Katopodis: «Es una decisión sostener y mantener el nivel de obra pública»

Fuente: Télam ~ El titular de la cartera de Obras Públicas de la Nación remarcó que la actividad «genera empleo, mueve la economía y le genera calidad de vida a la gente».

El ministro de Obras Públicas de la Nación, Gabriel Katopodis, afirmó que se mantendrá el nivel de obras en ejecución en todo el país, y destacó que esa actividad «genera empleo, mueve la economía y le genera calidad de vida a la gente».

«Hay una decisión muy clara que es sostener este motor que fue y es la obra pública; en estos tres años de manera consecutiva no hubo un solo día que no hayamos puesto en marcha una obra pública, que genera empleo, mueve la economía y le genera calidad de vida a la gente», dijo Katopodis en declaraciones a radio La Red.

Señaló que «es una decisión del Presidente, de todo el equipo de Gobierno y del Ministerio, sostener y mantener el nivel de obra pública, con más de 450.000 puestos de trabajo y más de 5.000 obras».

«Ninguna obra pública se ha parado, ninguna está con problemas de pago, de certificaciones, así que vamos a seguir impulsando en todo el país esta agenda», remarcó el ministro.

Asimismo, sostuvo: «Estamos en condiciones de ejecutar todo el presupuesto que estaba proyectado en 5.000 obras en el país». Y agregó: «Estamos trabajando con los gobernadores e intendentes para optimizar en este contexto cada una de las inversiones».

Katopodis dijo que se trabaja para «articular, con el financiamiento provincial y de los municipios, una dinámica que permita que la obra pública no se frene».

«En la Argentina vienen buenos años hacia adelante, para llegar a esos buenos años hace falta mucho de lo que estamos haciendo, las rutas, el gasoducto, un Estado al frente del desarrollo, un entramado pyme industrial activo», concluyó.

Empresarios de la construcción valoran la prórroga del blanqueo de capitales como una medida favorable para el sector

Fuente: La Nación ~ Se busca activar la inversión de manera específica con inventivos impositivos para quienes declaren bienes.

Representantes del sector de la construcción destacaron que la prórroga de la vigencia del blanqueo de capitales para esta actividad generará un incentivo adicional para las inversiones privadas en nuevos proyectos, y también como motor para la reactivación del aparato productivo. La última semana la Cámara alta convirtió en ley un proyecto que prorroga la vigencia del blanqueo de capitales para activar de manera específica al sector de la construcción con incentivos impositivos para quienes declaren bienes, y que incluye parte del programa “puente al empleo” referido a la conversión de los planes sociales en trabajo genuino.

Se trata de uno de los cuatro expedientes que se encontraban en estudio en el Congreso y que fueron requeridos por el ministro de Economía, Sergio Massa, junto con los de bionanotecnología, el de agroindustria y el orientado a la industria automotriz.

Aprobada a comienzos de 2021, la Ley de Incentivo a la Construcción Federal Argentina y Acceso a la Vivienda buscó impulsar el desarrollo del sector, muy afectado por la pandemia de coronavirus, recuperar puestos de trabajo perdidos y lograr mayor oferta de viviendas.

La normativa tiene como objetivo promover el desarrollo o la inversión en proyectos inmobiliarios realizados en el territorio de la República Argentina, y estipula que la inversión debe destinarse a obras privadas nuevas, dentro de las que se consideran todas las que al momento de entrada en vigencia de la Ley tengan un avance inferior al 50% de la obra, en tanto que sobre la base del esquema previsto, el blanqueo para la construcción contempla una alícuota progresiva de acuerdo con los plazos en los que se ingrese.

En el caso de los bienes ingresados desde la fecha de entrada en vigencia de esta Ley y hasta transcurrido el plazo de 90 días corridos, la alícuota que deberán tributar quienes ingresen será de 5%, y los ingresados desde el día siguiente de vencido el primer plazo y hasta transcurrido otros 90 días tendrán una tasa de 10%; y los declarados desde el día siguiente de vencido el segundo plazo y hasta transcurrido 180 días corridos, abonarán una alícuota de 20%.

