Fuente: La Nación ~ Cuenta regresiva, el próximo miércoles 18 de agosto, se realizará la edición 2021 del encuentro de real estate que todos los años organiza LA NACION. El encuentro, que podrá seguirse en vivo por www.lnpropiedades.com.ar promete responder los dilemas de un mercado que atraviesa uno de los contextos más complicados en su historia.
Este año, el evento plantea “el desafío de reinventar al mercado inmobiliario” y es uno de los más esperados por inversores y referentes del sector, no sólo por su poder de convocatoria –tendrá más de 25 speakers– sino también por su relevancia y calidad de información.
En esta edición, referentes analizarán las oportunidades que generan los ladrillos en un contexto adverso, realizarán una radiografía de un mercado con sobreoferta de propiedades en venta, profundizarán sobre los negocios que se generan en un sector con capacidad para “absorber pesos” y convertirlos en dólares, y sobre el desafío al que se enfrentan los espacios de trabajo, entre otros temas.
Para analizar este último punto, la arquitecta Paula De Elia profundizará sobre la reinversión de las oficinas, mientras que Fernando Novoa Uriarte, director de Newmark, y Patricio Weiss, presidente de Castro Cranwell & Weiss, anticiparán qué pasará con los precios y la demanda en el mercado de oficinas y su impacto en la rentabilidad de los inversores; y Elena Mazzoni, de Open Office, gerente comercial de Open Office, adelantará la oficina del futuro.
Herman Faigenbaum, director general de Cushman & Wakefield Cono Sur, y Alejandro Gawianski, fundador de la desarrolladora HIT, confesarán por qué el sector sigue generando oportunidades de inversión.
Además, un inquilino compartirá su experiencia en primera persona de la odisea para encontrar qué alquilar y el economista Federico González Rouco realizará un análisis sobre las distorsiones actuales en el mercado local de alquileres y qué pasa en otros lugares del mundo.
Por otra parte, Leandro Molina, director comercial de real estate de Navent, el grupo propietario de Zona Prop, abrirá el encuentro profundizando por qué la aplicación de innovación en tecnología es clave a la hora de vender; y compartirá el proceso de transformación digital que implementó el grupo.
En el mercado de inmuebles industriales, quienes miran oportunidades en los depósitos de logística y en los parques industriales tendrán la posibilidad de entender un negocio con potencial de la mano del crecimiento del comercio electrónico y el auge de los depósitos de última milla, ubicados en las inmediaciones de la Capital Federal en un panel que compartirán los especialistas Alejandro Winokur (Newmark), Santiago Isern (Cushman & Wakefield) y María Lía Ghelfi (Red Parques Industriales).
Un análisis aparte merecerá lo que viene en innovación de materiales y formas de construcción con referentes como Lucas Salvatore, de Idero (Grupo Salvatore) y la arquitecta Dolores Otamendi.
El urbanismo y los cambios que promete la ciudad de Buenos Aires será otro de los ejes de debate con la presencia de Álvaro García Resta, secretario de Desarrollo Urbano de la Ciudad, quien compartirá mesa con Jorge Mandachain, gerente de Desarrollos de IRSA, y Martín Mom, de Rehau, La “ciudad de 15 minutos”, un tema de agenda que también será parte del debate. ¿Será posible lograr ese concepto en algunos de los barrios de la ciudad?
Los desarrolladores Marcos Juejati (Northbaires) y Daniel Mintzer (G&D) explicarán por qué la inversión en pozo sigue siendo un buen negocio, qué pasará con la evolución del costo de construcción y responderán a la pregunta de por qué siguen construyendo en un escenario complejo.
Los brokers inmobiliarios también tendrán su palabra: Martín Boquete, de Toribio Achával, Gabriela Goldszer, de Ocampo y Diego Cazes, de L.J. Ramos, explicarán las nuevas reglas de juego y de negociación en el mercado inmobiliario pospandemia. Es que en un momento con récord de propiedades en venta, hay una nueva tendencia que se afianza mes tras mes: cada vez es más grande la brecha entre los precios publicados en los sitios inmobiliarios y los que finalmente se pagan por los inmuebles.
Como dato de color,la psicóloga Larissa del Rio, contará cómo influye el diseño de los espacios en la psicología de las personas y dará tips sobre cómo lograr bienestar en los espacios físicos que se habitan.
El cierre estelar del encuentro será un mano a mano que realizará José del Río, secretario general de Redacción de LA NACION con Eduardo Costantini, fundador de Consultatio, referente del empresariado argentino, creador de Nordelta y Puertos, y un hombre que se animó a apostar a los ladrillos locales aún en contextos macroeconómicos adversos.
Está todo preparado, el próximo miércoles a partir de las nueve de la mañana, los esperamos en lanacion.com.ar/propiedades, la plataforma digital que LA NACION lanzó hace casi un año y que revolucionó el mundo de las noticias del sector con producciones audiovisuales, primicias y herramientas interactivas como la calculadora de tasación que permite, por ejemplo, estimar el valor de una propiedad; la calculadora de alquiler que arroja cuánto dinero se necesita para iniciar un contrato; y la de escrituras que calcula los gastos en una operación de compra venta de una propiedad tanto para quien vende como para quien compra.