Indicador CAMARCO, actualización de Diciembre

Fuente: CAMARCO – La Cámara Argentina de la Construcción pone a disposición del público el Indicador CAMARCO. Esta tradicional herramienta, que estima mensualmente la variación de costos de la construcción de un edificio tipo en la Ciudad de Buenos Aires, brinda información fundamental para los distintos actores del sector.

El Indicador CAMARCO se compone de tres series:

  • Indicador del Costo de la Construcción del Edificio Tipo: Este indicador mide la variación mensual de los costos asociados a la construcción de un edificio torre de planta baja y 14 pisos, ubicado en Ciudad de Buenos Aires. Es una referencia central para el análisis del comportamiento de los costos del sector.
  • Indicador del Costo de Materiales: Este indicador refleja las fluctuaciones en el costo de los materiales necesarios para la construcción, permitiendo evaluar el impacto de los insumos en los costos globales.
  • Indicador del Costo de la Mano de Obra: Este indicador registra las variaciones en los costos laborales involucrados en los proyectos de construcción de edificios.

DATOS DEL MES DE DICIEMBRE 2024

  • El Costo de Construcción de un edificio tipo en Capital Federal alcanzó los 15.356,4 puntos, registrando una suba del 2,1% respecto al mes anterior, con un acumulado anual del 69,7%.
  • El costo de Materiales llegó a los 17.585,1 puntos, con una variación mensual del 1,2% y un acumulado del 48,9% .
  • Por su parte, el costo de la Mano de Obra alcanzó los 12.089,7 puntos, con un aumento del 4% respecto al mes anterior, con un acumulado anual del 141,4%.

Un aumento del 70% en los ladrillos impacta al sector de la construcción

Fuente: InfoCielo – El fuerte aumento en el precio de los ladrillos genera preocupación en el sector de la construcción, afectando a empresarios y a quienes sueñan con su casa propia.

La Asociación de Comerciantes e Industriales en Materiales de Construcción (ACIMCO) expresó su enérgico repudio al reciente aumento del 70% en el precio de los ladrillos huecos. A través de un comunicado oficial, la organización destacó su preocupación por las repercusiones negativas que este incremento tendrá en el sector de la construcción y en la economía en general.

“Desde la Asociación de Comerciantes e Industriales en Materiales de Construcción, repudiamos enérgicamente el aumento del 70% en el precio de los ladrillos huecos”, comienza el comunicado, que recalca la sorpresa y el impacto de esta suba. “Nuestra economía venía mostrando señales de alivio con objeto de combatir la inflación que tanto nos preocupa a los argentinos, pero nos encontramos prácticamente de un día para el otro con esta noticia“, se lee en el texto.

Impacto en el sector y el empleo

El aumento no solo se percibe como un obstáculo para el crecimiento de los comercios y las empresas del rubro, sino también como un factor desalentador para los consumidores. “Este aumento no hace más que volver a desalentar el consumo en nuestro rubro y perjudicar directamente a los empresarios que venimos realizando un gran esfuerzo para mantener las fuentes de trabajo“, afirmó ACIMCO, haciendo hincapié en el esfuerzo que los empresarios han venido realizando para sobrevivir a un contexto económico desafiante.

Además de las preocupaciones económicas, la asociación remarca el grave impacto social de esta medida. “Este aumento no contempla el grave daño social que genera, ya que en vez de hacerlo progresivamente, han decidido volver a traer desconcierto e incertidumbre tanto a los empresarios del rubro como a las familias que sueñan con su casa propia”, señaló el comunicado, reflejando la angustia de aquellos que ven en la vivienda una esperanza cada vez más distante debido a los costos elevados de los materiales.

ACIMCO, como parte de su postura ante esta situación, rechazó categóricamente la medida y solicitó a las autoridades la intervención necesaria para poner freno a estos aumentos abruptos. “ACIMCO rechaza y repudia este tipo de medidas, solicitando formalmente a las autoridades que intervengan a fin de poner límites y construir en conjunto, en vez de continuar poniendo barreras”, concluyó el comunicado.

