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Construcción consciente: crece el interés de la gente por el uso de ladrillos termoeficientes

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Fuente: La Voz ~@grupounicer ( @latercer_sa #CerámicaQuilmes @ladrillospalmar
@ceramicafanelliok @ceramicacunmalleu @ceramicarosario ) Las empresas del Grupo Unicer (entre las que se encuentra la cordobesa Palmar), vienen desarrollando desde hace más de 10 años ladrillos cerámicos huecos termoeficientes, realizando importantes inversiones en materia de tecnología, investigación y desarrollo de nuevos productos.

Asimismo, se incluyeron maquinarias de última generación importadas directamente de Europa, capaces de fabricar productos de mejor calidad que contribuyen al desarrollo de envolventes energéticamente eficientes y colaboran en la construcción de edificios y viviendas sustentables

Particularmente, un caso significativo se presenta en la provincia de Neuquén, donde hubo un aumento en términos de una construcción más conciente para con el medio ambiente, y más allá de los profesionales, la gente presenta un creciente interés por garantizar una eficiencia energética en el proyecto que realicen. Esto da como consecuencia un notorio descenso en los consumos excesivos e innecesarios en sistemas de climatización de hogares.

Los ladrillos huecos de cerámica roja contribuyen al desarrollo de envolventes energéticamente eficientes.
Los ladrillos huecos de cerámica roja contribuyen al desarrollo de envolventes energéticamente eficientes.

Análisis profesional

“Hay dos puntos previos a tener en cuenta a la hora de poner en marcha este tipo de procesos: en primer lugar, dónde estará ubicada la construcción a nivel geográfico y su orientación y, en segundo lugar, qué tipo de materiales se van a utilizar para que las envolventes sean eficientes. Es decir, que el calor no se pierda en invierno y que en verano no ingrese desde el exterior. Es importante también hacer foco de dónde proviene el material a utilizar y sí está producido de una manera sustentable. Nosotros aplicamos la conciencia sobre el uso de aquellos materiales desde la fábrica. Por ejemplo, para el proceso de secado del ladrillo se recupera el calor que se genera en el horno durante la cocción, permitiendo la mayor eficiencia del proceso productivo”, aseguró Florencia Franzán, arquitecta y asesora de una de las empresas del Grupo Unicer.

En 2021, la Cámara Industrial de Cerámica Roja (Cicer) informó que la industria del ladrillo hueco había crecido un 51,6 por ciento, generando buenas prácticas para el cuidado del medio ambiente según los más altos estándares internacionales.

“El ladrillo DM20 reemplaza a la doble pared, mejora su comportamiento térmico, evita colocar una aislación térmica adicional y simplifica la construcción generando una mayor rapidez en el proceso constructivo. Son ideales, porque permiten un buen coeficiente de transmitancia térmica (K), poseen más celdas interiores de forma perpendicular al flujo del calor y además generan una ruptura del puente térmico en las juntas, dejando el centro libre”, concluyó Franzán.

Como se sabe, la Secretaría de Hábitat de la Nación recomienda los ladrillos termoeficientes, por cuanto son capaces de acompañar la leyes vigentes que sostienen una política de desarrollo integral para la preservación, conservación, defensa y mejoramiento del ambiente.

En 2021, la Cámara Industrial de Cerámica Roja (Cicer) informó que la industria del ladrillo hueco había crecido en un 51,6%.
En 2021, la Cámara Industrial de Cerámica Roja (Cicer) informó que la industria del ladrillo hueco había crecido en un 51,6%.

El futuro de la construcción es de acero

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Fuente: La Nación ~ Revolucionando el mundo de la construcción, IDERO propone soluciones constructivas sustentables que tienen al acero como protagonista.

A la hora de elegir una casa, la sustentabilidad de los espacios que elegimos habitar es una cuestión relevante y crucial, sobre todo porque actualmente existen opciones que nos permiten tener el hogar de nuestros sueños sin comprometer al planeta y a las generaciones futuras. Un claro ejemplo de esto es IDERO, una constructora que aprovecha las bondades del acero para lograr viviendas más ecológicas, modernas y perdurables con un menor tiempo de obra.

La operación y construcción de edificios producen un 38% de todas las emisiones de CO2 relacionadas con la energía, de acuerdo a los datos de la GlobalABC. En este contexto, la construcción no convencional con acero se consolidó como una opción mucho más sustentable y confiable en todo el mundo. Su particularidad es que no solamente es segura, sino que es beneficiosa para el medio ambiente y no tiene la complejidad de una obra tradicional. Al potencial del acero, se le suma que la fabricación en planta dentro de un ambiente controlado tiene enormes ventajas en cuanto a calidad, certidumbre y rendimiento, dando lugar a los sistemas modernos de construcción industrializada, que actualmente pisan más fuerte y se convierten en los protagonistas.