Consultado el CEO de la constructora Criba, Santiago Tarasido. afirmó que “a diferencia de las veces anteriores, este blanqueo está muy bien estructurado y está orientado al sector productivo y no a la especulación financiera”. Asimismo, argumentó que “si la ley tiene el impacto positivo que todos esperamos, el principal resultado se verá reflejado en generación de inversiones en nuevos proyectos y en mayor empleo de una industria fundamental para la economía, tal como lo es la construcción”.

Por su parte, el CEO de la constructora Spazios, Juan Manuel Tapiola, coincidió en destacar que la ley “es una respuesta muy positiva a algo que se reclamaba en el sector desde hace mucho tiempo; se trata de un incentivo a la inversión y a la actividad económica que tendrá como resultado generación de empleo”. Y amplió: “Es una medida que impactará en el lanzamiento de nuevos productos al mercado, incrementando de esta manera la oferta y reactivando una industria clave para la economía argentina”, destacó Tapiola.

En tanto, el presidente de Camesi, Mariano García Malbrán, aseguró que “la reapertura del blanqueo de capitales puede representar un adicional de inversión privada de entre US$4000 y US$4500 millones. Sin lugar a dudas, multiplicará el trabajo y servirá de motor para la reactivación de la construcción y del aparato productivo nacional en general; además de sumar unidades habitacionales en el mediano plazo a un mercado que no logra satisfacer la demanda”, afirmó.

También el CEO de GNV Group, Iván Ginevra, expresó que la ley “es un verdadero incentivo a la inversión, a la actividad económica y a la generación de mano de obra sin costo fiscal para el Estado. Es urgente y de suma importancia que se generen medidas de reactivación de la economía real”, consideró.

En la misma línea, el analista de mercado del Centro de Corredores Inmobiliarios de la Provincia de Córdoba (Cecin), Juan Pablo Baca, dijo que “se renueva el blanqueo para la construcción, una gran oportunidad para canalizar aquellos fondos no declarados para el ámbito del real estate, que es una buena oportunidad para ingresar”.

Los precios mayoristas subieron 7,1% en julio y la construcción, 6,8%

Fuente: Télam ~ Con estos incrementos, en los primeros siete meses del año, los precios mayoristas avanzaron 44,4% y el costo de la construcción, 39,3%, informó el Indec.

El índice de precios mayoristas registró en julio un incremento de 7,1%, mientras que el costo de la construcción avanzó 6,8% en el mismo período, informó el Instituto Nacional de Estadística y Censos (Indec).

Con estos incrementos, en los primeros siete meses del año, los precios mayoristas avanzaron 44,4% y el costo de la construcción, 39,3%, amplió el Indec.

Así, consignó el organismo, en los últimos doce meses el alza fue de 64,8% para los precios mayoristas y de 58,4% en lo que respecta al costo de la construcción.

De esta manera, el Indec concluyó con la difusión de los índices de precios que comenzó la semana pasada con el segmento minorista, que en julio marcó un alza de 7,4%, de 46,2% en los primeros siete meses y de 71% en la medición interanual.

La suba de 7,1% de los Precios Mayoristas durante julio estuvo impulsada por un alza de 3,9% en los Productos Primarios, de 8% en los Manufacturados, de 8,6% en los Importados, junto al 1,1% en la Energía, indicó el trabajo.

Según el informe del Indec, en los Primarios se destacaron las subas de 2,3% en los productos Agropecuarios, de 14,6% en los Pesqueros, de 6,6% en Minerales no metálicos, y de 5,1% en Petróleo Crudo y Gas.

Entre los Manufacturados, se destacaron subas de 5,7% en Alimentos y Bebidas, de 8,1% para Textiles; 6,9% en Refinados de Petróleo; y 8,7% en Químicos.

Además, aumentaron 9,4% en Caucho y plástico; 6,6% para Minerales no metálicos; 5,9% para Metálicos Básicos y 7,8% en Vehículos, entre otros.

En lo que va del año, los Productos Primarios aumentaron 44,4% con alza de 38,6% en Agropecuarios, 46,9% en Pesqueros; 43,7% en Petróleo Crudo y gas; y 50,2% en Minerales no metalíferos.

