Categoría: Obra Pública

Fuente: Argentina ~ El Ministerio de Desarrollo Territorial otorgó viviendas en los Desarrollos Urbanísticos Merlo e Ituzaingó, además de Créditos Casa Propia en estas localidades como también en General Rodríguez y la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

El Ministerio que conduce Jorge Ferraresi continúa trabajando para que más argentinos y argentinas accedan a su casa propia. Este martes, los secretarios de Hábitat, Santiago Maggiotti, y de Desarrollo Territorial, Luciano Scatolini, entregaron Créditos Casa Propia en Merlo, Ituzaingó, General Rodríguez y la Ciudad de Buenos Aires. Asimismo, le dieron la llave de sus viviendas ubicadas en los Desarrollos Urbanísticos de Procrear II a familias de Merlo e Ituzaingó.

En principio, el secretario de Hábitat, Santiago Maggiotti visitó Merlo, donde junto a la intendenta, Karina Menéndez entregó a las familias adjudicatarias sus viviendas del Desarrollo Urbanístico Merlo de Procrear II. Este predio, cuenta con dúplex de 2 y 3 dormitorios, viviendas unifamiliares de 2 y 3 dormitorios, y una completa infraestructura de servicios públicos.

En esa localidad, también se otorgaron créditos a tasa cero para la construcción de viviendas en terreno propio o de familiar cercano que forman parte del programa federal Casa Propia. De la actividad, además, participaron el secretario de Obras Públicas, Guillermo Busto y el presidente de Grupo Provincia, Gustavo Menéndez.

“Hoy estas familias recibieron su casa y otras van a tener la posibilidad de comenzar a construirla. Esto pasa porque hay un Estado presente, que toma la decisión de poner a la política de vivienda como una prioridad, para que más argentinos y argentinas accedan a más derechos”, enfatizó el secretario de Hábitat.

Luego Maggiotti entregó su llave al beneficiario del Desarrollo Urbanístico Ituzaingó de Procrear II, ubicado a 10 cuadras del Acceso Oeste; y más Créditos Casa Propia. Allí fue recibido por el jefe de Gabinete de la Municipalidad, Pablo Descalzo. Estas viviendas tienen una superficie de entre 43 y 65 metros cuadrados y están ubicadas en la localidad de Uaondo en cercanía a diferentes centros educativos, recreativos y de salud.

Finalmente, el secretario de Habitat se dirigió a General Rodríguez para continuar entregando créditos hipotecarios acompañado por el intendente, Mauro García. Esta línea permite edificar viviendas desde los 30m2 y cuenta con una fórmula de actualización que considera el promedio salarial respecto a la inflación, brindando mayor previsibilidad a los adjudicatarios y adjudicatarias a la hora de pagar las cuotas.

Más créditos para la construcción a vecinos y vecinas de la Ciudad de Buenos Aires

Por su parte, el secretario de Desarrollo Territorial, Luciano Scatolini, entregó Créditos Casa Propia en la sede central del Banco Hipotecario de la Ciudad de Buenos Aires.

“Seguimos trabajando con el objetivo de que miles de familias de todo el país mejoren su calidad de vida”, afirmó Scatolini y agregó que, en ese marco, es fundamental que “se planifiquen y se ordenen los territorios provinciales y municipales, por eso necesitamos trabajar articuladamente junto a los gobiernos locales”.

Fuente: La Nación ~ El Gobierno lanzó la inscripción para el programa 2022 con dos líneas crediticias: una para la construcción y otra para reformas.

A principios de enero, el Gobierno lanzó la inscripción para nuevos créditos Procrear a través del Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat para construcción de la vivienda. En esta ocasión, sumó otra línea crediticia destinada a la refacción de las viviendas.

¿De qué se trata? Es una línea crediticia que permite la financiación de compra de materiales y mano de obra para solucionar diferentes problemas de la propiedad. Por ejemplo, problemas relacionados a condensación, filtración de agua y aire en cubierta y muros, terminación de paredes de interior, revestimientos, aislamiento de techos, reemplazo de aberturas, recambio de artefactos de iluminación y cableados, colocación pisos, entre otras reformas.

En tanto, esta modalidad permite obtener entre $100.000 y $240.000 a pagar en 36 meses, con tasa HoGAr, que ajusta el capital según la evolución de los salarios.

Para poder acceder al sorteo, los interesados deberán acceder a la página oficial del gobierno y seguir el instructivo para la inscripción.

¿Cuáles son los requisitos para la inscripción?