El aumento en los ladrillos huecos representa una nueva preocupación para el sector de la construcción, que ha enfrentado constantes desafíos en los últimos tiempos. Con la solicitud de intervención de la asociación, se espera que las autoridades tomen medidas que permitan garantizar la estabilidad de precios y proteger tanto a los empresarios como a las familias que buscan cumplir su sueño de tener una vivienda propia.

El comunicado completo

Asociación Comerciantes e Industriales en Materiales de ConstrucciónDescarga

El presidente de la Cámara de Desarrolladores revela la fórmula para que baje el costo de construcción

Fuente: La Nación – El sector privado es el único que puede responder con la escala y velocidad necesarias, especialmente en un escenario donde el propio presidente de la Nación ha admitido: “no hay plata”.

Debido al déficit habitacional que existe en nuestro país, la demanda de viviendas en Argentina es virtualmente infinita. Sin embargo, más allá de reconocer la magnitud del problema, es fundamental pensar en soluciones concretas. Para abordar este desafío, es necesario reconocer que solo el sector privado puede responder con la escala y velocidad necesarias, especialmente en un escenario donde el propio presidente de la Nación ha admitido: “no hay plata”.

La solución, entonces, pasa por construir mejor, más barato y más rápido. Y para que eso ocurra, es indispensable una transformación profunda en varias áreas clave.

1)Financiamiento y desregulación: las bases del cambio

El financiamiento hipotecario a largo plazo, sostenible y accesible, es el pilar fundamental para dinamizar el sector. Es alentador observar cómo, de manera paulatina, esta herramienta comienza a reaparecer en la agenda del actual gobierno. Sin embargo, es necesario avanzar también en otras direcciones.

Es crucial acompañar este avance con una profunda desregulación basada en la confianza en la responsabilidad profesional y patrimonial de quienes ejecutan las obras. Un buen ejemplo de esto es el régimen de declaración responsable que se utiliza en Madrid, España. Bajo este sistema, las obras que cumplen con ciertos parámetros pueden comenzar de inmediato bajo la responsabilidad del propietario y el profesional a cargo, quienes se someten posteriormente a las normas y sanciones correspondientes en caso de incumplimientos.

Además, en muchas ciudades del mundo se está empezando a usar la aprobación de planos por inteligencia artificial y eso es algo que deberíamos implementar en nuestro país lo antes posible.

Al mismo tiempo, es fundamental mejorar el sistema de financiamiento para los emprendimientos, acercándolo al modelo empleado en el resto del mundo, donde los créditos bancarios para la obra son una práctica habitual. Esta herramienta permitiría a los desarrolladores contar con los recursos necesarios para construir en mayor volumen y a menor costo.

2)Productividad y tecnología: claves para construir mejor

Incrementar la productividad debe convertirse en una prioridad. Para ello, es necesario un cambio cultural en el sector: los mecanismos retributivos basados en la productividad, que durante décadas estuvieron ausentes debido a la inflación, deben ser incentivados seriamente. En los países más desarrollados, las personas más productivas reciben mayores compensaciones. A nuestro criterio, es hora de adoptar este modelo.

Además, es momento de derribar prejuicios y adoptar tecnologías constructivas modernas que permitan construir más rápido y, potencialmente, a un menor costo. Materiales más livianos, como estructuras metálicas o de madera, junto con cerramientos innovadores, representan una oportunidad para optimizar recursos sin sacrificar calidad. Persistir en el uso del mampuesto, como se hacía siglos atrás, es incompatible con los desafíos actuales.

3)Apertura económica y reducción de la carga impositiva

La vivienda accesible también depende de abrir nuestra economía para permitir el acceso a materiales más competitivos y reducir costos, favoreciendo así el acceso a la vivienda.

Asimismo, es imprescindible avanzar en una reducción significativa de los impuestos que afectan a los proyectos inmobiliarios, especialmente aquellos que actualmente no son viables debido a la falta de un margen razonable de rentabilidad. Hoy edificar un metro cuadrado para clase media o media baja tiene un costo que está muy por arriba de su precio de venta, y la carga impositiva es una parte importante de esa ecuación.

De la mano de la reducción del gasto público que estamos viendo, bajar la carga impositiva es una parte importante para que los argentinos tengan mejores viviendas tiene que ser una prioridad. Al menos en el segmento de vivienda social, es urgente.

