Tiene forma de ovni: la casa que se mantiene a 20°C todo el año y no gasta electricidad

Fuente: La Nación ~ Esta vivienda con forma de peonza es una de las más eficientes que existen, ya que utiliza el sol como recurso principal

Los cambios radicales de temperatura entre invierno y verano pueden ser un verdadero problema para el bolsillo de quienes deben pagar las facturas de la luz, momento en donde se disparan hasta las nubes. Con los altos precios de la electricidad, cualquier propuesta que ayude a reducir el consumo es bienvenida. Este fue el problema en el que puso el foco Eric Wasser, un ebanista francés, cuando pensó el diseño de Heliodomo.

El Heliodomo está diseñado para evitar la pérdida de calor y aprovechar al máximo la luz del sol.
El Heliodomo está diseñado para evitar la pérdida de calor y aprovechar al máximo la luz del sol.Heliodome

Imaginada y estudiada en los años 90, el primer plan para crear esta casa fue lanzado en 2000. En 2003, el concepto recibió el primer premio en el concurso Lépine y obtuvo un permiso de construcción en 2005, en el pueblo de Cosswiller, Francia. La construcción comenzó en 2006 y se completó en 2011; desde entonces apenas usa electricidad.

Se trata de una sorprendente casa solar que mantiene una temperatura agradable durante todo el año. Sin embargo, no tiene calefacción ni aire acondicionado. Todo esto se lo debe a su llamativa forma de “ovni”, además de los materiales con la que está fabricada. Cuenta con 200 m² y tres niveles más una fachada principal orientada al sur y totalmente transparente.

Esta casa solar bioclimática hecha de madera, vidrio y hormigón es una solución a las emisiones de CO2.
Esta casa solar bioclimática hecha de madera, vidrio y hormigón es una solución a las emisiones de CO2.Heliodome

Gracias a su diseño, el Heliodomo se adapta a todas las estaciones y se calefacciona y refrigera por sí sola. Todo esto se debe al pilar fundamental sobre el que está construida: la trayectoria del Sol. Como no sigue el mismo movimiento en verano que en invierno, Wasser ideó su estructura inclinada para protegerla del calor cuando el Sol está en lo más alto del cielo. Es decir, este entra por el lado sur durante el invierno, mientras que la casa estará a la sombra durante el verano.

Ideal para los climas cálidos, logra conservar un aire fresco en el interior gracias a un aislamiento térmico de muy alta calidad y a la eliminación de estructuras o materiales que puedan retener el calor. Las aberturas están estratégicamente ubicadas para que no incrementen la temperatura en la vivienda.

Su característica forma curvada en sentido este-oeste sirve para aprovechar al máximo la luz solar así como retener el calor, gracias a un aislamiento térmico de lana de madera y corcho. En invierno, cuando el Sol está más bajo, la vivienda es capaz de captar la mayor cantidad de calor posible y gracias, otra vez al aislamiento, calienta el interior, sin necesidad de usar calefacción.

Para el agua, la vivienda cuenta con una instalación de paneles solares que le permiten calentar el agua, pero también evacuar parte del calor, evitando así temperaturas excesivamente calientes en el interior.

Es por esto que el Heliodomo es una construcción muy práctica en países con altas temperaturas. Esta casa tiene el objetivo es estar en armonía con la naturaleza, además de ahorrar energía y luchar contra el calentamiento global.

Las empresas buscan proteger su capital en activos de real estate

En la actualidad, los inmuebles cotizan a valores históricos bajos

Fuente: BAE – En la actualidad, los inmuebles cotizan a valores históricos bajos

Las decisiones se toman día a día, según las necesidades del mercado. Si bien, lentamente se va logrando una mayor ocupación en todos los segmentos, los especialistas del sector inmobiliario no ven que vaya a darse un impacto en la suba de precios en general.

Si bien ha sido un año activo con demanda de servicios por parte de los clientes, haciendo un balance general hay un contexto macro local sumamente complejo.

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Dentro del mercado de real estate, en general, los segmentos han tenido una mayor actividad. La vacancia de oficinas viene descendiendo de manera muy lenta, pero muestra una leve mejora. En el mercado logístico, la demanda está muy activa con una vacancia que ronda el 5% y, en el segmento del mercado de retail el incremento de la demanda se focalizó en los locales premium.

Alrededor del 20% del stock de oficinas AAA se encuentra en la etapa final de construcción o a terminarse durante el 2023. Las demoras sufridas en estos proyectos son a la vez, producto de la escasa demanda del mercado, lo que también ha ocasionado que varios proyectos se hayan reconvertido a otros usos. En el caso de centros logísticos, hay proyectado solo un incremento del 5% del stock premium a pesar de contar este segmento del mercado con una demanda más activa.

Los activos en Argentina están a valores históricos bajos, excepto en segmentos de mercado o situaciones específicas. Lo que estos números demuestran es la falta de un escenario actual y futuro que genere confianza para llevar adelante inversiones genuinas, ya que hasta el momento sólo se vuelcan al mercado los pesos atrapados por cuestiones regulatorias, indica Alejandro Badino, gerente de Colliers.

