Fuente: Infobae ~ Aunque a un ritmo algo menor, la recuperación de la producción continuó durante abril. Es que, según estimaciones privadas, el impacto de las restricciones a la circulación sobre la industria y la construcción fue, hasta el momento, “moderado”. De todas formas, también destacan el efecto contraproducente que tuvo en muchas plantas el alto nivel de contagios y es por eso que desde el sector piden poder vacunar a los trabajadores.
Según el Monitor de actividad económica elaborado por la Fundación de Investigaciones para el Desarrollo (FIDE), durante abril “la trayectoria a la mejora en la producción continuó”. Según destacó la consultora en su informe, durante el mes pasado los despachos de cemento aumentaron un 5,3% frente a abril de 2019 (crecieron un 130% frente al mismo mes de 2020, pero producto de las restricciones del año pasado); en tanto, la demanda de energía industrial de Grandes Usuarios se ubicó “casi en el mismo nivel de 2019”, a la vez que “la recaudación creció en abril 2021 un 7% respecto al mismo mes de 2019”. Algo similar ocurre, por ejemplo, con el indicador del Índice Construya, que releva la venta de insumos para la construcción del sector privado, que creció un 6,4% mensual en abril.
“Dos aspectos influyen en el buen momento de la construcción. Por un lado, el repunte registrado en la actividad inmobiliaria privada. Por otro, el sostenido crecimiento de la obra pública”, señaló el informe de FIDE, quien remarcó que respecto al segundo ítem “se observa que el gasto de capital siguió creciendo con fuerza”. “Según estadísticas de ejecución presupuestaria del Estado Nacional, este rubro creció en marzo 2021 en el orden del 140% respecto a marzo 2020. El nivel de ejecución de la obra pública fue un 135% más alto que en marzo de 2019. Asimismo, y descontando el efecto de la suba de precios, la obra pública registra un crecimiento real del 25% en la comparación con 2019”.
“Los primeros indicadores de abril en cuanto a construcción sugieren que la actividad habría continuado por el sendero de expansión. Por un lado, las comparaciones interanuales en abril pierden sentido, porque comparamos contra el mes de pleno impacto de la cuarentena el año pasado. Entonces, lo relevante es ver las versiones mensuales ajustadas por estacionalidad: en ese sentido, el Índice Construya crece 6,4% mensual en abril. Y los despachos de cemento, nos da 2,5% arriba mensual respecto a marzo. Es decir, son dos indicadores que sugieren que la actividad podría haber continuado con el crecimiento en abril”, señaló a Ámbito Santiago Manoukian, de Ecolatina, quien de todas formas agregó: “En las obras de más de 2500 m2 sí va a impactar por las recientes restricciones en la Ciudad, aunque probablemente lo veamos reflejado en mayo”.
Industria
Más allá del impacto directo de las restricciones en la industria, hay distintos factores “indirectos” que sí pueden hacer mella en el crecimiento del sector. “La industria no la está pasando tan mal como sí la está pasando el comercio, evidentemente, eso queda claro y se ve en la calle, donde se ven muchas persianas cerradas. La industria no está en esa etapa, está en una etapa donde está bien en lo productivo”, señaló a Ámbito Silvio Zurzolo, presidente de la Asociación de Industriales de la provincia de Buenos Aires (ADIBA), quien agregó: “De todas formas, el sector tiene problemas de empleados que no van a trabajar porque son de riesgo, por eso necesitamos que se vacunen y puedan empezar a trabajar. Y estamos preocupados, porque al tener el comercio cerrado, se corta la cadena de ventas de productos fabricados en el país”.
Al respecto, Manoukian subrayó que en la industria puede darse un freno, al menos transitorio, en la recuperación: “Porque comienza a verse que los mayores contagios entorpecieron el funcionamiento en el interior de las fábricas: se ve un impacto de la segunda ola. Es por eso que se espera una caída en el dato mensual”.
Fuente: Ámbito ~ El objetivo es aumentar las exportaciones. Tras las retenciones 0%, el Gobierno apuesta por la reconversión tecnológica.
El Gobierno realizará el primer encuentro para la reactivación productiva, donde anunciará una línea de créditos para financiar la transformación digital en pymes. Estará encabezado por el Jefe de Gabinete, Santiago Cafiero, y el ministro de Desarrollo productivo, Matías Kulfas. Si bien se realizará en el partido bonaerense de Berazategui junto a tres intendentes, participarán de manera virtual ministros de Producción y más de veinte cámaras empresarias de todo el país. Con este anuncio, en conjunto con el del viernes pasado de bajar las retenciones para pymes exportadoras, el Gobierno apuesta a las pymes para aumentar las exportaciones, y busca avanzar en una doble agenda: la de asistencia covid por la segunda ola, pero a la vez avanzar en políticas de reactivación.
