Milei y un ambicioso plan de 3 millones de viviendas particulares sin gasto público

Fuente: Perfil – Ricardo Inti Alpert, futuro secretario de Vivienda, se refirió al plan que tiene en mente Javier Milei sin «gasto público» para «resolver en seis años el problema de la vivienda».

El futuro secretario de Vivienda, Ricardo Inti Alpert, confirmó esta mañana en una entrevista radial que no habrá más viviendas construidas con financiamiento del Estado, y destacó que bajar la inflación ayudará a “canalizar” el ahorro para impulsar crédito para “tres millones de obras públicas sin gasto público”.

“Si las viviendas que se construyen por obra pública se la cedemos a una familia que la quiera comprar, no se va a parar la obra, va a pasar a ser una obra particular que será dominio de una familia por lo que nadie se queda sin trabajo”, manifestó Inti Alpert, especialista en hábitat y desarrollo urbano, y que estará a cargo del área de Vivienda bajo la administración del presidente electo, Javier Milei, esta mañana en diálogo con Urbana Play y Radio con Vos.

Tal como ya había adelantado el presidente electo Javier Milei, Alpert explicó que el eje de la política de vivienda estará en “bajar la inflación, subiendo el nivel de actividad”, construyendo, de forma privada, “un millón de viviendas en cierto tipo de lugares, otro millón en otro tipo de lugares y la dotación de servicios, infraestructura y papeles, a un millón de familias en barrios populares”.

Este financiamiento se prestará para obras particulares y será ofrecido por los bancos luego de “desarmar la bomba de las Leliq” y «otorgar condiciones de seguridad jurídica».

“Hoy en día tenemos un problema de inflación y estancamiento. Tenemos millones de personas pagando alquileres de 200 lucas. Si esa gente tiene la forma de poner un anticipo, de US$ 8.000, US$ 10.000, US$ 12.000 y tiene un crédito de US$ 40.000, se arma una vivienda de primera calidad”, señaló, y aseguró que el ahorro ya está, por ejemplo, en la ANSES o en compañías de seguros, pero que “no hay ningún mecanismo intensivo para canalizarlo”.

“Nuestro primer año empieza por decirle a todo médico, docente, colectivero, bombero, policía, personal de la salud, programadores, los que laburan en Rappi, quién sea, que tienen ganas en comprarse un departamento, en construirse, en ampliar y que no tienen un crédito; que se anoten y hagámoslo”, destacó Inti Alpert.

Obra particular en lugar de obra pública

Tal como explicó el flamante secretario en el diálogo radial, la intención no estará en “crear créditos para sostener una burbuja de precios en Caballito y que un dos ambiente valga US$ 100.000” sino en, por ejemplo, permitir “hacer un departamento de 60 metros arriba de la casa de tu tío en Morón”.

La urbanización de barrios -indicó- estará a cargo de “sociedades de fomento” y “cooperativas de servicios públicos” al igual que los “vecinos”, lo cual implicará “el final de la obra pública” pero “el inicio de la obra particular”.

“Lo que nosotros decimos es el final de la obra pública pero no el final de la sociedad de fomento, el fideicomiso a costo, de la constructora, del conjunto de vecinos. En su momento, en cada barrio había una sociedad de fomento que ponía agua potable y cloaca”, aseveró el futuro secretario.

En cuanto a la obra pública en general, expresó: “lo que decimos es que en lugar que lo haga el Estado, que se convoque a todos los interesados para, por ejemplo, convertir la ruta 7 en autopista. Habrá un montón de interesados y beneficiarios y esto no quiere decir que un millonario ponga un peaje”, aseguró

“Creemos en la capacidad de organización de la persona humana a través de entidades sin fines de lucro, empresas, cooperativas y asociaciones civiles, o a través de estados locales pero que hagan cosas sostenibles”, añadió.

Katopodis usa el «mapa de la obra pública» para responderle a Milei

Fuente: iProfesional – Para el ministro ya se finalizaron 4.434 obras de 7.200 iniciadas en la gestión, con inversiones por $782.605 millones y una creación de 479.856 empleos

Una de las primeras medidas anticipadas por el presidente electo Javier Milei, es la de recortar «a cero» la obra pública para reducir los gastos en el sector público. Así lo anticipó el líder de La Libertad Avanza el domingo pasado tras imponerse en el balotaje a Sergio Massa, pero anticipó que respetará las licitaciones que están en curso.

En el mismo sentido, el futuro ministro de Infaestrutura, Guillermo Ferraro, quien etará también a cargo de las áreas de Energía, Minería, Transporte y Comunicaciones, refrendó las declaraciones de su jefe y bajó el mismo mensaje sobre la transición en un área que, para el mandatario electo, es clave para ajustar el gasto en obra pública que representa el 1,5% del PBI. En la actualidad, existen 3.500 obras en ejecución, según CAMARCO, la cámara que agrupa a las empresas de este sector.

Inmediatamente conocidas las declaraciones de Milei y de Ferraro, desde el actual Ministerio de Obras Públicas salieron a resaponderle al presidente electo y a su futuro ministro con datos que dan cuenta de que ya se finalizaron 4.434 obras de las más de 7.200 iniciadas en la gestión.