En cuanto al Costo de la Construcción, la suba de 6,8% estuvo impulsada por un alza de 12,3% en el rubro Materiales, de 1,8% en Mano de Obra, y de 5,1% para Gastos Generales.

Telam SE

Los materiales que más aumentaron durante septiembre fueron Cables y Conductores, con el 26,8%; Grifería y llaves de paso 20 %; Productos metálicos para instalación sanitaria y eléctrica, 19,3%; Mesada de granito, 17,8%; Aparatos de control eléctrico, 17,3%; Vidrios, 16,7%; Artefactos de gas, 16,1%; Aberturas Metálicas y Rejas, 15,9%.

En lo que va del año, el Costo de la Construcción aumentó 39,6%, con una suba de 43,6% en el valor de los Materiales, de 35,6% en Mano de Obra; y 35,8% en Gastos Generales.

En los últimos 12 meses, los incrementos fueron de 58,4% a nivel general, con un alza de 67,7% en el valor de los Materiales, de 50,1% en la Mano de Obra, y de 54,5% en los Gastos Generales.

El secretario de Producción, José Ignacio de Mendiguren, aseguró este miércoles que el objetivo de corto plazo del nuevo gabinete económico es «estabilizar las variables» macroeconómicas y «recuperar el poder adquisitivo del salario», para lo cual es fundamental bajar la inflación, un problema que abordarán «con crecimiento y con coordinación de las políticas económicas».

En ese sentido, dijo que el ministro de Economía, Sergio Massa, tiene «capacidad de gestión y voluntad política» y que «es consiente» del escenario de las últimas semanas en el que, aseguró, «es muy difícil que se invierta, (porque) no podés formar precios ni costos en un contexto en el que la inflación se acelera».

«La gran preocupación nuestra en el corto plazo es recuperar el poder adquisitivo del salario. Por eso, el problema de la inflación lo vamos a atacar con crecimiento y con coordinación de políticas», señaló De Mendiguren en diálogo con el canal A24.

Bell Ville: con una inversión de $ 100 millones, la hormigonera Arinco inaugura nueva planta de elaboración (y busca posicionarse en las obras civiles agroindustriales)

Fuente: InfoNegocios ~ Arinco es una de las elaboradoras de hormigón más grande de la región. El 75% de las ventas es a industrias, constructoras, desarrollistas y municipios, el 25% restante es a particulares para el sector de viviendas.

Arinco es una empresa con más de 32 años de trayectoria en la elaboración de hormigón. Cuenta con dos plantas, una en Villa María y otra en Bell Ville, la cual se traslada al nuevo predio que será inaugurado en los próximos días.  

El predio está ubicado en Ruta 9 Km 500 y tiene un total de 4,5 hectáreas.

  • 3.200 mts2 corresponden a la nave para depósito y taller.
  • 500 m2 para oficinas y espacios de servicios (vestuarios, comedor y baños).
  • 150 m2 para sectores de operación en estructura modular de contenedores: laboratorio, sala de control, sala de comandos, sala de curado y espacio exterior cubierto.

Además de la elaboración de hormigón, Arinco se posiciona fuertemente en la construcción de obras civiles del sector agroindustrial: plantas de acopio llave en mano, criaderos de cerdos, tambos, entre otros, a clientes como Cargill, Asociación de Cooperativas Argentinas, Acabio, Aceitera General Deheza, Cofco International, Fondomonte South American, Cotagro y Adecoagro, en la cual se construyó el tambo más grande de Sudamérica. 

Con el objetivo de brindar un servicio de calidad, cuenta con 20 camiones hormigoneros y 2 bombas plumas. Además, la empresa cuenta con un parque automotor y de máquinas viales, que rondan las 110 unidades, entre ellos motoniveladoras, retroexcavadoras, minicargadoras, tractores, vibrocompactadores y recientemente se comenzó a trabajar fuertemente en pilotaje por lo que se sumó una máquina CF6 a la CF3 existente.