• Ser argentino/a natural o por opción, o extranjero con residencia permanente
• Contar con Documento Nacional de Identidad vigente
• Contar con ingresos provenientes de trabajos formales, Jubilaciones y/o Pensiones. La suma de los ingresos mensuales netos del grupo familiar deberá estar entre los $25.000 y $175.000
• Tener entre 18 y 68 años al momento de la inscripción
• Ser propietario o alquilar un inmueble que cuente con algún tipo de déficit cualitativo
• No registrar antecedentes financieros desfavorables en los últimos 9 meses
• No encontrarse inhibido/a
• Registrar 12 meses de antigüedad en la actividad (empleados/as e independientes)

Los participantes del Procrear 2022 podrán incluir solo un/a cotitular, al que deberán estar unidos/as por alguno de los siguientes vínculos:

• Matrimonio, en este caso, el/la cónyuge será considerado/a cotitular automáticamente
• Unión convivencial
• Unión de hecho, siempre que coincidan los domicilios declarados por el/la titular y cotitular

Por último, Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat puso a disposición de los interesados un sitio web a través del cual se puede constatar si son beneficiarios del plan Procrear 2021.

Fuente: Télam ~ En una entrevista con Télam, el secretario de Desarrollo Territorial del Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat destacó que con el relanzamiento del programa se volvió a «recuperar la confianza pública en este sistema que fue tan exitoso durante el gobierno de Cristina Fernández de Kirchner”.

El titular de la Secretaría de Desarrollo Territorial del Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat, Luciano Scatolini, subrayó que “Procrear 2 ya superó los 150 mil beneficiarios” en los dos últimos años, desde que el presidente Alberto Fernández relanzó el programa.

En un reportaje con Télam, el funcionario resaltó que con el relanzamiento del programa “volvimos a recuperar la confianza pública en este sistema que fue tan exitoso durante el gobierno de Cristina Fernández de Kirchner”.

Scatolini enfatizó también que “no hay ninguna política pública que pueda ser exitosa vinculada a la vivienda sin resolver previamente el acceso al suelo”, al hacer referencia al primer llamado a licitación del año puesto en marcha por el Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat para la compra de suelo destinado al desarrollo de estos programas.

A continuación, los principales tramos de la entrevista:

-¿Qué resultados alcanzados por su cartera puede mencionar en cuanto a políticas de vivienda y acceso al suelo?
-En Procrear II ya superamos los 150 mil beneficiarios entre todas las líneas desde que Alberto Fernández relanzó el programa en agosto del 2020, y seguimos creciendo con más de 30 mil nuevos inscriptos. Es un número muy importante teniendo en cuenta que en Procrear 1 fueron 200 mil en poco más de 3 años. Esto significa que volvimos a recuperar la confianza pública en este sistema que fue tan exitoso durante el gobierno de Cristina Fernández de Kirchner. Además, es importante precisar que la política de vivienda debe ser coordinada con otras áreas. Hay que construir una agenda común entre sistemas de transporte, productivo, de conectividad, de vivienda, sobre un criterio provincial con marcos de planificación. Y en ese sentido tenemos un programa nacional de planificación y ordenamiento territorial que va dando resultados. La Rioja ya votó su marco de planificación, Chaco lo hará en los próximos meses y hay 6 provincias más que lo están discutiendo.

-¿Qué rol juega en ese sentido el Plan Nacional de Suelo Urbano?
-Es fundamental, ya que no hay ninguna política pública que pueda ser exitosa vinculada a la vivienda sin resolver previamente el acceso al suelo. Bajo esta mirada, en paralelo al relanzamiento del Procrear en 2020, el presidente decidió que tengamos por primera vez en Argentina un plan nacional de suelo urbano, que es una respuesta del Estado a la multiplicidad de variables que tiene la materia. Hemos tenido buenos resultados, ya que tuvimos 118 ofertas y terminamos adquiriendo 11 predios, que van a generar un total de 5340 soluciones habitacionales entre viviendas y lotes con servicios.

-¿Qué criterios primaron para la adquisición de esos suelos?
-Se siguió un procedimiento muy exhaustivo de evaluación. El mecanismo fue un análisis económico del lugar que se estaba adquiriendo, el valor final que implicaba para nosotros tener ese predio desarrollado. De esta manera, logramos tener valores en términos finales muy por debajo de los precios del mercado, que era uno de los objetivos que tenía la licitación. En ningún caso la incidencia del suelo superará el 20% del valor final de la vivienda terminada.

-¿Cómo se lograron esas rebajas?
-Porque generamos competencia entre los oferentes. Pudimos bajar el precio al mínimo de lo que nos parece razonable pagar, porque después la vivienda o el lote van a tener como destino una familia que accede a un crédito que tiene que poder cubrir. Nosotros hacemos un recupero de la inversión, que tiene que ser lo más baja posible, para que después la familias argentinas puedan pagar. El precio final de las viviendas construidas también está muy por debajo de los valores de mercado. Se vuelve a poner en valor el rol del Estado en el acceso a la vivienda.

-Están lanzando una nueva licitación para la adquisición de suelos, ¿qué expectativa tienen?
-Queremos duplicar el número de soluciones habitacionales que logramos en la primera, es decir estar ahora por arriba de las 10 mil.

