Categoría: Productos y Servicios

Fuente: La Nación ~ Superaron los 12 millones de toneladas, un 22,8% más que lo registrado en 2020.

Los despachos de cemento alcanzaron en 2021 el nivel más alto de los últimos cuatro años, con un total de 12.125.579 toneladas, que representaron un incremento del 22,8% respecto de 2020, según el informe de la Asociación de Fabricantes de Cemento Portland (AFCP).

La actividad de diciembre mostró un nivel de despachos de 1,03 millones de toneladas, un 4,1% más que en el mismo mes del año anterior pero un 10% menos que en noviembre, por razones estacionales vinculadas con el inicio del período de vacaciones del personal de las empresas del sector.

El registro de 2021 es superior a las 9.872.997 toneladas de 2020, año afectado por la irrupción de la pandemia de coronavirus, pero también a las 11.103.556 toneladas de 2019 y las 11.892.858 de 2018, por lo que hay que remontarse a las 12.203.137 toneladas de 2017 para encontrar un nivel superior.

La evolución coincide con la de la actividad económica en general y la de la industria de la construcción en particular, que cayó en un descenso a partir del proceso de devaluación del peso iniciado en el segundo trimestre de 2018, con una especial incidencia en el mercado inmobiliario.

Por tratarse de uno de los principales insumos del sector, el incremento de los despachos de cemento es tomado como anticipo de los datos de la actividad general del sector de la construcción, que el Instituto Nacional de Estadística y Censos (Indec) dará a conocer el 8 de febrero próximo.

El aumento interanual de los despachos de cemento se viene dando desde septiembre de 2020, anticipándose al Indicador Sintético de la Actividad de la Construcción que registra subas a partir de noviembre de ese año.

Por lo tanto, la actividad ya muestra 16 meses consecutivos de crecimiento interanual en los despachos, un desempeño que, si bien está condicionado por la baja base de comparación de los primeros tramos de la pandemia, no tiene antecedentes en los años previos inmediatos.

El impacto de las restricciones por la pandemia fue determinante en la caída del nivel de despachos en 2020 y, además, incidió en la baja mensual de abril y mayo de 2021, cuando se restablecieron algunas medidas de confinamiento que afectaron a la actividad de la industria de la construcción.

Los despachos de 2021 se compusieron de 12.010.908 toneladas destinadas al mercado interno y 114.672 para la exportación. En tanto, los de diciembre fueron de 1.025.371 y 9.354 toneladas, respectivamente. Como no hubo importación de cemento (al igual que en los últimos 36 meses), el consumo interno volvió a ser igual al despacho local.

Fuetnte: La Nación ~ La venta de insumos registró en abril una suba cercana al 5%.

Aún en un contexto económico complejo y con un mercado inmobiliario en crisis, la venta de materiales para la construcción sigue en aumento. De acuerdo al Índice Construya (IC), que elabora el Grupo Construya desde junio de 2002, el indicador cerró el primer cuatrimestre del año un 8,10% por encima del mismo período en 2021.

Según el informe, en abril, la venta de materiales para la construcción subió 4,86% con respecto al mes anterior. A su vez, registró un aumento interanual de 8,70%. “El mes pasado registró una nueva suba del nivel de actividad de la construcción corroborando que es un negocio rentable y seguro para el inversor y un sólido refugio de valor ante la elevada volatilidad de los mercados”, sostuvieron desde el Grupo Construya.

“La demanda de materiales para la construcción continúa estable con un crecimiento moderado”, sintetizaron con respecto al panorama. El índice mide la evolución de los volúmenes vendidos al sector privado de los productos para la construcción que fabrican las empresas líderes que conforman el Grupo Construya: ladrillos cerámicos, cemento portland, cal, aceros largos, carpintería de aluminio, adhesivos y pastinas, pinturas impermeabilizantes, sanitarios, calderas y sistemas hogareños y centrales de calefacción, grifería y caños de conducción de agua, pisos y revestimientos cerámicos.