Lucas Salvatore, director de Grupo Salvatore, comenta cómo se aplica la construcción de triple impacto a las viviendas familiares: “En IDERO, somos conscientes de las necesidades en materia social y medioambiental y por ellos buscamos generar valor en toda la cadena productiva. Construimos casas sustentables, modernas y perdurables, con mayor certeza de costos. Esto es posible ya que integramos la industria con la arquitectura, aprovechando las bondades del acero para lograr una construcción más ecológica con menos tiempos de obra”, sostiene.

Este concepto es aplicado a todos los proyectos de IDERO. Además de estudiar las etapas de proyecto y obra, la firma hace foco en la sustentabilidad, el diseño responsable y en lograr mejores condiciones de habitabilidad. De esta manera, se certifica que las obras cumplan con los altos estándares de eficiencia energética, acorde con la legislación actual.

Casas amigables con el medio ambiente

Entre los proyectos más vanguardistas de la firma, encontramos la Línea MIES de viviendas inspiradas en la obra del arquitecto Ludwig Mies van der Rohe, quien utilizó el acero en sus estructuras y diseños de una forma innovadora y moderna.

Creadas a partir de un concepto minimalista y elegante, las casas combinan una estructura metálica de acero de alta resistencia con amplias aberturas que permiten conectarse con el entorno. Además el proceso industrializado de construcción asegura precisión, calidad, sustentabilidad, certeza y un reducido tiempo de obra, garantizando la mínima intervención del suelo.

IDERO
IDERO

El sello de IDERO está en la integración de la industria con la arquitectura. Todos sus proyectos y obras poseen “Alma de Acero” compuesta por una estructura principal de columnas y vigas de perfiles de alta resistencia. Lucas Salvatore enfatiza las posibilidades del acero en materia de sustentabilidad: “el acero genera un menor impacto ambiental, logrando un menor peso de estructura, reducción de fundaciones y de movimiento de suelos. Además, es 100% reciclable y genera una menor huella de carbono que el hormigón en su producción.”

A la hora de construir, las “bondades del acero” no pasan desapercibidas:

  • Menor impacto ambiental: gracias a que la estructura pesa menos, obtenemos reducción de fundaciones y de movimiento de suelos
  • Sustentabilidad: el acero es 100% reciclable
  • Menor huella de carbono: el acero reduce el impacto frente al hormigón armado
  • Menor impacto de obra: sin polvo, en menos tiempo de construcción, en seco
  • Optimización, precisión y calidad: integración desde ingeniería, fabricación y construcción
  • Tecnología: software BIM integrado a máquinas de producción.
  • Aislación térmica asegurando confort: componentes para techos, muros y pisos con un nivel de aislación correspondiente a cada proyecto. Estanqueidad en carpinterías y Doble Vidriado Hermético (DVH)
Una gran ventaja del proceso industrializado de construcción es que asegura un menor tiempo de obra
Una gran ventaja del proceso industrializado de construcción es que asegura un menor tiempo de obra

Llave en mano

IDERO integra in Company, el diseño arquitectónico, la ingeniería, la fabricación, el montaje y la obra llave en mano, con altos estándares de calidad. La estructura de la casa se construye en la planta de Idero y luego se monta en el terreno del cliente, evitando roturas y ruidos molestos. “Podemos hacerlo -concluye Lucas Salvatore- porque logramos integrar los distintos sectores de la compañía con una gran interoperabilidad entre los equipos de trabajo, con los softwares que manejamos y las máquinas de producción. El proceso industrializado nos permite mejorar la rentabilidad de la inversión de nuestros clientes, dado que brindamos certeza en los tiempos de construcción y en los costos, disminuyendo los riesgos al mínimo”.

Pensar, vivir y construir un mundo más sustentable es posible. Proyectos como los de IDERO, que fomentan la eficiencia, la calidad del producto, el rendimiento ambiental y la preservación de los recursos naturales, son el futuro.

Christian Dedeu: “Este año habrá más tracción de la obra pública en la construcción”

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Fuente: La Nación ~ El número uno de Holcim Argentina adelantó sus planes para crecer en el mercado local, no descarta la adquisición de empresas y precisó los alcances de la inversión de US$120 millones en su planta cordobesa.

hristian Dedeu, CEO de Holcim Argentina, cree que la industria de la construcción, de la que su empresa es proveedora, tendrá este año una evolución similar a la que exhibió en 2021, pero con una diferencia para nada menor: un mayor impulso estatal. “Esperamos iguales cifras que el año pasado, es decir, un crecimiento de 5%, pero con más tracción por parte de la obra pública”, opinó el ejecutivo.

