Las 65 frases claves para entender qué pasa en el mercado de las propiedades

Fuente: La Nación – Más de 25 speakers participaron del Summit de Real Estate, el evento que todos los años organiza LA NACION, en donde los referentes anticipan la agenda que viene en el sector inmobiliario.

Los referentes del sector inmobiliario vivieron una nueva edición del Summit de Real Estate que desde hace nueve años organiza LA NACION, el único medio de la Argentina con un equipo propio de periodistas especializados en el mercado inmobiliario que cubre la diaria del sector en lnpropiedades.com.ar

Este año, la propuesta de lo que ya se convirtió en el espacio obligado de encuentro y networking más importante del año, fue debatir sobre el futuro del ladrillo en un momento bisagra, un tema que copó la conversación tanto arriba como abajo del escenario. Fueron 10 paneles y más de 25 speakers, seguidos de cerca por una platea de lujo con referentes muy activos en inversiones y en la búsqueda de negocios en el sector.

El dinamismo de las charlas mantuvo en alerta a la audiencia que también siguió en vivo por la web de LA NACION y por YouTube que se sorprendió por algunas de las frases que dispararon los referentes en las cámaras.

El evento de más de cuatro horas, logró responder todos los interrogantes que el inversor necesita saber antes de apostar al ladrillo como refugio de inversión y cuáles son las mejores oportunidades en la puerta de un cambio de ciclo: desde cómo influye el escenario económico hasta qué pasará con los precios, los barrios con potencial y los emprendimientos en los que hoy conviene invertir para cerrar un buen deal. A continuación, las 65 frases que dejó el encuentro del año para quienes quieren anticiparse a la agenda del sector.

Leandro Molina (Zonaprop)
Leandro Molina (Zonaprop)Fabián Malavolta

«El precio del metro cuadrado en la Ciudad de Buenos Aires aumentó un 4,3% en la primera mitad del año. En junio el aumento fue del 1,2%, el mayor incremento mensual desde abril de 2018. En poco tiempo no se conseguirán departamentos por menos de US$100.000.»

Leandro Molina (Zonaprop)

Carlos Spina (Argencons)
Carlos Spina (Argencons)Fabián Malavolta

«Hay oportunidades con departamentos que se venden al costo de construcción del año pasado porque la obra está terminada o casi. En Quartier del Bajo por ejemplo.»

Carlos Spina (Argencons)

Federico  González Rouco  (Empiria)
Federico González Rouco (Empiria)Fabián Malavolta

«Tras el fuerte aumento del 2023, los precios iniciales de los alquileres bajaron cerca del 40% ajustados por inflación contra noviembre. Hoy el esquema es más coherente con la realidad económica argentina: actualizaciones más periódicas que hacen que esa necesidad de cobertura, de ponerle plata a la incertidumbre, ya no esté más.»

Federico González Rouco (Empiria)

Mariano Galeazza (Desarrollos Norte)
Mariano Galeazza (Desarrollos Norte)Fabián Malavolta

«Respecto al aumento del costo de construcción, creo que pasó lo peor, habrá inflación, pero más baja. La expectativa es de mayor tranquilidad general, por eso vendemos en dólares, que es algo que antes no hacíamos.»

Mariano Galeazza (Desarrollos Norte)

Gabriela Goldszer (Ocampo Propiedades)
Gabriela Goldszer (Ocampo Propiedades)Fabián Malavolta

«Es un momento bisagra. El mercado había comenzado a reactivarse en 2023, a fin de año, y durante este primer semestre esa recuperación se aceleró. En ese contexto, identificamos que el interés viró al segmento de los proyectos terminados y usados.»

Gabriela Goldszer (Ocampo Propiedades)

Gonzalo de la Serna (Consultatio)
Gonzalo de la Serna (Consultatio)Fabián Malavolta

«Si logramos que el crédito también se de para proyectos en construcción, se evitará que se produzcan subas excesivas en el usado y las llamadas burbujas.»

Gonzalo de la Serna (Consultatio)

Santiago Isern (Cushman & Wakefield)
Santiago Isern (Cushman & Wakefield)Fabián Malavolta

«Una de las oportunidades que ofrece el sector de depósitos es la reconversión de viejos espacios industriales en ubicaciones irrepetibles. Estos inmuebles suelen refuncionalizarse como predios logísticos para empresas más pequeñas. Es un producto que tiene muy buena demanda.»

Santiago Isern (Cushman & Wakefield)

Marcos Juejati (Northbaires)
Marcos Juejati (Northbaires)Fabián Malavolta

«El ladrillo no solo es un refugio de valor, sino que, en productos especiales, es un multiplicador de valor. Hay que tener paciencia y llevar las cosas acompañándolas con lo que pasa mes a mes.»

Marcos Juejati (Northbaires)

Miguel Ludmer (Interwin)
Miguel Ludmer (Interwin)Fabián Malavolta

«Quien tiene dólares en la mano puede congelar precios y tal vez termine pagando por un departamento terminado lo mismo que en pozo.»

Miguel Ludmer (Interwin)

Sebastián Sosa (RE/MAX)
Sebastián Sosa (RE/MAX)Fabián Malavolta

«En el primer semestre, los números fueron muy distintos a los del anterior, pero no lo atribuyo a los préstamos hipotecarios todavía porque, a la fecha, las operaciones hechas con una carpeta hipotecaria no llegan al 0,20%.»

Sebastián Sosa (RE/MAX)

Hernán Villegas (Banco Supervielle)
Hernán Villegas (Banco Supervielle)Fabián Malavolta

«Con los nuevos créditos, la gente puede sacar $100 millones con una cuota de $500.000, como un alquiler. Se otorgan a partir de un sueldo de $2.000.000 que puede sumar entre dos personas.»

Hernán Villegas (Banco Supervielle)

Santiago Mieres (Mieres Propiedades)
Santiago Mieres (Mieres Propiedades)Fabián Malavolta

«Mucho stock salió de la venta a fines del año pasado porque la gente estaba expectante con el nuevo gobierno, lo que se vendió, se vendió, lo que se quitó del mercado no volvió todavía y aún hay cautela para alquilar o vender. Pero el segundo semestre viene con viento de cola.»

Santiago Mieres (Mieres Propiedades)

Luis Ramos (L.J.Ramos)
Luis Ramos (L.J.Ramos)Fabián Malavolta

«Los tiempos involucrados en una obra, desde la idea hasta su conclusión, atraviesa dos períodos de gobierno. Pasa un año para que aprueben el proyecto. Con estos tiempos, un proyecto termina costando un 80% más caro.»

Luis Ramos (L..J.Ramos)

Sebastián Domínguez (SDC Asesores Tributarios)
Sebastián Domínguez (SDC Asesores Tributarios)Fabián Malavolta

«La reforma en Bienes Personales permitirá bajar la imposición mejorando la rentabilidad, por ejemplo, de quienes tienen inversiones en inmuebles en alquiler que incluso podrían dejar de pagar Bienes Personales porque el mínimo no imponible de inmuebles destinados a casa habitación pasará a ser $350 millones sumados al mínimo no imponible general de $100 millones.»

Sebastián Domínguez (SDC Asesores Tributarios)

«Hace unos meses nos fuimos a 50 cuotas en dólares porque necesitábamos subir los precios y las cuotas en pesos con ajuste por CAC era una mala noticia por el aumento del costo de construcción, y nos fue bien.»

Mariano Galeazza (Desarrollos Norte)

«Después de años de silencio y pura expectativa, el lanzamiento de los créditos rompió la conversación del sector. En los últimos tres meses, hubo una avalancha de créditos hipotecarios: se anunció uno cada tres días y 21 bancos de golpe anunciaron sus líneas hipotecarias.»

Federico Gonzalez Rouco (Empiria)

«Creo que se da una situación de cambio de clima, hay una expectativa hacia adelante más positiva, si uno mira el valor del m² es 7% mayor al año pasado.»