Los despachos de cemento

En estos días, también se publicó el informe de la Asociación de Fabricantes de Cemento Portland (AFCP), que dio a conocer que los despachos de cemento alcanzaron en abril a 1.049.302 toneladas y registraron un crecimiento del 9,8% respecto del mismo mes del año pasado.

Los despachos de abril se compusieron de la siguiente forma: 1.039.320 toneladas destinadas al mercado interno (con un alza del 9,6% en la comparación interanual) y 9982 para la exportación (32,3% de incremento en relación con abril de 2021).

Las proyecciones provisorias de la AFCP para este 2022 dan cuenta de un nivel de 12,5 millones de toneladas de cemento que, de concretarse, representarían un crecimiento del 3,1% en relación a 2021. Además, la cifra se posicionaría en lo más alto de la tabla: se trataría del volumen más alto de los últimos cinco años.

La evolución de los despachos coincide con la de la actividad económica en general y la de la industria de la construcción en particular, que mostró un descenso a partir del proceso de devaluación del peso iniciado en el segundo trimestre de 2018, con una especial incidencia en el mercado inmobiliario.

Fuente: Infobae ~ Costos por unidad y metro cuadrado, y otras ventajas adicionales a la aislación térmica que ofrecen.

Dentro de la construcción tradicional, también llamada húmeda, se afianza la utilización de los ladrillos termoeficientes. Se trata de un producto que brinda la posibilidad de edificar viviendas eficaces energéticamente y que permiten reducir hasta en un 30% los gastos en las facturas de gas y luz.

Las estructuras hechas con este material logran el máximo desempeño en aislación térmica. Gran parte del consumo energético medio de una vivienda proviene de la calefacción y la refrigeración.

“Estos nuevos diseños posibilitan ralentizar el camino que toma la temperatura para introducirse en la vivienda, cuanto más dificultoso es el mismo, y así se logra mejor rendimiento térmico en el mampuesto. El objetivo es conseguir lo que llamamos la ruptura del puente térmico, es decir, reducir el incesante flujo de calor o frío. Las casas construidas con ladrillos termoeficientes conservan la temperatura de los ambientes de manera más estable, producto de la inercia térmica que tiene como propiedad particular la cerámica”, dijo a Infobae Claudio Moretto, director de comunicación la Cámara Industrial de Cerámica Roja (Cicer).

Con estos nuevos diseños se trata de ralentizar el camino que toma la temperatura para introducirse en la vivienda. Se busca optimizar lo que denominamos la ruptura del puente térmico (Moretto)

Estos productos cumplen con mayores exigencias en materia de eficiencia energética teniendo un gran comportamiento en gran parte del territorio argentino, aún en zonas climáticas mas extremas. Así lo confirmó a Infobae la arquitecta Belén Salvetti, representante técnica del Instituto de Investigación y desarrollo del Grupo Unicer (agrupa varias fábricas del sector ladrillero del país que emplean a más de 8.000 personas).

Y agregó la especialista: “De acuerdo a la zona donde se construya la vivienda permiten cumplir con las reglamentaciones vigentes en materia de eficiencia energética sin necesidad de agregar aislamiento en muros. También proporcionan importantes mejoras en cuanto al aislamiento acústico respecto de otros materiales”. «Permiten cumplir con las reglamentaciones vigentes en materia de eficiencia energética sin necesidad de agregar aislamiento en muros. También proporcionan importantes mejoras en cuanto al aislamiento acústico», dijo a Infobae la arquitecta Belén Salvetti

Cómo utilizarlos correctamente

Los ladrillos termoeficientes pueden manipularse con la misma facilidad con la que se utilizan los huecos cerámicos tradicionales, ya que sólo lo que se modifica es la forma. Se estima que representan aproximadamente el 4% del valor total de la obra. En consecuencia, tener un costo estructural tan bajo con los rendimientos térmicos que estos bloques presentan en definitiva es la mejor solución para las nuevas viviendas argumentan desde el sector.

