Fuente: Pilar a Diario ~ Es un 43% más que el año pasado. Se destinaron a edificar más de 900 mil metros cuadrados en casi seis mil obras de diferentes rubros. Los barrios cerrados y las industrias traccionaron la suba.
La construcción volvió a ser, este año, uno de los motores de la economía pilarense. A lo largo del 2021, la inversión en ladrillos rondó los mil millones de dólares entre los distintos rubros, un 43% más que el 2020 paralizado por la pandemia.
Los datos oficiales a los que accedió El Diario solo toman en cuenta la inversión privada. En el mismo periodo, el Estado invirtió en obra pública unos 16 mil millones de pesos, más de 150 millones de dólares a cotización oficial (ver aparte).
El rubro que más aportó a la construcción local fue el de las viviendas unifamiliares en barrios cerrados. Durante este año, se edificaron unos 485.678 m2 que demandaron una inversión de USD 582.813.600, más de la mitad de la inversión total en construcción.
Fue 28,43% más que año anterior en monto de inversión y metros construidos, aunque en cantidad de unidades funcionales la suba fue del 142%: se pasó de 2.317 en 2020 a 5.617 este año.
El otro rubro que aportó fuerte al crecimiento de la construcción fue la industria. Entre las nuevas plantas y, sobre todo, la ampliación de la capacidad productiva de otras ya existentes, se levantaron este año en Pilar 246.624 m2, casi 800% más de lo que se había concretado en el 2020, con pie de la pandemia aplastando la economía.
Fueron 16 los proyectos industriales que se ampliaron y, para eso, invirtieron USD 221.961.600 solo en edificios, a los que hay que sumarle el equipamiento.
El año anterior, solo 5 empresas habían encarado proyectos de construcción por unos USD 24.689.700 para levantar 27.433 m2.
Barrios abiertos
Fuera de las urbanizaciones cerradas, el 2021 no fue un gran año para la construcción de viviendas en Pilar.
Se concretaron 146 proyectos registrados con destino de vivienda unifamiliar, un 20% más que en 2020. Pero tanto en metros como en inversión, la caída rondó el 60%: USD 4,5 millones y 10.123 m2 en 2021, contra USD 11,5 millones y 25.595 m2 del año anterior.
Tampoco la vivienda multifamiliar tuvo un boom extramuros. Si bien hubo este año 45 proyectos contra 41 del 2020, la caída en inversión y metros construidos fue del 3,5%: 67.365 m2 de este año contra 69.821 del anterior.
El edificios comerciales hubo menos proyectos este año, aunque más grandes: se hicieron 26 contra 31 del 2020, pero con un 21% más de metros y monto invertido para este año.
Se concretaron también 2 proyectos de oficinas -el año pasado había sido uno solo- por casi USD 1,5 millones, un 700% más que en 2020.
Además hubo 18 depósitos, 45 constricciones mixtas y 20 de rubros no identificadas que aportaron otros casi USD 60 millones de inversión para completar el panorama.
En total, la inversión el año que termina fue de USD 957.982.250, para levantar 914.418 m2, contra los USD 669.054.400 y 647.4545 m2 del 2020.
CASI $16 MIL MILLONES
El aporte de la obra pública
El Estado invirtió unos $16 mil millones de pesos en obra pública en Pilar a lo largo del 2021, lo que equivale a unos 150 millones de dólares, cerca del 15% del total de la inversión privada en construcción durante el mismo periodo.
La inversión de la Provincia en las obras del río Luján, con $2.700 millones, fue la mayor, seguida por la que se hizo en construcción, ampliación y refacción de escuelas, con otros $2.400 millones, de los que 1.800 están en licitación.
Le siguen obras viales y asfaltos ($1.600 millones), el inicio del entubamiento del canal Agustoni ($1.300 millones), la finalización de la ruta 25 ($1.260 millones), el hospital central ($1.100 millones) y el recambio de luminarias por led ($1.100 millones).
Se agregan a la lista de inversiones públicas el paso bajo nivel del centro ($870 millones), los polideportivos ($550 millones), estaciones de trenes ($480 millones), obras de salud ($420 millones), pequeñas obras ($410 millones), los paseos de Pilar y Toro ($340 millones), centros de atención primaria ($310 millones), hospital Presidente Derqui ($280 millones), vacunatorio K46 ($120 millones), entorno de estaciones ($90 millones) centro cívico de Manuel Alberti ($80 millones) y los cajeros del Bapro ($35 millones).