El Calafate será sede del Consejo Federal de la Cámara Argentina de la Construcción, con las represas como protagonistas

Fuente: La Opinión Austral – Tal como había adelanto Mario Metaza, integrante del directorio de Energía Argentina (Enarsa) a La Opinión Austral, la villa turística santacruceña será sede de la importante cumbre del sector de la construcción. En este marco, autoridades de la Cámara Argentina de la Construcción (CAMARCO) recorrerán la Represa Jorge Cépernic, una de las dos obras hidroeléctricas que se construyen en el Río Santa Cruz.

Tal como había informado La Opinión Austral, del 27 al 30 de septiembre se realizará en El Calafate la 142° reunión del Consejo Federal de la Cámara Argentina de la Construcción (CAMARCO). El evento reunirá a todas las grandes empresas del país, así como a destacados especialistas, autoridades gremiales y gubernamentales. Santa Cruz será protagonista de esta importante cumbre.

El Calafate será sede del Consejo Federal de la Cámara Argentina de la Construcción, con las represas como protagonistas

Así lo había indicado Mario Metaza, integrante del directorio de Energía Argentina (Enarsa) a La Opinión Austral, quien confirmó la participación de la empresa en el evento.

“Hemos estado trabajando con Bautista Simón, presidente de la Cámara de la Construcción de Santa Cruz, en un evento que se va a llevar adelante 28 y 29 de septiembre en El Calafate y allí ENARSA ha sido invitada, va a participar en calidad de expositor nuestro presidente Agustín Gerez y va a exponer lo que significa ENARSA, las obras que se están llevando adelante y fundamentalmente va a hablar de las represas. Allí van a participar unos 40 empresarios de todo el país”, comentó Metaza en diálogo con La Opinión Radio por LU12 AM680.

“Esta reunión institucional convoca a los constructores asociados de todo el país para tratar temas que hacen a la industria de la construcción y su inserción en el contexto social y económico actual”, informaron desde la Delegación Santa Cruz de CAMARCO.

Según pudo saber La Opinión Austral, el día 28 de septiembre autoridades de la CAMARCO visitarán la represa Jorge Cépernic, la megaobra hidroeléctrica que se construye sobre el Río Santa Cruz. Esta obra, junto a la represa Néstor Kirchner, son de las más importantes que se construyen en el país. Se espera que antes de fin de año estaría arribando la tercera turbina para la Cepernic.

La Cámara Argentina de la Construcción (CAMARCO), creada en el año 1936, representa al sector empresario de la construcción y es uno de los principales gremios empresariales de la Argentina. En la actualidad está integrada por más de 1.400 empresas socias con una nutrida distribución federal de sus asociados, contando con un total de 25 delegaciones.

Invertir en ladrillos: ¿es momento para comenzar a construir?

Fuente: Ámbito – Con una fuerte presión inflacionaria e incertidumbre político-económica, ¿es momento de invertir en ladrillos?

En medio de un contexto de fuerte presión inflacionaria y de incertidumbre económica y política, los inversores comienzan a impacientarse respecto de dónde pueden volcar su capital y una de las incógnitas que se plantean es si entrar al mercado inmobiliario: ¿hay oportunidades o no?

El índice del costo de la construcción (ICC) de agosto, que mide el Instituto Nacional de Estadísticas y Censos (INDEC), -con el impacto de la devaluación– mostró una suba del 14,7% respecto al mes anterior y en comparación con el mismo mes del año pasado, trepó 131,8%. De esta manera, se ubicó sustancialmente por encima de la inflación que marcó 12,4% y un 124,4% interanual en el mismo período. Informate más

La construcción cayó 5,8% en julio: ¿construir sigue siendo una oportunidad?

Asimismo, la construcción cayó 5,8% en julio respecto de igual mes del año anterior, lo cual representa su cuarta caída consecutiva, según informó el INDEC y el deterioro en el sector fue progresivo a lo largo de 2023.

Después de la pandemia y hasta fines de 2021, esta industria aumentó significativamente de forma ininterrumpida batiendo todos los récords de los principales indicadores. Sin embargo, a partir de 2022 los insumos aumentaron por encima del dólar.

«Empezó a notarse un amesetamiento y, en los últimos meses, una caída, aunque, desde desde valores muy altos», señaló a Ámbito Gustavo Weiss, presidente de la Cámara Argentina de la Construcción (CAMARCO).

