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de la Industria de la Construcción y la Vivienda Segunda semana de octubre 2022 Año 2 - # 74 |
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| | | | | | | Para reactivar el mercado, las constructoras ofrecen financiación propia | | |
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| | | | | | | Fuente: BAE ~ En la Ciudad de Buenos Aires, hay más de 1 millón de metros cuadrados de viviendas desde el pozo para comprar.
Comprar departamentos desde el pozo es uno de los formatos de inversión más populares en real estate ya que permite a los inversores o los que tienen capacidad de ahorro obtener una ganancia del 30% una vez que la obra esté finalizada y decida revenderla.
Desde el sector de la construcción estiman que en la ciudad de Buenos Aires hay más de 1 millón de metros cuadrados de viviendas para adquirir de este tipo y que son muchos los que apuestan por el sistema de financiación privado que ofrecen las desarrolladoras ante la falta de crédito bancario.
Palermo, Belgrano y Caballito siguen liderando las preferencias de los compradores, a la par de la aparición de nuevos emprendimientos en esos barrios porteños. Esto hace que ante el abanico de propuestas disponibles, las constructoras salgan a seducir a potenciales compradores con planes flexibles en pesos y dólares e importantes descuentos para pagos en efectivo.
Para Solange Esseiva, propietaria de la inmobiliaria H-54, «comprar desde el pozo es una oportunidad para hacer crecer el capital en dólares sin estar preocupado por la variable de la divisa, que aumenta día a día, ya que hay algunas propuestas que hasta permiten pagar las cuotas en pesos más CAC»... ~ ver más 🔎 | | | | | |
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| | | | | | | 🧱 ~ Un paseo por las nubes: el amenity que crece en barrios privados en el interior del país
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| Fuente: La Nación ~ La oferta de proyectos con viñedo propio se expande en el país, las diferentes opciones. La proliferación de barrios cerrados y clubes de campo a lo largo y ancho del país hacen que exista una oferta, por ahora, ilimitada para quienes buscan una vida en el verde pero con servicios y opciones de esparcimiento. Por eso, los desarrolladores y constructores compiten por ofrecer elementos diferenciales que les den una identidad al producto y atraiga a los potenciales compradores. Así como en el Gran Buenos Aires crecen los barrios que... ~ ver más 🔎 | | |
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| | | | | 🧱 ~ Alquileres: las subas llegan al 70% y anticipan que el proyecto para viviendas ociosas agravará la crisis |
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| Fuente: IProfesional ~ La iniciativa que propone Inquilinos Agrupados encendió las alarmas entre comercializadoras y desarrolladores. Los aumentos de octubre, nuevo récord. Los ánimos están que arden en el ámbito de los alquileres. Ocurre que, por efecto de la inflación predominante y las condiciones que fija la legislación vigente, la actualización de los contratos se disparó como nunca antes en este inicio de octubre. El índice vigente ya se ubica en torno al 70 por ciento y los pronósticos de comercializadoras y expertos es de incrementos que se acentuarán aún más... ~ ver más 🔎 | | |
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| | | | | 🧱 ~ Propiedades: surge un nuevo Palermo con departamentos a estrenar desde US$75.000 y proyectos con bicicletas eléctricas |
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| Fuente: La Nación ~ La zona tiene un gran potencial en el negocio de los alquileres temporarios por la cantidad de universidades cercanas. Espacios verdes, accesos, conectividad, movida cultural y nocturna. Veredas repletas de bares y de la más variada oferta gastronómica. Palermo lo tiene todo y no es una novedad que por todas esas razones sea el barrio más elegido por los jóvenes para vivir. Ya sea Soho, Viejo, Nuevo, Green, Hollywood, cada subzona tiene un atractivo particular. Pero hay un área muy elegida por el perfil más joven: se trata de un nuevo Palermo, llamado... ~ ver más 🔎 | | |
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| | | | | | | 🧱 ~ La construcción frenó su repunte y se contrajo un 2,1% mensual
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| Fuente: Ámbito ~ El sector de la construcción frenó su rebote y registró en agosto una merma del 2,1% en relación con julio, lo que representa su mayor caída en 5 meses, informó ayer el Instituto Nacional de Estadística y Censos (INDEC). Por el contrario, la actividad presentó en el octavo mes del año un avance del 7,3% en términos interanuales, de acuerdo a los indicadores de coyuntura del sector que confecciona el organismo. De esta manera, la construcción presentó un incremento interanual del 6,4% entre enero y agosto. Hacia el interior del indicador, se destaca la... ~ ver más 🔎 | | |