Esto significa que no será fácil para el nuevo gobierno dar marcha atrás con esas obras teniendo en cuenta la promesa de respetar los contratos firmados y tendrá que analizar el futuro de las 2.766 restantes que se encuentran en ejecución, es decir, si se las mantiene o se las anula, tal como es la idea del líder libertario.

Inversiones paralizadas

A través de un comunicado, la cartera que dirige Javier Katopodis salió a sostener que se llevan invertidos $782.605 millones en obras que ya se finalizaron en las 23 provincias y la Ciudad de Buenos Aires y con las que se alcanzó al 100% de los municipios del país, lo cual significa, en promedio, tres obras terminada por día.

De acuerdo a los ejes de Obras Públicas, 1.151 son de Conectividad e Infraestructura Vial, 1.762 de Gestión Integrada del Recurso Hídrico y 1.521 corresponden a Infraestructura Urbana, Rural y del Cuidado.

 no será fácil para el nuevo gobierno dar marcha atrás con esas obras teniendo en cuenta la promesa de respetar los contratos firmados, y tendrá que analizar el futuro de las restantes 2.766 que se encuentran en ejecución. Es decir, si se las mantiene o se las anula, tal como es la idea del líder libertario.   

En la actualidad, existen 2.766 obras públicas que se encuentran en ejecución y que no serán fáciles de dar de baja 

«Estas intervenciones forman parte de la cartera vigente del Ministerio que, tras iniciar, contaba con 300 obras de las cuales el 70% estaban paralizadas», afirma el documento firmado por Katopodis y en el cual se agrega: «Actualmente, cuenta con 7.265 en total: 2.308 en ejecución y las 523 restantes, en circuito. Adicionalmente, 615 proyectos están en proceso de evaluación y aprobación».

También se hace referencia las encaradas a través de Vialidad Nacional, en las cuales se intervinieron 20.146 km, entre los que se destacan 1.209 km de nuevas autopistas, autovías y rutas y 18.937 km de repavimentación y mejoras, con la colaboración de Corredores Viales S.A., «que en estos más de tres años y medio de gestión empleó 313.150 toneladas de asfalto e instaló 5.836 luminarias LED en las rutas que tiene bajo su concesión en 13 provincias del país (5.844 km divididos en 10 tramos)».

Creación de empleo

Asimismo, en el mensaje de Katopodis a Milei se asegura que «a partir de las obras ejecutadas por AySA y ENOHSA, entre 2019 y 2023, la cobertura nacional de agua potable pasó del 80,2% al 86,7%, y la de saneamiento, del 56,1% al 64,3%, lo que permite que 6,9 millones de personas se incorporen a estos servicios».

Además, a través de la Secretaría de Obras Públicas, se construyeron 12 Hospitales Modulares en tiempo récord para hacerle frente a la pandemia de Covid-19 y 86 Centros Modulares Sanitarios de Aislamiento y de Frontera para fortalecer el sistema de salud, como parte de las 194 obras finalizadas de la Red Federal de Infraestructura Sanitaria.

Del mismo modo, el Ministerio ya construyó 116 Centros de Desarrollo Infantil, que forman parte del Programa de Infraestructura del Cuidado destinado a la primera infancia que cuenta con otras 316 obras en ejecución y 56 a iniciar y apunta a alcanzar 500 nuevos espacios en cada una de las provincias.

También, como parte del Programa de Infraestructura Universitaria, se terminaron 47 obras en universidades de toda la Argentina, 37 están en ejecución ejecutando, 57 se encuentran a iniciar y se avanza con el proceso de licitación de otras 11.

El sector de la construcción alcanzó en agosto de 2023, 479.856 empleos

El plan que pone en evidencia el saliente gobierno, va en línea con las críticas hechas a Milei por los propios empresarios del sector, más que nada por las declaraciones del presidente electo acerca de que la obra pública «no genera empleo».

Por el contrario, según Katopodis, «gracias al impulso de la Obra Pública, el sector de la construcción alcanzó en agosto de 2023, 479.856 empleos registrados, con los que se logró el récord histórico más alto, superando la mayor marca previa correspondiente a mayo de 2023 (473.571)».

Reducir desequilibrios

El titular de Obras Públicas también se concentra en sostener que con las más de 4.400 obras públicas concluidas, se avanzó en la generación de infraestructura «de calidad para la construcción de una Argentina federal sin distinciones políticas, con el objetivo principal de achicar los desequilibrios territoriales y las brechas de inversión existentes a lo largo y ancho del país».

«Todos los argentinos y argentinas pueden consultar información sobre las 7.265 obras que actualmente están en ejecución a través del site https://mapainversiones.obraspublicas.gob.ar/#/proyectos, una plataforma online destinada a facilitar el conocimiento y el control ciudadano en la ejecución de las obras públicas», concluye el comunicado.