Orgulloso de que su compañía haya concretado en 2021 una de sus inversiones más grandes en las últimas décadas, al desembolsar US$120 millones para duplicar la capacidad de su planta en Córdoba, Dedeu destacó además la expansión horizontal de la empresa, impulsada por adquisiciones y lanzamientos que le permiten ampliar su cartera. “Incluimos morteros, pegamentos, cal, impermeabilizantes, y la idea es seguir creciendo”, adelantó.

Con 90 años de presencia en la Argentina, Grupo Holcim ingresó de lleno en el mercado de los impermeabilizantes al comprar Firestone Building, empresa especializada en recubrimiento de techos, con la que presentó GacoFlex TechoProtect, la marca de membranas líquidas. Además, inauguró 80 locales de Disensa, su propia su propia red de corralones y ferreterías, al tiempo que lanzó un cemento y un hormigón, que tienen 20% y 35% menos de huella de carbono, respectivamente. “Queremos ser neutros en carbono en 2050″, comentó Dedeu.

–¿Cómo está el sector en general y su negocio en particular?

–El sector repuntó en 2021 respecto de 2020, año en que producto de la pandemia y de que hubo muchos meses en los que no se podía despachar, el cemento cayó 12%, respecto de 2019. El año pasado terminó 25% por encima de 2020. Eso estuvo muy motorizado por la obra privada principalmente; al inicio de la pandemia, por las remodelaciones derivadas de la necesidad de quedarse en casa, pero más tarde ya con emprendimientos más grandes.

–¿Qué esperan de ahora en más?

–La expectativa en términos de la industria de la construcción es que 2022 sea similar a 2021, pero más traccionado por la obra pública, que el año pasado no se vio tan fuerte. Por lo tanto, esperamos iguales cifras que el año pasado, pero con más fuerza de la obra pública. Por lo que estimo un crecimiento de 5%, respecto de 2021.

–¿O sea que la mayor tracción este año va a venir por la obra pública?

–Sí, hay mucha obra pública que se ha anunciado y que está en proceso de licitaciones y de proyectos que a futuro se van a concretar e impulsar el sector. En el caso nuestro, las mayores obras vienen por la parte de infraestructura vial. Esas son intensivas en lo que son hormigón, por eso creo que el crecimiento va a venir por ahí.

–¿Qué inversiones hizo Holcim en el país y qué otras tienen pensadas?

–En 2018 empezamos una inversión que terminamos de concretar este año, por el retraso producto de la pandemia, que fue una de las inversiones más grandes de Holcim en las últimas décadas: US$120 millones, duplicamos la capacidad de producción de nuestra planta en Córdoba, que es la más grande que tenemos (las otras tres están en Jujuy, Mendoza y Campana, en Buenos Aires). A partir de mayo, en Córdoba tenemos una línea integral de producción, con lo que contamos con capacidad para absorber un crecimiento de 40% del mercado.

–¿Estiman que el mercado de Holcim crecerá a ese ritmo?

–Si uno analiza a la Argentina en los últimos 15 años, se observa que fue uno de los países que en términos de construcción más ha crecido, con mucha volatilidad, pero con un crecimiento promedio superior al resto de América Latina. Esto tiene mucho que ver con el déficit habitacional y de infraestructura que tiene el país. Creemos que este crecimiento de los últimos 15 años, que fue de 3% anual promedio (con cifras muy altas en unos años y muy bajas en otros), se va a plasmar en el largo plazo.

–Han hecho compras en los últimos tiempos ¿Tienen en mente otras adquisiciones?

–Adquirimos la unidad de negocios de la empresa Firestone, que se llama Firestone Building, cuya especialidad es recubrimientos de techos. En esa línea, hemos lanzado hace dos meses en la Argentina los primeros productos impermeabilizantes de techos, de la línea Techo Protect. Es una línea nueva para nosotros, que históricamente nos dedicamos a la producción y comercialización del cemento, los agregados pétreos y hormigones, pero hace dos años que estamos diversificando la cartera: incluimos morteros, pegamentos, cal, impermeabilizantes.

–¿El core business de Holcim va a seguir siendo el cemento?

–El core business nuestro es proveer materiales de la construcción. Hoy claramente dentro de nuestro paquete de ventas el cemento se lleva la mayor participación, pero la intención tanto global como local es que para 2025 el 30% de las ventas vengan de productos que no sean cemento.

–¿Cómo está el tema de la contratación de empleados?

–Durante la pandemia crecimos en cantidad de empleados, porque abrimos en los últimos dos años nuevas líneas de negocios. En Holcim hoy trabajan en forma directa más de 1100 personas y nuestra perspectiva es seguir contratando, por el crecimiento del negocio del cemento y del resto de las unidades.