La demanda global del sector en este contexto exige que se vayan modificando los tipos de servicios o negocios que requieren los clientes en función de sus necesidades. Por ejemplo, en este momento las empresas buscan proteger su capital en activos de real estate, ya sea que se trate de oficinas, centros logísticos, depósitos industriales o, inclusive, proyectos residenciales.

Entre las ya conocidas preocupaciones argentinas, en este momento, vale destacar la falta de abastecimiento de insumos en las industrias que lentamente comienzan a cerrar plantas o disminuir su productividad con todo lo que ello significa en el mercado, asegura el ejecutivo.

En el mercado de oficinas, el asesoramiento en las consultorías de espacio de trabajo es, a su vez, otro gran desafío para las empresas, a fin de determinar qué superficies requieren, cómo las van a utilizar y qué opciones hay en el mercado en función de las necesidades de su negocio.

El mercado corporativo ofrece buenas oportunidades de inversión, pero lo que hay que aprender es que en el real estate cada producto es distinto: en ubicación, esquina, diseño, etc. y esas variables tiene un impacto directo en el precio y rentabilidad, y más todavía cuando la situación del mercado es de mayor complejidad.

#Repost @epsonlatinoamerica

Impresoras Serie T de Epson: un aliado preciso y confiable para la industria de la construcción

Epson, marca líder de impresión e imagen digital, ofrece al segmento de profesionales técnicos de la construcción sus impresoras de la Serie T, equipos especialmente desarrollados para optimizar el flujo de trabajo y facilitar la colaboración en entornos de trabajo a distancia y desde escritorios a grandes oficinas.

Se celebró la Asamblea General Ordinaria

Fuente: CAMARCO ~ En la Sede Central de la Cámara Argentina de la Construcción, tuvo lugar una nueva Asamblea General Ordinaria de la Cámara Argentina de la Construcción.

El Ing. Gustavo Weiss, fue reelecto como Presidente.

La nómina con la nueva distribución de cargos para el Ejercicio Diciembre 2022 – Noviembre 2023, es la siguiente:

  • Presidente – Ing. Gustavo Weiss
  • Vicepresidente 1° – D. Carlos Folatti
  • Vicepresidente 2° – Ing. Fernando Porretta
  • Vicepresidente 3° – Ing. Carlos Bacher
  • Vicepresidente 4° – Ing. Carlos Galuccio
  • Secretario – Ing. León Zakalik
  • Secretario del Interior – Ing. Juan A. Castelli
  • Tesorero – Ing. Miguel Marconi
  • Prosecretario – Dr. Ricardo Griot
  • Prosecretario del Interior – Ing. José A. Soulard
  • Protesorero – D. Juan Manuel Touceda

Vocales

  • Ing. Marcelo Bargazzi
  • Ing. Pablo Brottier
  • Ing. Gustavo Burgwardt
  • Ing. Pedro Campos Saravia
  • Lic. Alejandro Cartellone
  • Ing. Julio César Córdoba
  • Dr. Julio César Crivelli
  • Da. Graciela de la Fuente
  • Dr. Hugo Dragonetti
  • Lic. Eduardo Epszteyn
  • Arq. Renato Franzoni
  • Ing. Franco Gagliardo
  • D. Sebastián Galluzzo
  • Arq. Luis Lumello
  • D. Hugo Molina
  • Arq. Francisco Paolini
  • Ing. Antonio Pécora
  • Ing. Adrián Pérez Habiaga
  • Ing. Henry Perret
  • Ing. Giulio Retamal
  • Ing. Santiago Riva
  • D. Alberto Squillaci
  • M.M.O. Néstor Iván Szczech
  • Ing. Diego Zuin

Tribunal Arbitral

Titulares

  • Ing. Fernando Sananez
  • Ing. Francisco Gallicchio
  • Ing. Fernando R. Lanusse
  • Ing. Fabián Gurrado
  • Lic. Andrés J. E. Domínguez

Suplentes

  • Ing. Federico Lufft
  • Dr. Julián Rins
  • Ing. Cristian Cardini

Comisión Revisora de Cuentas
Titulares

  • Dra. Rocío Soriano
  • Ing. Carlos Quirico
  • Ing. Alfonso Aramburu
  • Lic. Sofía Riva

Suplentes

  • Ing. César Borrego
  • Ing. Jorge Arsuaga

La Revista Construcciones presenta: “Construir casas y hogares”

Fuente: CAMARCO ~ Presentamos la segunda edición 2022 de Construcciones, la revista de CAMARCO.

La Cámara Argentina de la Construcción se complace en anunciar la segunda y última edición del año de su Revista Construcciones. Les presentamos “Construir casas y hogares”, la 2° edición (N°1275) del año 2022.

La nota principal tiene como protagonistas a algunas mujeres constructoras que son parte del crecimiento de la construcción y contribuyen a su desarrollo. En esta edición, se realizó la entrevista al Vicepresidente 1°, Ing. León Zakalik, y las obras de infraestructura incluidas nos transportan a la provincia de Chaco: Segundo acueducto para el interior; y nos hacen viajar a la provincia de Buenos Aires: Autopista Presidente Perón.