Este año la empresa certificó normas de calidad ISO 9001 y siguen trabajando para la certificación de Iso 14000 (un estándar internacional de gestión ambiental). 
“Nuestro objetivo es establecernos como constructora de proyectos agroindustriales y privados; y consolidarnos en la ciudad de Villa María como primer punto de venta de hormigón en volumen”, dijo Lucas Grossi, Gerente General de Arinco.

El Senado convirtió en ley el nuevo régimen de «Compre Argentino»

Fuente: iProfesional ~ El proyecto sancionado con 49 votos amplía la preferencia sobre bienes de origen nacional y establece una reserva de mercado para que compitan las pymes.

El Senado convirtió en ley el régimen de Compre Argentino, que entre otras cosas amplí­a los márgenes de preferencia sobre bienes de origen nacional del 7% actual al 15% para las pymes, mientras que para las grandes empresas pasará de 5% al 8%.

El proyecto sancionado con 49 votos a favor y ninguno en contra.

«En Argentina, cuando hablamos de las compras públicas, hablamos de un 5% del PBI y de un 2,5% del trabajo argentino», graficó la presidenta de la Comisión de Economí­a Nacional e Inversión, Silvia Elí­as de Pérez (UCR).

La senadora, miembro informante, sostuvo que esta ley servirá para que «la empresa nacional sea defendida y el trabajo nacional sea potenciado», y destacó que «se está incentivando a que la pyme nacional se ponga a competir«.

José «Nato» Ojeda anunció el acompañamiento del interbloque peronista Argentina Federal, y ponderó que en el Ministerio de Producción haya «gente que se preocupa por las pymes argentinas a pesar del ministro (Francisco) Cabrera».

En tanto, Marí­a de los íngeles Sacnun, del bloque kirchnerista, cuestionó que «aquí­ se habla de Compre Nacional y de transferencia de tecnologí­a, pero se está devastando y desarmando el INTI, instituto fundamental para la innovación tecnológica».

El proyecto sancionado mantiene en el 40% la participación del componente importado para que la denominación sea «bien nacional».

En los sujetos alcanzados, a los actuales se sumaron los entes públicos, los fideicomisos, el Poder Legislativo, el Judicial, el Ministerio Público Fiscal y CAMMESA (Compañí­a Administradora del Mercado Mayorista Eléctrico).

En aquellas compras menores a los 20 millones de pesos, cuando se igualen ofertas con las grandes empresas, las pymes también serán beneficiarias, y además, como novedad, gozarán de una reserva de mercado exclusiva, algo que se incorporó al texto original del Ejecutivo.

El Estado nacional, sus organismos y todos los sujetos alcanzados tendrán una obligación: en compras menores a 1 millón 300 mil pesos o en la construcción de viviendas u obras públicas con contratos menores a 100 millones de pesos, sí­ o sí­ deben compulsar entre pymes.

Los beneficios establecidos en la flamante ley no se modificarán por tres años; sólo cambiarán cuando lo disponga la autoridad de aplicación pasado ese plazo, siempre que se trate de bienes de alto contenido cientí­fico y tecnológico, en virtud de la situación coyuntural del mercado.

También hay un pasaje dedicado a las economí­as regionales, pues las provincias que adhieran a esta ley, durante tres años tendrán el incentivo de que sus pymes tendrán una preferencia superior del 1%.

Asimismo se crea un «Programa Nacional de Desarrollo de Proveedores», cuyo objetivo principal será «desarrollar proveedores nacionales en sectores estratégicos, a fin de contribuir al impulso de la industria, la diversificación de la matriz productiva nacional y la promoción de la competitividad y la transformación productiva».

Por último, se amplí­an las facultades de la comisión bicameral que debe controlar el régimen de Participación público Privada (PPP), actualmente presidida por el diputado Diego Bossio, para que también realice un seguimiento del «Compre Argentino«.

Suba de tarifas: incrementos afectarán el valor de los inmuebles y anticipan «batallas» en contratos de alquiler

Fuente: iProfesional ~ Las inmobiliarias señalan que los incrementos que vienen impactarán en las cotizaciones y se multiplicarán las retasaciones. Los barrios más complicados.