En contraste, el diputado electo por La Libertad Avanza (LLA), Alberto Benegas Lynch, profundizó este lunes sobre los «cambios estructurales de primera generación» que el presidente electo Javier Milei anunciará tras asumir la presidencia el próximo 10 de diciembre y convocar a sesiones extraordinarias en el Congreso.

El objetivo inicial, dijo el legislador electo, está puesto en la baja del gasto del Estado para que caiga cerca de 13 puntos del PBI para luego terminar con la obra pública.

Pero, en declaraciones radiales aclaró: «Eso no quiere decir que no vayamos a hacer más rutas sino que, en todo todo caso, se cambiará el ejecutor. Las cosas no se harán a través de un fondeo estatal sino por medio de la obra pública privada».

El kirchnerismo, a la defensiva

Una posición diametralmente opuesta es no sólo a la que defiende Katopodis sino también a la que impulsan desde las huestes kirchneristas que cuesitonan y prometen rechazar la postura de los libertarios.

En este sentido, una de las voceras de las críticas es la presidenta del bloque de senadores bonaerenses del Frente de Todos, María Teresa García, quien considera que llevar al mínimo la obra pública, «es una imprudencia y una declaración altisonante que no tiene que ver con la realidad que vivimos».

El gremio de la UOCRA también mantiene una postura crítica frente a la decisión de Milei de llegar a obra pública

El gremio de la UOCRA también mantiene una postura crítica frente a la decisión de Milei de llegar a obra pública «cero»

«Me parecen una imprudencia los anuncios sobre la obra pública. Ya hemos tenido iniciativas público-privadas y no han sido eficientes», sostuvo la senadora en declaraciones a Radio Perfil, en alusión a la experiencia de ese tipo de emprendimientos durante la gestión macrista.

Para García, la obra pública «está ligada a la producción y al desarrollo como está pensando en la provincia de Buenos Aires y en el conurbano al bienestar social», a la vez que añadió que «continuar obras de cloacas y pavimento tiene que ver con un mejor vivir de la población».

Por eso, señaló: «Decir que se va a reducir al mínimo posible o que va a desaparecer la obra pública me parece una declaración altisonante que no tiene que ver con la realidad que vivimos. Es desacertado, hay que esperar a ver cómo dice que lo va a concretar».

En sintonía con el Gobierno y los sectores kirchneristas, se alinean los empresarios de la construcción agrupados en CAMARCO que hace unos días emitieron un comunicado conjunto con el gremio de la UOCRA para cuestionar la postura de Milei.

En el interior, también salieron a defender esta postura, tal como lo demuestra la presidenta de la delegación santafesina de la Cámara Argentina de la Construcción, Verónica Eizmendi, quien calificó de «poco viable» la intención del presidente electo.

En declaraciones a Radio LT9, la empresaria destacó «la obra pública por su carácter, que son obras para la comunidad y de uso público. La forma en la que se ejecuta, sean privados o a través del Estado, es la diferencia. Es muy difícil que toda la obra pública se haga con inversión privada. No sucede en ningún país del mundo. La obra pública es necesaria siempre para el desarrollo, para la producción de cualquier país. En Argentina, como país en desarrollo, necesitamos una inversión que sea alrededor del 6 o 7% del Producto Bruto Interno«.

Eizmendi cree más en que se van a terminar de ejecutar las obras en el sistema en que se están ejecutando en ese momento y que en las nuevas se irá implementando el sistema de Milei «como para que la obra pública pase a manos privadas y no a la financia del Estado, que ese es el concepto que sostiene».

Definiciones: Milei recortará la obra pública hasta llevarla «a cero» para reducir el déficit

Fuente: BAE – El presidente electo dijo además que «se acabó» el tema de las transferencias discrecionales a las provincias. 

El presidente electo, Javier Milei, afirmó hoy que para bajar los gastos en el sector público comenzará con recortes a la obra pública hasta llevarla «a cero» y anticipó que respetará las licitaciones que están en curso.

«Empezamos recortando la obra pública y llevándola a cero, y las que están en curso las licitamos. Los contratos se respetan», dijo Milei en declaraciones radiales.

Milei agregó que se terminará con «las transferencias discrecionales» a las provincias.

El presidente electo, que prevé un gabinete con ocho ministerios, anticipó que además procura privatizar los medios de comunicación públicos e YPF aunque en el caso de la compañía petrolera no lo hará en el corto plazo.

Sobre Aerolíneas Argentinas, dijo que su idea es «entregársela a los empleados, que hagan una depuración y que compitan en cielos abiertos».

Por atrasos en las cadenas de pago, las constructoras anticipan un freno de la obra pública

Fuente: Infobae – Hay demoras en diferentes proyectos por falta de presupuesto. Preocupación por el impacto sobre el nivel de actividad

La construcción ha atravesado un 2023 complicado, con poca actividad en la obra privada y movimiento moderado de proyectos financiados por el Estado. De cara a lo que viene, las empresas que trabajan de la mano del Gobierno no tienen expectativas de que el panorama mejore. De hecho, una encuesta realizada por el Indec reveló que la mayoría espera un freno de la obra pública, impulsado por atrasos en las cadenas de pago.