Desde el oficialismo hablan del primer encuentro de reactivación productiva. Del anuncio de una línea de financiamiento para la transformación digital participará también el presidente del Banco Nación, Eduardo Hecker, dado que será esa entidad la encargada de acercar estos créditos. Los préstamos serán para adquisición de bienes de capital y licencias de software que permitan adoptar soluciones 4.0. La idea del programa es acompañar el régimen de promoción de la economía del conocimiento, votado el año pasado por el Congreso.
Si bien ya existía una línea de financiamiento para transformación productiva, era para grandes empresas, y éste se enfocará específicamente en pymes. El encuentro se realizará a las 11 en la empresa Dealer SA, ubicada en el polo industrial Hudson, en el partido de Berazategui. El objetivo oficial es profundizar la actividad industrial. Kulfas celebró la semana pasada que la industria creció en el primer trimestre más que en el 2019 (año sin pandemia), y lleva ocho meses seguidos de aumento del empleo industrial. Sin embargo, ya anticipan que el aumento exponencial de contagios pondría fin al crecimiento en abril.
Puertas adentro, en el ministerio elogian al sector industrial y su capacidad de reconversión y resiliencia. Sin embargo, aseguran que las pymes necesitan avanzar en el comercio exterior, y para eso se debe trabajar no solo en la búsqueda de mercados, sino en mejorar la tecnología, la competitividad y la productividad. En ese objetivo de aumentar las exportaciones, y con ello la llegada de dólares, es que el viernes pasado se anunciaron las retenciones cero para pymes exportadoras del sector industrial y agroindustrial. Ya se habían bajado para las exportaciones incrementales y para aquellas manufacturas que sumen mayor valor agregado.
La idea del gobierno es trabajar en una doble agenda. Desde marzo del año pasado, el foco había estado de manera casi excluyente en la pandemia, con anuncios de créditos a tasa subsidiada o con programas como el ATP. Este año, el objetivo es ir más allá de la coyuntura y la segunda ola, y establecer medidas para la reactivación, el cambio estructural y el largo plazo. Actualmente hay vigente en el ministerio 13 líneas de financiamiento con tasa subsidiada. El próximo paso sería, en línea con el “Buy America” del presidente Joe Biden, presentar el proyecto de ley, ya redactado, de Compre Argentino. A contra mano de la idea del “éxodo de empresas”, el Gobierno reforzará que en el último año hubo 600 anuncios de inversión por más de u$s28 mil millones.
Fuente: IProfesional ~ Este año se registra una suba generalizada de los precios de los materiales que próximamente impactará en los valores de los inmuebles
Así como la cuarentena de 2020 hizo que despegara la construcción de inmuebles, este año se empezaron a ver las consecuencias de esa reactivación con una suba generalizada de los precios de los materiales que próximamente impactará en los valores de los inmuebles.
«Con la perspectiva de que los inmuebles van a aumentar conviene concretar la operación y asegurar la oportunidad del valor», aseguró Gabriel Brodsky, CEO de Predial. Y agregó: «Por otro lado, el dólar a nivel mundial se está depreciando y eso implica que cada vez vamos a necesitar más dólares para adquirir lo mismo».
Teniendo en cuenta cómo fue variando el dólar blue, el dólar MEP y el índice de la Cámara Argentina de la Construcción (CAC) en los últimos dos años, la firma Predial aseguró que entre en 2019 y 2020 el dólar se movió a más velocidad que el CAC pero que en 2021 se está viendo un efecto inverso.
«El CAC viene subiendo más fuerte que el dólar. Esto hace presuponer, y ya se empieza a ver en la realidad, que de seguir este escenario el valor del m2 en emprendimientos va a empezar a subir lentamente porque tenemos inflación en dólares», pronosticó Brodsky.
Sube el costo de la construcción: ¿es momento para invertir?
En lo que respecta al año pasado, el CEO de Predial señaló -en base a un relevamiento propio- que el dólar blue trepó un 112,82%, el dólar MEP un 68,72% y el índice de la CAC apenas un 47,22%; mientras que en los cuatro primeros meses del 2021 la tendencia alcista del dólar se revirtió (el blue ascendió 0,65 % y el MEP 2,11 %) pero no así la variable de la CAC, que escaló un 8,70%.
A pesar de que el costo de la construcción sigue estando bajo en comparación a años anteriores, desde comienzos de este año cada mes se siente más el impacto de las subas.
Frente a este panorama ¿cómo conviene invertir los ahorros?
«Comprar a estrenar puede ser una opción muy interesante ya que los valores son muy atractivos. Si necesita financiación, por lo general, va a optar por una obra en construcción. Mientras que construir por cuenta propia en Capital Federal es poco habitual, salvo que se haga una remodelación aprovechando que con menos dólares se pone en condiciones una unidad que luego se revalorizará por estar refaccionada», aconsejó Brodsky.