4)Densificación y códigos urbanísticos

Densificar nuestras ciudades es otra medida indispensable para aprovechar la inversión en infraestructura existente y reducir así la incidencia de la tierra, promoviendo una urbanización más eficiente.

Edificar una torre es más eficiente -tal como sabe cualquier arquitecto o ingeniero- y el prejuicio que se ha generado con esa tipología, salvo en ciertos sitios, no es algo justificable.

Construir para la clase media y media baja es clave para bajar los costos.
Construir para la clase media y media baja es clave para bajar los costos.MARCOS BRINDICCI

5)El desafío de bajar los costos

En los últimos meses, los costos de construcción en dólares han aumentado considerablemente. Esto se debe en parte al tipo de cambio, pero también a la necesidad de abordar ciertos temas clave que no fueron suficientemente priorizados. Es que con alta inflación, simplemente no era posible.

Hoy tenemos la oportunidad de revertir esta situación. El objetivo es reducir sustancialmente los costos de producción habitacional, facilitando así el acceso a la vivienda para más personas, especialmente si esto se acompaña de esquemas de financiación en cuotas.

Hay infinitos renglones en los que operar. Por lo demás, es algo de enorme y evidente impacto social que además despierta el interés del desarrollador. Así funciona en otros países donde el grueso de nuestra actividad está orientada a emprendimientos para la clase media y media baja.

Esa es la agenda del sector para los próximos tiempos. También lo ha sido en el pasado, pero estamos convencidos de que este es el momento de acelerar. Hacia allá vamos.

El autor es presidente de la Cámara Empresaria de Desarrolladores Urbanos (CEDU)

La construcción rebotó 2,2% mensual en noviembre, aunque se encamina a una baja de casi 30% en 2024

Fuente: Ámbito – El índice de coyuntura de la actividad de la construcción anotó un alza en noviembre frente a octubre, mientras que acumula cinco bajas desestacionalizadas en los primeros once meses.

La construcción creció un 2,2% en noviembre con respecto al mes anterior, mientras que acumula una caída de 28,5% en los primeros 11 meses de 2024, según el Instituto Nacional de Estadísticas y Censos (INDEC).

En la comparación interanual, el Indicador Sintético de la Actividad de la Construcción (ISAC) mostró una baja de 23,6% con respecto a igual mes de 2023.

Insumos para la construcción

Los datos del consumo aparente de los insumos para la construcción en noviembre de 2024 muestran, con relación a igual mes del año anterior, bajas de hasta 46,9% en artículos sanitarios de cerámica; seguido de hierro redondo y aceros para la construcción (-34,8%); ladrillos huecos (- 34,5%); mosaicos graníticos y calcáreos (-30,5%); yeso (-30,4%); pisos y revestimientos cerámicos (-28,7%); placas de yeso (-26,3%); hormigón elaborado (-25,1%); en el resto de los insumos (incluye grifería, tubos de acero sin costura y vidrio para construcción -20,6%); cemento portland (-14,7%); pinturas para construcción (-5%); y en cales (-1,5%). En el otro extremo, se observa una suba de 22,4% en asfalto.

Por su parte, si se analizan las variaciones del acumulado durante los once meses de 2024 en su conjunto con relación al mismo período del año anterior, se registran bajas de hasta 44% en asfalto; artículos sanitarios de cerámica (-42,4%); mosaicos graníticos y calcáreos (-41,9%); hierro redondo y aceros para la construcción (-41,7%); hormigón elaborado (-35,5%); pisos y revestimientos cerámicos (-30,8%); yeso (-29,6%); ladrillos huecos (-28,6%); cemento portland (-25,3%); placas de yeso (-24,6%); en el resto de los insumos (incluye grifería, tubos de acero sin costura y vidrio para construcción – 23,3%); en cales (-13%); y en pinturas para construcción (-7,5%).

Menos puestos de trabajo

Los puestos de trabajo registrados en la actividad de la construcción en el sector privado registraron una baja de 14% en octubre frente al mismo mes del año pasado, mientras que en el acumulado enero-octubre 2024, este indicador presentó una baja de 17,4% con respecto al mismo período del año anterior.