La decisión oficial de avanzar con la suba de las tarifas de servicios suma un nuevo golpe al ya aturdido mercado inmobiliario. Ocurre que, a partir de los incrementos que vienen para la luz, el agua y el gas, los comercializadores dan por descontado que tendrán que retasar los inmuebles tanto para la venta como para la actividad locativa. El cambio que se prevé para las prestaciones, señalan en el ámbito de las inmobiliarias, tirará hacia abajo el valor de contratos y propuestas de compraventa.

Desde CUCICBA, el colegio que integra a los corredores porteños, afirmaron a iProfesional que los cambios en las cotizaciones de los departamentos comenzarán a hacerse visibles a partir de octubre. Señalan que a principios de ese mes ya se verán reflejadas las subas de expensas que ocasionará el aumento de los servicios, por lo que desde ese momento dará comienzo una etapa de re valuación de las unidades.

«Este cambio que estableció el Gobierno nos afecta de manera directa. Nos obliga a establecer modificaciones en los valores a partir del encarecimiento de conceptos como las expensas. Cuando nosotros tasamos un inmueble es uno de los aspectos que enseguida tenemos que tomar en cuenta. A igual tamaño, no podemos cotizar un departamento con 5.000 pesos de expensas igual que otro con 20.000«, explicó Marta Liotto, presidenta de la entidad.

«Al cambiar, justamente, el monto de las expensas por el incremento de las tarifas, automáticamente nos corresponde revisar las cotizaciones. Si bien todavía no es muy claro cómo será el impacto en cada consorcio, lo cierto es que a partir de la liquidación de octubre habrá que impulsar el cambio en los valores», dijo a iProfesional.

La directiva señaló que los incrementos de los servicios agregarán una complicación adicional a los propietarios de inmuebles, que además de tener que afrontar boletas más elevadas tendrán que negociar a la baja tanto los alquileres como la potencial venta de los departamentos que ofrecen.

La suba de tarifas impactará en el precio de los inmuebles

«Tanto para la venta como para el alquiler, las cotizaciones sin dudas que se harán más peleadas. Quienes oferten de seguro pedirán algún tipo de rebaja a partir de este incremento para las expensas que viene en estos meses. Esto se sentirá sobre todo en los barrios que quedarán comprendidos en el segmento de los de mayor capacidad de pago», afirmó.

Palermo, Recoleta, Belgrano y Núñez están entre los barrios donde ocurrirán las mayores retasaciones.

Palermo, Recoleta, Belgrano y Núñez, entre los barrios donde ocurrirán las mayores retasaciones.

En ese sentido, Liotto mencionó a Palermo, Belgrano, Barrio Norte, Recoleta, Núñez y Villa Urquiza como algunas de las zonas de Capital Federal que afrontarán, precisamente, un incremento potente tanto en la cotización de las tarifas como en las expensas.

«También Colegiales, Villa Devoto y Caballito sufrirán los mayores incrementos. Son barrios donde necesariamente deberemos revisar todas las cotizaciones. Por el contrario, la zona Sur no recibirá un impacto tan fuerte. La Boca, Barracas, Constitución, incluso San Telmo, al tener tasas distintas no se generarán grandes cambios en los valores», dijo.

Liotto sostuvo que, tal como viene sucediendo por efecto de los incrementos incesantes que sufren los contratos de alquiler, el aumento aplicado a las tarifas y su efecto en el mercado inmobiliario incentivará aún más las mudanzas a las zonas menos caras de la Ciudad.

«La tendencia que se inició con la ley de alquileres vigente, de mudanzas a los barrios con precios más accesibles, se profundizará a partir de esta suba de los servicios. La realidad es que, para cada vez más familias, el escenario habitacional se hará más dramático», concluyó.

Tarifas: se incrementarán las expensas por quita de subsidios a consorcios

La secretaria de Energía, Flavia Royón, confirmó en las últimas horas que a los consorcios se les quitará la totalidad de los subsidios a la tarifa de luz. De esta manera, a partir de la implementación del nuevo esquema tarifario, el valor de las expensas en los edificios urbanos podría ver un incremento si trasladan los nuevos precios del servicio de energía eléctrica.

