Fuente: Clarín – En la emblemática esquina de “La Bajadita”, en La Plata, se levantará un edificio de aproximadamente 10.000 m2 de superficie total. Con alta calidad de diseño y materialidad, incluirá 72 departamentos de entre 60 y 110 m2, dos locales comerciales y alrededor de 90 cocheras, incluidas las 18 de cortesía para los locales.
La torre se relaciona con la ciudad y su entorno inmediato desde su calidez constructiva, siendo el ladrillo y el hormigón los materiales predominantes, logrando vincularse así con las casas familiares del barrio.
Su ubicación estratégica, sobre la bajadita de Calle 33 esquina Avenida 1, próxima al parque lineal del Boulevard 32, principal acceso a la Ciudad desde la Autopista La Plata–Buenos Aires, le garantiza una conectividad fluida, tanto para ir al centro como para salir de rápido de la ciudad.
La Bajadita Green Tower está orientada a la vida urbana moderna, poniendo en valor el entorno y los modelos comunitarios de vivienda, priorizando la seguridad y la calma.
Por otro lado, la vegetación se integra como elemento esencial del diseño y de la vida de los residentes.
Las unidades de Green Tower se pueden adaptar según las necesidades.
El tratamiento de las medianeras con enredaderas, la pequeña plaza urbana con bancos y mesas que sirven de expansión del local gastronómico y sus amplias terrazas, junto con los balcones de los departamentos, hacen que la impronta verde marque una diferencia que refuerza la particularidad de esta esquina platense.
A su vez, los espacios comunes representan el 25% de la superficie construida, superando con creces la norma convencional del 10%. Este enfoque adquiere relevancia en el contexto post-Covid 19, donde la importancia de los espacios compartidos y la conexión inmediata con el exterior ha sido redefinida.
En cuanto a amenities, el proyecto contará con amplios asadores semicubiertos, un winter-garden integrable a modo de gran salón de usos múltiples y dos espacios gourmet y lúdicos acondicionados para reuniones.
En el remate, una sky pool con piscina y solárium regalará vistas de 360º a toda la ciudad. Además, en la terraza habrá un laundry completo y, enPB, una conserjería para la atención y recepción de envíos.
Los locales comerciales serán un mini mercado y un café-restaurante, con vista y salida privada al pocket park, un lugar de encuentro que aspira a ser una versión actual y segura de la “placita del barrio”.
En el remate del edifico, piscina y solárium con vistas de 360º a toda la ciudad de La Plata.
El diseño de las unidades permite adaptar los departamentos según las necesidades del comprador. Se ofrecen cuatro tipologías diferentes de 2 y 3 ambientes, todas con acceso a un balcón exterior. Incluyen hornos y anafes empotrados, espacio para lavavajillas o lavarropas, pisos de porcelanato, suministro de agua caliente, calefacción y la instalación eléctrica para dispositivos de aire acondicionado.
El proyecto es fruto de la colaboración entre los arquitectos y diseñadores Sebastián Martínez Villada, Mariana Larcamón, Rovea Sargiotti Arquitectos y Agustín Mauro, un joven graduado de la Universidad Católica de Córdoba que actualmente se encuentra viviendo en EE.UU. y aportando su experiencia a la empresa de arquitectura HKS.
En síntesis, Bajadita Green Tower no solo redefine el horizonte de La Plata con su imponente presencia arquitectónica, sino que también representa una fusión entre la vida urbana contemporánea y la naturaleza.
Desde su estratégica ubicación hasta su diseño meticuloso, el proyecto se destaca por su conectividad, calidad de construcción y compromiso con la sostenibilidad.
La incorporación de espacios verdes en interiores y áreas comunes, refleja la importancia de crear entornos que promuevan el bienestar y la conexión con la naturaleza.
“En un contexto post-Covid19, la atención cuidadosa a los espacios compartidos y la prioridad dada a la conexión con el exterior subrayan la adaptabilidad y la visión progresista del proyecto”, concluye Mauro.
Un cordobés en La Plata y Estados Unidos
Agustín Mauro, arquitecto por la Facultad de Arquitectura de la Universidad Católica de Córdoba, obtuvo numerosos premios en concursos nacionales e internacionales y se ha desempeñado como miembro del jurado para la revisión de proyectos finales del estudio de tercer año en la Escuela de Arquitectura de la Universidad de Texas, en Arlington, Estados Unidos.
Una vez finalizado sus estudios permaneció en la Universidad como graduado ayudante de cátedra en las materias de: Trabajo Final de Carrera, Problemática Socio Habitacional e Introducción al Pensamiento Creativo.
En Argentina trabajó durante un año en el estudio Rovea Sargiotti Arquitectos, con los que fue reconocido con una mención honorífica en el concurso Nuevo Centro Administrativo de Rawson (2021); y un primer premio en el concurso de la New Elementary School & Aquatic Center del Colegio Lincoln de Buenos Aires (2023).
En 2021, se mudó a Cosenza, Italia, donde aportó su experiencia a 87100 Architetti Associatti, un pequeño estudio de arquitectura especializado en proyectos residenciales y de renovación.
Actualmente, ocupa el puesto de Design Professional en HKS Dallas, donde practica una filosofía de diseño centrada en las personas y las comunidades, significativamente influenciada por su experiencia europea anterior.
En su trabajo como Design Professional en HKS participó en el desarrollo de propuestas para prestigiosas universidades de Estados Unidos como Virginia Tech University, Washington University, Rice University y University of Texas in San Antonio.
También fue uno de los tres panelistas en la conferencia para toda la empresa de HKS titulada «Diseñar con empatía: cómo el compromiso social fomenta comunidades saludables».
Mauro recibió el premio GDPC Dream Project Award (2023) por su propuesta para el nuevo centro comunitario para el barrio de Joppa, en Dallas; y obtuvo el primer puesto en el premio Global Architecture & Design Rethinking the Future (2023).
También ha sido autor de artículos publicados en el Seattle Daily Journal of Commerce, periódico con sede en Seattle, Washington, especializado en negocios, construcción, bienes raíces, noticias legales y avisos públicos. Uno de los más recientes: “Encontrar el equilibrio entre la densidad de vivienda y el bienestar de los estudiantes”.