Superficie autorizada para la edificación

La superficie a construir, autorizada por los permisos de edificación otorgados para la ejecución de obras privadas en una nómina representativa de 176 municipios, registró en octubre de 2024 una suba de 4,3% con respecto al mismo mes del año anterior.

La superficie autorizada acumulada durante los diez meses de 2024 en su conjunto, registró una baja de 10,4% con respecto al mismo período del año anterior.

Indicador CAMARCO, actualización de noviembre

Fuente: CAMARCO – La Cámara Argentina de la Construcción pone a disposición del público el Indicador CAMARCO. Esta tradicional herramienta, que estima mensualmente la variación de costos de la construcción de un edificio tipo en la Ciudad de Buenos Aires, brinda información fundamental para los distintos actores del sector.

El Indicador CAMARCO se compone de tres series:

  • Indicador del Costo de la Construcción del Edificio Tipo: Este indicador mide la variación mensual de los costos asociados a la construcción de un edificio torre de planta baja y 14 pisos, ubicado en Ciudad de Buenos Aires. Es una referencia central para el análisis del comportamiento de los costos del sector.
  • Indicador del Costo de Materiales: Este indicador refleja las fluctuaciones en el costo de los materiales necesarios para la construcción, permitiendo evaluar el impacto de los insumos en los costos globales.
  • Indicador del Costo de la Mano de Obra: Este indicador registra las variaciones en los costos laborales involucrados en los proyectos de construcción de edificios.

Con la publicación del indicador del mes de Noviembre 2024, se recalcula y rectifica el indicador del mes de Octubre 2024 a los efectos de tener en cuenta el nuevo acuerdo salarial homologado el 28/11/24, por DI–2024–382-APNDNRYRT#MCH, que fija las pautas salariales para los meses de Octubre (en forma retroactiva), Noviembre y Diciembre.

DATOS DEL MES DE OCTUBRE 2024

  • El Costo de Construcción de un edificio tipo en Capital Federal alcanzó los 14.614,9 puntos, registrando una suba del 1,7% respecto al mes anterior, con un acumulado anual del 61,5%.
  • El costo de Materiales llegó a los 17.149,9 puntos, con una variación mensual del 0,8% y un acumulado del 45,3% en lo que va del año.
  • Por su parte, el costo de la Mano de Obra alcanzó los 10.899,2 puntos, con un aumento del 4,0% respecto al mes anterior, con un acumulado anual del 117,6%.

DATOS DEL MES DE NOVIEMBRE 2024

  • El Costo de Construcción de un edificio tipo en Capital Federal alcanzó los 15.043,0 puntos, registrando una suba del 2,9% respecto al mes anterior, con un acumulado anual del 66,2%.
  • El costo de Materiales llegó a los 17.375,7 puntos, con una variación mensual del 1,3% y un acumulado del 47,2% en lo que va del año.
  • Por su parte, el costo de la Mano de Obra alcanzó los 11.624,1 puntos, con un aumento del 6,7% respecto al mes anterior, con un acumulado anual del 132,1%.

144° Consejo Federal | Declaración

Fuente: Camraco – En la ciudad de Santa Rosa deliberó el Consejo Federal de la Cámara Argentina de la Construcción, órgano superior de la Institución, donde están representadas más de 1400 empresas socias, de toda envergadura y de todo el país, y sus Delegaciones.

Los consejeros presentes ponderaron el saneamiento fiscal de la macroeconomía, llevado a cabo con una política estricta superavitaria, ordenando los parámetros necesarios para el crecimiento.

Nuestro sector celebra la adopción de nuevas herramientas para el desarrollo de la inversión, como la reciente implementación del sistema de hipotecas divisible, así como la desregulación de la economía.

Sostenemos que la inversión en infraestructura es un prerrequisito para el desarrollo y competitividad de las empresas y del país.

Pero, mientras tanto, y más allá de la situación sectorial, debemos advertir sobre las consecuencias derivadas en la falta de inversión en mantenimiento y preservación de la infraestructura existente. Observamos con preocupación que el esfuerzo realizado en la instrumentación de nuevas medidas destinadas a atraer inversiones, se contraponen con el déficit de dicha infraestructura.