Sebastián Sosa (RE/MAX)

Enrique Shaw (Pinamar S.A)
Enrique Shaw (Pinamar S.A)

«Hay un entendimiento de todos los actores de que hay una oportunidad enorme. Estamos en un nivel bajo de actividad y se puede ver esta crisis como una oportunidad. Necesitamos estabilidad para eso y hay muchas carpetas esperando para arrancar. En varios aspectos estamos en fojas cero, el cambio puede ser muy grande.»

Enrique Shaw (Pinamar S.A)

«Un inmueble en alquiler en CABA dura, en promedio, 23 días publicado. En GBA norte, 26 días, mientras que en la zona oeste y en el sur, el promedio es de 22 días. Es un número muy diferente a un año atrás donde los inmuebles ofertados muchas veces se alquilaban en un mismo día.»

Leandro Molina (Zonaprop)

«Pinamar tuvo una explosión demográfica y mucha gente se mudó en forma permanente. En nuestro proyecto de 250 hectáreas tuvimos una muy buena aceptación.»

Enrique Shaw (Pinamar S.A)

«Los precios aún están lejos de los valores de venta del 2017, pero lentamente se están recuperando. Y el margen de negociación entre propietarios y compradores bajó del 15% o 10%, al 5%”.»

Gabriela Goldszer (Ocampo Propiedades)

«La conversación cambió: el año pasado se sugería vender porque los precios iban a bajar. Hoy el consejo es comprá porque mañana va a ser más caro. La percepción es que el mercado ‘está barato’.»

Sebastián Sosa (Re/Max)

«El año pasado fue el de la transición con precios que dejaron de caer, el 2024 es un período de recuperación en el que los precios comienzan a subir. Pronto no habrá propiedades por menos de US$100.000. Los inmuebles tienen tickets más altos y el aumento en los valores podría avanzar con mayor lentitud.»

Leandro Molina (Zonaprop)

«Al tratarse de un mercado dolarizado, en el que el comprador ya cuenta con los dólares, las fluctuaciones no impactan en la demanda. Mientras que el negocio de la construcción mejora los costos medidos en dólares y de este modo compensa un poco la inflación.»

Leandro Molina (Zonaprop)

«Estamos buscando terrenos en la zona de Palermo para replicar el modelo que hicimos en el proyecto OM que construimos en el terreno donde funcionaba Polka. Apuntamos a un segmento joven con unidades de US$3000/m2 y financiadas con hasta 40 cuotas después de la posesión.»

Marcos Juejati (Northbaires)

«El modelo del fideicomiso al costo de nuestros proyectos resiste todas las coyunturas; no lo arrancamos hasta que no está totalmente vendido y el inversor que entra a uno de estos proyectos sabe que se terminan en el plazo propuesto porque hay que recordar que el tiempo es costo.»

Carlos Spina (Argencons)

«En el blanqueo sin impuesto, el efectivo tiene que depositarse en una cuenta bancaria especial antes del 30 de septiembre. Aunque el Poder Ejecutivo debería prorrogarlo para realizarlo en un contexto de mejores indicadores económicos.»

Sebastián Domínguez (SDC Asesores Tributarios)

«El viejo chalet de Pinamar al que la gente iba a pasar un mes entero tiene menos demanda, ahora se piden edificios con amenities, servicios y seguridad. Tenemos un segmento que cambió y eso cambia la tecnología de las casas.»

Enrique Shaw (Pinamar S.A)

Domingo Speranza (Newmark)
Domingo Speranza (Newmark)Fabián Malavolta

«En la actualidad, en nuestro mercado existe un inventario de depósitos logísticos que ronda los 2,5 millones de metros cuadrados -con las últimas obras que se incorporaron recientemente-, pero si se lo compara con el PBI o con los habitantes estamos entre un 35% o 40% por debajo de capitales como Santiago o Lima.»

Domingo Speranza (Newmark)

«La caída de la ley de alquileres trajo seguridad jurídica al negocio, además de que la renta ganó en atractivo. En ese marco, hay un cliente dispuesto a comprar ahora.»

Gabriela Goldszer (Ocampo Propiedades)

«La cantidad de avisos de departamentos publicados en venta en el portal disminuye mes a mes y aumentan los de alquiler desde diciembre de 2023. Hay personas que están volcando sus inmuebles en venta al alquiler desde que se derogó la ley.»

Leandro Molina (Zonaprop)

Gonzalo Meira de JLL
Gonzalo Meira de JLLFabián Malavolta

«Otro de los polos de oficinas que se está imponiendo es el nuevo Paseo Gigena, un complejo de usos mixtos, que demandó una inversión total de US$28 millones, y que cuenta con 14.000 metros cuadrados de oficinas. Allí, recientemente firmamos un contrato con un precio récord por US$37/m², cuando en Catalinas ronda los US$25/m²»

Gonzalo Meira (JLL)

«Después del éxito de Azzurra Tortugas lanzamos otro emprendimiento más chico de 25 hectáreas en Pilar y ahora tenemos en cartera dos más, uno de 25 y otro de 40 hectáreas también en zona norte.»

Mariano Galeazza (Desarrollos Norte)

«En los primeros seis meses del año vendimos la misma cantidad de lotes que en el primer semestre de 2023 en Puertos, Escobar, donde tenemos 500 casas en construcción. Creemos que fue por la financiación flex en dólares fijos que puede armar el comprador en base a su propio flujo.»

Gonzalo de la Serna (Consultatio)

«Un desarrollador de zona norte me comentó que muchos municipios piden papeles rojos, verdes, de todos colores…. Y que piden coimas para sacar los proyectos. Estas son las cosas que hay que cambiar: la corrupción.»

Luis Ramos (L.J.Ramos)

«Detrás de cualquier producto, inclusive de la internet que todos consumimos, existe un centro logístico. Todos los sectores de las distintas industrias tienen detrás alguna actividad logística, en alguna etapa de su proceso. Esto permite entender la consolidación de este rubro.»

Domingo Speranza (Newmark)

«Los alquileres son la forma en que se canalizan los nuevos metros cuadrados que entran al mercado. Pero el negocio entró en crisis en el mismo momento en que los alquileres se pesificaron y se divorciaron de los precios dolarizados en que se expresa el mercado inmobiliario»

Miguel Ludmer (Interwin)

«Tenemos un 45% más de alquileres que el año pasado, pero aun así la cantidad de escrituras dentro de nuestro universo está en un 30%. Es la primera vez que la Argentina tiene una tasa de crecimiento y le gana a Uruguay, en una foto más general.»

Sebastián Sosa (Re/Max)

«El blanqueo de hasta US$100.000 sin costo puede ser una oportunidad para comprar un monoambiente o un departamento de dos ambientes en una zona más económica, o una cochera.»

Sebastián Domínguez (SDC Asesores Tributarios)

«El costo de construcción medido en dólares registró un incremento de 15,8% en 2024 mientras que el precio medio de los departamentos subió un 4,3%. Hoy uno en pozo se ubica en US$2649/m2. Construir hoy cuesta 2,5 veces más de lo que costaba en octubre de 2020, mínimo de la serie y un 11,6% por arriba del promedio 2012-2023.»

Leandro Molina (Zonaprop)

«Estamos con un proyecto en Punta del Este en uno de los mejores terrenos de Manantiales con vista al mar y a la Laguna Blanca. No lo buscamos, pero se dio y en principio sería el desembarco de la marca Casa Living en esa ciudad.»

Mariano Galeazza (Desarrollos Norte)

«Es importante que, en la medida en que los proyectos suburbanos se consolidan, se acompañe con infraestructura. Hoy aumentó el combustible y, mirando los números, bajó la cantidad de peajes que cruzan la Panamericana todos los días. La traza del tren Mitre está preparada, pero falta la inversión del tren, por ejemplo.»