Además, podrán encontrar las conclusiones sobre el trabajo que ha realizado el CPI (Consejo de Políticas de Infraestructura) en su primer año de creación.

Una vez más y gracias a los cuatro pilares que dan sustento a nuestra institución: Generación de Conocimiento; Capacitación; Innovación y Relacionamiento, presentamos las novedades y experiencias que forman parte del día a día de nuestro sector. Para eso contamos con el aporte y trabajos de APE (Área de Pensamiento Estratégico), EGC (Escuela de Gestión de la Construcción), TIIC (Transformar e Innovar la Industria de la Construcción). 

Para leer la revista, ingresar AQUÍ.

Histórica empresa vinculada a la construcción estrena un espacio de diseño con el mármol como protagonista

Fuente: ON24 ~ Un espacio de 30 metros cuadrados propone una muestra de cómo se puede llevar la piedra a diferentes espacios de una vivienda.

La histórica marmolería Massarelli, ubicada en Ov. Lagos 964, estrenó sobre fines de noviembre su shoowroom. Se trata de un nuevo espacio de amoblamiento, siempre ligado al producto principal de este negocio, el más antiguo de Rosario en su rubro. La nueva alternativa está orientada a constructoras, arquitectos y el público en general.  

Todo comenzó en 1897 cuando José Massarelli, oriundo de Italia, instaló la fábrica y comenzó a realizar las mesadas de las antiguas carnicerías. Con el paso del tiempo, estos negocios cambiaron el material, pero la marmolería pudo sostenerse, de la mano ya de María del Carmen Camaro. A partir de allí, la firma es manejada por mujeres, ya que María del Carmen le pasó el mando a su hija Laura Borgonovo y a su sobrina María de los Ángeles Camaro.

“Es una empresa que creció progresivamente, tuvo sus altos y bajos”, retrató Borgonovo en diálogo con ON24, pero agregó: “Nosotros tenemos una ventaja de haber quedado en el centro de la ciudad porque al ser tan antiguo nadie habilitaría una industria en el macrocentro”.

Borgonovo reconoció una empresa la cual se fue “adaptando a la innovación” de la mano de la “reinversión”, pero que “siempre le faltaba la parte del diseño, porque hoy no te podés quedar en el producto sino en el servicio completo”. 

El shoowroom que proponen cuenta con alrededor de 30 metros cuadrados. Habrá muestras de cocinas, banitori, ingreso a departamento, mesa-comedor y living. Serán cinco espacios, centrados en uno con tres opciones de cocina, con el objetivo de exhibir las distintas propuestas que ofrece la firma.

“Lo que haces acá es un recorrido de cómo será una casa. No solo la cocina, también living y luminarias. Es una renovación de la firma para tratar de dar un servicio acorde a los tiempos de hoy que son mucho más exigentes y por eso Massarelli se actualizó y está a la altura de espacios de diseño que pueden brindar este servicio”, manifestó Lucía Davicino, diseñadora y socia gerente de la compañía. 

Massarelli está apoyado por el fabricante de mármol Industrial Duer, una empresa 4.0, que ofrece, según expresó Davicino, “respaldo y confianza a los clientes porque van a tener la tranquilidad de comprar y acopiar un edificio entero para fabricar más adelante, van a tener un reporte diario de cómo está su pedido y se van a poder acercar a la fábrica para corroborar lo que dice el reporte”. 

Davicino, a su vez, adelantó una “reforma integral del espacio, una propuesta completa con fachada e incorporación de espacios verdes”.

Por su parte, Borgonovo se refirió a la visión emprendedoras en un país con fuertes vaivenes económicos: “Si bien el país a veces no acompaña otras veces sí, con líneas de créditos, el que no arriesga no gana. Nosotros tenemos la certeza de que trabajamos bien y, si bien es un riesgo, sabemos que nos va a ir bien”. 

Además, aseguró que el “próximo paso” será “tecnificar y estar cada vez más digitalizados para dar respuestas certeras a los tiempos del cliente”. Y ya pensando en el futuro llevar los productos Massarelli al mundo: “En una siguiente instancia también queremos exportar, pero luego del 2023, ya empezamos con el proceso de cambio y en un año los procesos productivos van a estar mucho más aceitados”. 

El mármol no pasa de moda 

Davicino, diseñadora y gerente de Massarelli, reconoció al mármol como un producto predilecto de muchas familias: “Los clientes tienen un atractivo hipnótico por el mármol. Es un material que tiene un hechizo que pasa a través de los tiempos a pesar de los avances tecnológicos porque la piedra es incomparable y la sensación al tomar contacto con ella te transporta a algo de la naturaleza. Esa situación en la vivencia cotidiana es algo que los clientes no quieren reemplazar”.

Si bien la mesada de mármol es el producto más fácil de identificar, Davicino marcó otros lugares donde se puede encontrar mármol: “Muebles como mesa ratona o frentes de cocina o revestimiento de espacios”.

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