En definitiva, el Consejo Federal decide emitir la presente Declaración:

  • Advirtiendo sobre los peligros y perjuicios que supondrá el deterioro de la infraestructura existente.
  • Peticionando, a los entes competentes, para que se avance con celeridad en el tratamiento de todos los contratos vigentes en su jurisdicción, consensuando una transición ordenada para la continuidad de los contratos en los casos posibles o bien la recisión de los mismos, en el marco de las garantías jurídicas existentes.
  • Instando a que todas las acciones, para viabilizar inversiones, se lleven a cabo con prontitud y esquemas eficientes.
  • Simplificar procesos que ayuden a la mejor eficiencia de los actores.

Sólo así se podrá permitir el crecimiento de un sector tan importante para el país, conservando el capital humano, estructura y conocimiento acumulado.

Consejo Federal

Cámara Argentina de la Construcción

El CPI presentó propuestas de inversión privada para proyectos claves de infraestructura en Argentina

Fuente: CAMARCO – Este martes 22 de octubre, en la Bolsa de Comercio de Buenos Aires, se llevó a cabo la presentación de Consensos 2024 del Consejo de Políticas de Infraestructura (CPI). Con la participación de importantes referentes del sector público y privado, el evento buscó analizar el posible rol de la inversión privada en el desarrollo de infraestructura en Argentina, para responder a las necesidades de producción y bienestar social.

El CPI, conformado por las principales entidades del G6 –CAMARCO, ADEBA, BCBA, CAC, SRA y UIA–, junto a la CGT y la UOCRA, presentó los avances alcanzados este año por las Mesas Técnicas en ese respecto.

Gustavo Weiss, como Presidente pro tempore del CPI, abrió el evento destacando que “este año el CPI se ha dedicado al análisis de la inversión privada factible para materializar la infraestructura que la producción y la comunidad necesitan”. Subrayó que “ese aporte privado posibilitará obras fundamentales para crecer y mejorar la calidad de vida”. También hizo hincapié en la importancia de mantener la inversión en infraestructura existente, advirtiendo que “el costo de recuperación es mucho más alto que el “ahorro” por omitir el mantenimiento “.

Francisco Gismondi, representante de la Asociación de Bancos Argentinos (ADEBA), enfatizó la relevancia del sistema financiero en la obra pública y privada. “El crecimiento del crédito en términos reales fue de más del 50% en los últimos cinco meses”, señaló, agregando que “los bancos están listos para financiar, y estamos trabajando con el Banco Central y la Secretaría de Vivienda para modernizar los instrumentos financieros, buscando que los bancos se sientan cómodos con las garantías”.

Desde la Bolsa de Comercio de Buenos Aires, su presidente Adelmo Gabbi realzó la enorme capacidad del mercado de capitales local, de gran crecimiento en los últimos meses y de gran liquidez, que podrá financiar muchos de los proyectos que se generen. Hizo también un llamado a la transparencia en la gestión de la obra pública, con cumplimiento de los compromisos recíprocos

El presidente de la Cámara Argentina de Comercio y Servicios (CAC), Natalio Mario Grinman, expresó que “el apoyo del sector privado es fundamental, pero en los principales países del mundo la infraestructura pública debe ser financiada por el Estado”. En el contexto actual, aceptó un mayor protagonismo privado, pero enfatizó que “el Estado debe encontrar las herramientas para colaborar en el desarrollo junto al sector privado y financiero”. Y como usuario de la infraestructura vial, resaltó el deterioro de su estado.

Cristian Jerónimo, representante de la CGT, resaltó que “la infraestructura es clave para el desarrollo de un país y para generar justicia social. ¿Quién llevará el agua a las zonas más vulnerables si no es con infraestructura?”.

Por su parte, Jorge Pellegrini, de la UOCRA, abordó la preocupación por la pérdida de empleo en el sector de la construcción: “Hemos perdido más de 100.000 trabajadores en un año. Esperamos que con la recuperación de obras de infraestructura podamos generar empleo de calidad y devolver a los trabajadores su lugar en la economía”.