Mientras avanza su implementación, la secretaria de Energía fue consultada sobre cómo van a quedar los subsidios para los consumos de las partes comunes de los edificios de consorcios y confirmó que la quita será total en tres tamos, al igual que en los comercios: «En la primera etapa se les va a retirar el 20 por ciento«.

Royón anticipó quita de subsidios a los consorcios.

Royón anticipó quita de subsidios a los consorcios.

«En el segmento generales estamos contemplando excepciones como comedores, pero no edificios», declaró. Sin certeza aún de cuánto será la suba, la quita será absorbida por todo el consorcio y su traslado se verá reflejado en las expensas que paga cada usuario, ya sea inquilino o propietario.

#Repost @epsonlatinoamerica

Impresoras Serie T de Epson: un aliado preciso y confiable para la industria de la construcción

Epson, marca líder de impresión e imagen digital, ofrece al segmento de profesionales técnicos de la construcción sus impresoras de la Serie T, equipos especialmente desarrollados para optimizar el flujo de trabajo y facilitar la colaboración en entornos de trabajo a distancia y desde escritorios a grandes oficinas.

Nuestros modelos de la serie T son ideales para aquellas empresas que buscan un dispositivo multifunción que se adapte fácilmente a los modernos entornos de profesionales como arquitectos o ingenieros. Todas las características y la tecnología están desarrollada para satisfacer las necesidades de esos profesionales y aportar valor a su actividad con resultados sorprendentes”, comentó Rossana Gil, Sr. Channel Manager VAR – Industrial Line de Epson Argentina. 

Remodelar baño y cocina: en dólares, es mucho más barato que hace tres meses

Fuente: La Nación ~ Se necesitan US$1580 menos que tres meses atrás para hacer reformas en estos dos ambientes de la casa.

Tras un julio turbulento para la economía, agosto trae una nueva ventana de oportunidad para quienes piensen en remodelar algunos espacio de la casa. A un mes de la llegada de la primavera, empieza la época más elegida para llevar adelante nuevos proyectos. En esta época del año la casa se disfruta más y se vuelve el momento elegido para hacer algún cambio en el hogar: desde renovar la pintura hasta llevar adelante alguna remodelación más importante.

Cuando hablamos de “cambiar la cara” de la vivienda, la cocina y los baños son los ambientes más elegidos. En este sentido, es una buena oportunidad para que aquellos propietarios que tengan algunos dólares ahorrados se embarquen en este tipo de proyectos, ya que la inflación y las devaluaciones intermitentes hacen que sea un momento ideal para remodelar la casa, aún con la fuerte suba que experimentan los costos de los materiales y la mano de obra en pesos.

Según el último informe de Reporte Inmobiliario, a pesar de que durante el último trimestre se dio el mayor incremento en pesos de los últimos años para encarar estas obras, vuelven a ser muy atractivos los costos para remodelar baño y cocina para los ahorristas en dólares billete.

La brecha con el costo en pesos es cada vez más grande: actualmente, según la cotización del dólar blue de fines de julio, para remodelar baño y cocina de un departamento standard habría que invertir casi $2,4 millones equivalentes a US$8053 dólares; debido a las últimas devaluaciones esto representa US$1579 menos de los que se necesitaban hace tres meses atrás.

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.Magalí Saberian

A comienzos del 2018 se necesitaban US$17.070 para realizar los mismos trabajos. En este sentido, si comparamos con el pico de enero del 2018, en la actualidad el costo de remodelar ambos ambientes se encuentra un 52,78% por debajo de dicho periodo, siempre teniendo en cuenta los costos en dólares blue y con la cotización de inicios de mes.

“Lo vivido desde inicios del 2018 demuestra que las ventanas de oportunidad para quienes tienen dólares ahorrados pueden ser más cortas de lo esperado, si no se vuelve a repetir otra devaluación en el mediano plazo”, indica a LA NACION el fundador de Reporte Inmobiliario, Germán Gómez Picasso.

Por eso, a partir de las devaluaciones vividas los últimos meses, los costos de remodelar se vuelven a colocar en mínimos muy similares a los vistos a finales del año 2020 y principios del año 2021; indicando nuevamente que son tiempos de llevar adelante obras de este tipo, pero siempre apurándose en los tiempos ya que se depende del sube y baja asimétrico que vienen mostrando la inflación y la cotización del billete americano.