A pesar de que el costo de la construcción sigue estando bajo, desde comienzos de este año cada mes se siente más el impacto de las subas
«Hoy creo que hay obras iniciando o ya en camino a precios muy competitivos y que difícilmente volvamos a verlas en esos valores», recalcó. Por eso, insistió en que «los que cuentan con el dinero están frente a una gran oportunidad porque por ahora no subieron los precios de las propiedades».
Blanqueo para la construcción: estos son los beneficios fiscales
La Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP) oficializó la creación del Registro de Proyectos Inmobiliarios para que los inversores puedan acceder a los beneficios fiscales previstos en la Ley de Incentivo a la Construcción Federal Argentina y Acceso a la Vivienda, más conocido como «el blanqueo para la Construcción».
Ambas medidas, ya anunciadas previamente, fueron confirmadas a través de la Resolución General 4976/2021, que fue publicada en el Boletín Oficial y habilita los beneficios tributarios y las herramientas contempladas en la ley 27.613 sancionada por el Congreso y que entró en vigencia el 12 de marzo pasado. La norma promueve el desarrollo y la inversión en proyectos inmobiliarios nuevos iniciados a partir de esa fecha o que para entonces tuvieran un avance inferior al 50%.
El Registro será para que desarrolladores, constructores y vehículos de inversión informen las obras privadas alcanzadas. Al respecto, la agencia informó que el servicio web estará disponible desde el próximo 7 de junio.
Para acreditar la fecha de inicio y el grado de avance menor al 50% será necesario un dictamen de un profesional matriculado «competente en la materia con su firma certificada por la autoridad profesional que rija la matrícula o, en el primer caso, también se admitirá la información presentada ante las autoridades edilicias competentes».
Si la inscripción en el Registro es aceptada, se generará un «Código de Registro de Proyecto Inmobiliario» y la AFIP emitirá una «Constancia de Registración de Proyecto». El Código deberá ser consignado en las declaraciones juradas de los inversores para para gozar de los beneficios vinculados al Impuesto sobre los Bienes Personales, Impuesto a las Ganancias y/o Impuesto a la Transferencia de Inmuebles de Personas Físicas y/o Sucesiones Indivisas.
Blanqueo para la construcción: beneficios fiscales
Programa de Normalización
En cuanto a la normalización para los interesados que no hubieran declarado voluntariamente la tenencia de divisas o moneda nacional antes del 12 de marzo, la AFIP también reglamentó el procedimiento y las condiciones para que puedan acogerse a los beneficios de la ley 27.613.
Antes de presentar la declaración jurada, quienes adhieran al programa deberán depositar sus tenencias en moneda nacional o extranjera en una «Cuenta especial de Depósito y Cancelación para la Construcción Argentina (CECON.Ar). Ley 27613», que reglamentó el BCRA recientemente. Según los plazos de acreditación de las tenencias declaradas, el contribuyente deberá presentar una declaración jurada por cada período y abonará el impuesto especial en las fechas previstas por la normativa para los distintos casos:
-Período mayo: Alícuota 5%. Acreditaciones realizadas desde el 12 de marzo al 10 de mayo de 2021, inclusive. El vencimiento es el 31 de mayo de 2021.
-Período junio: Alícuota 10%. Acreditaciones realizadas desde el 11 de mayo al 9 de junio de 2021, inclusive. El vencimiento es el 30 de junio de 2021.
-Período julio: Alícuota 20%. Acreditaciones realizadas desde el 10 de junio al 9 de julio de 2021, inclusive. El vencimiento es el 9 de julio de 2021.
El ingreso del impuesto especial se realizará mediante transferencia electrónica de fondos. No podrán afectarse fondos depositados en la cuenta especial para el pago del gravamen y el pago total en forma previa será condición necesaria para la presentación de la declaración jurada.
Blanqueo para la construcción: las claves
Quienes adhieran al Programa de Normalización deberán informar, con carácter de declaración jurada, el «Código de Registro de Proyecto Inmobiliarios (COPI)» y el monto de las inversiones realizadas.
La registración de las tenencias y su valuación en el servicio web «Normalización de la tenencia en moneda Ley 27.613» estará disponible desde el 17 de mayo de 2021. Y el sistema para la confección del formulario F. 1130, la generación del Volante Electrónico de Pago (VEP) y el envío de la declaración jurada será habilitado desde el 21 de mayo 2021.
Fuente: argentina.gob.ar ~ El Ministerio de Obras Públicas, a través de Vialidad Nacional, financia y ejecuta 10 obras en las principales rutas nacionales del Norte Grande Argentino, a lo largo de 607,4 km, para brindar una mayor seguridad vial y conectividad en toda la región.
Con una inversión total de $34.650 millones, las obras generan 1.600 puestos de trabajos directo y se realizan en las provincias de Jujuy, Salta, Santiago del Estero, Tucumán, Catamarca, La Rioja, Formosa, Chaco, Corrientes y Misiones.