Fuente: Cronista ~ En medio de la ola de calor y las medidas para garantizar abastecimiento eléctrico, el secretario de Energía Dario Martínez se reunió con funcionarios chinos y bancos para asegurar el fondeo para una nueva estación transformadora para el AMBA y la extensión de la red.

En medio de una ola de calor y tras las críticas del secretario de Energía, Darío Martínez a la falta de inversión en infraestructura de la gestión anterior, el Gobierno informó un acuerdo por u$s 1.100 millones de financiamiento chino para obras que permitirán extender la red eléctrica.

«Estamos ante un aumento de la producción y ola de calor. Alcanza con la energía que generamos pero estamos ante un momento de mayor demanda. Veníamos de cuatro años de no generar un nuevo kilómetro de línea«, indicó el funcionario sobre el contexto actual y las medidas del gobierno para evitar cortes. 

En ese marco, la negociación entre la Secretaría de Energía y la empresa china CET  apunta a la construcción de una nueva Estación Transformadora y más de 500 km de tendido eléctrico de alta y extra alta tensión en el Área Metropolitana de Buenos Aires, la «mayor en los últimos 30 años» en el área según indicó un comunicado oficial. 

La reunión de Martínez y el subsecretario de Energía Eléctrica, Federico Basualdo, fue con las autoridades de la empresa China Electric Power Equipment and Technology (CET), y su sucursal CET Argentina. 

  La obra permitirá ampliar la capacidad de suministro eléctrico existente en el AMBA, «especialmente a partir de nuevas fuentes de origen renovable, fortalecerá el anillo energético para garantizar la confiabilidad de operaciones y el abastecimiento seguro de la zona más poblada y con mayor demanda del país y hará más eficiente al Sistema Argentino de Interconexión (SADI)», remarcó Energía tras la reunión.

Para eso se trabaja en un contrato de diseño de ingeniería, suministro y construcción de la obra «Proyecto de mejoramiento de la Red Nacional 500 kV Área Metropolitana de Buenos Aires Etapa I», con una inversión de más de u$s 1.100 millones», remarcó el área que depende del Ministerio de Economía. 

También participaron representantes diplomáticos y los agentes financieros: el Bank of China sucursal Argentina y del Banco Industrial y Comercial de China (ICBC).

«La inversión de más de u$s 1100 millones va a ser posible gracias a la colaboración, al trabajo en conjunto y la cooperación entre la Argentina y China».

«Esta es una obra fundamental y estratégica para consolidar el sistema eléctrico del Área Metropolitana y garantizar el abastecimiento seguro. Conseguir el financiamiento es vital. Es una inversión extraordinaria», destacó el subsecretario de Energía Eléctrica Basualdo.

las localidades beneficiadas por la obra

El Proyecto AMBA I reforzará el anillo energético del Área Metropolitana a través de la construcción de un nuevo nodo, la Estación Transformadora (ET) Plomer 500/220/132 kV, dado que las ET Ezeiza y General Rodríguez ya operan al límite de su capacidad en términos de carga, y ampliará el ingreso de energía eléctrica desde el SADI mediante el tendido de más de 500 km de alta tensión en 500kV, 220kV y 132kV.

La nueva ET Plomer abastecerá parte de la demanda hoy cubierta desde la ET Ezeiza, permitiendo que ésta reduzca su carga y mitigando el nivel de cortocircuito en las barras de 220 y 500 kV. Por su parte, el nuevo tendido de 500 km. de alta tensión incrementará el número de corredores para el ingreso de energía eléctrica al AMBA desde el sur y el norte, posibilitando especialmente el acceso de nuevas energías de origen renovable.

Finalmente, el nuevo tendido eléctrico permitirá mejorar las condiciones de alimentación de la demanda instalada en las ET de Luján, Mercedes, Zappalorto y Casanova, disminuyendo la posibilidad de cortes y evitando Energía No Suministrada (ENS) en el anillo energético del AMBA. La obra prevé la actualización de los sistemas del SADI, tanto de respuesta automática como de ciberseguridad, en la prevención de nuevos desafíos.

Participaron del acto el responsable del Área de Inversiones de la Embajada Argentina en China, Maximiliano De Filippi, la ministra Consejera Económica y Comercial de la Embajada de China en la Argentina, Xia Diya, el agregado de la Embajada de China en Argentina Chen Jiahui, el CEO del Bank of China Limited Sucursal Argentina, Xiao Lijun y el gerente General del Departamento de Operaciones Internacionales del Banco Industrial y Comercial de China (ICBC), Wang Xinrong.

Por la empresa CET China estuvieron también presentes por videoconferencia el CFO, Yang Guo, el asesor legal en General, Sun Xinyu, el gerente General de la División No2, Xiong Feng y el subgerente General de la División N°2, Zhang Hui.