Por su parte, Jimena Veloz Rua, gerente de marketing de Sika Argentina destacó que «si bien la construcción en Argentina ha experimentado altibajos en los últimos años, en la actualidad, el sector está tenido un resurgimiento significativo».

Respecto de los datos del INDEC, Weiss resaltó que existe un proceso de caída, pero que no resulta tan preocupante dado que se había registrado un pico luego de la pandemia, como consecuencia del efecto recuperación, y luego de ese tipo de dinámicas, es normal que se de una baja.

Post pandemia hubo una fuerte recuperación del mercado inmobiliario, aunque luego comenzó a revertir esa tendencia.

¿A qué se debió el repunte? Resulta, que durante la pandemia, no había una fuerte inflación y la brecha entre el dólar oficial y los ilegales era sustancial. «Los precios no habían aumentado mucho y a aquellos que tenían la suerte de poder tener dólares, el cambio los favorecía», destacó. Eso generó un pequeño boom de crecimiento en el mercado de compraventa de propiedades.

Sin embargo, a partir de fin de 2021 y durante el 2022, el escenario cambió. Por un lado, los insumos de la construcción aumentaron por encima del dólar, que se estancó o no aumentó tanto y la brecha comenzó a disminuir. Así, el tipo de cambio dejó de beneficiar la concreción de operaciones en el mercado. Y, por otro lado, el mercado de alquileres se volvió más complejo y muchos propietarios empezaron a retirar del mercado de viviendas sus departamentos y casas, a raíz del incremento del turismo, que favoreció la oferta de alquileres temporarios.

En este momento, la situación del mercado de alquileres es pura incertidumbre, por el debate para modificar la norma que regula al sector y también está en tela de juicio la regulación de los temporales. Eso, sumado al encarecimiento de los materiales para la construcción pone en dudas si es un mercado apetecible o no para invertir en propiedades, tanto en la compra como en su construcción.

En este contexto político-económico, ¿es momento de invertir?

Los actores consultados en su mayoría coinciden en que es momento para invertir en ladrillos, si se tiene ahorros en dólares. Cabe destacar, que el mercado se mueve fuertemente por los inversores que tienen disponibilidad de divisa estadounidense.

Para Weis «sigue siendo un buen negocio construir para aquellos que tienen dólares y los pueden cambiar; y eventualmente también comprar una propiedad«.

En coincidencia, Veloz Rua sostuvo que si bien el 2023 fue un año complicado para la construcción porque la actividad en términos generales está en caída, pero desde Sika «confían que en 2024 haya crecimiento».

Por otro lado, Germán Gómez Picasso, fundador de reporteinmobiliario.com, dijo que si conviene o no, dependerá de cómo se encuentre la economía luego de las elecciones y los cambios de políticas que se impulsen. Además, señaló que en caso de que gane el candidato libertario Javier Milei, una dolarización, que es la propuesta neurálgica de su programa de gobierno, no debería impactar con crudeza dentro del sector ya que éste se encuentra dolarizado.

Pese a la caída que se observa en la construcción, los deciles más altos continúan construyendo viviendas privadas, ya que debido a las devaluaciones de los últimos dos o tres años los niveles estuvieron por debajo del promedio de las últimas décadas.

A su vez, esto se conjuga con la cantidad de personas que tienen excedente de pesos y los vuelcan a la construcción porque es una manera de «dolarizar los ahorros«. Además, Gómez Picasso indicó que el mercado está dando por descontado que se viene un cambio de gestión porque luego de las fuertes caídas de los precios de las propiedades, en los últimos dos meses se comenzó a observar una recuperación de los precios.

Grúas San Blas se expande en Vaca Muerta

Fuente: +energía – La empresa Grúas San Blas, proveedora de equipos de izaje y movimiento de suelos se encuentra en pleno crecimiento en la cuenca neuquina.

La demanda de servicios y maquinaria por parte de la industria asociada al desarrollo de Vaca Muerta genera un gran movimiento de actividad en toda la cadena de valor. La empresa Grúas San Blas, proveedora de equipos de izaje y movimiento de suelos para el petróleo, minería y distribución de materiales, se encuentra en franco crecimiento en la cuenca neuquina.