En Jujuy, avanzan los trabajos del Corredor del NOA que consiste en la transformación en autopista de la Ruta Nacional 34, largo de 26 km, en el tramo entre el límite con Salta y la zona de El Cuarteadero (RN 66), al sur de la Provincia.
En ese sentido, el Ministro Katopodis afirmó: “La transformación en autopista de la Ruta 34 en Jujuy, es la expresión de lo que está pasando en todo el país: más de 300 obras viales en marcha que impulsan el desarrollo productivo, el crecimiento y la integración de esta Argentina federal”. Y continuó: “Volvimos a poner a Vialidad Nacional como el organismo rector de nuestros caminos”.
La obra cuenta con un 53% de avance y genera 320 nuevos puestos de trabajo.
La nueva autopista beneficiará la circulación de 7.000 vehículos diarios, optimizará las condiciones de circulación en el interior de Jujuy y agilizará los tiempos de viaje entre las ciudades de Salta, San Salvador de Jujuy y San Pedro. Asimismo, reducirá los costos logísticos del transporte de cargas internacional y dinamizará el desarrollo de la agricultura, el comercio y la minería.
Por su parte, el administrador General de Vialidad Nacional, Gustavo Arrieta expresó: “La transformación en autopista de la ruta nacional 34 es fundamental para agilizar el vínculo entre las ciudades de Salta, San Salvador de Jujuy y San Pedro. Además de mejorar el confort y la experiencia de viaje de más de 7.000 usuarios por día, el proyecto tendrá un fuerte impacto en el sector productivo, al propiciar una importante reducción de costos logísticos y de traslado de mercaderías”.
En la provincia de Jujuy, el Ministerio de Obras Públicas invertirá este año $5.979,18 millones, lo que significa un incremento del 273% con respecto al año 2019. Estos recursos estarán destinados a obras y proyectos viales, hídricos, de agua y saneamiento, del Plan Argentina Hace, infraestructura urbana, sanitaria y educativa.
Fuente: Telam ~ Puso énfasis en la importancia de las obras públicas y la construcción de viviendas y adelantó que habrá planes para abaratar o mantener costos de los materiales, así como compra directa a los productores. AddThis Sharing El ministro de Desarrollo Territorial y Hábitat, Jorge Ferraresi, destacó este lunes la continuidad de las obras públicas y la construcción de viviendas durante la pandemia de coronavirus y anunció que habrá planes para abaratar o mantener costos de los materiales, como compra directa a los productores.
Ferraresi dijo por Radio La Red que cerrar la actividad de la construcción «no estuvo en la agenda» de restricciones porque «casi el 80% de la obra pública y de vivienda es en espacios abiertos. Es uno de los sectores que está en mejores condiciones de ventilación».
Respecto al aumento de precios de los materiales para la construcción, dijo que «venimos trabajando con los productores para garantizar precios, que no se coman toda esta inversión impresionante que están haciendo tanto el sector privado como el público. El 98% de los materiales son productos argentinos».
También afirmó que los productores «garantizan que los van a mantener en función del proceso inflacionario» y anunció un acuerdo para evitar intermediarios en la compra.
«Estamos firmando esta semana que todos lo que participen en la construcción de viviendas del Estado Nacional y los Estados provinciales y municipales compren directamente a los productores», informó.
En cuanto a un posible impuesto a la vivienda ociosa, el ministro aseveró que «no está en mi área poder o no generar impuestos».
No obstante, aclaró que «el planeamiento de una ciudad lo define una ciudad. Cada jurisdicción tiene que hacerse cargo del tema de sus vecinos y la mayor cantidad de niveles de desalojo se producen en la Ciudad de Buenos Aires».
«De la misma manera que la ciudad planeaba en los terrenos de Costa Salguero hacer edificios clase ABC1, podría regular el tema de qué cantidad de viviendas se usan para alquiler, podría empezar a tener políticas de inclusión», indicó.
Sobre posibles discrepancias dentro del Frente de Todos respondió: «Nosotros tenemos una coalición, sabemos cuáles son nuestras diferencias. Nos junta un objetivo que es reconstruir la Argentina en función de una filosofía de resolver las cuestiones de los mas vulnerables».
Fuente: IProfesional ~ La Dirección Nacional de Defensa del Consumidor impuso multas por un total de $43,7 millones por infracciones en el Hot Sale y el Cyber Monday de 2020
Con motivo de las jornadas de ventas del Hot Sale, que se desarrollarán el 10, 11 y 12 de mayo, la Secretaría de Comercio Interior de la Nación, a través de la Subsecretaría de Acciones para la Defensa de las y los Consumidores elaboró una serie de recomendaciones para efectuar las operaciones con seguridad y hacer valer los derechos de quienes concreten sus compras.
La secretaria de Comercio Interior, Paula Español aseguró: “El comercio electrónico es un sector que crece año a año y en 2020, en el contexto de las medidas sanitarias, se ha vuelto una herramienta fundamental que han incorporado muchos argentinos y argentinas para acceder a bienes y servicios. Desde la Secretaría trabajamos para defender los derechos que tenemos como consumidores y consumidoras y brindar información para realizar las compras de manera segura”.
