre como protagonista, de acuerdo al impulso de la Dirección General de Industrias Creativas del Ministerio de Desarrollo Económico de la ciudad. Además del programa de arquitectura, octubre llega recargado con nuevas ediciones de Casa FOA, Tendencia Arenales, Open House BA y el congreso de DaRA ID.
Entre los representantes internacionales que participaron del lanzamiento de la bienal, el miércoles al mediodía en el Hotel Faena, estuvo Amador Sánchez Rico, embajador de la Unión Europea. “Por primera vez la Unión Europea en Argentina se suma a esta prestigiosa bienal para impulsar el movimiento de la Nueva Bauhaus Europea. Se trata de una iniciativa financiada por la UE desde 2021, que promueve soluciones arquitectónicas sustentables, cuidando al mismo tiempo la estética, el diseño, la creatividad, la cultura y el vanguardismo europeo”, dijo Sánchez Rico a LA NACION. Además, la delegación de la UE local presentará la exposición de la edición 2024 de los Premios Mies Van der Rohe que podrá visitarse durante todo el mes de octubre en el ex CCK.
“Esperamos que esta sea una ocasión para que todos puedan sumergirse en una perspectiva interesada en los desafíos y oportunidades de la dimensión urbana y humana de las ciudades”, invitó durante el lanzamiento Roberto Converti, miembro del comité organizador.
Agenda, programación, sedes, horarios en este enlace.
Fuente: Perfil – Es una compañía especializada en desarrollos inmobiliarios e inversiones globales que genera proyectos innovadores, sustentables, estéticos y de gran escala en Argentina, Uruguay y Estados Unidos.
«Gracias por este premio. Lo tomo desde el sentido, de los premios a las labores empresariales creyendo que la finalidad es que cada día todos los empresarios lo hagamos mejor, con dedicación y honestidad en un mundo apasionante donde nunca terminamos de aprender.»
«Los cambios que aceleran la innovación tecnología nos exigen cada día más. Tratamos de superarnos y de crear un hábitat mejor con cualidades y atributos que la sociedad valora«, concluyó.
Premios Fortuna
Cada año, la revista Fortuna, de Editorial Perfil, galardona a quienes más se destacaron en la actividad empresarial en la Argentina en diversos sectores como el alimenticio, eléctrico y petrolero e industrias tales como la automotriz, la de telecomunicaciones y bancos.
En esta edición, los premios surgen de la evaluación que realizó Aurum Valores, a través de un equipo liderado por Pablo Repetto, jefe de Research de Aurum.
Fuente: Clarín – La Bienal, pionera de las bienales de Latinoamérica y reconocida dentro de la trilogía más relevante -junto con la de Venecia y San Pablo-, tendrá la sede central de su edición 19° en el Faena Art Center de Puerto Madero – con el banco Santander como Main Sponsor- y sumará diez sedes asociadas además de un programa a cielo abierto.
Al igual que la anterior edición, la entrada será libre y gratuita para el foro de conferencias internacionales, workshops y la exposición central, que abordarán las temáticas de sustentabilidad, medio ambiente y nuevas tecnologías aplicadas a la arquitectura y el diseño para ofrecer una perspectiva de los desafíos y oportunidades de la dimensión urbana y humana de las ciudades.
Además, la Bienal Internacional de Arquitectura de Buenos Aires renovará la apuesta con un diseño expositivo innovador, con lo más destacado de la escena arquitectónica contemporánea local e internacional, mostrando un abanico de propuestas, en diversos soportes, de 45 estudios invitados, proyectos seleccionados por convocatoria abierta y propuestas especiales de Francia y Alemania.
Como desde hace cuatro décadas, en esta edición, el comité directivo, junto a un jurado internacional, otorgará los premios Bienal a la arquitectura.
Invitados especiales
El programa de conferencias contará con especialistas locales y extranjeros de prestigio internacional provenientes de diversos campos vinculados a la arquitectura, el urbanismo, la gestión ambiental, el diseño, la tecnología y la innovación.