«Grúas San Blas es una empresa de capitales nacionales que tiene su casa central en Buenos Aires y que comenzó un proceso de expansión hace unos años y uno de los lugares donde hicimos epicentro fue en Neuquén, visto el grado de relevancia que iba a tener la zona. Se abrió una sucursal en Añelo, se creó una empresa de servicios para poder asistir la gran cantidad de máquinas, que ya teníamos colocadas en el mercado y potenciar la parte de alquileres para poder brindar servicios a las empresas de servicios petroleros», explicó Marcos Osuna, gerente de Ventas de la compañía.

«Ya teníamos base en Neuquén, Comodoro Rivadavia, Mendoza, es decir que tenemos presencia física en las áreas petroleras. Ahora recientemente abrimos en Jujuy una una sucursal directa con la cual vamos a poder asistir todo lo que es maquinaria afín a la minería, con la idea de seguir expandiendo nuestro business para ser líderes en la producción de maquinaria de marcas de primera línea y a su vez poder estar cerca de cliente», agregó.

«Pasamos años difíciles como todas las empresas del sector, pero se continuó con con este proceso y las empresas lo han valorado», indicó Osuna en diálogo con +e durante la AOG 2023, y consideró que una de las fortalezas de la empresa es que «prácticamente nos hemos hecho expertos en pilotear nuestra nave en en aguas turbulentas».

Consul Steel cumple 25 años trabajando para la expansión del Steel Frame en la industria de la construcción

Fuente: Cronista – La consultora de Barbieri lidera la expansión de conocimiento y el desarrollo sostenible de Steel Frame en la región, a través de capacitaciones de vanguardia en materia de tecnología, productos e innovación del sector, a la vez que brinda servicios y acompañamiento.

El Steel Frame es un sistema constructivo ampliamente utilizado a nivel internacional, con la particularidad de ser un montaje que se realiza en seco y cuya estructura principal está compuesta por perfiles de acero galvanizado de bajo espesor. Estos perfiles en combinación con componentes como aislaciones, terminaciones y paneles, entre otros, dan como resultado obras de calidad. Desde 1998, Consul Steel es la Escuela de Steel Frame más reconocida de la región y brinda asistencia integral en el desarrollo de proyectos en este sistema constructivo, trabajando en potenciar las buenas prácticas constructivas, el uso de productos certificados y el cumplimiento de normativas de construcción.

Brinda una currícula de cursos abierta a la comunidad en general, en pos de la innovación y del desarrollo sostenible de este sistema constructivo. Los principales contenidos incluyen los cursos Introductorio al Steel Frame, Panelizado y Montaje nivel 1 y nivel 2, Control de Obras, Diseño Arquitectónico, Cómputo y Predimensionado, Estructuras Mixtas y Seminario Integral del Steel Frame, contemplando la formación profesional en las diferentes instancias, desde introducción teórica hasta capacitación práctica de mano de obra.

En materia de Triple Impacto, destina los prototipos que se fabrican en los cursos prácticos de Panelizado y Montaje para la construcción de salones comunitarios en barrios en situación de vulnerabilidad junto a organizaciones que trabajan el déficit habitacional.

Dentro del Área Técnica, Consul Steel trabaja en investigación, desarrollo e innovación, generando manuales, especificaciones técnicas y ofreciendo tanto servicios de consultoría, como cómputos de materiales, ingenierías de detalle, asistencia y seguimiento de proyectos con el objetivo de acompañar y asesorar en la ejecución de la obra.

«Consul Steel cumple una responsabilidad extendida con el sistema constructivo para su desarrollo de forma ágil, adecuada y sostenida,», mencionó Juan Francisco Barbieri, Gerente General de Consul Steel. «Buscamos tener presencia en todas las regiones del país. Por ejemplo, este año vamos a llevar adelante más de 40 cursos en diferentes puntos de Argentina, de la mano de nuestros main sponsors, capitalizando la cadena de valor de Barbieri para que sean coanfitriones de estos eventos».

La consultora impulsa una red de organizaciones líderes en el mercado de la construcción como Main Sponsors para la innovación, expansión y desarrollo sostenible del Steel Frame, entre ellos AMANCO WAVIN, AUKOT, TEL, BOSCH, FISCHER, BOSCH, ISOVER, MASTROPOR, PLACO, WEBER, TECNOPERFILES, SIMPSON STRONG TIE y OMBÚ. Mediante el trabajo en conjunto con toda la cadena de valor de Barbieri, brindan información técnica de utilidad para el uso de cada uno de los productos y del sistema constructivo en seco.