La Dirección Nacional de Defensa del Consumidor tomó un rol activo durante este tipo de eventos para prevenir y sancionar a las empresas en los casos en que brinden información errónea o engañosa respecto a las ofertas presentadas. A partir de este trabajo, hasta el momento, se impusieron multas por un total de $43,7 millones por infracciones durante el Hot Sale y el Cyber Monday de 2020.
Una vez decidida la compra, es importante leer toda la información de la publicación, inclusive la letra chica
Por rubro, las sanciones se distribuyeron en $5 millones en telecomunicaciones, $16,1 millones en electrodomésticos y productos para el hogar, $5 millones en turismo, $5 millones en supermercados, $8,1 millones en indumentaria y $4,5 millones en otras categorías.
En el marco del próximo evento, estas son algunas recomendaciones a tener en cuenta antes, durante y después de realizar la compra por internet y lo que deben saber las y los consumidores sobre sus derechos.
Antes de la compra
– Verificar que las páginas web donde se quiere comprar sean seguras. Para identificarlas, la dirección del sitio debe comenzar con https://
– En internet hay infinidad de ofertas de bienes y servicios, por eso es muy importante investigar previamente, buscar referencias, comparar precios y la relación precio/calidad/cantidad.
– Conocer los datos del vendedor o la empresa le aporta mayor seguridad a la compra y sirven para reclamar en caso de tener algún problema.
Durante la compra
– Una vez decidida la compra, es importante leer toda la información de la publicación, inclusive la letra chica.
– Durante estas fechas suele haber diferentes tipos de promociones. Si dice “Promoción válida hasta agotar stock” o “Cantidades limitadas”, tienen que informar las unidades disponibles. Si ofrecen un descuento, se debe aclarar el precio anterior. En caso del 2×1, aclarar el precio unitario.
Al momento del pago no puede haber diferencias de precio entre efectivo, débito y crédito en un pago
– Las empresas tienen que informar de forma clara toda la información sobre el envío: quién lo realiza, cuál es el costo, cuál es el plazo de entrega.
– Al momento del pago, . Al realizar el pago con tarjeta de crédito, observar las opciones de cuotas disponibles, si tienen o no intereses y cuál es el porcentaje de interés.
Después de la compra
– Una vez concretada la compra, el proveedor debe enviar la factura electrónica o el comprobante de pago.
– El plazo de entrega forma parte de la oferta y debe ser respetado. La empresa debe brindar un número de seguimiento sobre el envío y darte correcta atención a tus consultas.
– Todos los productos tienen una garantía legal. Si el producto es nuevo, es de 6 meses, y si es usado de 3. El proveedor puede ofrecer un plazo mayor, pero no menor al que establece la ley.
– Si se realiza la compra por internet, el comprador tiene un plazo de 10 días desde que recibe el producto para arrepentirse de la compra. La empresa debe tener el botón de arrepentimiento de forma visible en su página web.
Reclamos
– Ante algún inconveniente con la compra se puede reclamar.
– El proveedor directo y la plataforma electrónica de venta deben recibir los reclamos, dar un trato respetuoso sin discriminaciones ni malas formas, y ofrecer soluciones.
– Si el consumidor no se está conforme con la respuesta de la empresa, puede ingresar su reclamo a través de la Dirección Nacional de Defensa de las y los consumidores en la web https://www.argentina.gob.ar/produccion/defensadelconsumidor/formulario
A partir de este lunes 10 de mayo y durante los siguientes dos días, tendrá lugar una nueva edición deHot Sale, el evento de compras online más importante del país, con la participación de cientos de empresas y organizado por la Cámara Argentina de Comercio Electrónico.
El objetivo de esta fecha especial es seguir fortaleciendo la industria y brindarles a los usuarios la posibilidad de comprar online desde casa, con descuentos y opciones de financiamiento en productos de 13 categorías.
Durante el evento, las marcas deben cumplir con un mínimo descuento que es el que propone la CACE en los términos y condiciones a todos los participantes. Como explicó Gustavo Sambucetti, Director Institucional de CACE a iProfesional, este descuento base “es un 10% sobre el precio regular o un 5% más cuotas sin interés”.
Sin embargo, y más allá de ese mínimo, las marcas suelen lanzar descuentos más atractivos. Además, durante el Hot Sale hay ofertas especiales a determinadas horas del evento. Este año no será la excepción y estarán presentes también las MegaOfertas Bomba y Horas sorpresa.
Para que comiences a tomar nota y vayas organizando tus compras, te dejamos los horarios en los que sucederán estas ofertas:
• MegaOfertas Bomba: Se realizará una vez por día, durante los tres días de evento y serán descuentos especiales en varias categorías. Las MegaOfertas Bomba estarán disponibles sólo por una hora y/o hasta agotar stock y serán ofertas superadoras que se encontrarán en la web durante el 10, 11 y 12 entre las 12 y las 13 hs.