–¿Qué es lo que más le preocupa de la macroeconomía argentina?

–Algo que tiene las dos caras: la inestabilidad del tipo de cambio. Por un lado, es favorable en la construcción, porque mucha gente no tiene donde invertir su plata, y entre la inflación y la devaluación, y apuesta mucho a los ladrillos que en términos históricos conservan su valor; pero la contracara es la incertidumbre y volatilidad financiera que demora la decisión de los inversionistas en los proyectos de mediano y largo plazo.

–¿Y la inflación?

–Tenemos una política de precios ajustada al mercado. Claramente, nuestra estructura de costos está influenciada por la inflación: la mitad es en pesos y la otra es en dólares. Hoy apoyamos al Gobierno y trabajamos con Precios Cuidados, sin perjuicio de ello, buscamos mantener la rentabilidad de la empresa y, si bien este año estamos por debajo del IPC, la intención es en algún momento acompañar ese índice.

–¿Cuánto invierten en sustentabilidad?

–En la Argentina para este año la inversión más grande se la lleva la empresa Geocycle, dedicada al coprocesamiento mediante la utilización de residuos o subproductos de otras industrias, como la petrolera. En 2022 haremos inversiones en Jujuy y en Córdoba. El año pasado ya hicimos alianzas a nivel provincial y municipal, para coprocesar los residuos domiciliarios de varias ciudades, y la idea es ampliarnos. Esos productos coprocesados después los usamos para la producción de cemento, lo que nos ayuda a reducir la huella de carbono. También estamos invirtiendo este año en una fábrica de reciclado de plásticos. En la Argentina, nuestra huella de carbono es más baja que en el resto del mundo y para 2050, en línea con el objetivo del grupo a nivel global, esperamos ser neutros en carbono.

–¿Tienen productos sostenibles?

–Sí, este año lanzamos dos líneas de productos. Uno en el canal de cemento, que tiene 20% menos de huella de carbono. Y otro que es un hormigón sustentable que tiene 35% menos de huella de carbono, que hoy está siendo usado en la obra de Uña Cuá, que es parte de Yacyretá.

–¿Cómo se manejan con la importación de insumos y con el giro de divisas al exterior?

–El tema de la importación se ha normalizado en los últimos meses. Sí hubo otros meses complicados, que de hecho ralentizó la inversión que comenté, porque nos impedía ingresar algunos repuestos para las fábricas, pero eso ya quedó atrás. En cuanto al giro de divisas, hoy no podemos hacer giros de dividendos a nuestra casa matriz, por eso estamos utilizando parte de eso para reinvertir y crecer en nuestras operaciones en el país.

–La robotización avanza en todos los sectores ¿Cómo impacta en la construcción?

–En una casa, casi 50% del costo es mano de obra; entonces es difícil en el corto plazo que se reemplace eso por tecnología. Sin embargo, en Japón o Europa uno ve el crecimiento de la construcción con impresoras 3D. Con esto se consigue velocidad. Holcim tiene a nivel global un centro de investigación en Lyon, Francia. Estamos trabajando en varios países con esta tecnología y analizamos en unos años traerla también a la Argentina.

Paredes sin virus: una pintura argentina protege los hogares y ambientes concurridos

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Fuente: Cronista ~ Vidaké es un látex acrílico antimicrobiano con nanotecnología, que impide la formación de virus, bacterias y hongos, siendo a la vez no contaminante. Es recomendado para hogares, comercios, industrias, hospitales y centros de salud.

La pandemia dejó como marca la importancia de la higiene y el cuidado de las personas y los hogares. Así como, gracias a la tecnología, se ha ido incorporando con más facilidad el uso de materiales sustentables, en lo que hace a la habitabilidad también hay avances que permiten un ambiente más saludable y hasta con mayores protecciones.

Un cuidado que empieza por las superficies: ya desde antes de la irrupción del COVID-19, la compañía Aike venía desarrollando la línea Vidaké, una pintura con nanotecnología antimicrobiana, que inhibe la reproducción de virus, bacterias y hongos en las superficies.

Aunque pueda pasar inadvertido, las paredes -un elemento que sirve para la decoración y la calidez de los ambientes- son un foco de colonización y reproducción de microorganismos que pueden afectar la salud.

Como protección, la pintura Vidaké se fabrica con nanopartículas de plata, metal noble no contaminante, clave para lograr la asepsia en las superficies de los ambientes pintados. Se trata de la única pintura producida en la Argentina que logra un recubrimiento totalmente efectivo para inhibir el desarrollo de estos microorganismos.