Participarán referentes como Vladimir Belogolovsky (USA), Bárbara Berson (Argentina), Tatiana Bilbao (México), Benita Braun Feldweg (Alemania), Francisco Cadau (Argentina), Olga Felip (España), Lisa Dietrich (Alemania), Winka Dubbeldam (USA), Carlos Ferrater (España), Francisco González Pulido (México /USA), Giuseppina Grasso (Italia) y Juho Gronholm (Finlandia).
También, Roland Halbe (Alemania), Kosmos (Suiza), Laboratory of Architecture (Georgia), Paula Lavarello (Argentina), Nic Lehoux (Canadá /USA), Nikoloz Lekveishvili (Georgia), Gabriela de Matos (Brasil), Pep Martin (España), Michele & Miquel (Francia), Samuli Miettinen (Finlandia), Cristián Mohaded (Argentina).
Y Sabine Müller (Alemania), Sameep Padora (India), Dafne Saldaña Blasco de Equal Saree (España), Galia Solomonoff (Arg/USA), Sergei Tchoban (Alemania), Werner Tscholl (Italia), Román Viñoly (Argentina), Philip Yuan (China) y Cazú Zegers (Chile).Bienal BA edición 2022 contó con la participación del estudio Sauerbruch Hutton
La gran mayoría de las conferencias se realizará en forma presencial, combinada con otras de forma virtual en vivo, transmitidas por streaming, con el objetivo de amplificar el acceso a nuevos contenidos y alcanzar a múltiples públicos.
Asimismo, la Bienal 2024 contará con programas asociados de instituciones culturales de referencia como Proa21, AAMNBA, Centro Cultural Borges, Fundación Larivière, SMOL, Fundación Santander, Centro Cultural San Martín, Fundación IDA, Arthaus, Casa Curutchet y el MARQ.
Allí se presentarán exposiciones internacionales y de producción local que, junto al programa outdoors de Puerto Madero, ofrecerá una agenda de actividades interdisciplinarias, encuentros en distintos escenarios, recorridos urbanos y diálogos entre la arquitectura, el arte y el diseño durante todo el mes de octubreFrancisco Cadau (con diploma) recibió el Premio Bienal 2022.
La organización del evento está a cargo de la Asociación Bienal Internacional de Arquitectura de Buenos Aires, CAyC y 90_20. El Comité directivo de La Bienal está integrado por los arquitectos Carlos Sallaberry, Roberto Converti, Miguel Jurado, Carlos Dibar, Claudia Faena, el Dr. Matías Glusberg y el Ing. Daniel Muñiz. Todas las novedades se pueden seguir en @labienalarq
Casi 40 años de historia
La Bienal Internacional de Arquitectura de Buenos Aires fue creada en 1985 por Jorge Glusberg, director del Centro de Arte y Comunicación (CAyC). Desde entonces, convoca a arquitectos e intelectuales de todas partes del mundo para exponer y dialogar sobre las más significativas obras de arquitectura y diseño. Durante una semana, la Bienal conquista la ciudad.
Desde su fundación, en las diferentes ediciones pasaron por Buenos Aires, grandes arquitectos como Alejandro Aravena, Oriol Bohigas, Norman Foster, Zaha Hadid, Hans Hollein, Toyo Ito, Rem Koolhaas, Tom Mayne, Richard Meier, Álvaro Siza, Cesar Pelli y Richard Rogers. Mario Cucinella, invitado en la edición 2022 de la Bienal, en Casa 3D Tecla.
Más recientemente asistieron arquitectos y estudios como Snohetta (Suecia), Bjarke Ingels Group (Dinamarca), Eran Chen (EE.UU.), Juan Herrero (España), Patrik Schumacher (Suiza), Sauerbruch Hutton (Alemania), Estudio TEN (Suiza), Galia Solomonoff (Argentina-NY), Eva Franch i Gilabert (España).
También Gloria Cabral (Paraguay), Josep Ferrando (España), MAD Arkitekter (Noruega), West 8 (Holanda), Mario Cucinella (Italia), Ramón Sanabria (España), Semillas (Perú), Entre Nos Atelier (Costa Rica), Rama Estudio (Ecuador), Ruta 4 Taller (Colombia), Comunal Taller de Arquitectura (México), Martín Gómez Platero (Uruguay) y Laurent Troost (Bélgica – Brasil), entre otros.