• Horas Sorpresa: Integrarán ofertas agrupadas por categorías. Las mismas tendrán una hora de duración y aparecerán durante distintos momentos del día. El evento contará con una Horas Sorpresas por categoría y las podrán encontrar en la web oficial del evento 4 veces al día.
Durante el Hot Sale 2021 habrá MegaOfertas Bomba y Horas sorpresa con descuentos y beneficios exclusivos
Lunes 10
Electro y Tecno: de 09 a 10hs
Emprendedores: de 14 a 15hs
Automotriz: de 16 a 17hs
Viajes: de 18 a 19hs
Martes 11
Bebés y Niños: de 09 a 10 hs
Muebles, Hogar y Deco: de 14 a 15hs
Cosmética y Belleza: de 16 a 17hs
Servicios: de 18 a 19hs
Miércoles 12
Indumentaria y Calzado: de 09 a 10hs
Deportes y Fitness: de 14 a 15hs
Varios: de 16 a 17hs
Alimentos y Bebidas: de 18 a 19hs
Para no llegar tarde y acordarse de cada una de estas ofertas especiales, el director institucional de la CACE hace cuatro recomendaciones para los usuarios:
1. Entrar en www.hotsale.com.ar, registrarse y recibir notificaciones anticipando estas horas.
2. Revisar los productos que tienen pensado comprar como para ver cual es el precio de referencia y así, poder detectar rápidamente las oportunidades.
3. Si tienen pensado comprar productos de alto ticket, chequear con el banco el límite de la tarjeta de crédito y avisar del movimiento, para que este no lo detecte como una irregularidad, y lleve a perder una buena oportunidad de compra en el ida y vuelta.
4. A la hora de comprar, ingresar al evento a través de la página oficial.
¿Cuáles son las categorías presentes en el Hot Sale 2021?
Luego de un evento muy particular, en pleno año de pandemia, y donde la gente comenzaba a tomar nuevos hábitos, la configuración de las categorías y empresas participantes también se modificó.
Quienes sobresalían en la mayoría de los eventos, no lo hicieron durante el 2020, y por el contrario, otros tomaron los primeros lugares y tuvieron ventas inigualables.
Al día de hoy, entre las 13 categorías en las que se dividen las empresas participantes se destacan hogar, electro y cosmética con más de 100 empresas inscriptas en cada una y con un crecimiento de entre el 40% y 60% en cantidad de participantes respecto de la edición anterior.
Las categorías son:
1. Electro y tecno
2. Viajes
3. Muebles, hogar y deco
4. Indumentaria y calzado
5. Deportes y Fitness
6. Alimentos y bebidas
7. Cosmética y belleza
8. Bebes y niños
9. Automotriz
10. Varios
11. Emprendedores
12. Servicios
13. Solidaridad
Además, más de 200 empresas de indumentaria preparan sus ofertas y la categoría alimentos y bebidas presenta un crecimiento del 50% entre ediciones y su variedad de opciones de productos de compra cotidiana para un usuario que aprovecha el evento también para evaluar este tipo de oportunidades.
La sorpresa de esta nueva edición, es que se suman dos nuevas categorías, emprendedores y servicios, que con más de 30 empresas inscriptas ya demuestran una tendencia al crecimiento en la adopción del comercio electrónico en estos rubros.
“Desde CACE organizamos este tipo de eventos donde empresas de todo el país tienen la oportunidad de impulsar sus ventas y alcanzar a nuevos usuarios. Este año, contamos con la incorporación de las nuevas categorías Emprendedores y Servicios. De esta manera, CACE busca dar apoyo a estos sectores para impulsar su desarrollo digital”, sostuvo Gustavo Sambucetti, Director Institucional de CACE.
Fuente: Grupo La Provincia ~ El Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat anunció hoy dos nuevos llamados licitatorios para la construcción de 277 viviendas en el marco del programa Procrear II de créditos hipotecarios.
Las obras en su totalidad contarán con una inversión aproximada de $ 1.254 millones y se desarrollarán en Monte Hermoso y Baradero, en la provincia de Buenos Aires.
El Desarrollo Urbanístico de Monte Hermoso prevé la construcción de 70 viviendas nuevas por un monto de $ 304 millones, mientras 207 se levantarán en la localidad de Baradero, con una inversión aproximada de $ 950 millones.
«Todas las semanas estamos lanzando nuevas licitaciones públicas y esto es una realidad concreta, un paso más hacia la reconstrucción argentina. Con cada obra cimentamos lo que sostenemos como proyecto de Gobierno y dejamos bases sólidas para el futuro”, sostuvo el secretario de Desarrollo Territorial, Luciano Scatolini.