En este sentido, Gómez Picasso explica que en los últimos dos años las devaluaciones fueron constantes entonces mas allá de los fuertes incrementos en pesos que se vivieron en la construcción, los costos se mantuvieron con un valor en dólares en un piso atractivo.

Sin embargo, el especialista advierte quenadie sabe si estas devaluaciones intermitentes seguirán en el futuro cercano y por eso aconsejan a los propietarios no demorarse si desean comenzar una obra. “Si estaba en el deseo del usuario remodelar o ampliar y cuenta con los ahorros en dólares recomiendo empezar las obras lo más rápido posible. Comprar de entrada todos los materiales necesarios y hacer todos los trabajos en el menor tiempo posible”, apunta el titular de Reporte Inmobiliario.

Cuáles son los costos para remodelar una cocina

Para una superficie de 5,6 m² con una altura de 2,5 m², el valor total registrado por Reporte Inmobiliario en base a las principales remodelaciones se ubica en $1.259.776, un 23,1% más medido en pesos en el último trimestre. Estos son precios promedio de los gastos a afrontar:

• Grifería Monocomando FV Dúo, mesada de granito Gris Mara, muebles bajo mesada y alacena revestidos en melamina: $733.299,15

• Colocación de revestimientos: $168.800

• Colocación de mesada y muebles: $44.437

• Instalación sanitaria (con materiales): $146.695,78

• Instalación de gas (con materiales): $71.309

• Instalación eléctrica (con materiales): $50.591

• Pintura: $44.645

Los ambientes en los cuales se utilizan más artefactos importados son los más caros a la hora de realizar una refacción completa, por eso es clave la estabilidad de la divisa extranjera. “En general la cocina por ejemplo posee mayor cantidad de estos elementos como puede ser extractores de aire, artefactos de cocina, lavavajillas etc., por lo cual es mayor el costo”, sigue Gómez Picasso.

Cuánto cuesta refaccionar el baño

Para una superficie de 3,75 m² con una altura de 2,5 m², el valor total de las remodelaciones se ubica en $1.124.204, un 224,4% más medido en pesos en el último trimestre.

• Artefactos, griferías, sanitarios, cerámica, mesada: $595.317,49

• Instalación sanitaria (con materiales): $231.301,30

• Colocación de revestimientos: $206.250

• Instalación eléctrica (con materiales): $49.240

• Pintura: $42.096

Blanqueo en la construcción: estiman que generará inversiones por 4500 millones de dólares

Fuente: BAE ~ La prórroga de la vigencia de la ley de blanqueo de capitales para la construcción, aprobada por el Senado incentivará las inversiones en nuevos proyectos y servirá de motor para la reactivación del aparato productivo y la economía real, destacaron fuentes del sector.

Representantes del sector de la construcción destacaron que la prórroga de la vigencia del blanqueo de capitales para esta actividad generará un incentivo adicional para las inversiones privadas en nuevos proyecto y también como motor para la reactivación del aparato productivo.

La semana pasada, la Cámara alta convirtió en ley un proyecto que prorroga la vigencia del blanqueo de capitales para activar de manera específica el sector de la construcción con incentivos impositivos para los que declaren bienes, y que incluye parte del programa Puente al Empleo, referido a la conversión de los planes sociales en trabajo genuino.

Se trata de uno de los cuatro expedientes que se encontraban en estudio en el Congreso y que fueron requeridos por el ministro de Economía, Sergio Massa, junto con los de bionanotecnología, el de agroindustria y el orientado a la industria automotriz.

El presidente de la Cámara de Empresas de Servicios Inmobiliarios (Camesi), Mariano García Malbrán, señaló que «la reapertura del blanqueo de capitales puede representar un adicional de inversión privada de entre 4.000 y 4.500 millones de dólares».

«Sin lugar a dudas multiplicará el trabajo y servirá de motor para la reactivación de la construcción y del aparato productivo nacional en general; además de sumar unidades habitacionales en el mediano plazo a un mercado que no logra satisfacer la demanda», afirmó.