Gonzalo de la Serna (Consultatio)

«Hubo un empuje muy fuerte tras la pandemia pero después viene la vuelta de la ola, no obstante la demanda de las familias que buscan un nuevo proyecto de vida sigue activa y son los mejores proyectos los que logran captarla.»

Mariano Galeazza (Desarrollos Norte)

«El alquiler promedio en la ciudad de Buenos Aires representa el 50% comparado con el ingreso promedio hoy. Está todavía bastante por encima del 40% promedio de los últimos años, pero muy por debajo de lo que fue el peor momento, cuando llegó a representar más del 70%. Los salarios todavía tienen margen para crecer por sobre los contratos de alquiler.»

Federico González Rouco (Empiria)

Alejandro Reyser (Toribio Achaval)
Alejandro Reyser (Toribio Achaval) Fabián Malavolta

«Hasta hace una década las empresas tomaban decisiones (como la mudanza a una nueva localización) para los próximos 10 o 20 años. Hoy hacen contratos de alquiler a cinco años o a tres años. Y están revisando los layouts que renovaron en 2021. El nuevo paradigma parece llegar de la mano de una sentencia: las empresas deben ser cambiantes, flexibles y ágiles.»

Alejandro Reyser (Toribio Achaval)

«El peor momento fue el primer semestre y las cosas van a ir cambiando. Vender en dólares sonaba demasiado audaz y hoy parece que se empieza a recomponer. Vamos a un momento mejor»

Carlos Spina (Argencons)

«El anuncio de las líneas de crédito hipotecario es una apuesta al plan económico. Puede salir bien o mal, pero hay una apuesta a que la inflación va a bajar y a que la economía se va a estabilizar.»

Federico González Rouco (Empiria)

«Hicimos un acuerdo con Sofitel Residencias Privadas para sumar una de sus marcas al proyecto de lujo que vamos a construir en el terreno que tenemos en el dique cuatro de Puerto Madero.»

Marcos Juejati (Northbaires)

«Otro problema para la actividad que involucra a los precios es la falta de materiales. Además, te piden cualquier cosa. Hubo quienes acopiaron a precios altos y hoy quieren recuperar y no venden, lo que redunda en desabastecimiento. “¿Un título para este momento argentino? Yo creo que hay plata, pero que la gente no quiere gastarla.»

Luis Ramos (L.J.Ramos)

«Los valores de los inmuebles siguen estando bajos, entonces el que arranque hoy está fijando valores de inmuebles bajos, lo que muestra que quien compra hoy con crédito tiene un margen para ganar, aunque este no sea el objetivo, sino tener su propia casa»

Federico González Rouco (Empiria)

«Se cerró un acuerdo con Melia para que la cadena se instale con 80 habitaciones en el proyecto de US$215 millones de inversión en Bajo Retiro, en donde además de desembarcar la marca de oficinas Spaces, se abrirá un Sport Club de 1100 metros cuadrados.»

Carlos Spina (Argencons)

«En zona norte, el balance es positivo, hoy se expandió de Vicente López hacia Pilar y Escobar, pero también se consolidaron nuevos conceptos de vida como, por ejemplo, el housing en zonas suburbanas.»

Santiago Mieres (Mieres Propiedades)

«Se terminó la incertidumbre de qué pasará con los créditos UVA. Cualquiera que quiera prestar plata, sabe que esa herramienta se va a sostener por lo menos por un tiempo.»

Federico González Rouco (Empiria)

«Consultatio está negociando con un banco para ofrecer créditos hipotecarios para un proyecto. Esto aplicaría para Huergo 475. Serviría de “piloto y puente” para que esta posibilidad se concrete en más desarrollos.»

Gonzalo de la Serna (Consultatio)

 Rafael Valera (Cushman & Wakefield)
Rafael Valera (Cushman & Wakefield)Fabián Malavolta

«Ahora, se observa que algunas compañías están generando movimientos, relocalizaciones, con el objetivo de traccionar la retención de sus empleados y la captación de talentos.»

Rafael Valera (Cushman & Wakefield)

«Antes, las compañías solicitaban espacios de una determinada cantidad de metros cuadrados. En estos tiempos, lo que buscan son soluciones integrales, que demandan desde la participación de equipos de arquitectos y consultores, pasando por research y brokers inmobiliarios para poder satisfacer todas sus necesidades.»

Gonzalo Meira (JLL)

Fernando Novoa Uriarte (Newmark)
Fernando Novoa Uriarte (Newmark)Fabián Malavolta

«El entorno que rodea a una oficina pasó a ser tan importante como el edificio en sí. En la actualidad se repara tanto en la accesibilidad de la zona como en los servicios.»

Fernando Novoa Uriarte (Newmark)

«Hoy, desde las compañías se preguntan cuál es el rol que quieren que tenga la oficina tanto en la vida de las personas (sus empleados) como en el negocio. En este sentido, no sólo es importante la ubicación sino también el diseño interior (puestos laborales, formatos de trabajo, etc) y la forma de vinculación tanto entre sus ocupantes como con los clientes.»

Alejandro Reyser (Toribio Achaval)

«Otra cuestión vital son las bondades del complejo de oficinas, no solo en términos de amenidades sino en sus características sustentables. Cada vez, más compañías ponen el foco en la huella de carbono que dejan los edificios.»

Fernando Novoa Uriarte (Newmark)

Matías González Orcoyen (De Stefano)
Matías González Orcoyen (De Stefano) Fabián Malavolta

«La cocina se trata de un espacio que hoy es más abierto y cumple un papel central en la casa porque uno comparte allí con amigos y familia. Eso lleva a que la gente busque materiales de buen diseño y mejores propiedades en el momento de proyectar una cocina.»

Matías González Orcoyen (De Stefano)

Kevin Saramaga (Patagonia Flooring)
Kevin Saramaga (Patagonia Flooring)Fabián Malavolta

«“Los revestimientos naturales aportan valor significativo en los nuevos desarrollos de real rstate, tanto en términos económicos como de bienestar, enfatizando la integración de la biofilia y el neurointeriorismo. La biofilia, o la conexión innata del ser humano con la naturaleza, se ha demostrado que reduce el estrés, mejora el estado de ánimo y aumenta la productividad”»

Kevin Saramaga (Patagonia Flooring)

 Ezequiel Pascual (Rehau)
Ezequiel Pascual (Rehau)Fabián Malavolta

«Antes una ventana era algo que tapaba un agujero y ahora es un elemento que toma un protagonismo importante en una propiedad. El motivo de este nuevo rol tiene que ver con cuestiones estéticas y con la agenda de sustentabilidad y, específicamente, con la eficiencia energética. En números, se puede generar un ahorro en el consumo energético de hasta el 60%.»

Ezequiel Pascual (Rehau)

Romina Parquet (CEO de CIMC Wetrans en Argentina)
Romina Parquet (CEO de CIMC Wetrans en Argentina) Fabián Malavolta

«En el resto del mundo la construcción modular se hizo famosa, pero en la Argentina costó llegar por temas vinculados a las restricciones impositivas. Es un sistema con una gran oportunidad para la construcción de viviendas sociales.»

Romina Parquet (CEO de CIMC Wetrans en Argentina)

«El neurointeriosimo es una tendencia que se impone. Se trata de desarrollar ambientes que no solo sean atractivos de forma visual sino que estimulen la salud emocional y mental de las personas. Y la neuroarquitectura se ocupa de analizar cómo los espacios construidos tienen un impacto en la parte cognitiva, en la emocional y en el comportamiento de las personas.»