Además, con el objetivo de seguir mejorando las condiciones de acceso al hábitat con sentido federal, durante la misma semana se otorgaron créditos hipotecarios destinados a la ampliación o la construcción de viviendas en distintas provincias del país. Y 40 familias de Bahía Blanca (Buenos Aires), Ezeiza (Buenos Aires) y Estación Buenos Aires (CABA) recibieron las llaves de su casa. En este último predio, el secretario de Desarrollo Territorial, Luciano Scatolini, y el senador Nacional, Mariano Recalde, acompañaron a las familias.
Quienes acceden a una vivienda Procrear II pueden hacerlo a través de la fórmula Hog.Ar, una nueva modalidad de actualización crediticia que se basa en el Coeficiente de Variación Salarial publicado por el Instituto Nacional de Estadística y Censos (Indec) y tiene en cuenta la evolución de los salarios.
Fuente: iProfesional ~ El precio de los alquileres continúa en sostenido aumento. En la Ciudad de Buenos Aires, se encarecieron cerca de un 70% en solo un año
El precio de los alquileres continúa en aumento, con incrementos registrados muy por encima de la inflación. En la Ciudad de Buenos Aires, se encarecieron cerca de un 70% en solo un año. En ese contexto, en el gobierno nacional están analizando una medida para evitar subas desproporcionales e injustificadas.
El ministro de Desarrollo Territorial y Hábitat, Jorge Ferraresi, afirmó este jueves que una de las posibles soluciones que se estudian es la implementación por parte de las jurisdicciones locales de «un impuesto alto a los que tienen una vivienda ociosa». Y agregó: «La construcción de viviendas a pagar con una cuota similar a la de un alquiler«.
Alquileres: ¿se viene un impuesto a las viviendas vacías?
Pese a la Ley de Alquileres, los precios nunca se estabilizaron. Para Ferraresi, la normativa «es de muy difícil aplicación porque intervienen cuatro ministerios», pero además sostuvo que «es muy complejo aplicar políticas públicas sobre un tema en el que las asociaciones de inquilinos hablan de cerca de 4 millones, y en AFIP solo hay inscriptos 193 mil».
En este sentido, ante la baja rentabilidad anual, siete de cada diez propietarios no respeta la ley y aplican incrementos que se ubican por encima de la inflación, según indicó un informe difundido por la inmobiliaria RE/MAX Premium.
El ministro de Desarrollo Territorial y Hábitat, Jorge Ferraresi
Por ello el funcionario planteó descentralizar y que «cada jurisdicción» aplique políticas al respecto. En ese sentido sugirió la creación de «un impuesto alto» para aquellas personas que tengan una vivienda «ociosa».
Respecto a la situación de alquileres en la Ciudad, el ministro cargó contra el Poder Ejecutivo porteño porque según su óptica «tiene una política bien clara de expulsión de los más vulnerables y no se hace cargo absolutamente de nada ante los desalojos».
«La Ciudad tiene 300.000 habitantes menos que en 1949 y sigue expulsando vecinos que, son los más vulnerables, y se instalan en el segundo o tercer cordón del conurbano bonaerense donde hay millones más de habitantes», enfatizó.
Como complemento, el ministro de Desarrollo Territorial, propuso la construcción de «viviendas accesibles a pagar con una cuota similar a lo que cuesta un alquiler«. De esta forma «no habrá tanta demanda».
El funcionario remarcó que el objetivo del Gobierno es «construir casas sin que el sistema financiero sea el eje para resolver la cuestión de la adjudicación de la vivienda, sino que ahora es el Estado a través del fondo solidario del recupero, como lo resume el programa Casa Propia». «Se trata de que todos los argentinos accedan a una vivienda digna», remarcó en declaraciones radiales.
Alquileres: ¿se viene un impuesto a las viviendas vacías?
El ex intendente de Avellaneda fue uno de los dirigentes que asistió el miércoles al acto del Frente de Todos en Ensenada donde se lanzó el programa Reconstruir.
«La Argentina venía construyendo alrededor de 35 mil viviendas por año durante el último gobierno de Cristina (Kirchner) y después fue bajando -en la gestión de Mauricio Macri- ya que en 2016 fueron 16.000, en 2017 8.000, en 2018 4.000 y en el último año del macrismo fueron solo 2.000 viviendas en todo el país», detalló. Ferraresi aseguró que la meta del Gobierno es la construcción «en estos 3 años» de 265 mil viviendas.
Por otra parte, adelantó que «esta o la próxima semana» habrá «anuncios» con respecto a aquellas personas que tomaron créditos UVA que ajustan por inflación.
«Esperamos que también el sistema financiero acompañe y vaya modificando ciertas herramientas para que sea posible acceder a un crédito hipotecario«, concluyó.
Fuente: El Día ~ Una nueva generación de startups se propone revolucionar el mercado inmobiliario automatizando la construcción de viviendas con impresoras 3D industriales. Las impresoras 3D, o proceso de fabricación aditiva, emplean máquinas que despiden delgadas capas de plástico, metal, cemento y otros materiales, y las depositan una encima de la otra, produciendo objetos tridimensionales de abajo hacia arriba.