Nicolás Pino, presidente de la Sociedad Rural Argentina (SRA), subrayó la relación entre infraestructura y competitividad en el sector agropecuario: “Producir más y mejor es un desafío que estamos dispuestos a asumir, pero necesitamos que todo eso que producimos se pueda mover a un costo que no sea tan alto como hoy”. Añadió que, aunque el sector depende de factores incontrolables como el clima, “mejorar la infraestructura es crucial para que las cosas se hagan, y esa es una responsabilidad del gobierno”.

Daniel Funes de Rioja, presidente de la Unión Industrial Argentina (UIA), hizo un fuerte énfasis en la necesidad de inversiones estratégicas en infraestructura, resaltando que “sin infraestructura no hay desarrollo”. Funes de Rioja destacó la importancia de crear un marco que incentive la inversión privada: “El sector privado es fundamental en este proceso. Las industrias necesitan energía, caminos y puertos para ser competitivas, y para eso, la inversión en infraestructura es esencial”. Agregó que “el crecimiento de la industria no puede darse si no se garantiza un entorno donde la infraestructura acompañe ese crecimiento”.

A lo largo de la jornada, los paneles temáticos abordaron las oportunidades y desafíos en sectores clave como la energía, minería, conectividad, transporte, logística, agua y saneamiento, entre otros. Estos temas fueron presentados desde una perspectiva tanto nacional como latinoamericana, destacándose la importancia de una colaboración entre sectores público y privado. Los panelistas coincidieron en que la infraestructura es un pilar fundamental para la competitividad del país y que la inversión privada, bien articulada, puede ser una herramienta clave para dinamizar sectores críticos, aunque no sea suficiente.

El encuentro también exploró los instrumentos financieros necesarios para impulsar el desarrollo de la infraestructura, desde mecanismos de bancarización y securitización hasta la capitalización de flujos futuros. Además, se destacó la visión y el rol de los Bancos Multilaterales de Desarrollo (MDBs) en la promoción y facilitación de la inversión privada, ofreciendo garantías, seguros para inversores, cofinanciamiento de proyectos con inversores privados y apoyo en la preparación de proyectos bancables.

El evento se completó con presentaciones del Consejo de Políticas de Infraestructura de Chile y el CPI de la Región Centro. En el caso de Chile, además de comentar su estructura funcional y sus logros, se detalló la importante contribución de las Concesiones pagadas por el usuario en el desarrollo de la red de autopistas, aeropuertos y en redes de agua, saneamiento y eléctricas, pagadas éstas a través de la tarifa. En el caso del CPI de la Región Centro, se reseñó el proceso de su conformación y se presentaron datos sobre el potencial productor de la Región y las necesidades de infraestructura que implica.

El evento fue transmitido por YouTube, y está disponible para revivirlo aquí: 

Publicado el 23 octubre, 2024

Lo que dejó la 11ª Jornada de Infraestructura de Camarco

Fuente: La Voz – Contó con más de 900 participantes a lo largo del día y tuvo como lema “Inversión para el Crecimiento”.

El pasado jueves 19 de septiembre, el Hotel Quinto Centenario de Córdoba fue escenario de la 11ª Jornada de Infraestructura organizada por la Cámara Argentina de la Construcción (Camarco)–Delegación Córdoba. El evento contó con más de 900 participantes a lo largo del día, y con el lema “Inversión para el Crecimiento” reunió a referentes políticos, económicos y del ámbito de la construcción para reflexionar sobre la importancia de la infraestructura como clave para el desarrollo de las ciudades y el mejoramiento de la calidad de vida de sus habitantes.

En la jornada se destacó la presencia del gobernador de la provincia, Martín Llaryora, la vicegobernadora Myrian Prunotto y el intendente de la ciudad de Córdoba, Daniel Passerini. “En el tema de inversión en infraestructura, Córdoba definitivamente genera una distinción respecto a lo que está pasando en Argentina. Córdoba cree en un modelo en el cual trabajar con los sectores privados no es una obligación, sino que es la normalidad”, resaltó el gobernador Llaryora, y agregó: “La infraestructura es la madre del progreso. Ustedes son la industria sin la cual no podemos tener escuelas, no podemos tener hospitales, gas, energía, caminos, telecomunicaciones. Por eso estoy acá, para decirles que vamos a seguir invirtiendo, vamos a seguir trabajando en conjunto con ustedes, porque creemos que sin infraestructura no hay progreso ni desarrollo”.