Kevin Saramaga (Patagonia Flooring)

Carla Quiroga

Los desafíos y tendencias que avanzan a pasos agigantados en la industria de la construcción

Fuente: La Nación – Especialistas del sector se reunieron en el capítulo 9 del evento de Real Estate de LA NACION para debatir la metamorfosis que está atravesando la industria


En pleno contexto económico caracterizado por la volatilidad y la incertidumbre, el mercado inmobliario se ilusiona con un cambio de ciclo, mientras los players del sector de la construcción buscan la fórmula para innovar en un sector en el que las propiedades con buenas terminaciones defienden mejores valores de venta. Este fue el tema central sobre el que debatieron en uno de los paneles del capítulo 9 del Summit de Real Estate: El ladrillo y las oportunidades de inversión, en un momento bisagra.

Real State 2024 Video Resumen (1080p)

Summit de Real Estate – el evento que desde hace nueve años realiza LA NACION-, Matías González Orcoyen, gerente general de De Stefano – la compañía famosa por sus mármoles-, Ezequiel Pascual, director de Ingeniería Window Solutions de Rehau – la compañía alemana productora de ventanas de PVC con una planta en el país-, Kevin Saramaga, director de operaciones de Patagonia Flooring -la marca que se convirtió en un genérico de pisos- y Romina Parquet, CEO de CIMC Wetrans en Argentina – la empresa de construcción modular-.

Los cuatro referentes hicieron hincapie en el fuerte proceso de expansión que realizaron cada una de las compañías en las que trabajan para aprovechar el interés que tienen los compradores en los detalles de construcción a la hora de decidir qué comprar.

González Orcoyen, hizo énfasis en el del rol de las cocinas. “Se trata de un espacio que hoy es más abierto y cumple un papel central en la casa porque uno comparte allí con amigos y familia. Eso lleva a que la gente busque materiales de buen diseño y mejores propiedades en el momento de proyectar una cocina”, afirmó el ejecutivo de la empresa familiar, lider en la provisión de superficies -desde marmol hasta granito y superficies de ingeniería- con más de 100 años en el mercado local y liderada por la cuarta generación.

Matías González Orcoyen, Gerente General En De Stefano   Hay Una Tendencia A Cocinas Más Abiertas

Asimismo, reveló que, para estar a la altura de la demanda, en De Stefano han incorporado una línea de producción europea de alta tecnología para fabricar a gran escala productos a medida. “Podemos ofrecer a los desarrolladores un puente entre un buen diseño, un producto a medida y un costo competitivo”, destacó y ejemplificó con el trabajo que realizaron en las oficinas de Mercado Libre donde como trabajaron desde el inicio del proyecto en el desarrollo con equipos de medición laser y digital, pudieron hacer 200 baños con producto de alto valor a un costo competitivos. Otro ejemplo de ese trabajo integral “todo en uno” fue en Oceana Puerto Madero.

Matías González Orcoyen de De Stefano
Matías González Orcoyen de De Stefano

En concordancia con lo planteado, Ezequiel Pascual, director de Ingeniería Window Solutions de Rehau, resaltó que la evolución del producto es clave en la industria de la construcción. “Antes una ventana era algo que tapaba un agujero y ahora es un elemento que toma un protagonismo importante en una propiedad”, señaló.

El motivo de este nuevo rol, explicó, tiene que ver con cuestiones estéticas y con la agenda de sustentabilidad y, específicamente, con la eficiencia energética. En números, afirmó que se puede generar un ahorro en el consumo energético de hasta el 60 por ciento. “Hoy el consumidor final está más informado y sabe que estos son los espacios del hogar donde más riesgo hay de pérdida de energía. La idea con las innovaciones es que la energía que se usa para calefaccionar o refrigerar un ambiente, no se pierda por la ventana”, declaró y comentó que ahora hay ventanas bicolores.

Por otra parte, resaltó que la etiqueta de eficiencia energética para ventanas (igual que con los electrodomésticos) permite comprobar de manera simple la eficiencia de las ventanas Rehau.

 Ezequiel Pascual, director de Ingeniería Window Solutions de Rehau
Ezequiel Pascual, director de Ingeniería Window Solutions de Rehau

Construcción con foco en el bienestar personal

Y si de tendencias en el ámbito de la construcción y diseño se habla, no se pueden pasar por alto los conceptos de neurointeriorismo y neuroarquitectura. Especialista en el tema, Kevin Saramaga, director operativo de Patagonia Flooring, la empresa familiar que nació en plena crisis del 2001 con foco exportador – llegó a vender a 30 países- y que hoy tiene foco en el mercado interno contó que son cada vez más los estudios de neurociencia de instituciones prestigiosas como la Universidad de Harvard que profundizan en el tema. “El neurointeriosimo se trata de desarrollar ambientes que no solo sean atractivos de forma visual sino que estimulen la salud emocional y mental de las personas”, señaló. Sucesivamente, recalcó que, de forma similar, la neuroarquitectura se ocupa de analizar cómo los espacios construidos tienen un impacto en la parte cognitiva, en la emocional y en el comportamiento de las personas.

Kevin Saramaga,de Patagonia Flooring
Kevin Saramaga,de Patagonia Flooring

“Más que un concepto o tendencia estamos hablando de un cambio de paradigma. Ya no se pueden concebir espacios de vivienda o trabajo sin tener estos aspectos en cuenta”, declaró e hizo el link con los productos que trabaja. “Los revestimientos naturales aportan valor significativo en los nuevos desarrollos de Real Estate, tanto en términos económicos como de bienestar, enfatizando la integración de la biofilia y el neurointeriorismo. La biofilia, o la conexión innata del ser humano con la naturaleza, se ha demostrado que reduce el estrés, mejora el estado de ánimo y aumenta la productividad. Incorporar revestimientos naturales no solo realza la belleza de los espacios, sino que también promueve una mayor sensación de bienestar entre los ocupantes”, analizó y enfatizó en que : “cada textura, color y acabado está diseñado para influir positivamente en el cerebro, creando ambientes que son tan terapéuticos como funcionales”.

Kevin Saramaga, Coo De Patagonia Flooring   La Gente Empezó A Invertir Más Adentro De Su Casa

Una nueva forma de construir

Otro de los cambios populares en el sector es el de las construcciones modulares. “Hay para campamentos, viviendas, ámbitos sociales e incluso, se pueden hacer con ellas edificios y oficinas”, resaltó Romina Parquet, CEO de CIMC Wetrans en Argentina, la empresa que comercializa en Argentina contenedores y módulos habitacionales para el sector de la construcción. “Nuestro holding de origen chino es el fabricante más grande del mundo para contenedores y módulos habitacionales. En el caso de los contenedores contamos con 19 fábricas y más de 150 modelos adaptables a las diferentes industrias. En el caso de los módulos contamos con 5 fábricas y más de 1000 modelos de módulos. También nos dedicamos al desarrollo de proyectos de Ingeniería modular para la construcción de hoteles, universidades, barrios comunitarios, etc. Tenemos casos de éxito en todo el mundo, esperamos desarrollar lo mismo acá”, se explayó la ejecutiva y aclaró que cuando se habla de construcción modular ya no se habla de la “casita modular que uno se imagina sino una gran estructura”.

Romina Parquet, CEO de CIMC Wetrans en Argentina
Romina Parquet, CEO de CIMC Wetrans en Argentina

Según amplió, desde hace 40 años que Wetrans fabrica contenedores y hace 20 años que se comenzaron a pensar para proyectos de construcción modular. “En el resto del mundo la construcción modular se hizo famosa, pero en la Argentina costó llegar por temas vinculados a las restricciones impositivos”, afirmó. Y añadió que ve una importante veta nacional para la construcción de viviendas sociales.

Romina Parquet, Ceo De Cimc Wetrans En Arg.   Construcción Modular Y Sus Ventajas

A modo de síntesis, la capacidad de innovar y de gestionar los recursos de manera óptima se convirtió en un elemento clave para las empresas del sector. La combinación de los todos factores mencionados plantea un escenario complejo, pero lleno de oportunidades para quienes logren adaptarse y anticiparse a las nuevas demandas de los consumidores.

