Noticias & Negocios
de la Industria de la Construcción y la Vivienda Cuarta semana de mayo 2023 - Año 3 - # 106 |
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| | | | | Baja en el precio de la construcción:¿oportunidad o «veranito»? |
| | | Fuente: Clarín – El costo de construir venia en una curva ascendente leve y, tras la última devaluación, se hizo más competitivo. ¿Alcanza para incentivar nuevos desarrollos? A pesar de la incesante inflación en pesos, el costo de la construcción en dólares (blue) se redujo con la última corrida. Entre abril y mayo esa caída fue del 8,57%, y llevó los valores a US$ 519,57 el metro cuadrado (m2) de todo el edificio, incluyendo los metros comunes y US$ 701,92 el m2 vendible, según los registros de Reporte Inmobiliario, que mide los costos en función de la construcción de un modelo de edificio residencial de ocho pisos compuesto por semipisos de dos ambientes. Si bien la merma de los costos induce a pensar en nuevas oportunidades para los desarrolladores, estos explican que la baja actual es la “foto” del momento e insisten en mirar “la película”. Así, sostienen que el costo de construir venía en una curva ascendente leve, que ahora «se acomodó un poco», estableciendo un precio más competitivo, pero dudan acerca de cuánto puede durar. “Siempre es alentador que el precio se mantenga competitivo pero debe ser así en el... |
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| 👷 NOTICIAS DESTACADAS DE LA SEMANA |
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| 🧱 ~ Vendió todo para construir su primer proyecto en Mataderos y hoy levanta uno de US$23 millones a metros de Figueroa Alcorta |
| | | Fuente: La Nación - Empezó en Mataderos, pegó el salto a Palermo y Núñez y hoy construye en Bajo Belgrano y Coghlan, con la convicción de que no solo hay que crear viviendas sino también generar comunidad Arrancó solo con un emprendimiento en Mataderos. Para cumplir el sueño de su primer proyecto vendió su propia casa y se fue a alquilar. Corría el 2004 y decidió invertir US$1 millón en un emprendimiento ubicado en Larrazabal al 1100. “Fue un esfuerzo de tres años donde aprendí el valor de emprender, comprometerse y cumplir”, recuerda. “Cumplir es lo que más vale”, sigue... |
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| 🧱 ~ El costo de la construcción aumentó 7,8% en abril |
| | | El Economista - Si bien se ubicó por debajo de la inflación del mes (8,4%), en el acumulado de los últimos 12 meses la superó El costo de la construcción marcó un incremento de 7,8% en abril, según informó este miércoles el Instituto Nacional de Estadística y Censos (Indec). De esta manera, en el primer cuatrimestre del año, el costo de la construcción acumuló un alza del 27,3% Este resultado surge como consecuencia de un alza de 7,1% en el capítulo materiales, de 7,9% en mano de obra y de 10,8% en gastos generales. "Los materiales de la construcción marcaron... |
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| 🧱 ~ Advierten que hay empresas con riesgo de vida por atrasos en los pagos de la obra pública |
| | | Fuente: Clarín - La obra pública representa el 50% de la actividad en el sector formal de la construcción. Y el Estado nacional y el provincial en este escenario de alta inflación pisa los pagos varios meses. La obra pública representa el 50% de la actividad en el sector formal de la construcción. Pero desde hace varios meses, el Estado nacional y las provincias les pisan los pagos que suelen demorarse 90 o más dias que en este contexto de alta inflación deja a las empresas al borde del precipicio. Hoy durante un encuentro con numerosos socios de la Cámara Argentina... |
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| 🧱 ~ La devaluación pudo más e hizo bajar el costo en dólares |
| | | Fuente: Reporte Inmobiliario - A pesar del fuerte aumento en pesos, el costo de construir un edificio cayó en U$S El modelo seleccionado, sobre el que se actualiza mensualmente el costo de construcción responde a una tipología ampliamente difundida en la actualidad. Corresponde a un edificio entre medianeras de ocho pisos más retiro sobre un lote de 8,70 mts. de frente, compuesto por semipisos de dos ambientes. El modelo se basa en un caso real de construcción de un edificio ya finalizado. La obra se lleva adelante mediante contratos separados, bajo dirección y coordinación... |
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| 🧱 ~ Los protagonistas del sector presentes en BATEV 2023 |
| | | Fuente: @batevargentina - Las principales marcas y players de la industria confirmaron su presencia en la 28º edición de BATEV - Exposición Internacional de la Construcción y la Vivienda -, quese llevará a cabo del 28 de junio al 1º de julio de 2023 en el Predio Ferial de La Rural. Esta nueva edición de BATEV es Presentada por: Banco Hipotecario; Main Sponsors: ARQ - Clarín; Sponsors Diamond: 2 GM MAQ Maquinarias, Ascensores Company, Elemental Constructora, Enchapadora San Juan, Fischer, Karikal-Tresol, La Europea, Motorarg, Puertas Brandsen, Rolic,...:... |
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| 🧱 ~ Comprar con Ahora 12 será más barato: cómo quedan las cuotas |
| | | Fuente: IProfesional – Entre las medidas que anunció Sergio Massa, tras conocer el dato de inflación de abril, aparece una que iría en sentido inverso al resto. Sus implicancias El contundente 8,4% de inflación minorista registrado en abril, pero más que nada la incertidumbre que gira en torno a lo que pueda suceder en mayo llevaron a que el equipo económico apurara un conjunto de medidas de diversa índole. Lo llamativo es que entre ellas hay algunas que en principio irían a contramano de lo que se supone una política antiinflacionaria. Según los funcionarios, lo que se busca con estas... |
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| 🧱 ~ Arbitraje inmobiliario: Acuerdo explosivo entre CECBA y CIA |
| | | Fuente: Urgente 24 - CECBA Y CIA quieren facilitar la solución de problemas que puedan surgir entre las partes que alquilan, compran o venden propiedades en CABA. La Cámara Inmobiliaria Argentina (CIA) anunció que firmó un acuerdo de cooperación con el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires ( CECBA) para ofrecer el Tribunal de Arbitraje del Colegio como una herramienta para solucionar los conflictos de índole inmobiliaria que se susciten. ¿Se vienen cambios grandes al respecto en CABA? Un acuerdo... |
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| 🧱 ~ Construir Universidad |
| | | Fuente: Camarco - ”Construir Universidad” es una iniciativa de la Escuela de Gestión de la Cámara Argentina de la Construcción y tiene como objetivo principal vincular el sistema educativo universitario con el mundo de la producción y la industria de la construcción. Se trata de convocar a trabajar en conjunto, entre Universidades y Empresas, para una mejor formación de quienes serán profesionales en un futuro y así potenciar su inserción laboral. Pretendemos construir puentes entre ambos ámbitos y propiciamos un espacio... |
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| 🧱 ~ El sueño de la casa propia cada vez más lejos: fuerte caída de propietarios |
| | | Fuente: Cronista - En la Argentina casi el 35% de los habitantes no son dueños de su hogar. Se trata de un alza de más de 6 puntos porcentuales en los últimos 20 años. La explicación: la falta de créditos hipotecarios y la pérdida del poder adquisitivo que complican cada vez más el sueño de la casa propia. Así lo reveló el Instituto Nacional de Estadísticas y Censos (Indec) al dar a conocer los datos del Censo 2022. En la Ciudad de Buenos Aires el escenario es más complejo: apenas poco más de la mitad de los porteños tienen su... |
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| | | Info Construcción - El Diario on Line de la Industria de la Construcción y la Vivienda
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