Noticias & Negocios
de
la Industria
de la Construcción y la Vivienda
Primera semana de junio 2021 |
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Siguen
aumentando: el costo de la construcción
y la
mano de obra, en alza
Fuente: La Nación ~ Son datos del índice CAC,
el que utilizan los desarrolladores para
actualizar las cuotas de los proyectos en
pozo
El relevamiento mensual de la Cámara
Argentina de la Construcción (CAC) registró
que, en abril, el costo de la construcción
aumentó un 7%, impulsado principalmente por
un incremento en la mano de obra, que subió
12,1% en un mes. Si bien el indicador viene
de un piso que probablemente no era
representativo, ya que tocó fondo en mayo
del año pasado en plena inactividad por la
pandemia, la suba inquieta al sector: la
variación acumulada desde enero ya llega al
20,7%.
Aunque el costo de construcción sin duda
estaba y sigue bajo, de acuerdo a los datos
que dio a conocer este viernes la CAC,
aumentó más del 67% en un año. Los
materiales, en tanto, registraron una
variación interanual del 83,75%. El
relevamiento de la Cámara únicamente
pretende representar las variaciones del
costo de un edificio tipo en Capital
Federal.
“Lo que están marcando los indicadores de
costo de construcción es que la brecha de
ventaja que se había obtenido por las
devaluaciones a partir de cierta estabilidad
en el tipo de cambio se está cortando. De
todas formas, todavía con respecto a 2017,
2018 e incluso parte de 2019, sigue siendo
ventajosa”, explicó a LA NACION José
Rozados, director de Reporte Inmobiliario.
Para el especialista, el contexto de
incertidumbre que se vive a causa de la
pandemia de coronavirus y las restricciones
impuestas por el Gobierno para mitigar el
impacto de la enfermedad generan costos
adicionales en la construcción. “Los
protocolos encarecen las obras, así como la
compra de insumos y equipamientos especiales
y la interrupción y el reinicio de las
mismas sin un plazo previo aceptable”,
aseguró. “Todo eso se suma a la situación de
la inflación de costos en pesos con un dólar
frenado, tranquilo, que hace que el valor de
la construcción en dólares suba”, agregó.
La semana pasada también se publicaron los
datos mensuales sobre precios mayoristas y
costo de construcción del Indec: fue del
6,4%, alcanzando así una variación acumulada
del 17,7% en lo que va del año. Las cifras
arrojaron un aumento levemente menor al
registrado por la CAC en abril, ya que los
informes se realizan en base a distintas
escalas de obra....
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Fuente: IProfesional ~ El Ieric es el ente de registro laboral de las empresas y los obreros de la construcción. En medio de la crisis del sector, permite pagar deudas en cuotas La construcción es uno de los sectores más golpeado por las restricciones derivadas de la pandemia del Covid, y por ese motivo, ahora el Estado le tira un salvavidas, con un generoso plan de pagos por deudas laborales. Con el recrudecimiento de los contagios del Covid, se volvieron a cerrar hace tres semanas las construcciones de más de 2.500 metros cuadrados en la ciudad de Buenos Aires, con...
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Fuente: Ámbito ~ Las ciudades con el metro cuadrado más caro de la región son Santiago de Chile (u$s3.584), Montevideo (u$s2.878), Buenos Aires (u$s2.721) y Ciudad de México (u$s2.384). Los datos se desprenden del relevamiento Inmobiliario de América Latina (RIAL) realizado por el Centro de Investigación en Finanzas (CIF) de la Escuela de Negocios de la Universidad Torcuato Di Tella en conjunto con el portal de inmuebles Zonaprop. En tanto, las ciudades con el metro cuadrado más barato de la región son Quito (u$s1.250), Bogotá (u$s1.318), Córdoba (u$s1.379) y Rosario (u$s1.621). El informe reporta el precio del metro cuadrado de...
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Fuente: Ámbito ~ Gobierno busca apuntalar economías locales ante el riesgo de que se repita escenario 2020 por nuevas restricciones. Inversiones en rutas, créditos, casas y acuerdos con ANSES por déficit previsionales. El retorno de las restricciones duras en las provincias también significó para los gobernadores el retorno del efecto tenaza sobre las cuentas públicas: la baja de la actividad impactará en una menor recaudación al tiempo que los mandatarios ya comenzaron a asistir con fondos propios a los sectores más afectados. El temor de un escenario similar al de 2020 disparó señales hacia el Gobierno nacional para que apuntale...
