Fuente: Reporte Inmobiliario – La brecha entre el valor por m2 de las operaciones concretadas en marzo del 2023, con relación al último de publicación del inmueble, conocido habitualmente como rango de contraoferta se ubicó en el – 6,58%. Hace 5 meses que los valores se muestran estables.
Universidad del CEMA y RE/MAX Argentina en conjunto con Reporte Inmobiliario elaboran y comunican mensualmente el índice de precios de cierre con información sobre los valores concretos en los que se pactan las operaciones en el mercado inmobiliario.
El Índice del M2 Real correspondiente al mes de marzo del 2023, se mantiene ya por noveno mes consecutivo por debajo de la barrera de los 1.800 U$S/m2, arrojando para el conjunto de departamentos usados de 1 a 3 ambientes vendidos un precio promedio de 1.731 U$S/m2.
El valor por m2 registrado en marzo pasado descendió un 5,4% interanual desde los 1.830 U$S/m2 en los que había cerrado en marzo de 2022.
Durante el último mes la caída fue del 0,12% convalidando la estabilidad que se verifica hace ya 5 meses en los valores de cierre.
Al proceder a la apertura del precio por cantidad de ambientes, en las compraventas de monoambientes se registró un precio por m2 de 1.834 dólares, mientras que el valor de cierre de las unidades de 2 y 3 ambientes fue de 1.765 U$S/m2 y de 1.709 U$S/m2 respectivamente; siendo los 2 ambientes la única tipología que muestra apreciación en el último mes.
La brecha entre el valor por m2 de las operaciones concretadas en marzo del 2023, con relación al último de publicación del inmueble, conocido habitualmente como rango de contraoferta se ubicó en el – 6,58%.