En detalle, entre las empresas dedicadas fundamentalmente a la obra pública, 57,4% opina que el nivel de actividad disminuirá al menos hasta fin de año, mientras que 33,9% cree que no cambiará y 8,7% que aumentará. Es decir que la gran mayoría de las firmas que trabajan de la mano del Estado espera una desaceleración o un freno del ritmo de obras.

Por su parte, el 59,6% de las empresas que realizan principalmente obras privadas prevé que el nivel de actividad del sector no cambiará durante los próximos tres meses, mientras que 34,6% estima que disminuirá y el 5,8% que aumentará. Esta no es necesariamente una buena noticia, teniendo en cuenta que el nivel de actividad de la construcción viene en baja (-2,9% en el acumulado de los primeros diez meses).

Ahora bien, ¿a qué se atribuyen las malas expectativas? Las empresas que se dedican mayormente a las obras públicas y que estiman una caída de la actividad del sector en los próximos tres meses señalan como principales causas de sus proyecciones negativas a los atrasos en la cadena de pagos (27,8%) y la caída de la actividad económica (26,1%).

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Los retrasos en los pagos no son un problema reciente. De hecho, hay obras de gran envergadura que presentan demoras preocupantes. El 29 de septiembre se abrieron los sobres con las ofertas para la construcción de la Reversión del Gasoducto Norte, una obra proyectada para llevar gas y electricidad a 6 millones de argentinos en siete provincias del centro y el norte argentino. Sin embargo, la construcción todavía no comienza y ya preocupa que no pueda finalizarse a tiempo para el próximo invierno.

Uno de los problemas es que las ofertas presentadas por las empresas superan ampliamente el presupuesto, dado que el cálculo de los costos realizado por Enarsa (Energía Argentina SA) se hizo a mediados de año, mucho antes de la devaluación y la disparada de la inflación. Dicho de otra manera, faltan recursos para encarar la obra.

Si se analizan los resultados de la encuesta, se encuentra que otras de las causas principales de malas expectativas de las empresas que trabajan en la obra pública son justamente la inestabilidad de los precios y los altos costos de la construcción.

El freno de la obra de reversión del Gasoducto del Norte no es un tema menor, sobre todo considerando que Yacimientos Petrolíferos Fiscales Bolivianos (YPFB) informó a Enarsa que a partir de 2024 no estará garantizado el abastecimiento en firme de Gas Natural y que desde la fecha citada el servicio pasará a condición de interrumpible en su totalidad. En resúmen, el riesgo de desabastecimiento de gas y electricidad en el norte es alto.

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Volviendo al sector de la construcción, también las empresas privadas tienen malas expectativas para lo que resta del año y lo atribuyen principalmente a la inestabilidad de los precios (se limita la venta de materiales por la incertidumbre) y a la caída de la actividad económica.

Freno del empleo

Pese a la caída de la actividad de la construcción, el empleo formal del sector ha mantenido una tendencia de crecimiento durante casi todo el 2023, incluso alcanzando cifras máximas durante algunos períodos. No obstante, las empresas advierten que las plantas de personal tienen muy bajas posibilidades de seguir aumentando.

Tanto las empresas que se dedican a la obra pública como las que se desempeñan en la parte privada advierten más posibilidades de que la cantidad de trabajadores baje o se mantenga, a que crezca. De todas formas, es común que las empresas no piensen en tomar nuevos empleados en época de elecciones, debido a los altos niveles de incertidumbre, más aún dentro de un sector que en gran medida depende de la actividad impulsada por el Estado.

Créditos PROCREAR: aumentaron las sumas y estos son los montos que se están otorgando

Fuente: ámbito – Aumentó el crédito hipotecario para la construcción de viviendas

Los Créditos PROCREAR permiten a los interesados acceder a un préstamo hipotecario a tasa subsidiada por el Gobierno Nacional para la compra de una casa propia en uno de los desarrollos habitacionales que ofrece el Estado. 

Desde el Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat decidieron aumentar los montos otorgados a cada uno de los beneficiarios de los préstamos hipotecarios. 

Además, lograron aprobar las solicitudes de más de 5700 familias que salieron sorteadas y aún estaban pendientes de resolución para el desembolso del 30% inicial del crédito.

Aumentos en créditos PROCREAR: conocé los nuevos montos que se están otorgando

Los créditos PROCREAR II tuvieron una actualización en los montos otorgados en el último mes. Si bien el valor máximo por lote que se financia es de $ 3.000.000, estos valores tendrán cambios dependiendo la estimación de la valía de la vivienda. 

Con menores a cargo

  • $ 300.000 para viviendas de hasta $ 1.000.000
  • $ 200.000 para viviendas de hasta $ 1.500.000

Sin menores a cargo

  • $ 200.000 para viviendas de hasta $ 1.000.000
  • $ 100.000 para viviendas de hasta $ 1.500.000

¿Cómo se pagan las nuevas viviendas del PROCREAR de lotes con servicio?