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Fuente: Ámbito ~ La ley 27.613 fue publicada el 12 de marzo de 2021. En su Título I se establecen beneficios para quienes inviertan en proyectos inmobiliarios. El Título II instrumenta la exteriorización de fondos no declarados que se destinen a la construcción. La reglamentación se plasmó a través del Decreto 244/21 y de la RG (AFIP) 4976. Resumiremos sus aspectos destacables de este régimen. 1|Estímulos a obras privadas nuevas Se entiende por proyectos inmobiliarios a las obras privadas nuevas. Alcanza a obras iniciadas a partir del 12 de marzo de 2021 y también a aquellas iniciadas con anterioridad, con...
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Fuente: Télam ~ Las obras se desarrollarán en las localidades de Lomas de Zamora, 25 de Mayo y Roque Pérez (provincia de Buenos Aires) y en San Roque (Corrientes). "Queremos acercarle a más familias la posibilidad de acceder a una vivienda", dijo el ministro Jorge Ferraresi. El Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat lanzó cuatro llamados licitatorios para construir 1.036 viviendas en el marco del programa Procrear II, con una inversión de $ 5.900 millones del Gobierno Nacional.Las obras se desarrollarán en las localidades de Lomas de Zamora, 25 de Mayo y Roque Pérez (todas pertenecientes a la provincia de...
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Fuente: Impulso ~ El gobierno de la provincia y el gobierno nacional avanzan para concretar la construcción del acueducto San Lorenzo, que permitirá suministrar agua potable a cerca de 50.000 vecinos y vecinas de esa ciudad del sur santafesino. Hasta el momento se llevan invertidos 280 millones de pesos. El acueducto San Lorenzo es una de las obras públicas más grandes en ejecución en la provincia, a cargo de Aguas Santafesinas S.A.(Assa), la cual había quedado paralizada en el último tramo de la anterior gestión de gobierno. Su construcción permitirá extraer agua directamente del Río Paraná y reemplazar el sistema...
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Fuente: Argentina ~ El Ministerio de Obras Públicas, a través de Vialidad Nacional, financia y ejecuta 10 obras en las principales rutas nacionales del Norte Grande Argentino, a lo largo de 607,4 km, para brindar una mayor seguridad vial y conectividad en toda la región. Con una inversión total de $34.650 millones, las obras generan 1.600 puestos de trabajos directo y se realizan en las provincias de Jujuy, Salta, Santiago del Estero, Tucumán, Catamarca, La Rioja, Formosa, Chaco, Corrientes y Misiones. En Corrientes se llevan adelante las tareas sobre la Ruta Nacional 12, que comprende los trabajos de transformación de...
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Fuente: Infobae ~ El Gobierno nacional y las distintas cámaras empresariales reunidas en la Mesa de la Vivienda mantuvieron diversos encuentros en los últimos días con el fin de concretar una nueva herramienta crediticia para la vivienda, enfocada en la clase media y que abarque tanto la compra de unidades usadas como la construcción. La propuesta, analizada en el ámbito del Consejo Económico y Social, aspira a instrumentar 10.000 créditos por año que financien la compra de hasta el 80% de la vivienda terminada y hasta el 100% en el caso de la construcción. Además, incluiría opciones para la refacción...
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Fuente: Diario Junio ~ "Es hora de sumar a las conversaciones a las pymes constructoras, quienes contratan más del 80% de la mano de obra del sector", afirmó el presidente de la Confederación de Pymes Constructoras, Daniel Mafud, a través de un comunicado enviado a DIARIOJUNIO. Y agregó: "Las nuevas restricciones para obras privadas en todo el territorio nacional no contemplan las diferencias entre jurisdicciones" "Sucede que mientras en algunas jurisdicciones los operarios de la construcción utilizan el transporte público (metro bus-subterráneo -trenes-colectivos) mayoritariamente para llegar a sus lugares de trabajo, en otras de menor envergadura, llegan individualmente en motos...
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