Con esta característica especial, Vidaké se presenta en su línea Hogar (ideal para los ambientes interiores de la casa, especialmente aquellos más expuestos a la presencia de agentes microbianos como cocinas, baños y dormitorios de bebés y niños) y Ambientes especiales.

En el caso de los ambientes especiales, se recomienda para espacios interiores que necesitan una asepsia mayor, como hospitales, sanatorios y clínicas, geriátricos, escuelas, restaurantes, industrias alimenticias, gimnasios y lugares con alta concurrencia.

De hecho, la pintura fue presentada en el Ministerio de Salud de la Nación y se ha utilizado para pintar más de 15 hospitales de todo el país durante la pandemia.

Cómo funciona

Las nanopartículas de plata generan una modificación en las condiciones de vida de los microorganismos. Al no contener biocidas (no tiene veneno), no hay acción química, razón por la cual la convierte en un producto ecológico, además de inocuo para las personas, animales y plantas.

Estas nanopartículas de plata (NanArgen) liberan iones (Ag+) que desnaturalizan las proteínas necesarias para la vida microbiana modificando y alterando su ADN y/o ARN. Mantiene además una durabilidad antimicrobiana eterna: las superficies con VIDAKÉ se transforman en superficies bioactivas por toda la vida útil de la película.

Cumple con los estándares de las normas internacionales ISO 21702 y JIZ 2801 de actividad antiviral y antimicrobiana en los recubrimientos certificado por INTA – donde también constata que elimina Coronavirus- y por Situ Biosciences LLC, Illinois, USA, como parte del proyecto Asepsia Total, indicando una eficacia del 99,9%.

Para lograr esto, la pintura es testeada especialmente en Australia y Perú.

Vidaké está realizando las gestiones para el registro del producto en los Estados Unidos para atender las demandas de ese país, Canadá y México, como así también en España, puerta de entrada a la Comunidad Europea. Asimismo, se comenzó a exportar a Uruguay durante la pandemia.

Alto poder cubritivo

Otra característica importante de la pintura Vidaké es que se trata de un látex acrílico para interior de calidad premium en lo que a cubritivo, blancura, lavabilidad, rendimiento y nivelación respecta. Además, posee un perfume agradable que se percibe durante el proceso de secado y curado.

La cobertura tiene que ver también con la capacidad de protección. Por el tamaño de sus componentes a nivel nanómetros, el compuesto antimicrobiano está diseminado en la totalidad de la película sin dejar espacios libres en donde pueda caber un solo microorganismo: es inferior al tamaño de un virus y cien veces menor que el de una bacteria.

Holcim Argentina obtuvo la certificación de sustentabilidad para la planta de hormigones

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Fuente: @holcim.arg ~ Holcim Argentina, líder mundial en soluciones innovadoras y sostenibles para la construcción, recibió la certificación “Plata” por parte del Concrete Sustainability Council (CSC) en su Planta Norte en Córdoba de hormigón elaborado. Esto es un hito para la industria de la construcción argentina ya que se convierte en la primera planta de hormigón del país en obtener dicha certificación y con la capacidad de despachar hormigón sustentable certificado.

Para obtener esta certificación, la planta debió atravesar un riguroso proceso de auditorías evaluadas en 5 categorías con temas principales cómo: Management, Medio Ambiente, Seguridad y Salud, Compliance, Recursos Humanos, Responsabilidad Social, Responsabilidad Económica y Cadena de Suministro. Esto convierte a Holcim Argentina en un proveedor fundamental para aquellos proyectos constructivos que buscan obtener una certificación de sustentabilidad como el sistema de certificación LEED que evalúa el diseño y la construcción sostenible para obtener la etiqueta de edificio o construcción verde, también busca destacar la excelencia de la industria, promover el reconocimiento de las políticas gubernamentales, la confianza entre las comunidades locales y proporcionar una visión de toda la cadena de suministro.

“Desde la firma del compromiso Net Zero, Holcim tiene la meta muy clara en reducir su impacto ambiental dentro de la estrategia de negocio. Esta certificación del Concrete Sustainability Council nos deja muy bien posicionados para enfrentar un 2022 lleno de desafíos y nuevas metas por cumplir”, destacó el CEO de Holcim Argentina, Christian Dedeu. “En el 2022 -y gracias a esta certificación mérito del equipo de Hormigones de Holcim Argentina-, sumado a nuestro hormigón ECOPact formará parte de los principales proyectos sustentables de Argentina y eso nos llena de orgullo.”

Acerca del Concrete Sustainable Council (CSC)

El CSC, Consejo de Sostenibilidad del Hormigón es un comité internacional que desarrolló un sistema global de certificación de abastecimiento responsable, diseñado para ayudar a las empresas de hormigón, cemento y áridos a obtener información sobre el nivel de responsabilidad medioambiental, social y económica de una empresa.