Real State 2024 Video Backstage (1080p)

Más de 20.000 visitantes disfrutaron de BATEV 2024

Fuente: @batev.argentina – La 29° edición de la Exposición Internacional de la Construcción y la Vivienda culminó con gran éxito, destacándose por una agenda repleta de actividades como el BATEV Meeting, workshops, capacitaciones, demostraciones y lanzamientos de nuevos productos y tecnologías aplicadas a la construcción. El evento se centró una vez más, en la sustentabilidad y los nuevos sistemas constructivos generando un espacio de intercambio y actualización para los profesionales del sector.

Organizado por la Asociación de Empresarios de la Vivienda de la República Argentina Desarrollos Inmobiliarios (AEV), la Cámara Argentina de la Construcción (CAMARCO) y Ferias y Exposiciones de la Construcción Argentina (EFCA), la Exposición Internacional de la Construcción y la Vivienda se convirtió en la cita ineludible del sector.

BATEV sigue demostrando su capacidad para reunir a los principales actores del sector, generando un espacio invaluable para el intercambio de conocimientos, la innovación y el desarrollo de nuevas oportunidades de negocio. La exposición contó con una gran respuesta del público, reuniendo a miles de visitantes de todo el país que pudieron conocer las principales tendencias que movilizan el mercado.

El sector de la construcción se destaca como un pilar esencial de la economía argentina, sobresaliendo por su capacidad para crear empleo. Con alrededor de 500.000 puestos de trabajo formales y unos 150.000 profesionales, técnicos y autónomos, constituye uno de los mayores empleadores del país. Su contribución al Producto Bruto Interno (PBI) ronda el 5%, y su impacto se extiende significativamente, con un efecto multiplicador que se estima entre 2 y 4 veces sobre unos 150 sectores productivos.

“Con gran satisfacción, cerramos una nueva edición de BATEV. Este año, nuestra feria ha superado todas las expectativas, consolidándose como el punto de encuentro clave para el sector de la construcción y la vivienda. Agradecemos a los expositores por compartir sus desarrollos y a los visitantes por su interés y apoyo. Esperamos contar con todos ustedes en la próxima edición del 25 al 28 de julio de 2025,  declaró Gabriel Pascual , Presidente de EFCA.

La 29ª edición contó con más de 10.000 metros cuadrados dedicados exclusivamente a mostrar los proyectos más innovadores, materiales sostenibles, la última tecnología y sistemas constructivos; más de 166 expositores lo que representa un aumento respecto al año pasado. Los principales players de la industria, referentes profesionales y emprendedores reunidos en un solo lugar.

Con el enfoque puesto en arquitectos, ingenieros, desarrolladores, asesores, contratistas, instaladores, distribuidores, diseñadores y autoridades, BATEV se consolidó como el evento de referencia para empresarios, expertos y público en general. Además de exhibir una amplia variedad de productos, el evento fue un gran punto de reunión que facilitó oportunidades de negocios, estableció conexiones profesionales y ofreció información relevante para todos los participantes relacionados con el diseño, planificación, desarrollo y construcción de proyectos de diferentes tipos.

Recorrido por BATEV 2024

El recibimiento de la expo a cargo de hogares y parrillas

Antes de ingresar al pabellón, los visitantes se encontraron con las principales novedades para el invierno y las actividades al aire libre. Diversas marcas presentaron soluciones para calefaccionar el hogar con leña y pellets, así como parrillas modulares de fácil instalación y listas para usar en 90 minutos.

Cabinas aislantes

Se llevaron a cabo experiencias de cabinas aislantes  térmicas  y acústicas para demostrar las bondades de las aberturas de PVC.

Experiencia de juegos interactivos de inteligencia artificial

Los visitantes tuvieron la oportunidad de participar en juegos interactivos que pusieron a prueba sus conocimientos sobre productos.

La edición 29° de BATEV contó con un espacio de Meeting :

BATEV Meeting 2024 abordaron temas cruciales como el rol del Estado en colaboración con el sector privado para paliar el déficit habitacional y conocer si los desarrolladores están preparados para operar pozos con crédito. Bajo el lema «La década impostergable», este encuentro ofreció un análisis profundo y crítico sobre las estrategias necesarias para enfrentar los desafíos del sector en los próximos diez años. La jornada proporcionó una plataforma para el debate y el intercambio de ideas, con la participación de destacados expertos que exploraron las posibles soluciones y oportunidades de colaboración entre los distintos actores involucrados.

Batev24: Eurocoating presentó los nuevos equipos de la línea de GAMMA

Fuente: @eurocoating.bytecnopol – En el marco de la exposición internacional de la Industria y la Vivienda, Batev24, Eurocoating presentó los nuevos equipos de proyección para espuma de poliuretano, poliureas y elastómeros de la línea de GAMMA. La visita de Xavier Mestres, Sales Manager de GAMMA, fue crucial para compartir su vasta experiencia y conocimiento en el área, brindando una valiosa oportunidad para fortalecer las relaciones con su representante exclusivo, Eurocoating, y explorar nuevas colaboraciones.

Gamma es reconocida mundialmente por su innovación y comercialización de equipos hidráulicos de proyección de revestimientos, espumas poliuretánicas y poliurea. La presencia de Xavier destacó el compromiso mutuo de ambas organizaciones por alcanzar la excelencia y liderar el mercado.

Estamos entusiasmados por las posibilidades que esta colaboración puede abrir y confiamos en que marcará el comienzo de una nueva era de innovación y éxito compartido.

Se viene el evento del año del mercado inmobiliario que organiza LA NACION

Fuente: La Nación – Este miércoles se llevará a cabo el evento que LA NACION realiza desde hace nueve años, el espacio con la mayor convocatoria de empresarios del sector


Bajo el lema El ladrillo y las oportunidades de inversión en un momento bisagra”, este miércoles 3 de julio desde las nueve de la mañana se llevará a cabo la novena edición del Summit de Real Estate: el encuentro anual del mercado inmobiliario organizado por LA NACION y elegido por los empresarios más renombrados del sector para encontrarse con sus pares, analizar la coyuntura, hacer networking y marcar la agenda de lo que se viene.

Para obtener más información sobre la agenda, speakers y anotarse para verlo en vivo hacé cliq aquí : https://realestate.lanacion.com.ar/?_ga=2.178185829.1184337159.1719788815-403416764.1719335397

El evento de cuatro horas, 25 speakers y más de 100 empresarios que siguen desde la primera fila las charlas y aprovechan el espacio para cerrar negocios promete responder todos los interrogantes que el inversor necesita saber antes de apostar al ladrillo como refugio de inversión y cuáles son las mejores oportunidades a las puertas de un cambio de ciclo: desde cómo influye el escenario económico hasta qué pasará con los precios, los barrios con potencial y los emprendimientos en los que hoy conviene invertir.

El evento podrá verse en vivo por Youtube Live, Facebook Live y la home de LA NACION y por lnpropiedades –la plataforma con un equipo especializado e información diaria y exclusiva de la industria–.

El evento del año pasado convocó a más de 200 referentes del sector inmobiliario
El evento del año pasado convocó a más de 200 referentes del sector inmobiliario FABIAN MALAVOLTA

El encuentro que reúne a los principales referentes del mercado inmobiliario abrirá con Leandro Molina (Zonaprop) quien compartirá en forma exclusiva el Index que realiza todos los meses el sitio, además de predicciones e impresiones sobre el comportamiento del sector, y cerrará con un mano a mano imperdible entre José del Rio, secretario General de redacción de LA NACION, y Eduardo Costantini, el creador de Nordelta, un empresario que entiende a la perfección el timing del negocio: la macro, su visión sobre el futuro del sector, el real estate en el mundo y las oportunidades que se abren en un contexto marcado por la montaña rusa de la situación macroeconómia serán algunas de las reflexiones que compartirá.

