Fuente: CAMARCO ~ Se llevó a cabo una charla online, exclusiva para socios, sobre los procesos licitatorios del programa PROCREAR II. Contó con la participación de autoridades del Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat, del Banco Hipotecario S.A y de la Cámara Argentina de la Construcción. Representando a nuestra institución, estuvo su presidente Iván Szczech.
La propuesta del programa PROCREAR II tiene el fin de construir viviendas, contribuir a la producción de empleo y mejorar la economía.
Se presentaron los siguientes cambios en los pliegos licitatorios: (Desarrollos Urbanísticos Pliegos 2021).
-Se unifica en una misma instancia la entrega de los Sobres 1 y 2, con evaluación secuencial de los mismos.
-El plazo de entrega de los documentos será hasta los 21 días después de publicada la oferta.
-Se establece un precio de referencia, en lugar de precio tope o máximo, sin porcentual máximo o mínimo.
-Se elimina el fondo de reparo que se reemplaza por una póliza de caución.
También se presentaron las condiciones generales que las ofertas deberán tener:
– Presentarse por sector, sin admitirse ofertas alternativas.
-Respetar el proyecto urbanístico y arquitectónico correspondiente al predio de referencia.
-Presentar antecedentes y precio para el Concurso, a fin de pasar por el proceso de evaluación.
– Entregar la documentación integrativa de las ofertas, que se agrupará en dos sobres, N1 y N2, los cuales se podrán presentar de forma conjunta.
-Contar con los contratos sociales, estatutos y documentos constitutivos de los oferentes vigentes.
– Acreditar que dentro de los últimos diez años, los oferentes han construido obras de igual similitud que la oferta.
-Podrán presentarse en forma consorcial constituyendo una Unión Transitoria (U.T).
Se explicó que una vez que el oferente entregue su oferta, los sobres con la documentación entregada, se evaluarán de manera secuencial. La primera instancia evaluará los primeros sobres y, si los oferentes superan esta instancia, luego se dará apertura al sobre número dos.
Contenido de los sobres:
El sobre número uno, deberá contener la documentación relativa a sus antecedentes y aportar información que permita evaluar la capacidad de la empresa en su aspecto legal, económico, comercial, técnico y financiero.
El sobre número dos deberá contener información que permita evaluar la oferta y el proyecto. También deberá incluir la oferta económica, el plan de trabajo y la curva de certificación correspondiente al proyecto urbanístico y arquitectónico.
Representando a la Cámara Argentina de la Construcción también estuvieron: Ricardo Griot, Daniel Galilea, Cecilia Cavedo y Francisco Gallicchio.