Fuente: iProfesional – Qué oportunidades ven los desarrolladores y constructores. Hay coincidencias en que hay un cambio de tendencia y la posibilidad de un despegue del mercado de vivienda
El regreso de los créditos inmobiliarios y el blanqueo, que permitirá comprar unidades en pozo, potenció el entusiasmo de desarrolladores, inmobiliarios y personas vinculadas con este sector en la edición 2024 de la Expo Real Estate, que se realizó en el Hotel Hilton de Puerto Madero. Más de 10.000 visitantes asistieron el primer día, recorriendo stands y siguiendo las diferentes charlas.
Poco a poco, comienzan a realizarse operaciones en las inmobiliarias a través del financiamiento que ya otorgan más de 21 bancos en el país. Esta situación marcó un punto de inflexión para el segmento luego de seis años.
El mercado inmobiliario local atravesó momentos de gran incertidumbre por inestabilidad macro y la pandemia. “Sin embargo, notamos recientemente un aumento en las consultas de clientes, que vienen acompañadas de una mayor intención de concretar visitas y compras. A pesar de las dificultades, hay un interés latente en la inversión inmobiliaria, especialmente en aquellos proyectos que ofrecen valor real y tangible a los compradores. Estamos viendo un perfil de cliente más decidido, que busca opciones seguras para invertir y proteger su capital”, dijo a Infobae Néstor Ruiz, del Grupo Dinal, que lleva adelante proyectos en Tigre y Luján.
Asombro
Entre los protagonistas del sector había asombro por la cantidad de gente que asistió y advirtió stands de desarrollos nacionales y varios de Miami, Estados Unidos. En esta edición no proliferaron proyectos de Paraguay o Uruguay, como en ediciones anteriores.
Gran concurrencia en las charlas realizadas en el Hilton
Ricardo Griot, del Grupo Pecam, destacó que “ahora el crédito hipotecario está motorizando el mercado en todo el país. Y además, avanzan los barrios privados y áreas de servicios como centros comerciales cercanos a ciudades como Rosario, entre otras. Hay un despliegue de la edificación en seco cada vez mayor y lo sustentable es un criterio de los más jóvenes que priorizan la modernidad, la tecnología y residir en viviendas amigables con el medio ambiente”.
Comprar antes de que aumente
Desde el sector sostienen que es vital comprar ahora, ya que las diferencias entre el precio de publicación y el de cierre se redujeron significativamente desde mediados de 2023.
El sinceramiento de los precios de viviendas es crucial en estos momentos, y con el nuevo Gobierno, el clima de negocios mejoró, coincidían en la expo los empresarios del sector
“Para quienes tienen ahorros o planean tomar un crédito hipotecario, es aconsejable hacerlo pronto. Si la política macroeconómica se corrige favorablemente y se levanta el cepo cambiario antes de fin de año o a principios de 2025, los precios de las viviendas—usadas, a estrenar y en pozo—subirán, y ya no estarán a valores de hace 10 años”, afirmó AlanSchachter, experto en el mercado inmobiliario.
Departamentos de dos y tres ambientes usados, de dos y hasta cuatro ambientes a estrenar como en pozo, casas en ciudades de más de 100.000 habitantes son parte del mayor interés que demanda el mercado hoy. Al igual que los lotes en los barrios privados que se distribuyen en el Gran Buenos Aires y en varias partes del país como Mendoza, Rosario y Córdoba, entre otros destinos.
Alquileres
Post DNU se potenció el mercado de alquileres y además de las garantías inmobiliarias que se requieren para la firma de un nuevo contrato, los inquilinos pueden recurrir a una fianza privada para acceder a una garantía que asegura tanto al propietario como al locatario mientras dure el pacto.
Desarrolladores, inmobiliarios y organizadores en el momento de la apertura del evento
Oscar Lema, presidente de Finaer, destacó la gran afluencia de profesionales en el evento inmobiliario, señalando un renovado entusiasmo y expectativas positivas en el sector.