A diferencia de los que ocurrió con otros desarrollos urbanísticos que fueron sorteados en el último tiempo, la nueva modalidad de pago es por medio de seis cuotas fijas en pesos durante los primeros seis meses de otorgado el préstamo. 

A su vez, el monto restante por saldar, a partir del mes 7, se hará mediante una serie de cuotas: entre 125 y 360, de acuerdo con el nivel de ingresos declarados por los solicitantes. 

Nuevo gasoducto al Norte: Techint y Sacde presentan la mejor oferta y un grupo estadounidense queda en el camino

Fuente: Clarín – Ofrecieron US$ 420 millones (al tipo de cambio oficial) contra US$ 523 millones de BTU. Enarsa define la adjudicación la semana que viene.

El martes, en medio del terremoto político, la empresa estatal Enarsa abrió el sobre con la oferta económica para el primer tramo de la reversión del Gasoducto del Norte, para enviar gas desde Vaca Muerta al Norte argentino, en lugar de traer el fluido desde Bolivia. Un proyecto que le ahorrará dólares al próximo gobierno.

Ya habían presentado y habían sido aprobadas las propuestas técnicas de dos consorcios: BTU, por un lado, y Sacde-Techint por el otro. Un tercero, de la compañía estadounidense Pumpco fue desestimado.

Esta última empresa, de la familia Más Canosa, es la mayor constructora de gasoductos de Estados Unidos. José y Jorge Mas Canosa son también los dueños del Inter FC Miami, el club de fútbol en el que juega Lionel Messi. Pero quedó en el camino.

El titular de Enarsa, Agustín Gerez, fue el encargado de abrir los sobres con las propuestas económicas y se espera la definición para la semana que viene. BTU, constructora de Carlos Mundin, presentó una póliza por $ 183.384 millones (US$ 523 millones al tipo de cambio oficial) y Techint-Sacde por $ 146.996 millones (US$ 420 millones).

«En el caso de Techint-Sacde presenta un descuento especial por un total descuento de 3,80% que totaliza $ 141.410 millones», detalló Gerez. Sacde es la constructora que comparte accionistas con el grupo Pampa Energía, de la familia Mindlin.

La licitación pública GPNK 02/2023 corresponde a la ingeniería del detalle, suministro y construcción del proyecto, que incluye la reversión del Gasoducto Norte y obras complementarias al Gasoducto Presidente Néstor Kirchner (GPNK).

El renglón 1 abarca la reversión de cuatro plantas compresoras existentes en Córdoba, Santiago del Estero y Salta, un loop (ampliación) de 62 kilómetros junto a la traza del Gasoducto Norte y la construcción de los 22 kilómetros finales del gasoducto Tío Pujio-la Carlota-.

Más adelante, el renglón 2 abarcará del kilómetro 0 al 50 y el renglón 3 del kilómetro 50 al 100 del gasoducto a construir entre Río Pujio y La Carlota en la provincia de Córdoba.

El costo de la obra será de US$ 710 millones, de los cuales US$ 540 millones serán financiados por un crédito del Banco de Desarrollo para América Latina y el Caribe (CAF) y el resto con fondos de Cammesa, la empresa que administra el mercado eléctrico mayorista.

Los dos grupos que ofertaron por las obras son los mismos que tuvieron a su cargo los tres renglones en que se dividió la construcción de la Etapa I del GPNK, que culminó en julio.

A fines de septiembre, Enarsa realizó la apertura de ofertas para la Reversión del Gasoducto Norte, en la que se recibieron 3 ofertas por la empresa estadounidense Pumpco y las locales BTU y Techint-Sacde.

En este marco, Gerez destacó se prevé que la obra esté concluida en mayo de 2024, lo que «posibilitará un ahorro fiscal de US$ 1.960 millones de importación», que se sumarán a los US$ 4.400 millones que supuestamente se ahorrarán con el GPNK.

La empresa del dueño del Inter Miami quedó afuera de un proyecto millonario en la Argentina

Fuente: la Nación – Jorge Mas, dueño del Inter Miami, hizo su fortuna a través de MasTec, la principal empresa constructora de ductos en Estados Unidos; su primera oferta para participar en una obra en el país fue descartada por motivos técnicos

En medio de la incertidumbre política y económica que envuelve a la coyuntura, el sector energético se destaca por su avance en proyectos que serán trascendentales para la Argentina. Tal vez son los factores exógenos los que obligan a la industria a no desviarse de lo planificado, como fue la invasión de Rusia a Ucrania y la consecuente disparada del precio internacional del gas, lo que aceleró la construcción del gasoducto Néstor Kirchner.

Ahora, una nueva fecha límite vuelve esencial otra obra de infraestructura: el 31 de mayo de 2024 será el último día en el que Bolivia estará obligada a venderle gas a la Argentina.

En los últimos años, Bolivia comenzó a sufrir una acelerada declinación de su producción de gas. Para fortuna de la Argentina, en el mismo período el país comenzó a ver la creciente producción de Vaca Muerta. El desafío, ahora, es conectar los pozos gasíferos de Neuquén con el norte argentino, para abastecer no solo el consumo residencial, sino las centrales térmicas de generación eléctrica.