Además, los desarrolladores Carlos Spina (Argencons), Gonzalo de la Serna (Consultatio), Mariano Galeazza (Desarrollos Norte), Marcos Juejati (Northbaires) y Enrique Shaw (Pinamar SA) responderán a un dilema clave: las estrategias para hacer obras en un mercado con dólar planchado e inflación.

En el panel conformado por brokers inmobiliarios, Gabriela Goldszer (Ocampo Propiedades), Miguel Ludmer (Interwin), Luis Ramos (LJ Ramos), Santiago Mieres (Mieres) y Sebastián Sosa (Re/Max) prometen delinear la radiografía de una industria: cuáles son las tendencias que impactan en la forma de hacer negocios, qué pasará con los precios, la oferta y la demanda a seis meses de la asunción del nuevo gobierno.

La presentación del economista Federico González Rouco anticipará en forma didáctica por qué vamos hacia un mercado más accesible con el avance de los créditos, un tema que también abordará Hernán Villegas (Banco Supervielle).

Por otra parte, el tributarista Sebastián Domínguez profundizará sobre reformas impositivas que alcanzan al sector y el impacto de la aprobación del Congreso de la ley bases y el paquete fiscal.

Valeria Cavallero (WeWork), Eduardo Bagnato (Toribio Achával), Carlos Spina (Argencons), Martín Boquete (Toribio Achával), Gonzalo de la Serna (Consultatio), Gervasio Marques Peña (LA NACION), Eleonora Feldman (LA NACION), Gabriela Goldszer (Ocampo Propiedades) y Santiago Traynor (LA NACION) en la edición del año pasado
Valeria Cavallero (WeWork), Eduardo Bagnato (Toribio Achával), Carlos Spina (Argencons), Martín Boquete (Toribio Achával), Gonzalo de la Serna (Consultatio), Gervasio Marques Peña (LA NACION), Eleonora Feldman (LA NACION), Gabriela Goldszer (Ocampo Propiedades) y Santiago Traynor (LA NACION) en la edición del año pasadoFABIAN MALAVOLTA

¿Qué cambios trajo la pandemia y los nuevos paradigmas de trabajo al mercado de las oficinas? ¿Cuál es el futuro de estos espacios que deben transformarse y adaptarse para sobrevivir? Estas preguntas serán respondidas por Fernando Novoa Uriarte (Newmark), Rafael Valera (Cushman & Wakefield), Alejandro Reyser (Toribio Achával) y Gonzalo Meira (Jones Lang Lasalle).

Mientras tanto, los inmuebles logísticos, un negocio que gana protagonismo en el tablero de los ladrillos y sigue creciendo –impulsados por el aumento del comercio electrónico–; una gran oportunidad para los negocios a partir de la renta. Sobre esta industria disertarán Domingo Speranza (Newmark) y Santiago Isern (Cushman & Wakefield). Las últimas tendencias en arquitectura, construcción y materiales, así como los desafíos que hoy enfrenta la industria, también tendrán su lugar en una charla que compartirán Kevin Saramaga (Patagonia Flooring), Matías González Orcoyen (De Stefano), Ezequiel Pascual (Rehau) y Romina Parquet (CIMS Wetrans).

Aunque un poco tímida, la reactivación del mercado inmobiliario en la Argentina ya se deja ver en el aumento de la oferta de propiedades en alquiler, así como en las ventas de bienes inmuebles en todo el país. En este escenario, tan optimista como volátil, no pueden dejarse de lado los factores económicos y políticos que impactan de manera directa sobre el sector; todos temas de debate que estarán presentes en la jornada que ya se convirtió en una cita imperdible para los protagonistas de la industria y en el espacio clave para cerrar negocios.

CAMARCO celebró su 69° Convención Anual

Fuente: CAMARCO – La Cámara Argentina de la Construcción realizó su evento emblema, la 69° Convención Anual. Bajo la consigna “Constructores de diálogo”, reunió a expertos y profesionales del sector quienes participaron con el objetivo de promover el diálogo e intercambio de ideas acerca de temas cruciales para el desarrollo y futuro de la industria y el país.

El evento fue transmitido en vivo vía streaming y puede volverse a ver

Fue una jornada que contó con la presencia de un público de variadas edades, el cual disfrutó de las diferentes propuestas que presentó CAMARCO en esta edición: las charlas en el auditorio a cargo de especialistas y representantes del Estado así como de instituciones nacionales e internacionales. También, pudieron recorrer la Plaza de la Construcción en donde se realizó la mateada y el asado de obra, se presentó una exposición de maquinarias y stands de diferentes empresas del sector.

El acto de apertura contó con la asistencia del presidente de CAMARCO, Ing. Gustavo Weiss; el secretario general de la Unión Obrera de la Construcción, Gerardo Martínez; el jefe de Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, Jorge Macri y el secretario de Obras públicas de la Nación, Luis Enrique Giovine.

Entre las charlas que tuvieron lugar en el auditorio se destaca el panel “Infraestructura y empleo. El rol de las provincias”, en el que participaron los gobernadores de Córdoba, Santa Fe, Entre Ríos y Mendoza; y el panel “Financiamiento de infraestructura. Experiencias latinoamericanas en inversiones privadas”, en el que participaron los presidentes de las Cámaras constructoras de Chile, Colombia y México, así como el presidente de la Federación Interamericana de la Industria de la Construcción (FIIC), Iván Szczech. También, se presentaron los paneles “La economía argentina. Situación actual y perspectivas”, “Impacto de la libertad en el desarrollo” e “Invertir en ciudadanos. La rentabilidad social de la infraestructura”.

El cierre de la jornada estuvo a cargo del ministro de Economía de la Nación, Luis Caputo y el presidente de CAMARCO, Ing. Gustavo Weiss, quien hizo un análisis de la situación que atraviesa el sector señalando que “no cabe duda de que la solución a estos dramas requiere de la generación de trabajo y de recursos que solo aparecen con el crecimiento del país. Se calculaba la inversión necesaria para lograr un crecimiento continuado y estimaba que ese plan requeriría alrededor de 30.000 empresas constructoras”. “Según nuestros estudios, la industria podría generar 40.000 puestos de trabajo directo adicionales por año, ocupando 3.000 profesionales de la ingeniería y la arquitectura y más de 1.000 mandos medios técnicos. Y las empresas deberían invertir más de 1.000 millones de dólares en equipos y repuestos”.

Además, Weiss agregó que “no buscamos que el Estado sea el único que resuelva la brecha de infraestructura. Coincidimos en el rol del sector privado: estamos preparados, venimos desarrollando planes y programas hace años, conocemos el diagnóstico y somos parte de la solución. El sector privado está dispuesto a realizar su aporte”.

El evento fue transmitido en vivo vía streaming y puede volverse a ver, ingresando AQUÍ

La Convención Anual inauguró el Ciclo CAMARCO 2024 Constructores de diálogo, que continuará próximamente con:

  • Innovación
  • Educación
  • Equidad
  • Infraestructura Estratégica
  • Futuro de la construcción

Inauguró BATEV 2024 con todos los actores de la industria

Fuente: Batev – La 29ª edición de la Exposición Internacional de la Construcción y la Vivienda se ha inaugurado hoy, consolidándose como el evento principal para la innovación, la construcción industrializada, la sostenibilidad y la tecnología en el sector de la construcción de la región. La exposición estará abierta hasta el 29 de junio de 2024, de 14:00 a 21:00 horas, en La Rural.