La certificación CSC es el primer y único sistema de certificación de abastecimiento responsable global, que tiene como objetivo mejorar la transparencia en el sector del concreto y subrayar el papel esencial que juega este material en la creación de un sector de la construcción sostenible. Esto se logra mediante el reconocimiento a políticas de abastecimiento responsable y ecológico y sistemas de calificación de construcción.  También califica instalaciones de materiales para la construcción en lo referente a prácticas responsables medioambientales, sociales y de gobernanza a lo largo de las cadenas de suministro.

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El costo de construcción volvió a subir, qué impulsó el alza

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Fuente: La Nación ~ En noviembre el índice aumentó un 2,5 % respecto al mes anterior, si la comparación es interanual el incremento fue de casi un 70 %.

El costo de construcción sigue en alza. En noviembre, el valor de los materiales se mantuvo estable con una baja de apenas 0,1 % respecto al mes anterior, registrando así una variación del 3,7%, igual que en septiembre.

Por otra parte, la mano de obra no registró subas, lo que generó que la suba mensual sea menor que la registrada en octubre. En noviembre el alza fue de solo un 2,5% contra la suba que había registrado en octubre del 4,3 %.

Estos datos dan cuenta que en los primeros 11 meses del año, el índice lleva acumulado un incremento del 65,5%, según el relevamiento publicado por Reporte Inmobiliario. Mientras que si la comparación es respecto al mismo mes del 2020 el aumento fue de casi el 70 %.

¿Qué pondera el índice de la Cámara? Es un indicador de costos -no de precios- que se calcula como si la totalidad del edificio se construyera todos los meses. Esto quiere decir: el último día hábil de cada mes se relevan los precios de todos los insumos (materiales y mano de obra).

El indicador del Costo de la Construcción de la Cámara Argentina de la Construcción (CAC) únicamente pretende representar las variaciones que experimenta el costo de la construcción para un determinado tipo de obra de arquitectura. Por eso es el índice de referencia a la hora de ajustar las cuotas mensuales de los proyectos en pozo.

En lo que va del año, junio y agosto fueron meses que registraron las menores subas en el costo de construcción: un 2,3 % en ambos períodos. Se puede inferir como piso de incremento ya que no hubo, según la CAC, aumentos de mano de obra. Esto mismo ocurrió en noviembre que, por ese motivo, se ubica también entre los meses que se registró un alza menor.

En tanto, según informó el Instituto Nacional de Estadística y Censos (Indec), el nivel general del Índice del costo de la construcción (ICC) en el Gran Buenos Aires correspondiente a noviembre de 2021 registró una suba de 2,1% con respecto al mes anterior impulsado por el aumento de materiales que superó a la inflación.

Se vendió el portal inmobiliario ZonaProp a un unicornio brasileño

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Fuente: La Nación ~ La startup de inmobiliaria digital QuintoAndar anunció que adquirió Grupo Navent y se lanza en la búsqueda de talento argentino.

La proptech brasileña QuintoAndar, dedicada a la inmobiliaria digital anunció hoy la compra de Grupo Navent, que incluye ZonaProp, la empresa argentina dedicada a la venta y alquiler de inmuebles.

La startup brasileña es la mayor plataforma de viviendas de Latinoamérica y en junio de este año recaudó US$300 millones en una ronda de inversión. Ahora busca expandirse en América Latina y captar el talento argentino. A través de un comunicado conjunto, el grupo comprador informó que Navent continuará operando y prestando sus servicios para corredores inmobiliarios sin interrupciones, mientras acelerará la innovación con nuevas herramientas y soluciones, contando con más inversiones y talentos en tecnología.

Por el momento no trascendió el monto de la operación. “Este es un hito importante para dar vida a nuestra visión de ayudar a las personas a vivir mejor”, dijo el Co-fundador y CEO de QuintoAndar, Gabriel Braga. “Estamos entusiasmados de que se sume el equipo de Navent y sus operaciones inmobiliarias líderes en América Latina, a medida que continuamos desarrollando una solución eficiente para los brokers, que potencializa su crecimiento en toda América Latina y crea un efecto dominó que, en última instancia, beneficia a quienes buscan la nueva casa de sus sueños”, agregó Braga en el escrito.

En tanto, el cofundador y director ejecutivo de Navent, Nicolás Tejerina habló sobre las coincidencias que unen a las empresas. “Cuando nos sentamos con el equipo de QuintoAndar, quedó muy claro que compartimos el objetivo de seguir invirtiendo, a largo plazo, en el éxito de la industria inmobiliaria”, afirmó y añadió: “Lo que Navent y QuintoAndar harán en conjunto acercará a las inmobiliarias a las expectativas del consumidor con un nuevo nivel de experiencia que puede acelerar la conversión y la liquidez”.