Para ello, la empresa estatal Energía Argentina (Enarsa), presidida por Agustín Gerez, licitó a fines de agosto pasado la obra de reversión del gasoducto del norte. Esto implica cambiarle la dirección del flujo del gas, para que el sentido de la inyección, en vez de que sea de Bolivia a la Argentina, pase a ser de sur a norte.

La obra tiene que estar finalizada para fines de mayo, ya que a partir de junio próximo Bolivia deja de tener la obligación de vender al menos 5 millones de metros cúbicos por día de gas en firme, como se dice en la jerga a los contratos de provisión ininterrumpibles.

Para ello es necesario construir un nuevo ducto entre las localidades de Tío Pujio y La Carlota, en Córdoba, de 122 km de extensión, con caños de 36 pulgadas de diámetro; dos loops (ampliaciones) de 62 kilómetros junto a la traza del Gasoducto Norte, con caños de 30 pulgadas de diámetro, y hacer la reversión del flujo gas de las cuatro plantas compresoras localizadas en Córdoba, Santiago del Estero y Salta.
Agustín Gerez, presidente de Enarsa
Agustín Gerez, presidente de EnarsaManuel Cortina

El costo total del proyecto es de US$740 millones, de los cuales US$540 millones son aportados por un crédito del organismo multilateral Banco de Desarrollo para América Latina y el Caribe (CAF), y el resto es financiado por Cammesa, la compañía controlada por el Estado que compra el gas para las centrales térmicas.
El interés del dueño del Inter Miami

Para acelerar el proceso de la obra, Enarsa dividió el proyecto en distintos tramos, al igual que se hizo con la construcción del gasoducto Néstor Kirchner. Sin embargo, en este proceso, la licitación fue internacional. Es decir, se abrió la posibilidad de que empresas del exterior puedan ofertar. La única extranjera que lo hizo, sin embargo, fue MasTec, cuyo presidente y principal accionista es el empresario cubano-americano Jorge Mas, dueño del Inter Miami, el club en el que juega Lionel Messi. También es presidente del Real Zaragoza.

MasTec, a través de su subsidiaria Pumpco, es una de las principales empresas constructoras de ductos en Estados Unidos. En América Latina todavía no tiene proyectos, pero mira con interés el futuro de la Argentina que, apalancada por la mayor producción de gas y petróleo de Vaca Muerta, espera el desarrollo de obras de magnitud para evacuar las reservas.

Durante la construcción del gasoducto Néstor Kirchner, Pumpco fue la proveedora de las máquinas para realizar las zanjas. En la obra de reversión del gasoducto del norte decidió participar de manera directa al realizar una oferta. Sin embargo, el Gobierno está a un paso de descartarla, ya que la acusan de ser un fronting (una pantalla) de una empresa local, la constructora Víctor Contreras.
Jorge Mas con David Beckam: dos de los propietarios de Inter Miami
Jorge Mas con David Beckam: dos de los propietarios de Inter Miami

“La mayoría de los técnicos profesionales que presentaron trabajan en Víctor Contreras, una empresa con la que tuvimos una pésima experiencia durante la construcción del gasoducto Néstor Kirchner”, explicaron a este medio fuentes oficiales.

En MasTec no niegan esta sociedad. “Nosotros tenemos mucha experiencia, pero antes de desembarcar en la Argentina, subcontratamos a una empresa local, a quien nosotros vamos a guiar con parte de nuestros propios técnicos y nuestra maquinaria”, dijeron.

Más allá de este revés para MasTec en su primera licitación en la Argentina, la compañía está interesada en otros proyectos de infraestructura que tiene en carpeta YPF. Están vinculados a ampliar la capacidad de transporte de petróleo y a comenzar a exportar gas licuado (GNL).

La empresa internacional de Jorge Mas también cuenta con el financiamiento propio para participar de la construcción del segundo tramo del gasoducto Néstor Kirchner, que extenderá el trazado desde Salliqueló a San Jerónimo, en Santa Fe (son 467 km). En los próximos días se espera que Enarsa haga la convocatoria para licitar la compra de caños, el primer paso antes de hacer la licitación para su posterior construcción.
Made in Argentina

Las obras de reversión del gasoducto del norte volverán a quedar en manos de las empresas locales que participaron de la construcción del gasoducto Néstor Kirchner, luego de que las ofertas de MasTec quedaran descartadas por no cumplir con los requisitos técnicos.

Enarsa abrió ayer el sobre económico del primer tramo, donde la sociedad compuesta por Techint y Sacde (la empresa de Marcelo Mindlin) presentó una oferta de $141.000 millones. En cambio, la constructora BTU ofertó una propuesta más cara, de $180.000 millones.