“La vida útil de una construcción con los termoeficientes es de más de 100 años comprobados, conservando sus propiedades resistentes y sus cualidades estéticas, con un mantenimiento prácticamente nulo”, añadió Moretto.

Por otro lado, la tendencia de sustentabilidad en la construcción está cada vez más presente. La importancia de generar ambientes saludables es una de las prioridades para mejorar las condiciones de vida y seguir cuidando el medioambiente.

Es muy importante tener en cuenta la modulación en planta y en vista, a fin de evitar un uso incorrecto

Pueden unirse con mortero tradicional o mezclas preelaboradas, listas para aplicar en manga o con otro dispositivo similar. Estas suelen ser de base polimérica o cementicia. Es muy importante tener en cuenta la modulación en planta y en vista, a fin de evitar un uso incorrecto de los ladrillos.

Antes de emplearse, los ladrillos deben pasados por abundante agua, tratando de lograr su saturación. De esta manera se reduce la capacidad de succión que tiene el material cerámico logrando una mayor adherencia del mortero.Prototipo de la vivivienda termoeficiente de 55 metros cuadrados

Los ladrillos de la línea Doble Muro poseen una canaleta central que permite la ruptura del puente térmico en la junta horizontal. En el caso de utilizar mortero tradicional, se recomienda no llenarla con mortero. Puede rellenarse con algún material aislante para mejorar el comportamiento térmico del muro.

Belén Salvetti, aconsejó: “En el caso de utilizar mezclas preelaboradas, según recomendación de los fabricantes, deben colocarse en cordones de asiento de 1 cm de diámetro. Para ladrillos de espesor igual o menor a 20 cm se recomiendan utilizar 2 cordones de asiento por hilada mientras que para ladrillos de más de 20 cm de espesor se recomienda utilizar 4 cordones de asiento por hilada. Los fabricantes de este tipo de mezclas aconsejan realizar una junta de nivelación con mortero tradicional cada 4 ó 5 hiladas, a fin de corregir imperfecciones. Cuando se empleen este tipo de mezclas no hace falta mojar los ladrillos antes de utilizarse”.

Cabe destacar que los ladrillos de huecos horizontales no llevan mortero en las juntas verticales, sólo las mamposterías portantes requieren que se tomen las juntas verticales.

Algunos termoeficientes no admiten la utilización de mezclas preelaboradas

Por su parte, algunos termoeficientes no admiten la utilización de mezclas preelaboradas. El mortero de asiento se debe colocar sobre las franjas laterales paralelas a la longitud del bloque, donde los huecos son de menor tamaño. Se recomienda utilizar una mezcla más bien espesa para que no fluya al interior. Tienen además una elevada resistencia a la compresión que les permite colaborar en la transmisión de cargas de entrepisos y cubiertas.

Cuanto demora una construcción tipo

Para una vivienda de 80 m2 se puede estimar un plazo de aproximadamente 6 meses considerando las variables que interfieren normalmente en la ejecución de una obra (preparación del terreno, condiciones climáticas, por ejemplo).

El equipo de trabajo deberá estar conformado mínimamente por un oficial y dos ayudantes para realizar los trabajos de obra gris. “Luego, será necesario el trabajo de oficiales especializados para el pasaje de cañerías, cableado, colocación de pisos y revestimientos, ejecución de cielorrasos, trabajos de pintura, entre otros”, precisó Moretto.Una edificación completa con estos ladrillos puede demandar 6 meses

El Grupo Unicer construyó un prototipo de vivienda de 55 m2 con el fin de comprobar la posibilidad que admiten los ladrillos cerámicos huecos de construir una casa eficiente, en corto plazo y a bajo costo. La casa se levantó en 41 días hábiles con un equipo conformado por un oficial y dos ayudantes. El proceso fue registrado gráficamente día a día y certificado por escribano público. Actualmente se puede ver en redes sociales.

