Fuente: MDZ ~ En doce meses, los materiales aumentaron más de 120%, con un incremento en febrero de más de 7%. Así, el valor de construir una vivienda también tuvo incrementos importantes y el metro cuadrado de una casa de mediana calidad ya ronda los $290.000.
La inflación ya no es una novedad y, aunque en los últimos meses se han intentado morigerar las subas con escaso éxito; el sector de la construcción continúa con incrementos mensuales mayores al 7%. Esto, mientras el Indec midió un incremento de 6% en enero y de 5% en diciembre.
El Índice que mide la Red Edificar, un conjunto de diez empresas que venden materiales para las distintas etapas de la construcción, subió en febrero 7,25% en comparación con el mes anterior. Este índice se releva desde hace más de un año con los precios de casi 100 productos del rubro que ofertan las firmas de la Red.
El Índice Edificar expresó que en los últimos doce meses los incrementos tuvieron un crecimiento anual de 121,91%. Se trata de más de 25 puntos por encima de la inflación del Índice de Precios al Consumidor (IPC) del Indec, que fue del 94,8% durante 2022.
No obstante, el organismo estatal mostró un aumento para el sector de la construcción cercano al 98%, con una suba en enero de 6,2% (todavía no se publica la medición de febrero).
Valor del metro cuadrado
El costo de la construcción de una vivienda, que mide el Centro de Ingenieros de Mendoza, calculó en casi 98% el incremento anual, a la hora de construir una casa. En esa cuenta, el costo de la mano de obra creció 105% y el de los materiales de la construcción un poco menos. En la medición mensual, el aumento fue de 5,23% para febrero.
En medio de los aumentos y los malabares que realizan tanto constructores como proveedores, en un contexto de restricción de importaciones, falta de dólares e incremento del costo de vida; el valor de construir en dólares tuvo un incremento mensual prácticamente nulo (0,19%) y uno anual de poco más del 10%, siempre según la medición del Centro de Ingenieros.
En este contexto, en febrero el costo de construir un metro cuadrado de una vivienda económica fue de $194.307 ($10,000 más que en enero) mientras que una de mayor calidad costó casi $289.871 ($15.000 más caro que el mes pasado). De este modo, el valor de hacer una casa de unos 60 metros cuadrados sería de aproximadamente $12 millones y $17 millones, respectivamente.
A valor dólar oficial, el metro cuadrado de una vivienda económica costó U$$ 960 y de una mediana calidad tuvo un valor de U$$1431. En la medición blue el precio del metro fue de U$S513 y U$S765; respetivamente.