Para más información acerca de Consul Steel, ingrese al siguiente link.

Los precios mayoristas subieron 18,7% y la construcción, 14,7%

Fuente: Telam – Con estos incrementos, en los primeros ocho meses del año, el precio mayorista avanzó 87,2% y el costo de la construcción 80,6%. En los últimos 12 meses se registró un alza del 133,4% y del 131,8% respectivamente.

El índice de precios mayoristas registró en agosto un incremento de 18,7% respecto a julio, mientras que el Costo de la Construcción avanzó 14,7% en el mismo período, informó este martes el Instituto Nacional de Estadística y Censos (Indec).

Con estos incrementos, en los primeros ocho meses del año, los precios mayoristas avanzaron 87,2% y el costo de la construcción, 80,6%.

En los últimos 12 meses el alza fue del 133,4% para los precios mayoristas y del 131,8% en lo que respecta al costo de la construcción.

De esta manera, el Indec concluyó con la difusión de los índices de precios que comenzó la semana pasada con el segmento minorista, que en agosto marcó un alza del 12,4%, para sumar 80,2% en los primeros ocho meses y del 124,4% en la medición interanual.

La suba del 18,7% de los Precios Mayoristas durante agosto estuvo impulsada por un alza del 19,7% en los Productos Primarios, del 17,2% en los Manufacturados, de 30,2% en los Importados, junto al 3,1% en la Energía.

En los Primarios se destacaron las subas del 22,4% en los productos Agropecuarios, del 17,3% en Petróleo Crudo y Gas; del 12% en los Pesqueros, y del 10,9% en Minerales no metálicos.

Entre los Manufacturados, se destacaron subas del 13,1% en Alimentos y Bebidas; 15% en Refinados de Petróleo; 14,2% para Textiles; 20,1% en Químicos.

Además aumentaron 21,6% los Metálicos Básicos; 19,1% Vehículos, 17% en Caucho y plástico; 12,3 % para Minerales no metálicos, entre otros.

En lo que va del año, los Productos Primarios aumentaron 86,1% con alza del 88,1% en Agropecuarios; 142,7% en Pesqueros; 80% en Petróleo Crudo y gas; y 79,2% en Minerales no metalíferos.

En cuanto al Costo de la Construcción, la suba del 14,7% estuvo impulsada por un alza del 22,2% en el rubro Materiales, del 8,1% en Mano de Obra, y del 9,6% para Gastos Generales.

Los materiales que más aumentaron fueron Aparatos eléctricos con el 34,2%; Electrobombas, 33,4%; Cables y conductores 32,5%; Hierro para la construcción 31,3%; Equipos para incendios 31,1%; caños y accesorios de hierro 27,4%; Artefactos de iluminación y portero eléctrico 27,3% y Pinturas 27,2%. 

Durante 2023, el Costo de la Construcción aumentó el 80,6%, con una suba del 89,8% en el valor de los Materiales, del 71,2% en Mano de Obra, y 79,6% en Gastos Generales.

El barrio porteño top con récord de proyectos en construcción y departamentos que no bajan de precio

Fuente: La Nación – El Paseo Alcorta destaca como epicentro de desarrollos inmobiliarios en la zona y mantiene estables los valores a estrenar por tercer año consecutivo

En un sorprendente logro, la zona que rodea al Parque las Heras demostró que resiste los embates del mercado inmobiliario por tercer año consecutivo, según el último informe anual de Reporte Inmobiliario. Este estudio, que abarca una región que incluye parte de los exclusivos barrios de Recoleta y Palermo, registró un aumento en la cantidad de nuevos desarrollos y alcanzó su punto más alto en los últimos 11 años, tanto en términos de metros en construcción como de proyectos.

Las torres modernas, parte de la postal de una zona que registra un  valor promedio por metro cuadrado que ronda los US$4323.
Las torres modernas, parte de la postal de una zona que registra un valor promedio por metro cuadrado que ronda los US$4323.

La zona bajo investigación, delimitada por las avenidas Figueroa Alcorta, Pueyrredón, Las Heras y la calle República de la India, reveló un total de 27 emprendimientos, algunos en diversas fases de construcción y otros recién finalizados, sumando una superficie estimada de 97.341 metros cuadrados en oferta. Esto representa un incremento en el número de desarrollos con respecto al año anterior, que registró 88.903 m², y constituye la cifra más alta desde 2010, cuando la zona alcanzó los 108.082 metros cuadrados.