Además de Zonaprop, Navent es el propietario de Imovelweb, Wimoveis y Union Softwares de Brasil; Plusvalia de Ecuador; Compreoalquile de Panamá; Adondevivir y Urbania de Perú e Inmuebles24 de México.

Se trata de la cuarta adquisición de QuintoAndar en 2021. El gigante brasileño mantiene en el radar la posibilidad de otras fusiones y adquisiciones.

Cómo funciona QuintoAndar

Fundada en 2013, la startup brasileña ofrece un servicio inmobiliario 100% digital. La startup se describe a sí misma como una “solución integral para alquileres a largo plazo” que conecta a los posibles inquilinos con los propietarios y viceversa.

Gabriel Braga (CEO) y Andre Penha (CTO) fundaron la compañía con el objetivo de eliminar la burocracia del mercado inmobiliario y eficientizar la negociación de la oferta y la demanda con tecnología.

El unicornio brasileño esta valuado en US$4 mil millones. Este año concretó una ronda de inversión de US$300 millones liderada por el fondo Ribbit Capital, que ha invertido en startups famosas como son las apps Robinhood, Coinbase, y CreditKarma.

Además, cuenta con más de 100.000 alquileres bajo administración y alrededor de 10.000 alquileres nuevos por mes. Su plataforma de alquiler está disponible en 40 ciudades de Brasil, mientras que su mercado de compra de vivienda está activo en cuatro.

En noviembre, el precio de los materiales para la construcción se disparó por encima de la inflación

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Fuente: La Nación ~ Tuvieron un alza de 3,9%, que supera el 2,5% del índice de precios al consumidor,, con lo que acumulan tres meses consecutivos de incremento; la suba en el costo general del sector fue de 2,1%.

Los precios de los materiales para la construcción se dispararon en noviembre y aumentaron 3,9%, lo que los ubicó por encima del índice de inflación (IPC) de igual mes, que fue de 2,5%. Este incremento influyó para que la baja general del costo de la construcción no fuera mayor: ese índice se ubicó en 2,1%, acumuló un aumento de 46,2% en el año y una variación interanual de 51,1%.

Según informó el Instituto Nacional de Estadística y Censos (Indec), el nivel general del Índice del costo de la construcción (ICC) en el Gran Buenos Aires correspondiente a noviembre de 2021 registró una suba de 2,1% con respecto al mes anterior. “Este resultado surge como consecuencia del alza de 3,9% en el capítulo Materiales, de 0,3% en el capítulo Mano de obra y de 1,9% en el capítulo Gastos generales”, se explicó desde el organismo oficial.

Este dato representa un gran contraste con el de octubre, mes en el que el costo de la construcción había dado un salto de 3,9%, respecto de septiembre, impulsado por el alza en la mano de obra, que fue de 4,4%, con lo que acumula en el año un incremento de 42,9%.

En tanto, el nivel general del índice de precios internos al por mayor (IPIM) se ubicó un poco por debajo de la inflación minorista y registró una suba de 2,8%, con lo que acumula en el año un alza de 43,8%.

Camilo Tiscornia, director de C&T Consultores Económicos, explicó que el salto de octubre se debió a un fuerte aumento salarial que se efectivizó en ese mes y que impulsó el costo de la mano de obra. “En noviembre ya no impactó esa variable y lo único que empujó para arriba fue el precio de los materiales, que subieron por encima de lo que se incrementó el tipo de cambio”, comentó el economista.

Además, Tiscornia destacó el hecho de que la variación interanual, que hasta octubre se ubicaba en torno del 60%, ahora disminuyó hasta 51,1%. “Eso se debe a que el año pasado el ajuste salarial se dio en noviembre, lo que dio un piso muy alto para la base de comparación”, señaló.

En tanto, Gabriel Caamaño, economista de Consultora Ledesma, hizo hincapié en que con el alza de noviembre se hilvanan tres meses consecutivos de incremento en el costo de los materiales para la construcción. “Este mes compensó un poco en el índice general la baja del ítem mano de obra, que el mes pasado había estado muy alto, debido a un aumento a los empleados de la construcción”, indicó el especialista.

Aberturas de PVC: una empresa argentina invirtió 2 millones de dólares en tecnología de punta

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Fuente: La Nación ~ @tecnoperfiles “Un año brillante”: con esta etiqueta describe la gente de Tecnoperfiles el cierre de este 2021 repleto de distinciones, nuevos mercados e inversiones de magnitud. Sucede que la firma líder en fabricación de perfiles de PVC para aberturas de media y alta prestación dedicó el último período a incorporar tecnología de punta, mejorar su planta productiva y centro de distribución y abrir incluso una nueva planta de foliado que le permitirá aumentar su capacidad productiva y acortar los plazos de entrega en el país y en toda la región.