Por su parte, el intendente Daniel Passerini subrayó las ventajas del trabajo colaborativo del sector público y privado. “La infraestructura es la única garantía sustentable de crecimiento, con un Estado inteligente y eficiente para promover el desarrollo. En el marco de una crisis profunda, celebramos que el sector privado y el Estado puedan complementar acciones y construir soluciones como lo venimos realizando”.

Intervenciones destacadas

Una de las actividades clave de la jornada fue la Ronda de negocios realizada durante la mañana, donde empresas del sector de la construcción y proveedores se reunieron para establecer alianzas estratégicas y concretar acuerdos. Ese espacio, organizado con el objetivo de fomentar la inversión y potenciar la competitividad del sector, permitió a los participantes generar contactos claves para futuros proyectos de infraestructura.

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La apertura estuvo a cargo de Marcos Barembaum, presidente de la 11ª Jornada, quien destacó la importancia de generar espacios de diálogo. “Estoy seguro de que luego de esta jornada cada uno de ustedes habrá enriquecido su visión respecto del sector. Sin infraestructura no hay desarrollo, no hay crecimiento, no hay progreso”, resaltó.

“No vivimos del Estado, estamos acostumbrados a los golpes y somos
resilientes”, dijo Horacio Berra, presidente de Camarco-Delegación Córdoba.
“No vivimos del Estado, estamos acostumbrados a los golpes y somos resilientes”, dijo Horacio Berra, presidente de Camarco-Delegación Córdoba.

En el mismo sentido, Horacio Berra, presidente de Camarco–Delegación Córdoba, subrayó: “Hace ya 11 años que nos juntamos a reflexionar acerca de la importancia de la inversión en infraestructura. Han pasado por aquí muchos disertantes y siempre hemos coincidido en que sin inversiones no hay crecimiento, competitividad, ni mucho menos calidad de vida. La inversión responsable y planificada genera riqueza. Somos constructores, y por eso hablamos de infraestructura y no de obra pública”.

El directivo planteó que si el Estado nacional no hace obras no sólo resultarán perjudicados los empresarios de la cadena de valor de la construcción sino también los trabajadores, que tras años de capacitación son parte del principal capital del sector.

“Llevamos años de ser discriminados por el Estado nacional; sin embargo, desde hace tiempo la inversión en infraestructura es política de Estado en Córdoba, sin que eso haya significado déficit ni se haya empeñado la provincia. No ha sido nuestra riqueza la que ha construido nuestra infraestructura, sino nuestra infraestructura la que ha construido nuestra riqueza”,concluyó Berra.

Presentamos el Indicador CAMARCO

Fuente: CAMARCO – La Cámara Argentina de la Construcción presenta el Indicador CAMARCO, herramienta clave para el análisis de las variaciones de costos en la industria de la construcción.

Esta tradicional herramienta estima mensualmente la variación de costos de la construcción de un edificio tipo en la Ciudad de Buenos Aires y brinda información fundamental para los distintos actores del sector.  

El Indicador CAMARCO se compone de tres series: 

Indicador del Costo de la Construcción del Edificio Tipo: mide la variación mensual de los costos asociados a la construcción de un edificio torre de planta baja y 14 pisos, ubicado en Ciudad de Buenos Aires. Es una referencia central para el análisis del comportamiento de los costos del sector. 

Indicador del Costo de Materiales: refleja las fluctuaciones en el costo de los materiales necesarios para la construcción, permitiendo evaluar el impacto de los insumos en los costos globales. 

Indicador del Costo de la Mano de Obra: registra las variaciones en los costos laborales involucrados en los proyectos de construcción de edificios.

Datos del mes de agosto 2024:

En el mes de agosto, el Indicador CAMARCO reflejó un incremento general en los costos de construcción.  

El Costo de Construcción de un edificio tipo en Capital Federal alcanzó los 14.017,6 puntos, registrando una suba del 3,3% respecto al mes anterior, con un acumulado anual del 54,9%.  