La casa cuenta con dos dormitorios, un baño y una zona de estar-comedor con cocina integrada y es evolutiva. “Cuenta además con un lavadero exterior y admite la posibilidad de ampliación en etapas sucesivas. El valor del m2 cuadrado cubierto para el prototipo construido fue de USD 540 aproximadamente. Cumple con los estándares de calidad para viviendas de interés social del Ministerio de Hábitat de la Nación y con las reglamentaciones vigentes de ahorro de energía de la provincia de Buenos Aires”, puntualizó Salvetti.

Tipos de ladrillos y costos

Existen varios tipos, entre ellos el Klimablock de 27 cm de ancho por 19 de alto x 20 de largo, que oscila en $240 por unidad; los Doble Muro 20 de 20 cm de ancho por 18 de alto x 33 de largo, que salen entre $175 y $186 por unidad; los Doble Muro 24: de 24 cm de ancho por 18 de alto por 33 de largo, salen entre $182 y $190 por unidad, y los Doble Muro 27: de 27cm de ancho por 18 cm de alto por 33 cm de largo, se consiguen entre $192 y $240 por unidad.

Los adhesivos listos para usar pueden conseguirse por 3 kilos desde $800 en adelante. Una bolsa de cemento de 50 kilos oscila entre $1.000 y $1.200. Cuchara de albañil promedia en $350 y un set con balde y guantes, puede salir 750 pesos.En uno de los grupos que reúne a varias empresas que los fabrican trabajan más de 8.000 empleados

Para quien se disponga a edificar su vivienda, según expertos, deben plantearse las siguientes etapas en la construcción de una vivienda: vallado de seguridad, limpieza y nivelación del terreno, fundaciones , estructura de sostén, mampostería, aislamiento e impermeabilización, revoques, instalaciones, pisos y revestimientos, carpinterías, herrería, mesadas, colocación de artefactos y griferías, pintura y limpieza final.

Ahorro y mercado

Los ladrillos termoeficientes son sustentables porque durante los últimos años la industria cerámica ha realizado una importante inversión en materia de Innovación y Desarrollo (I+D) e incorporación de nuevas tecnologías que le permitió mejorar la calidad.

“En la fabricación de los ladrillos se utilizan productos de origen 100% natural, algunos de los cuales son residuos de otras industrias como la cáscara de arroz o los residuos de arena lavada. Los importantes avances en I+D permitieron mejorar las propiedades térmicas de la masa que componen los ladrillos, pero también incorporaron mejoras en el diseño como ser las dimensiones y formas de los huecos que los componen y, en el caso de los Doble Muro la canaleta central que posibilita la ruptura del puente térmico en la junta horizontal, mejorando el comportamiento de la pared”, concluyó Moretto.

Fuente: Ámbito ~ Los datos de abril significaron el tercer incremento mensual consecutivo y el sexto en términos anuales. Asimismo, en el primer cuatrimestre el índice exhibió un repunte de 8,1% en comparación con el mismo período de 2021. 

La venta de materiales para la construcción creció 4,8% mensual en abril, según un informe del Grupo Construya, conformado por las empresas líderes en la fabricación de dichos materiales. En términos interanuales se verificó una mejora de 8,7%.

El denominado Índice Construya mide la evolución de los volúmenes vendidos por las firmas del grupo al sector privado de: ladrillos cerámicos, cemento portland, cal, aceros largos, carpintería de aluminio, adhesivos y pastinas, pinturas impermeabilizantes, sanitarios, calderas y sistemas hogareños y centrales de calefacción, grifería y caños de conducción de agua, pisos y revestimientos cerámicos.

“El mes pasado registró una nueva suba del nivel de actividad de la construcción corroborando que es un negocio rentable y seguro para el inversor y un sólido refugio de valor ante la elevada volatilidad de los mercados. La demanda de materiales para la construcción continúa estable con un crecimiento moderado”, sostuvieron desde el Grupo Construya.