“La avenida Las Heras experimentó un notable desarrollo con la construcción de emprendimientos de diferentes tamaños quesacan partido de su ubicación estratégica y ofrecen vistas hacia el entorno verde de Plaza Las Heras”, menciona Ignacio Camps, director de Evoluer Real Estate y agrega: “Hoy en día, gracias a avances en materiales de construcción, el ruido de la avenida se reduce considerablemente, y los precios en esta zona permiten a los desarrolladores obtener beneficios más sólidos en comparación con áreas de mayor densidad, donde los propietarios de la tierra se llevan la mayor parte de las ganancias”. POR QUE ???

Los precios promedio por metro cuadrado en dólares aumentaron un 0,34%.
Los precios promedio por metro cuadrado en dólares aumentaron un 0,34%.Hernan Zenteno – LA NACION

Pero no sólo aumentó la cantidad de desarrollos sino también los precios promedio por metro cuadrado en dólares: un modesto 0,34%, convirtiendo a esta área de la ciudad como una de las pocas en Buenos Aires que logró mantener sus valores durante los últimos años, aunque hay que destacar que estos valores actuales se remontan a los niveles registrados hace seis o siete años.

En la actualidad, el valor promedio por metro cuadrado es de US$4323, ligeramente superior a los US$4308/m² registrados hace un año. “La zona delimitada por las avenidas Figueroa Alcorta, Pueyrredón, Las Heras y la calle República de la India fue históricamente una de las ubicaciones más buscadas en la ciudad, tanto por aquellos que buscan un lugar para vivir como por quienes buscan invertir con el objetivo de obtener una renta y, al mismo tiempo, proteger su capital”, señala Facundo Soldati, socio de Soldati Propiedades.

El barrio registra 97.341 metros cuadrados en proyectos en construcción
El barrio registra 97.341 metros cuadrados en proyectos en construcciónRicardo Pristupluk – La Nacion

Soldati destaca que en los últimos años esta zona experimentó un considerable aumento en la cantidad de desarrollos premium que de hecho son los que mejor han defendido sus precios. En cuanto a las tipologías de propiedades ofrecidas, observa un incremento en la cantidad de unidades destinadas al consumidor final, como residencias de 3 y 4 ambientes. Sin embargo, aún sigue siendo relevante el mercado “ticket inversor”, que busca unidades de uno y dos ambientes.

Soldati agrega: “Muchas desarrolladoras importantes siguen apostando por esta zona mediante la adquisición de los pocos terrenos que aún están disponibles. La razón es que esta área es la que mejor resiste los cambios en los precios durante momentos de crisis y la primera en recuperarse durante épocas de bonanza”.

Inusuales temperaturas para el mes de junio. Parque Las Heras y alrededores
Inusuales temperaturas para el mes de junio. Parque Las Heras y alrededores HZ – La nacion/Hernan Zenteno

Respecto a cuáles pueden ser las razones que impulsan la construcción de proyectos inmobiliarios. Una de ellas sin duda, es la inversión de ahorristas que, enfrentando restricciones para la adquisición de dólares, optaron por destinar sus recursos al sector inmobiliario, evitando así la depreciación de sus ahorros. Además, los costos de construcción medidos en dólares se mantuvieron relativamente estables debido a las fluctuaciones en la moneda, lo que aceleró el lanzamiento de proyectos previamente en espera.

Germán Gómez Picasso, uno de los directores de Reporte Inmobiliario.agrega un punto más:“en esta zona incluso encontramos ejemplos como típicos PH con múltiples propietarios, donde los constructores terminan adquiriendo todas las unidades y demoliendo el edificio para dar paso a nuevas oportunidades”, explica Además, menciona que estos desarrollos responden a la disponibilidad de terrenos en venta, espacios multiusos y cocheras, algunos de los cuales han estado en proceso de negociación durante décadas.

Por otro lado, Martín Boquete, director de Toribio Achával, enfatiza que, aunque los precios por metro cuadrado se mantienen firmes e incluso parecen estar al alza, esto refleja más una recuperación sostenida que un auge en la construcción. Boquete señala que muchos desarrolladores incluso todavía disponen de terrenos para edificar, algunos en su posesión desde antes de 2018, pero optaron por no iniciar proyectos tras la crisis económica, mientras que otros los adquirieron a finales de 2020.