El analista de mercado del Centro de Corredores Inmobiliarios de la provincia de Córdoba (Cecin), Juan Pablo Baca, dijo que «el blanqueo para la construcción es una gran oportunidad para canalizar aquellos fondos no declarados para el ámbito del real state, que es una buena oportunidad para ingresar».

Blanque de capitales para la construcción, claves del proyecto

Aprobada a comienzos de 2021, la Ley de Incentivo a la Construcción Federal Argentina y Acceso a la Vivienda buscó impulsar el desarrollo del sector (muy afectado por la pandemia), recuperar los puestos de trabajo perdidos y lograr una mayor oferta de viviendas.

La normativa tiene como objetivo promover el desarrollo o la inversión en proyectos inmobiliarios realizados en el territorio argentino y estipula que la inversión debe destinarse a obras privadas nuevas, dentro de las que se consideran todas las que al momento de entrada en vigencia de la ley tengan un avance inferior al 50%.

En tanto, sobre la base del esquema previsto, el blanqueo para la construcción contempla una alícuota progresiva de acuerdo con los plazos en los que se ingrese.

Durlero, el empleo que gana popularidad en la construcción

Fuente: Ámbito ~ Es un especialización que marca tendencia en el rubro de la construcción.

Cada 16 de agosto se celebra en Argentina el Día del Durlero en conmemoración a la primera placa de yeso que se terminó de fabricar en la planta industrial de Gral. Acha en la provincia de La Pampa, hecho que significó el nacimiento de un nuevo y valioso oficio: el durlero, a quien se busca homenajear en esta fecha por sus amplios conocimientos para la construcción en seco, un estilo cada vez más elegido.

Aunque este oficio es considerado como uno de los más jóvenes en el ámbito de la construcción, su papel ha cobrado mayor relevancia debido al popularizado sistema de construcción Steel Frame. Este método abierto de construcción en seco, se caracteriza por su durabilidad, adaptabilidad, eficiencia energética, e incluso puede llegar a completarse 60% más rápido que una obra húmeda tradicional.

“Gracias a la rapidez de ejecución, este sistema permite calcular con precisión la cantidad de materiales a utilizar, reducir de desperdicios, tiene mayor su gran resistencia a desastres naturales y por su proceso eco friendly, este tipo de construcción es uno de los más elegidos en la actualidad y promete seguir contribuyendo al crecimiento del sector y sus trabajadores”, expresó Rodrigo Pérez, Líder de la categoría Construcciones de Familia Bercomat.

La construcción en seco gana cada vez más popularidad en el mercado argentino. Además de sus múltiples beneficios ecológicos, su auge se basa en un 60% más de rapidez que una obra húmeda.

La construcción en seco gana cada vez más popularidad en el mercado argentino. Además de sus múltiples beneficios ecológicos, su auge se basa en un 60% más de rapidez que una obra húmeda.

Según el último Registro Nacional de trabajadores y trabajadoras de la economía popular, publicado en agosto del 2021 por el Ministerio de Desarrollo Social, la construcción e infraestructura social y mejoramiento ambiental ocupa el cuarto lugar dentro de las actividades laborales y productivas del país con un 9,2% que se traduce en 234.955 trabajadores dedicados a esta rama.

De esta forma, la categoría de albañil/durlero con el 42,3% de inscriptos ocupa el primer lugar dentro de las principales actividades que surgen en el sector de la construcción. Cifras que destacan la evolución y desarrollo del oficio a la hora de pensar en importantes desafíos de cara a un futuro más ecológico y una sociedad bajo mejores condiciones de vivienda.

Sin duda la construcción en seco, se ha logrado consolidar en el mercado pero es gracias a los conocimientos de los durleros y un importante equipo de trabajo, que podemos ver distintos proyectos culminados bajo este provechoso tipo de metodología. “La importancia en la calidad de mano de obra que debe emplearse para la instalación de estos sistemas es fundamental, ya que de esta depende el resultado final y el garantizar proyectos seguros que cumplan con los requisitos necesarios y las normas de calidad vigentes para evitar todo tipo de complejidad”, agregaron desde Familia Bercomat.