Los datos de abril significaron el tercer incremento mensual consecutivo y el sexto en términos anuales. Asimismo, en el primer cuatrimestre el índice exhibió un repunte de 8,1% en comparación con el mismo período de 2021.

Vale aclarar que en marzo el Índice Construya arrojó un resultado diferente al Índice Sintético de Actividad de la Construcción (ISAC) que difunde el INDEC. Mientras el primero dio como resultado un avance de 3,7% respecto de febrero, el segundo mostró una caída de 4,1%.

Aun así, la construcción se ubicó en un nivel 24,1% superior al de febrero de 2020 (pre-Covid). El informe que difundió el INDEC reveló que mejoraron las expectativas de crecimiento para la construcción privada para el próximo trimestre, aunque empeoraron las proyecciones para la obra pública.

Las empresas que conforman el Grupo Construya son las siguientes: Later Cer-Cerámica Quilmes, FV, Loma Negra, Ferrum, Klaukol, Aluar, AcerBrag, Plavicon, Cerámica San Lorenzo, Cefas, Peisa y Grupo Dema.

Fuente: Clarín ~ Hexadia permite construir edificios en altura, de 4 a 12 pisos, en la mitad de tiempo y a un costo igual al tradicional.

El proyecto Tecnología Hexadia se destacó en el 16° Concurso Nacional de Innovaciones impulsado por el Ministerio de Ciencia, Tecnología e Innovación de la Nación. El desarrollo del arquitecto Osvaldo Néstor Rodríguez ganó en la categoría “Emprendimientos e Inventos” y recibió también la “Gran distinción Innovar” y la medalla de la Organización Mundial de la Propiedad Intelectual.

Hexadia es una innovadora geometría estructural que permite “construir edificios verticales de vivienda en la mitad del tiempo y a un costo igual o menor al tradicional”, según Rodríguez. El desarrollo apunta a ofrecer soluciones para la crisis habitacional global.

Para Rodríguez, “no hay actualmente en los mercados sistemas industrializados para construir edificios verticales como alternativa a la construcción tradicional. La razón principal de esta carencia es el modelo estructural que se utiliza desde hace 5.000 años, el trilítico, que se traduce luego en el modelo de columnas, vigas y pórticos superpuestos”.

Geometría a partir de módulos octaédricos.

El inventor considera que la industrialización y la fabricación en serie requieren estandarizar los componentes de un edificio. Objetivo que los sistemas existentes no cumplirían: “En los edificios en altura, los niveles inferiores soportan más carga que los pisos superiores. Por lo tanto, las columnas inferiores serán más robustas, es decir de mayor sección”, fundamenta.

Hexadia, en cambio, se asemeja a una cajonera en la cual los cajones no se apoyan uno sobre otro, sino que cada cajón es independiente. De manera tal que todos los “cajones estructurales” son iguales cualquiera sea su ubicación en la altura.

Los mismos abarcan tres niveles cada uno, y trasladan la carga horizontalmente a los bordes, donde se ubican las columnas, lo cual permite que el esqueleto estructural metálico, pisos y paredes, puedan ser estandarizados.

Hexadia es Ideal para construir en el espacio aéreo sin interferir la actividad en un edificio existente.

“El modelo es una estereoestructura en series repetitivas verticales de módulo octaédrico. La iteración de módulos octaédricos contiene espacios hexaédricos de habitación. La simbiosis entre ambos poliedros aparentemente incompatibles se produce porque las diagonales del octaedro son coincidentes con las diagonales de las caras verticales del hexaedro,” apunta.

Antecedentes

El desarrollo se inició en 1995 con la construcción de cinco viviendas individuales en dos niveles. Luego Rodríguez continuó investigando para concretar la validación del sistema en edificios en altura.

Tal fue el caso de la ampliación de una institución de salud, un proyecto en el que se aprovechó otra cualidad del sistema: construir en el espacio aéreo de una edificación en uso prácticamente sin interrumpir su funcionamiento.