En este contexto, advierte que el momento ideal para la compra podría ser ahora mismo, ya que “estos son los precios más bajos que veremos”. Un fenómeno que, según el especialista, se convertiría en una oportunidad única para aquellos que deseen invertir en el mercado inmobiliario antes de que los precios se estabilicen o incluso aumenten en el futuro cercano.

Argentina: “El costo de inversión en aislación de viviendas es menor que el costo para importar gas”

Con la presencia de más de 150 profesionales y representantes del sector de la construcción y real estate, se realizó en el auditorio del Museo Malba, el eventoEtiquetado energético en la vivienda, una decisión impostergable, organizado por AGBC (Argentina Green Building Council), Andima (Asociación Nacional de Industrias de Materiales Aislantes), e Incose (Instituto de la Construcción en Seco).

El encuentro tuvo como principal objetivo presentar el informe realizado por el Ing. Roque Stagnitta, que analiza el impacto del aislamiento térmico de viviendas en el ahorro energético en Argentina y los ahorros que el país podría obtener aislando térmicamente las viviendas existentes y construyendo las nuevas en forma eficiente. “Los resultados obtenidos evidencian el gran potencial de ahorro de energía que deriva de aumentar la aislación de la envolvente térmica en construcciones nuevas y existentes. Si bien existen diferentes grados de aislación a incorporar, y a distintos elementos, aún en el caso más simple, los ahorros energéticos son sustanciales”, comenta Stagnitta y agrega, “en términos económicos se destaca la conveniencia de implementar dicha estrategia en las viviendas unifamiliares, pues los distintos indicadores calculados reflejan que el costo de inversión para aumentar la aislación de viviendas es menor que el costo de importar gas para afrontar sus consumos, aun considerando hipótesis conservadoras”. Stagnitta es Doctor en Ingeniería de la Universidad Nacional de Rosario y Master en Energías renovables, eficiencia energética y generación distribuida del Politécnico de Milán. Consultor en Eficiencia Energética y Planificación Energética. Docente investigador. Facultad de Ciencias Exactas, Ingeniería y Agrimensura de la UNR.

–       Se realizó en Buenos Aires, el evento “Etiquetado energético en la vivienda, una decisión impostergable”.

–       Se trata del segundo encuentro interdisciplinario que se realiza en el país para conocer todo sobre el etiquetado energético de vivienda, su impacto en la economía y la importancia de las políticas públicas en el ahorro de energía

Por su parte Paula Altavilla, presidenta de Argentina Green Building Council (AGBC), una de las instituciones organizadoras del encuentro resaltó que el 50% del ahorro de energía es por eficiencia, el otro 50% por generación y remarcó la importancia de la aplicación de medidas de eficiencia energética en las viviendas unifamiliares y multifamiliares, ya que «los edificios en general son responsables del 30% de las emisiones» de Gases de Efecto Invernadero (GEI), y «las viviendas en particular representan el 20% del consumo de energía».

Como parte del evento y luego de la presentación del informe, se realizó una mesa redonda con expertos y autoridades que brindaron su visión de cómo el etiquetado de viviendas es una herramienta eficaz en el camino de reducción del consumo de energía en el país. El panel estuvo integrado por Paola Sandoval, Asesora de la Secretaría de Energía de la Nación; la Senadora Nacional Gladys González, presidenta de la Comisión de Ambiente y Desarrollo Sustentable del Senado; el Dr. Iván Kerr, ex secretario de Vivienda de la Nación y Gerente General del Instituto de Vivienda de la Ciudad de Buenos Aires entre 2011-2014; la Arq. Dolores Huerta Carrascosa, directora general de GBCe, Green Building Council España (GBCe); el Ing. Gerardo Rabinovich. Vicepresidente del Instituto Gral. Mosconi; y el Arq. Damián Tabakman, presidente de la Cámara Empresaria de Desarrolladores Urbanos.

Alcance del informe y conclusiones.

Para la confección del informe se realizó un estudio del impacto que tiene el aislamiento térmico eficiente de viviendas en las demandas de energía primaria para climatización en invierno y verano. Se estudiaron distintos escenarios de mejora en la aislación térmica de envolventes – techos, muros y pisos – para dos tipologías de viviendas (unifamiliar y multifamiliar) emplazadas en 5 regiones bioclimáticas diferentes del país: Buenos Aires, Rosario, Mendoza, Tucumán y Bariloche. Ciudades todas en las cuales ya se hizo una prueba piloto de etiquetado de viviendas.