Buenos Aires, 26 de junio de 2024. A las 19:00 horas se realizó el acto de inauguración con el tradicional corte de cinta, en el cual participaron Ing. Gustavo Weiss, Presidente de la Cámara Argentina de la Construcción (CAMARCO); Carlos Spina, Presidente de la Asociación de Empresarios de la Vivienda de la República Argentina Desarrollos Inmobiliarios (AEV);  Gabriel Pascual, Presidente de Ferias y Exposiciones de la Construcción Argentina (EFCA); y Magister Ezequiel Mesquita, Director General de Emprendedores del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires.

Batev 2024 es la cita imperdible para arquitectos, ingenieros, constructores, empresarios y público general que quieran informarse, comparar y efectuar los mejores negocios en un ámbito altamente profesional. También conocer las tendencias que están impulsando el mercado, y los retos más significativos que está atravesando el sector.

Los pasillos de la exposición estuvieron colmados y los stands llenos de actividad desde la apertura hasta el cierre. Con la participación de 166 expositores, lo que representa un aumento respecto al año pasado, la muestra se dedicó a presentar los proyectos más innovadores, materiales sostenibles, la tecnología más avanzada y sistemas constructivos en más de 10.000 metros cuadrados de exposición.

Simultáneamente hoy, se llevó a cabo el BATEV Meeting 2024 en el auditorio de BATEV, organizado por la Asociación de Empresarios de la Vivienda (AEV). Este año, el encuentro se enmarca en la temática “Vivienda Argentina 2034. La década impostergable”.

En la primera sesión, presentaron “La Década Impostergable” un trabajo realizado entre la Asociación de Empresarios de la Vivienda de la República Argentina (AEV), la Cámara Empresaria de Desarrolladores Urbanos (CEDU) y el Centro de Estudios Económicos y Urbanos de la UNSAM, que busca impulsar el desarrollo de viviendas privadas en Argentina.

“La vivienda es un ordenador social, un ordenador a nivel de gastos familiares y personales. Hace 15 años trabajamos, con la coyuntura que hay, pensando que aún es posible resolver la falta de vivienda con el trabajo constante. En definitiva, solo pedimos un país normal”, dijo Carlos Spina, presidente AEV.

Si bien el sector recibió una buena noticia con la derogación de la ley de alquileres y la vuelta de créditos hipotecarios, los referentes concuerdan en que hay un problema. Los créditos no aplican a los desarrollos en pozo que ayudan a reactivar la economía, los costos se han encarecido en un contexto en el que es imposible aumentar los precios y, por lo tanto, se achica el margen de rentabilidad. Debido a esta creciente recesión, se está gestando un problema aún mayor: la desocupación en el sector de la construcción, el único que tiene la capacidad de enfrentar el problema. Como aseguró Damián Tabakman, presidente de CEDU, “se puede reactivar la actividad con este estudio, el cual es mucho más que solo ideas. Es un camino a seguir”.

Así, el plan explica que el déficit de vivienda requiere un trabajo continuo y ratifica la convicción que tienen las cámaras de que saben cómo solucionar este problema que afecta a los argentinos. “Además —destacó Gustavo Llambías, vicepresidente AEV— necesitamos que el sector privado tenga un rol primordial en la posibilidad de acceso a la vivienda; tiene una de las cadenas más grandes e importantes por lo que debe ser apoyada con normativas e iniciativas.”.

A partir de mañana, el auditorio Batev será sede de una serie de workshops dirigidos por expositores. Estos workshops están diseñados para proporcionar capacitación, actualización, formación y debate, ofreciendo acceso a la información más reciente por parte de expertos clave en el mercado.

Un recorrido por el día 1 de BATEV 2024

La Expo da la bienvenida con hogares y parrillas

Antes de adentrarse en el pabellón, los visitantes fueron recibidos por una variedad destacada de opciones para calefacción, invierno y actividades al aire libre, exhibiendo productos de gran interés para el público. Entre ellos se encontraban accesorios gourmet, salamandras de diversas potencias y consumos, y algunas incluso equipadas con horno integrado.

La puerta de aluminio más grande del país

La originalidad del producto ha captado la atención nacional y fue presentado en Batev. Construida completamente en aluminio, este producto es un ejemplo de vanguardia y excelencia, destacándose por sus características únicas. Se trata de una puerta adaptable hasta 4 metros de altura y 1,70 metros de ancho. No solo sobresale por su gran tamaño, sino también por la calidad de sus materiales y la precisión de su diseño.

Lanzamientos de productos de marcas líderes

En el marco del evento fischer presentó el mortero universal sustentable. Este mortero de inyección, con una fórmula química patentada y libre de peróxido, representa un avance significativo en la protección ambiental al no requerir desecho especial de residuos ni contar con etiquetas de peligro.

Además, se exhibieron una variedad de nuevos productos de Motorarg, desde electrobombas presurizadoras domésticas hasta innovadores sistemas contra incendios industriales. También se destacaron las novedades en sistemas de carpintería de Muchtek, que captaron gran interés por parte del público.

Eficiencia energética

En la exposición se presentaron calderas de condensación de alta potencia. También se mostraron elevadores residenciales neumáticos de bajo mantenimiento, estos ascensores consumen la mínima energía en el ascenso y ninguna en el descenso.

Actividades hasta el sábado

La exposición, inaugurada hoy, continuará hasta el día sábado 26 de junio de 14.00 a 21.00 hs, con entrada por Av. Sarmiento 2704. Exposición abierta con inscripción previa en https://www.batev.com.ar/web/. Los expositores seguirán compartiendo las novedades de la industria y toda la cadena de valor. Además, distintas demostraciones, actividades y workshops para seguir capacitando.

Más información en y acreditaciones:

www.batev.com.ar

Gustavo Weiss: «El sector privado está dispuesto a realizar su aporte»

Fuente: CAMARCO – El presidente de la Cámara Argentina de la Construcción (CAMARCO), Gustavo Weiss dio por finalizada la convención anual de la institución, que se llevó a cabo este martes en el predio de La Rural, en CABA.

En las palabras de cierre de la convención, Weiss describió la dramática situación que atraviesa el sector de la construcción. «Hemos perdido más de 100.000 empleos directos, otros tantos indirectos en proveedores y contratistas corren riesgo de perderlo, así como puestos técnicos y profesionales que serán difíciles de recuperar tras la inversión en su formación y capacitación. En términos interanuales, la caída ronda el 40%. Son miles las obras públicas paralizadas, aun las que contaban con financiamiento multilateral comprometido. Y como decíamos esta mañana, la falta de perspectivas de nuevas licitaciones ensombrece el panorama».

«Simultáneamente, hay muchas empresas constructoras de todo el país en riesgo de desaparecer por la falta de pago de los trabajos ejecutados el año pasado y la discontinuidad en la marcha de las obras», remarcó el presidente de CAMARCO y resaltó «la urgencia en la cancelación de las facturas ya emitidas con sus intereses correspondientes».

Por otra parte, Weiss destacó la propuesta que el año pasado hizo el Consejo de Políticas de Infraestructura (CPI), conformado por las 6 entidades gremiales empresarias principales de Argentina y la representación de los trabajadores por la CGT y la UOCRA. «No cabe duda de que la solución a estos dramas requiere de la generación de trabajo y de recursos que solo aparecen con el crecimiento del país. Se calculaba la inversión necesaria para lograr un crecimiento continuado y estimaba que ese plan requeriría alrededor de 30.000 empresas constructoras. Según nuestros estudios, la industria podría generar 40.000 puestos de trabajo directo adicionales por año, ocupando 3.000 profesionales de la ingeniería y la arquitectura y más de 1.000 mandos medios técnicos. Y las empresas deberían invertir más de 1.000 millones de dólares en equipos y repuestos», remarcó Weiss.

A eso, Weiss agregó: «La inversión realizada repercutiría 2,4 veces en la actividad económica generada, lo que habla del verdadero efecto multiplicador de cada peso invertido. El Estado recuperaría un 40% de la inversión realizada mediante impuestos, tasas y aportes».