Este tramo consiste en la reversión del sentido de inyección del gas en cuatro plantas compresoras, la construcción de 22 kilómetros del gasoducto desde Tío Pujio a La Carlota con caños de 36 pulgadas de diámetro, y el tendido de dos loops (ampliaciones) paralelos al Gasoducto Norte, de 62 kilómetros de extensión con cañerías de 30 pulgadas de diámetro.
La construcción del primer tramo del gasoducto Néstor Kirchner en La Pampa.
La construcción del primer tramo del gasoducto Néstor Kirchner en La Pampa.LA NACIÓN

En los próximos días se espera la apertura de los sobres económicos por el segundo tramo (la construcción de 50 km) y el tercer tramo (otros 50 km). Para mediados de noviembre, se espera que Enarsa firme los contratos de adjudicación.

La empresa estima que con la habilitación total de la obra, prevista para antes del invierno 2024, se obtendrá un ahorro anual de US$1960 millones por sustitución de importaciones. Este año se pagó entre US$8 a US$9 el millón de BTU (medida inglesa que se usa en el sector) por las compras a Bolivia, mientras que el gas de Vaca Muerta costó alrededor de US$4,5 en invierno.

El GCBA estudia la posible construcción de viaductos en Crisólogo Larralde y otros pasos a nivel porteños

Fuente: Saavedra on line – Durante la tarde del jueves, operarios realizaron estudios en torno a la vía, en el límite con Saavedra.

Personal enviado por la empresa estatal Autopistas Urbanas SA (AUSA) realiza estudios sobre la avenida Crisólogo Larralde, en las inmediaciones del paso a nivel de las vías del tren Mitre, en el barrio de Saavedra.

Este personal contó a Saavedra Online que, enviados por AUSA, su tarea es analizar buena parte de los pasos a nivel ferroviarios de la Ciudad de Buenos Aires. “No es solo la línea Mitre, también la Urquiza y otras”, precisaron.

Las mediciones se realizaron sobre Larralde, entre la avenida Parque Goyeneche y Plaza.

Por un lado, estos estudios de factibilidad van en línea con una de la promesas de campaña del ahora electo jefe de Gobierno Jorge Macri.

Para los vecinos del a zona oeste se comprometió a eliminar las barreras del tren Sarmiento. “Los vecinos del Sarmiento lo sufren todos los días. En los horarios pico las barreras llegan a estar más tiempo cerradas que abiertas. Decenas de miles de personas llegan a perder más de 200 días aguardando a que abra la barrera en su vida”, resumió como propuesta.
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“Con el viaducto, que no sólo se puede construir sin interrumpir el servicio, vamos a liberar casi 35 hectáreas lineales que hoy ocupan las vías y aprovecharlas para esparcimiento, espacios verdes, comercio, ciclovías y deportes. El Sarmiento, es por arriba y es una prioridad”, agregó en campaña.

Por otra parte, en el barrio de Saavedra existe una extensa historia con respecto a los pasos bajo nivel. En 2018 se inauguró el viaducto de la avenida Balbín, no sin antes una larga polémica que incluyó reclamos vecinales ante los peligros de inundación, situación que obligó a las autoridades a incluir bombas de desagote para garantizar las seguridad en esta obra pública.

Otro sitio dentro de la Comuna 12 donde siempre hubo rumores sobre posibles viaductos fue el cruce de Triunvirato y las vías del tren Mitre, uno de los nodo más importantes para el trasporte en la zona.

Observatorio de la Obra Pública

Fuente: Argentina.gob.ar – El ORSEP participó del encuentro «Decisiones públicas en base a evidencia: Avances y desafíos de la Evaluación MAPS».


El pasado 18 de octubre el ORSEP, a través de su enlace del Área de Integridad y Transparencia, participó de manera virtual del encuentro «Decisiones públicas en base a evidencia: Avances y desafíos de la Evaluación MAPS». La reunión tuvo como objetivo presentar los avances en las políticas de Contratación de Obra Pública impulsadas por el Ministerio de Obras Públicas (MOP), a partir de las brechas identificadas por la Evaluación MAPS del año 2020. Los temas de la reunión fueron los siguientes: 1) Marco legal, legislativo y regulatorio; 2) Capacidad institucional y de gestión; 3) Operaciones y prácticas de mercado y 4) Rendición de cuentas, Integridad y Transparencia.

Formaron parte del mismo, los siguientes participantes: Guillermo Sauro -secretario de Gestión Administrativa del MOP-, Fernando Mercau -presidente del Comité de Evaluación MAPS y asesor del MOP-, Francisco Rodríguez -coordinador de Adquisiciones para Argentina, Paraguay y Uruguay del Banco Mundial-, Mauricio García Mejía -especialista Líder en Modernización del Estado del BID-, Representantes del Ministerio y referentes de las instituciones que integran el Observatorio de la Obra Pública. El evento culminó con el intercambio de ideas de todos los participantes respecto del Informe 2020-2023 de los avances en Obra Pública para el cierre de brechas MAPS y la importancia de evaluar los sistemas de contratación pública.

Obras Públicas: en qué consiste el nuevo régimen de redeterminación de precios para constructoras

Fuente: iProfesional – La administración de Alberto Fernández reconoció los daños que produce la inflación sobre la industria de la construcción. Puntos destacados

En medio de la aceleración inflacionaria y la incertidumbre política por las elecciones, el Gobierno salió a tenderle una mano a las empresas constructoras al aprobar un nuevo régimen de «redeterminación de precios de las obras públicas y servicios de consultorías», que el sector venía reclamando desde el año pasado para retomar el ritmo de los trabajos que comenzaron a frenarse por las pérdidas económicas derivadas de la falta de actualización de los valores contractuales.