En cuanto a la actividad, mencionó que, desde la derogación de la Ley de Alquileres a fin de año “se registró un notable incremento en la demanda de garantías para alquileres. La confianza regresó, y con la oferta de propiedades nuevamente en aumento, se está trabajando a pleno, sin interrupciones, para satisfacer esta creciente demanda”.
Vaca Muerta sigue avanzando
Próximo a la cuenca hidrocarburífera situada en la provincia de Neuquén, tanto en Añelo como en la capital de este distrito patagónico hay más de 5.000 viviendas en venta.
Lucas Salvatore, de la compañía IDERO, destacó que “hay mucha demanda de quienes van a trabajar al gasoducto y las obras de infraestructura que se están haciendo. Actualmente estamos con un proyecto de más de 1.000 unidades con alma de acero, un material y sistema constructivo que permite edificar y ahorrar costos y plazos de tiempo a la vez en comparación con la construcción tradicional”.
Se estima que más de 10.000 personas asistieron el primer día
Además también con acero trabajan con edificios en Nordelta y en otros puntos del AMBA. “Estas obras se hacen a razón de USD 800 a USD 1.600 por metro cuadrado. El mismo costo que demanda una construcción del sistema tradicional. Lo destacable que se está trabajando bien y que el sector inmobiliario comienza a despegar”, agregó Salvatore.
Créditos e innovación
Consultatio y Banco Hipotecario lanzaron el primer crédito hipotecario para departamentos en construcción en Huergo 475, una torre de 38 pisos en el Paseo del Bajo. Este acuerdo permite a los interesados acceder a financiamiento hipotecario, 100% online, con una pre aprobación rápida y sin necesidad de tasación adicional.
Este desarrollo ofrece departamentos de 1, 2 y 3 ambientes, ideales tanto para vivienda permanente como para inversión en alquiler.
Avanza el proyecto en el Paseo del Bajo, sobre la Avenida Huergo
“Actualmente hay unidades disponibles, con precios que oscilan entre USD 173.000 y USD 380.000, con financiación a través de Consultatio con un anticipo y cuotas en dólares o pesos ajustadas por Índice CAC o la alternativa de financiar la compra través del Banco Hipotecario de hasta 30 años”, dijo Gonzalo de la Serna, CEO de la desarrolladora.
En el interior
Aunque la alta inflación (recién hace tres meses que se desaceleró), así como las fluctuaciones en el tipo de cambio, afectaron el poder adquisitivo y la estabilidad de los precios de bienes y servicios, influyendo en la demanda y costos de proyectos inmobiliarios y productivos.
“Sin embargo, notamos una mejora en el sector inmobiliario desde el segundo semestre en adelante, lo que alivia el escenario a mediano plazo, con la esperanza de que lleguen las inversiones necesarias para reactivar la economía en todos los sectores”, precisó Diego Torrea, de Altos de Tinogasta, en la provincia de Catamarca.
La construcción y el futuro de la vivienda fueron ejes del encuentro inmobiliario
Este desarrollo combina viviendas y producción de bienes de consumo masivo. Torrea amplió: “Por ello, comenzamos a desarrollar el área de turismo en Tinogasta, con miras a la construcción de un hotel y servicios turísticos eno-olivícolas, para atraer al turista que se anima a explorar nuevos destinos en busca de mejores experiencias”.
Inversiones en Miami
Miami tenía varios stands en la exposición. Entre ellos el de First Service Realty que recibió consultas de interesados en invertir en las zonas más importantes de la península de la Florida.
Sergio Chanteiro, de esta compañía, puntualizó que “se nota que los argentinos adoptaron a Miami en su órbita y buscan propiedades que otorguen un buen retorno que trepa hasta el 10% anual en dólares. También están quienes se mudaron y resguardan su capital apalancados con créditos hipotecarios a 30 años”.
Actualmente el público elige actividades, incluso el fútbol como la reciente Copa América o el próximo Mundial de 2026, eventos que traccionan inversores.
“Hollywood o Aventura son algunas de las zonas que más crecieron. Hay terrenos que parten desde USD 40.000 y todo depende de lo que el inversor busque o decida comprar o hacer con su dinero y el foco en los ladrillos”, concluyó Chanteiro.
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