Finalmente, Weiss afirmó: «Insistimos en la idea: no buscamos que el Estado sea el único que resuelva la brecha de infraestructura. Coincidimos en el rol del sector privado: estamos preparados, venimos desarrollando planes y programas hace años, conocemos el diagnóstico y somos parte de la solución. El sector privado está dispuesto a realizar su aporte».

La construcción reclama al Estado una deuda de $400 mil millones y alerta por despidos

Fuente: iProfesional – El titular de la CAMARCO alertó por la paralización de la obra pública y sus riesgos. También se refirió a la pérdida de más de 100 mil puestos de trabajo

Por la paralización de la obra pública, el sector de la construcción es uno de los que más sufrió en los últimos meses. Así lo dejó en claro el presidente de la Cámara Argentina de la Construcción (CAMARCO), Gustavo Weiss, al inaugurar la tradicional Convención Anual de la institución, que se lleva a cabo en La Rural.

Weiss sostuvo que el sector atraviesa una situación económica «gravísima«, además alertó por la pérdida de 100.000 puestos de trabajo directos y se refirió a una deuda de parte del Estado nacional que asciende a los $400.000 millones.

El duro panorama del sector de la construcción

«El sector atraviesa una gravísima situación económica, producto de la paralización total, salvo alguna excepción, de la obra pública nacional que ha afectado severamente el empleo y ha puesto en peligro la continuidad misma de las empresas», señaló Weiss

En esa línea, el presidente de CAMARCO agregó que hay «una caída de 100.000 puestos de trabajo directos». «Cada puesto directo genera uno indirecto, por lo que hay en riesgo un número importante de puestos de trabajos» y remarcó que «existen alrededor de 3500 obras públicas nacionales paralizadas, muchas no han recibido ningún pago desde noviembre pasado y no tienen perspectiva de solución a los aspectos contractuales pendientes ni acerca de un eventual reinicio».

En ese sentido, agregó: «La deuda de Nación es deuda de obra ejecutada en el período septiembre, octubre y noviembre del año pasado, porque el plazo de pago de la obra pública es de 60 días desde la presentación de factura. Lo que se ejecutó en septiembre vencía en diciembre y no se pagó. En octubre y noviembre, ni que hablar. Hubo algunos pagos esporádicos de esa deuda, pero el grueso de la deuda sigue sin pagar, unos $400.000 millones«, agregó Weiss.

La construcción está en caída y desde el sector alertan por los riesgos de mantener paralizada la obra pública

La construcción está en caída y desde el sector alertan por los riesgos de mantener paralizada la obra pública

Los riesgos de la parálisis de la obra pública

Asimismo, Weiss enfatizó que «la situación de paralización mencionada tendrá un efecto inmediato en el estado y seguridad de uso de la infraestructura existente. Es un enorme dispendio de dinero no conservar lo existente. Recuperarlo será mucho más caro que lo que cuesta un mantenimiento en tiempo y forma».

En ese sentido, resaltó que resulta fundamental «completar las obras en curso evitando su deterioro y el despilfarro de lo ya invertido; y reiniciar las tareas de mantenimiento de la infraestructura existente, para evitar recuperaciones tardías -más costosas- y para evitar peligros a la seguridad y daños a la actividad productiva afectada por el mal estado o mal funcionamiento del servicio. Estas dos cuestiones deben ser atendidas a la brevedad y con urgencia».

La construcción reclama al Estado una deuda de $400 mil millones y alerta por despidos

Por último, Weiss remarcó que «estamos asistiendo a niveles de pobreza e indigencia que no nos pueden dejar quietos. El tejido social, penetrado por el narcotráfico y la inseguridad, se disuelve con graves consecuencias para todos. Nos atrevemos a decir que la construcción de infraestructura, como generadora de calidad de vida y promotora de empleo, tiene un rol formidable que cumplir».

En ese marco, sostuvo que «la sanción de la Ley de Bases, el RIGI y el blanqueo ayudarán a la reactivación. Comenzará seguramente con la Minería, el Oil & Gas, la exportación de Energía y de Conocimiento y con las Comunicaciones. No será rápido; pero esperemos que todos los sectores ayudemos a su más rápida concreción con diálogo profundo y sincero».

Gustavo Weiss pidió «completar las obras en curso evitando su deterioro y el despilfarro de lo ya invertido»

Fuente: CAMARCO – El presidente de la Cámara Argentina de la Construcción (CAMARCO), Gustavo Weiss inauguró la tradicional Convención Anual de la institución, que se lleva a cabo en el predio de La Rural, en CABA.

En sus palabras de apertura, Weiss describió la situación del sector de la construcción. «El sector atraviesa una gravísima situación económica, producto de la paralización total, salvo alguna excepción, de la obra pública nacional que ha afectado severamente el empleo y ha puesto en peligro la continuidad misma de las empresas».

En esa línea, el presidente de CAMARCO agregó que hay «una caída de 100.000 puestos de trabajo directos. Cada puesto directo genera uno indirecto, por lo que hay en riesgo un número importante de puestos de trabajos» y remarcó que «existen alrededor de 3500 obras públicas nacionales paralizadas, muchas no han recibido ningún pago desde noviembre pasado y no tienen perspectiva de solución a los aspectos contractuales pendientes ni acerca de un eventual reinicio».

Asimismo, Weiss enfatizó que «la situación de paralización mencionada tendrá un efecto inmediato en el estado y seguridad de uso de la infraestructura existente. Es un enorme dispendio de dinero no conservar lo existente. Recuperarlo será mucho más caro que lo que cuesta un mantenimiento en tiempo y forma».

En ese sentido, resaltó que resulta fundamental «completar las obras en curso evitando su deterioro y el despilfarro de lo ya invertido; y reiniciar las tareas de mantenimiento de la infraestructura existente, para evitar recuperaciones tardías -más costosas- y para evitar peligros a la seguridad y daños a la actividad productiva afectada por el mal estado o mal funcionamiento del servicio. Estas dos cuestiones deben ser atendidas a la brevedad y con urgencia».

Por último, Weiss remarcó que «estamos asistiendo a niveles de pobreza e indigencia que no nos pueden dejar quietos. El tejido social, penetrado por el narcotráfico y la inseguridad, se disuelve con graves consecuencias para todos. Nos atrevemos a decir que la construcción de infraestructura, como generadora de calidad de vida y promotora de empleo, tiene un rol formidable que cumplir». En ese marco, sostuvo que «la sanción de la Ley de Bases, el RIGI y el blanqueo ayudarán a la reactivación. Comenzará seguramente con la Minería, el Oil & Gas, la exportación de Energía y de Conocimiento y con las Comunicaciones. No será rápido; pero esperemos que todos los sectores ayudemos a su más rápida concreción con diálogo profundo y sincero».

Se realizó la Asamblea del FIIC

En el marco de la Convención Anual de CAMARCO, se realizó en Buenos Aires la 89° Reunión del Consejo Directivo y Asamblea de FIIC (Federación Interamericana de la Industria de la Construcción), con la participación de representantes de las diferentes cámaras constructoras de América Latina y el Caribe.

Las actividades comenzaron el domingo 23 y continuaron este lunes 24, en el Hotel Madero, ubicado en Puerto Madero, CABA. Ecabezada por el presidente de la FIIC y expresidente de CAMARCO, Iván Szczech, de la asamblea participaron los presidentes de las diferentes cámaras de la construcción de América Latina y el Caribe, además de consejeros, representantes y observadores de 14 países de toda la región.

Durante las deliberaciones del FIIC, como en cada reunión semestral del consejo, se trabajó desde las distintas comisiones que componen a la federación, como Vivienda y Desarrollo Humano, Infraestructura, Integridad, Sostenibilidad, entre otras. En ellas se compartieron experiencias ocurridas en los distintos países de América Latina, a fin de fortalecer la acción del sector en toda la región.