Para cada caso se calculó el índice de prestaciones energéticas (IPE) y los requerimientos de energía primaria, secundaria y útil para calefacción y refrigeración, según los procedimientos y norma IRAM 11900. Se realizó asimismo una evaluación económica y financiera de la conveniencia de inversión en aislación térmica en relación al ahorro de energía primaria que estas mejoras conllevarían.

Las conclusiones a las que se llegaron son las siguientes:

·         Se evidencia el gran potencial de ahorro de energía que deriva de aumentar la aislación de la envolvente térmica en construcciones nuevas y existentes. Aún en el caso más simple como es el de aislar el techo, los ahorros energéticos son sustanciales.

·         En términos económicos se destaca la conveniencia de implementar dicha estrategia en las viviendas unifamiliares, pues los distintos indicadores calculados reflejan que el costo de inversión para aumentar la aislación de viviendas es menor que el costo de importar gas para afrontar sus consumos, aun considerando hipótesis conservadoras.

·         El costo promedio ponderado de importación de gas licuado por barco en el año 2022 fue de USD 28/MBTU mientras que el precio equivalente de gas ahorrado, aún en la hipótesis de un confort no pleno nunca supera los USD 10/MBTU para viviendas unifamiliares.

·         Queda en evidencia la conveniencia de implementar una política pública prescriptiva y de incentivos en el caso de viviendas unifamiliares, vista la contundencia de los ahorros y la conveniencia económica a nivel de importaciones de gas. 

Profundo pesar por el fallecimiento de Juan Chediack

Fuente: CAMARCO – La Cámara Argentina de la Construcción (CAMARCO)  expresa su más profundo pesar por el fallecimiento de Juan Chediack, ex presidente de la entidad y referente de una de las empresas líderes del sector.

Asimismo, los miembros de CAMARCO desean hacer público el estupor y la consternación que les provocó el tratamiento que algunos medios de comunicación le propiciaron a Chediack en sus últimas horas, al dar por válidos hechos que aún no han sido probados en sede judicial y que en algunos casos afectan su buen nombre y honor.

En este momento de tremendo dolor para quienes conocieron a Juan, su familia, sus amigos y colegas de profesión, desde CAMARCO hacemos un llamamiento a la responsabilidad de los medios de comunicación para evitar ahondar aún más ese sentimiento.

Juan Chediack fue un destacado empresario, padre y abuelo; respetado colega y un emprendedor que hizo un aporte extraordinario al desarrollo de la infraestructura del país. Es por eso que consideramos injusto reducir su figura a un episodio sobre el que la Justicia aún no ha dicho la última palabra.  

Atención Procrear: cuáles son los nuevos montos para la construcción de viviendas

Fuente: Ámbito – La medida beneficiará a más de 5.000 familias y los beneficiarios del programa recibirán cuatro desembolsos con un anticipo inicial del 30%.

El Gobierno estableció nuevos montos para la construcción de viviendas en el marco del programa estatal Procrear, la iniciativa implementada desde 2012 y relanzada en 2020 que busca otorgar créditos para la obtención de una casa propia.

El Procrear es una política estatal que otorga créditos para la construcción de viviendas. Discontinuado en 2018 y relanzado en 2020, la iniciativa sorteará nuevos hogares en Baradero, Junín, Mercedes, Monte Hermoso, El Palomar, (Buenos Aires); Trelew (Chubut); Monte Maíz, Viamonte, Pascanas (Córdoba); Río Gallegos (Santa Cruz); San Juan – La Ramada (San Juan) y Las Parejas (Santa Fe). Además, se abrieron otros tres predios: San Martín II (Buenos Aires); Roque Saenz Peña (Chaco) y General Lagos (Santa Fe).

El proyecto cuenta con dos opciones: por un lado Destino Joven, para postulantes que tengan entre 18 y 35 años. Y por el otro, la categoría General, disponible para quienes tengan entre 36 y 64 años.

En este marco, desde el Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat, cartera comandada por Santiago Magiotti, informaron que se comunicarán con cada beneficiario para avanzar en los trámites de la construcción.

Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat

Procrear: nuevos montos para tu casa propia

Tras el aumento de los montos de los créditos para la construcción de viviendas y la aprobación de los préstamos que estaban pendientes de liquidación, desde el gobierno nacional indican que la decisión beneficiaría a 5.700 familias.

Se destinarán un total de $7,5 millones para la construcción de viviendas de 40 metros cuadrados y $10,5 millones para los hogares de 60 metros cuadrados. Para la actualización de los montos, los beneficiarios del programa recibirán cuatro desembolsos con un anticipo inicial del 30%.

Las viviendas en el marco del nuevo sorteo Procrear están ubicados en las provincias de Buenos Aires, Chubut, Córdoba, Santa Cruz, San Juan y Santa Fe.

Las viviendas en el marco del nuevo sorteo Procrear están ubicados en las provincias de Buenos Aires, Chubut, Córdoba, Santa Cruz, San Juan y Santa Fe.

Procrear II: cómo seguir en vivo la construcción de tu vivienda

El Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat de la Nación lanzó el portal «Gobierno Abierto Procrear II», una página web que permite seguir en vivo los avances sobre las viviendas sorteadas por disposición del gobierno nacional a través del programa Procrear.

El portal (https://www.argentina.gob.ar/habitat/procrear/gobierno-abierto) ofrecerá información específica sobre el proyecto:

  • Cantidad de viviendas en desarrollo: su ubicación, estado y prototipos.
  • Detalles puntuales sobre la inversión: ubicación de los lotes y cómo acceder a ellos.
  • Cantidad de créditos otorgados y los períodos de ejecución.
  • Cantidad de créditos concedidos y estados de las obras de mejora en viviendas individuales.

PyME argentina invierte $650 millones en la producción de ladrillos huecos

Fuente: A24 – Se trata de Cerámica Fanelli, que incrementará un 15% su producción y sumará nuevos puestos de trabajo.

La firma Cerámica Fanelli invertirá más de 650 millones de pesos para aumentar un 15 por ciento su producción de ladrillos huecos.

Lo hará a partir de un préstamo a largo plazo otorgado por el Banco Argentino de Desarrollo (BICE) como parte del programa Crédito Argentino (Crear) del Ministerio de Economía.

Financiamiento PyME para la producción

La empresa construirá una subestación eléctrica para lograr la máxima capacidad productiva de su planta.

A la vez, Cerámica Fanelli tendrá una mejora en la competitividad a través de la baja en los costos de energía eléctrica, gas y materia prima.

Mediante el proyecto incrementará un 15% su producción, de 60 mil a 70 mil toneladas mensuales, y sumará nuevos puestos de trabajo a su dotación actual de 180 personas, de acuerdo a un comunicado conjunto de la Secretaría de Industria y el BICE.

Además, la compañía planea ampliar su tercera línea de producción -puesta en marcha en 2022- para aumentar su fabricación industrial en los próximos dos años.

Cerámica Fanelli está ubicada en la localidad Los Hornos, partido de La Plata, y es una de las plantas más importantes de ladrillos huecos de la región, con una instalación de 50 mil metros cuadrados.

Inversión en la producción PyME argentina

Nazarello Fanelli, presidente de la empresa, manifestó: “BICE nos dio una mano muy grande, de otra manera no hubiéramos podido hacer esta inversión tan importante”.

El directivo reflejó: “En la actualidad nuestra empresa opera las 24 horas durante todo el año, pero en el día a día el proceso productivo presenta algunas insuficiencias por inconvenientes en la prestación del servicio eléctrico».

«La subestación nos permitirá disminuir los costos, tener una fabricación continua sin cortes de luz y aumentar significativamente la capacidad de producción”, remarcó.

Por su parte, el presidente de BICE, Mariano de Miguel, indicó: “Fanelli forma parte de un sector clave para la economía nacional como es la construcción».

«Que hoy inviertan para crecer con perspectivas de futuro habla de lo que son capaces de lograr las empresas argentinas cuando son acompañadas desde el Estado por políticas y herramientas que favorecen el desarrollo productivo”.

Y subrayó que “este financiamiento es parte del Programa Crédito Argentino (CreAr) del Ministerio de Economía de la Nación, que tuvo a BICE como uno de los primeros bancos impulsores».

«Hoy llevamos casi $95.000 millones tramitados y, por la gran demanda de las PyMEs, estamos trabajando con la Secretaría de Industria en la ampliación de fondos”, concluyó.