Tras invertir un total de 2 millones de dólares la compañía fue capaz, entre otras cosas, de sumar una nueva extrusora alemana Krauss Maffei a su plantel actual de 6 extrusoras, así como matricería austríaca Greiner que le permite incrementar su capacidad productiva en un 30 por ciento y responder a una demanda que tanto a nivel nacional como internacional no para de crecer.

La empresa incorporó también equipamiento de excelencia en su laboratorio de control de calidad y en infraestructura de planta, siempre con el fin de agilizar los procesos y garantizar la máxima calidad del producto. Gran parte de la inversión se destinó a la construcción de la nueva planta de foliado, que con 2 mil metros cuadrados y un total de cinco foliadoras le permitirá aumentar la capacidad productiva en un 250 por ciento.

Expansión

Tecnoperfiles logró en este 2021 dar un paso estratégico para su posicionamiento y plan de expansión en el mundo, ya que obtuvo las primeras certificaciones para ingresar al mercado norteamericano luego de someter a los perfiles a ensayos muy sofisticados de resistencia al fuego y al envejecimiento. Así consiguió el NOA (por la sigla en inglés “Notice of Acceptance”) en el Estado de Florida, que debido a sus condiciones climáticas es uno de los más exigentes del país.

Con la meta de ampliar mercados en los próximos años, la empresa se encuentra en plena preparación para participar en la edición 2022 de Fensterbau Frontale, la exposición dedicada a cerramientos y fachadas con mayor relevancia a nivel internacional que se celebrará en marzo próximo en Alemania.

“Hablamos del evento mundial más importante para nuestro sector. Y somos la primera empresa Argentina que contará con un stand, algo que nos llena de orgullo”, refiere entusiasmada la responsable de Comunicación & Marketing de Tecnoperfiles Karina Poliak.

Los premios

Tecnoperfiles cierra también un año de reconocimientos, ya que este 2021 se alzó con la distinción Sello del Buen Diseño Argentino por su Línea Jumbo, un premio que otorga el Ministerio de Desarrollo Productivo de la Nación. El sistema Jumbo es un diseño exclusivo desarrollado por la empresa que se destaca por brindar múltiples soluciones técnicas que van de la mano con la tendencia global de proyectar viviendas que integren interior y exterior aprovechando la luz natural al máximo.

La empresa dijo también presente en la Exposición del Sello de Buen Diseño argentino, que se llevó a cabo en Tecnópolis en noviembre y en la cual se exhibieron más de 300 productos diseñados y producidos por PyMEs argentinas y seleccionados por un comité de 90 expertos de diferentes sectores académicos y productivos de todo el país.

“Se trata de una distinción que reconoce el trabajo de diseño, el desarrollo y la innovación que se lleva adelante en la empresa. Y de hecho desde Tecnoperfiles buscamos desarrollar productos eficientes que con la máxima tecnología y calidad respondan a las necesidades de profesionales y usuarios”, explica Poliak.

El ahorro energético, en agenda

La firma tuvo, por último, una agitada agenda de eventos, cursos, seminarios y workshops entre los que figuran Construcción Activa, BIM en acción, Primeros pasos en sustentabilidad, Pymes Verdes y ConsulSteel, que contaron tanto con el apoyo de Tecnoperfiles como con las palabras de sus expertos, quienes brindaron charlas y exposiciones donde se trataron temas como etiquetado, eficiencia energética, construcción sustentable y sistema BIM.

Uno de los encuentros más relevantes del año fue el Primer Congreso Argentino de Etiquetado Energético de Viviendas, encuentro que marca un precedente para el abordaje de una temática que cada vez más está en la agenda de los profesionales de la construcción.

“Parte de nuestra política de comunicación es promover la eficiencia energética y la sustentabilidad en esta industria. A través de las aberturas de PVC los usuarios pueden experimentar en primera persona lo que significa el ahorro energético, la máxima aislación termoacústica, su larga vida útil y el bajo mantenimiento que se traducen en un mayor bienestar y calidad de vida” advierte Poliak.

“La toma de conciencia ambiental y la búsqueda permanente por la máxima eficiencia con innovación y tecnología resultan fundamentales para la evolución del sector de la construcción”, reflexiona. Y concluye: “Desde Tecnoperfiles trabajamos siempre en este sentido, invirtiendo y apostando al crecimiento del PVC en la industria nacional y en la región para seguir promoviendo el ahorro de energía y el uso racional de los recursos”.

Para más información es posible entrar a www.tecnoperfiles.com.ar o al IG @tecnoperfiles