En los últimos años, las impresoras 3D fueron usadas mayormente para producir pequeñas cantidades de objetos especializados, como repuestos de automóviles y prótesis, que permiten al consumidor o a los negocios producir solo la cantidad necesaria usando máquinas en la casa o el trabajo.
Una pequeña cantidad de startups de todo el mundo están aplicando ahora las impresoras 3D en la construcción de viviendas, afirmando que es un proceso más rápido, barato y sustentable que los métodos tradicionales. Aseguran que esta tecnología podría ayudar a combatir la escasez de viviendas, que hace subir los precios, genera hacinamientos y provoca desalojos, dejando gente en la calle.
La construcción con este método, no obstante, está dando recién sus primeros pasos. La mayoría de las stratups del sector están desarrollando nuevas tecnologías, sin llegar a construir viviendas.
Las empresas tienen que aumentar su capacidad de producción y convencer a la gente y los reguladores de que las casas fabricadas con impresoras 3D son seguras, durables y lindas de ver. Además, deben capacitar al personal que operará las máquinas e instalará las casas.
«Si las impresoras 3D pueden facilitar la construcción de una casa más rápidamente y con menos gastos, pueden ayudar a resolver parte del problema» de la vivienda, expresó Michelle Boyd, que dirige el Housing Lab del Centro Ternere para las Innovaciones en la Vivienda de la Universidad de California con sede en Berkley. Para combatir realmente la enorme escasez de casas con esta tecnología, sin embargo, habría que levantar muchas restricciones a la construcción de departamentos de varios pisos, señaló Boyd.
Los partidarios de esta tecnología dicen que ahorra grandes cantidades de madera, metal y otros materiales de construcción que terminan siendo descartados y llevados a vertederos. Agregan que reduce la necesidad de obreros de la construcción en momentos en que esa mano de obra escasea.
Jason Ballard, CEO y cofundador del startup ICON, dijo que el sistema de impresoras 3D puede hacer el trabajo de 10 o 20 obreros en cinco o seis oficios distintos. A diferencia de los humanos, las máquinas pueden trabajar las 24 horas del día, ahorrándole a las empresas tiempo y dinero.
«Con las impresoras 3D, podemos imprimir exactamente lo que necesitamos», dijo Sam Ruben, cofundador de la firma y director de sustentabilidad de Mighty Buildings. El proceso puede eliminar casi todo desecho de la construcción y ahorrar de dos a tres toneladas de carbono por unidad.
En un taller de Mighty Buildings de Oakland (California), una impresora 3D deposita delgadas capas de un material parecido a la piedra que se endurece rápidamente bajo rayos ultravioletas y resiste el agua y el fuego. Los paneles que harán de paredes son despedidos una capa a la vez y rellenados con una espuma aislante. Aparatos automáticos incorporan diseños a las superficies.
La impresora puede producir toda la capa exterior de una vivienda pequeña o paredes interiores que pueden ser ensambladas fácilmente, de acuerdo con la empresa. Mighty Buildings está produciendo pequeñas unidades de 32 metros cuadrados para los patios, que pueden ser usadas como habitaciones, oficinas, salas de juegos o gimnasios. La firma ya entregó seis unidades y tiene 30 órdenes. Las unidades cuestan de 115.000 dólares para arriba, sin incluir la instalación. Se pueden combinar dos unidades para generar un espacio de unos 65 metros cuadrados.
Ruben afirma que el costo de construcción de estas viviendas es un 40% más bajo que el de las casas tradicionales en California. La mayoría de los módulos son ensamblados en la fábrica y transportados en camiones a las propiedades, donde son instalados con grúas. El tamaño de las unidades depende de consideraciones como el camión de transporte a ser usado y la altura de los túneles y pasos a nivel que hay en el camino.
Mighty Buildings planea construir más fábricas y 1.000 unidades el año que viene. Además, está generando software que permite la construcción de casas al gusto del comprador. El objetivo a largo plazo es producir viviendas de varios pisos y complejos habitacionales, según Ruben.
ICON, con sede en Austin, Texas, usa impresoras 3D para producir viviendas de bajo costo. Ya construyó unidades para indigentes en Austin y para familias pobres de Nacajuca, en México. En lugar de producir las unidades en una fábrica, lleva su impresora Vulcan al lote donde se hará la construcción.
«Llevamos la fábrica a tu casa y la producimos en el lugar que ocupará la vivienda», dijo el CEO y cofundador de ICON Jason Ballard. «Elegimos este método para eliminar el costo del trasporte y tener más libertad de diseño», agregó.
«Los beneficios de la automatización y la digitalización que explotan tantas otras industrias no habían sido aprovechados en el sector de la construcción», manifestó Ballard, quien apuntó que «las impresoras 3D son el sistema de automatización más poderoso que hay».
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