Por medio del Decreto de Necesidad y Urgencia (DNU) 490/23, la administración de Alberto Fernández reconoció los daños que produce la inflación sobre la industria de la construcción y sacó a la calle un nuevo esquema regulatorio destinado a modificar el procedimiento de redeterminación de precios de los contratos de obras públicas.

La movida del Gobierno, a menos de tres semanas de las elecciones, era esperada por las constructoras desde hace más de un año. En varias ocasiones habían planteado que el mecanismo vigente, tras la última adecuación de 2016, resultaba perjudicial y no servía para compensar las pérdidas en un contexto de inflación mensual alta.

Las quejas principales se focalizaban en el hecho de que, con la fórmula anterior, debían esperar un promedio de 6 meses para poder reclamar una actualización de valores de las obras; cuando la realidad impone que ese ajuste sea más automático y cada 30 días para que las empresas no se descapitalicen y puedan hacer frente a los mayores costos operativos y salariales.

Obra pública: procedimiento de actualización de precios

En principio, la nueva reglamentación introduce un trámite de actualización y aprobación de los nuevos precios más simple y que no demoraría más de 60 días.

En los fundamentos del DNU, el Gobierno admitió que «resulta necesario una revisión de la metodología actualmente vigente para la consideración de las variaciones producidas en el precio de los contratos, así como la simplificación en los procesos asociados a la tramitación de las mismas, a los fines de cumplir adecuadamente con la finalidad de mantener el equilibrio económico financiero de los contratos de obra pública y de consultoría, garantizando de esta manera la regularidad en la ejecución de los planes de trabajo de las obras involucradas y su oportuna finalización».

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La movida del Gobierno era esperada por las constructoras desde hace más de un año

Agregó que «el mantenimiento del equilibrio económico financiero de los contratos es una condición indispensable para garantizar el cumplimiento regular de los planes de trabajo de las obras públicas comprometidas, de modo de que las mismas puedan ser puestas oportunamente a disposición de la ciudadanía».

Destacó, además, que «la situación vigente relacionada con el procedimiento de redeterminación de precios implica en los hechos una disociación entre los precios reales de los ítems en ejecución en un período determinado y el monto resultante de la aplicación de la variación de referencia, con el impacto perjudicial que estas situaciones generan en el avance de las obras».

Según la visión oficial, los cambios en juego «contribuirán al mantenimiento de la reactivación del sector de la construcción, traerá aparejado un significativo aumento de la demanda de mano de obra requerida a tal efecto y provocará un incremento sustancial de las múltiples fuentes de trabajo vinculadas al sector, además de generar la movilización de otros aspectos de la actividad económica en general, lo cual impactará en la recuperación de nuestra economía».

En la parte resolutiva, el DNU cambia el régimen de redeterminación de precios vigente con una serie de modificaciones que «tienen por objeto el mantenimiento del equilibrio económico financiero de los contratos de obra pública y de consultoría financiados total o parcialmente con fondos del Estado Nacional a través del establecimiento de valores compensatorios de las variaciones de los insumos».

Establece que el nuevo procedimiento de redeterminación de precios deberá ajustarse a seis principios generales: mantenimiento de la ecuación económico-financiera original del contrato; conmutatividad del contrato; equidad y buena fe en su aplicación e interpretación; eficiencia, eficacia y celeridad de los procedimientos establecidos; transparencia y publicidad y, por último, colaboración entre las partes.

Redefinición de los valores contractuales de las obras

En cuanto a «los factores principales» cuyas incidencias se tomarán en cuenta para la redefinición de los valores contractuales de las obras, el nuevo esquema identifica las siguientes variables: el costo de los materiales y de los demás bienes incorporados a la obra; la mano de obra; la amortización de equipos y sus reparaciones y repuestos y «todo otro elemento que resulte significativo a criterio del comitente».

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El régimen establece que el nuevo procedimiento de redeterminación de precios deberá ajustarse a seis principios generales

En el caso de los contratos de consultoría, el DNU precisa que «sólo podrán redeterminarse en relación con las variaciones de los costos de mano de obra y de traslado».

En el ítem referido a los «precios de referencia», estipula que «se utilizarán los índices o precios informados por el INDEC en la primera publicación inmediata posterior al mes en análisis o los informados por otros organismos oficiales de carácter técnico y entidades especializadas». Según el nuevo sistema, cada organismo o jurisdicción deberá aprobar «estructuras de ponderación estandarizadas por tipología de obra».

Por último, entre otros cambios relevantes, establece que «se redeterminará cada uno de los precios de los ítems que componen el cómputo y presupuesto del contrato, utilizando los análisis de precios o estructuras de costos de cada uno de los ítems desagregados en todos sus componentes, incluidas las cargas sociales y tributarias».