El costo de Materiales llegó a los 16.700,7 puntos, con una variación mensual del 2,6% y un acumulado del 41,5% en lo que va del año.  

Por su parte, el costo de la Mano de Obra alcanzó los 10.084,9 puntos, mostrando un crecimiento mensual del 5,0%, con un acumulado del 101,3% en 2024. 

Reclamo de los empresarios de la construcción por la obra pública parada

Fuente: La Nación – Reunidos en Córdoba, plantearon que el sector privado no podrá hacerse cargo de construir la infraestructura que requiere el país


CÓRDOBA.- “Sin infraestructura no hay crecimiento, competitividad ni calidad de vida”. Ese fue uno de los conceptos más repetidos en las XI Jornadas de Infraestructura realizadas en Córdoba por la delegación local de la Cámara de la Construcción. Los referentes del sector plantearon que las obras frenadas se van a deteriorar y van a generar gastos e insistieron que en los países desarrollados el 85% de la inversión la hace el Estado.

Gerardo Weiss, presidente de la Cámara Argentina de la Construcción, indicó a LA NACION que no hay expectativas de que cambie la política oficial. “Más allá del problema de nuestro sector, estamos convencidos de que hay que arreglar las cuentas públicas para que haya obras -señaló-. La provincia de Córdoba sostiene trabajos porque tiene las cuentas en orden”.

Sostuvo que la Nación debería gestionar financiamiento para inversión en infraestructura, “porque es difícil pensar que las empresas que inviertan en otros rubros se encarguen de las obras; eso no pasa. Pueden hacer algo, pero nunca se encargarán de todo”.

Respecto de las negociaciones por la deuda acumulada por obras en ejecución frenadas, Weiss calculó que se liberaron órdenes de pagos por alrededor del 15% de los $250.000 millones facturados, pero insistió en la estimación de unos $400.000 millones lo pendiente incluyendo lo no facturado, en proceso de redeterminación. Incluso entre las partes siguen discutiendo el monto total de la deuda.

Otro punto en debate es con los gobernadores. La mayoría de las obras transferidas desde la Nación a las provincias fueron sin recursos para pagar la deuda por lo que los trabajos siguen pendientes de reinicio. Es uno de los planteos de los mandatarios al ministro Luis Caputo.

“El deterioro de la obra abandonada es monstruoso y genera gastos muy altos para las empresas -añadió-. Se deben pagar los seguros, la custodia para evitar que se vandalicen. Una firma que factura cero no puede hacerse cargo de esos costos”.

“Es una falacia, un engaño, decir que las inversiones privadas van a hacer infraestructura. Si el Gobierno mantiene su actual decisión de no hacerlas todos seremos perjudicados”, dijo Horacio Berra, presidente de la Cámara de la Construcción Córdoba, quien subrayó el efecto multiplicador en el empleo que tiene el sector.

Repasó que la Argentina lleva “décadas de desinversión; es un error si el Gobierno mantiene la decisión del freno; se perderá capital invertido”. Graficó con que en los países desarrollados el 85% de la inversión total en infraestructura es del Estado. Enfatizó “no vivimos del Estado; hacemos obras independientemente de la financiación”.

Sus críticas a la política instrumentada por el presidente Javier Milei las hizo después de sostener que están “de acuerdo con el déficit cero y con que la inflación es el principal destructor del poder adquisitivo de los salarios”. Sobre el Régimen de Incentivo a las Grandes Inversiones (RIGI), señaló que puede movilizar “grandes proyectos; debería atenderse la posibilidad de menores inversiones para ampliar el abanico”. También elogió el regreso de los créditos con el agregado de que “deben reducirse las tasas; pero es el camino y es una muy buena noticia de que parte del blanqueo vaya a inversiones”.

Este jueves Economía comunicó que alcanzó el superávit primario y financiero en agosto. La inversión en obras públicas fue una de las principales fuentes de ahorro, seguida por los gastos de funcionamiento y las jubilaciones. La caída en los gastos de capital fue de 71,7% el intearanual y explicó 26,3% del total de recortes del mes.