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| | | | | 🧱 ~ Obras públicas, en riesgo: empresarios de la construcción denuncian demoras “excesivas e injustificadas” en los pagos |
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| Fuente: La Nación ~ Desde la cámara que nuclea al sector en todo el país elaboraron un documento con las advertencias de los problemas que enfrentan; exigen “soluciones urgentes” al Gobierno. La crisis económica que vive el país, con altos índices de inflación, también impacta en la obra pública. Así, a la falta de proyectos de infraestructura de envergadura se suman los problemas que aquejan a los principales actores del sector: las empresas constructoras. Tras una reunión clave de los referentes de la actividad, desarrollada en Mendoza en los últimos días, decidieron emitir un duro... ~ ver más 🔎 | | |
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| | | | | 🧱 ~ La Patagonia: un mercado en la mira de quienes buscan oportunidades inmobiliarias de inversión |
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| Fuente: La Nación ~ El encuentro referente sobre el sector se desarrollará el jueves 27 y viernes 28 de octubre en el Hotel Llao Llao Resort & Spa. La Patagonia, se sabe, no es un lugar más en la Argentina. Por su inigualable entorno natural, la gran afluencia de turistas e inversores, el desarrollo inmobiliario de la zona se impone. Es que el sur de la Argentina es una gran tierra de oportunidades para los emprendimientos inmobiliarios. De hecho, está en el foco de la demanda de compradores del mundo, especialmente europeos, que buscan “su lugar en el mundo” para... ~ ver más 🔎 | | |
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| | | | | | | 🧱 ~ Landhi acelera fuertemente su crecimiento en Argentina y Brasil
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| Fuente: @Landhi_arg ~ Landhi, la plataforma que llegó para ser una vidriera de inspiración y contacto entre los profesionales de la arquitectura y la decoración y sus clientes, continúa teniendo un sólido crecimiento no sólo en Argentina sino también con su operación brasilera. Su próximo gran paso consistirá en el lanzamiento de su App para IOS y Android, que será realizado durante este mes de octubre. De esta manera, la empresa busca mejorar significativamente la propuesta para sus usuarios, con una interfaz muchísimo más ágil, con la incorporación de videos y muchas novedades más. Luego... ~ ver más 🔎 | | |
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| | | | | 🧱 ~ Procrear II: todo sobre los 900 emprendimientos habitacionales
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| Fuente: Ámbito ~ El programa de desarrollo territorial propone para 2022 la construcción de 900 viviendas en 18 provincias. Este viernes el Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat que conduce Jorge Ferraresi cerró la inscripción a esta nueva edición del plan Procrear II que busca la generar soluciones habitacionales que atiendan a las necesidades de cada territorio, y permiten a las familias el acceso a crédito hipotecario para la compra de viviendas nuevas, en uno de los emprendimientos inmobiliarios construidos por el Estado Nacional. En este caso se construirán un total de 900 viviendas en 18 provincias. Las obras, en... ~ ver más 🔎 | | |
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| | | | | 🧱 ~ Massa dijo a empresas de la construcción que habrá definiciones sobre el acceso a divisas |
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| Fuente: Télam ~ El tema fue uno de los ejes centrales que analizaron el ministro de Economía y la cúpula empresarial de Camarco. También se analizó el impacto de la inflación, el cumplimiento del Presupuesto 2022 y el planteo del sector de retomar un proyecto para implementar el crédito hipotecario. El ministro de Economía, Sergio Massa, confirmó ante los directivos de la Cámara Argentina de la Construcción (Camarco) que en los próximos días el Gobierno nacional tomará una definición sobre el mecanismo que implementará para asegurar la disponibilidad divisas para las distintas ramas de la producción, de manera de sostener... ~ ver más 🔎 | | |
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| | | | | | | Info Construcción - El Diario on Line de la Industria de la Construcción y la Vivienda
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