Fuente: Uno Entre Ríos ~ En Paraná se espera cerrar el año por encima de 2021. Aún así, seguirá por debajo del período 2010-2015, que tuvo los picos en la construcción
La construcción, considerada la madre de las industrias por su impacto y movimiento en la economía general de distintos rubros y de la comunidad, sigue en tendencia de recuperación, luego de la pandemia y también de la crisis económica que en el país se inició en abril de 2018. Pero incluso, durante la anterior administración gubernamental nacional, se había desacelerado el ritmo de la actividad en el sector, tras los mejores años del siglo, en el período 2013-2015, tanto en desarrollos, proyectos y en mano de obra.
En materia de empleo, las últimas cifras confirman la situación: según el Instituto de Estadística y Registro de la Industria de la Construcción (Ieric), al noveno mes del año se registraron un total de 416.155 puestos de trabajo formales en la Industria de la Construcción. Eso representa un crecimiento del 1,9% respecto a agosto, siendo un ritmo de expansión mensual destacado (el segundo mayor para un mes de Septiembre de la serie iniciada en 2007). Además, representa un incremento interanual del 17%.
Así, el empleo registrado en la construcción completó una serie de 18 meses consecutivos con variaciones interanuales mayores al 10%, superando el nivel de ocupación registrado en 2019. El tercer trimestre del año culminó así con un promedio de 408.536 puestos de trabajo registrados.
La recuperación del empleo sectorial completa 9 trimestres consecutivos de crecimiento desde el período de mayor impacto de la crisis desatada por el Covid-19 (segundo trimestre de 2020), a lo largo de los cuales se han creado algo menos de 140.000 puestos de trabajo.
En el caso de la provincia, se alcanzaron ese mes 8.123 puestos de trabajo registrados, por encima de los 7.987 del mes anterior, y en ascenso continuo desde el inicio del año. Pero además, es la cifra de empleos formales más alta desde octubre de 2018, aunque permanece lejos de los niveles alcanzados en la primera mitad de la década pasada: en octubre de 2015 había 11.174.
Crecen los permisos de edificación, pero aún están lejos de los años de más actividad
La misma tendencia se observa con los permisos de edificación que otorgan los municipios. Se trata de la autorización que habilita el inicio de obras de un proyecto de edificación, conforme planos y especificaciones técnicas, y además exige el pago de tasas y derechos.
En el caso de Paraná y de Concordia –según datos a los que accedió UNO– los años de mayor desarrollo de la actividad de la construcción se dieron entre 2010 y 2015.
En el caso de 2022, consolida una tendencia de recuperación ya marcada en 2021, luego de la crisis por la pandemia.
Conforme los datos de las áreas técnicas municipales y provincial, en la capital provincial –hasta junio– se habían otorgado permisos por 98.847 metros cuadrados en el primer semestre. En 2021 habían totalizado 191.512 metros cuadrados; en 2020 habían sido 103.041 metros cuadrados.
En comparación con los años anteriores, el nivel proyectado para este año que aún no concluyó, se ubicará no solo por encima de 2021, sino de todos los años posteriores a 2015.
En Paraná, los registros oficiales dan cuenta que en 2019 se habían otorgado permisos por 158.642 metros cuadrados; en 2018 fueron 172.569 metros cuadrados; en 2017 habían sido 130.770 metros cuadrados; y en 2016, 150.357 metros cuadrados.
En cambio, en 2010 se habían extendido autorizaciones para la construcción por 325.820 metros cuadrados, en 2011, 441.468, como picos de la década. En 2015 fueron 232.388 metros cuadrados; desde allí se inició una tendencia decreciente.
Las estadísticas revelan que la inversión privada continúa sin poder alcanzar su máximo desarrollo, debido a factores como la incertidumbre económica, las restricciones al dólar y fundamentalmente, el proceso inflacionario que impide la planificación de negocios inmobiliarios u concreciones particulares.
Esas situaciones inciden en la decisión de encarar trabajos, o de destinar dinero con gastos que pueden variar significativamente a cada mes.
Mientras que la obra pública se relaciona más bien con desarrollos de infraestructura vial, mientras que es más acotada la inversión y el desarrollo de planes de construcción de viviendas
En la “Capital del Citrus”
En cuanto a los permisos de construcción en la ciudad de Concordia, por ahora se mantienen en una meseta en los últimos años.
Incluso este año se proyecta algo menos que en 2021.
Los datos oficiales dan cuenta que hasta mitad de año se habían otorgado 32.202 metros cuadrados. En 2021 habían sido 74.185 y en el año de la pandemia, 76.580 metros cuadrados.
En 2019 se habían otorgado 76.586 metros cuadrados, y en 2018, 83.380 metros cuadrados.
El pico de permisos de construcción en Concordia se alcanzó en 2013, con 178.025 metros cuadrados.