La empresa de bitcoins que anunció el primer contrato de alquiler en esa moneda pero no dio un dato clave
Fuente: Clarín – Cuando las criptomonedas representan todavía un mundo tan incompresible como inexplorado para millones de argentinos, una de las plataformas de este tipo de moneda digital difundió que dos de sus clientes concretaron en el país el primer contrato de alquiler pautado con esa modalidad de transacción. Es el aprovechamiento iniciático (por lo menos difundido públicamente) de la liberación de monedas, tras la desregulación del mercado inmobiliario que trajo el mega DNU del Presidente Javier Milei, quien -por cierto- habrá sentido regocijo ante la noticia del acuerdo en cripto, ya que él mismo la reposteó en redes.
Según explicaron en Fiwind, la fintech que tiene de clientes a los protagonistas de esta historia, todo ocurrió en la ciudad de Rosario, Santa Fe, y no hubo ninguna inmobiliaria involucrada. El contrato firmado establece que la propia plataforma albergará las transferencias del alquiler, mes a mes.
El contrato es por dos años y se pautó en un tipo de cripto estable, que tiene paridad 1 a 1 con el dólar. Como es lógico estimar, las partes, tanto el inquilino como el dueño, son personas jóvenes, aseguró a Clarín el CEO y cofundador de Fiwind, Bruno Perona.
Este miércoles, la escena internacional de las criptomonedas recibió un airosa noticia para el sector, y es que la Comisión de Bolsa y Valores de Estados Unidos habilitó (“a regañadientes”, se dice) la cotización en bolsa de los primeros fondos comunes de inversión que incluyen Bitcoin. Sin embargo, el de las criptmonedas no deja de ser un segmento que recibe cuestionamientos y, en particular, genera desconfianza.
Para acusar recibo de esas sensaciones y chequear la información del vanguardista contrato de alquiler (en una primera instancia, difundida por el diario rosarino La Capital), se intentó entrevistar al inquilino y propietario de la unidad, pero al cierre de esta nota no se había podido establecer un contacto con esas personas, cuyos nombres, además, no trascendieron.
El primer contrato de alquiler difundido hasta ahora en Argentina que se pautó en criptomonedas.
Desde la plataforma de cripto explicaron que no pueden revelar los datos de sus clientes, pero difundieron la captura de pantalla de una fracción menor del contrato celebrado entre las partes, texto que, aclaró Perona, ellos mismos le habían pedido a los firmantes “para ver si era real esto y poder aceptar como justificación de fondos al propietario”. Según explicó, “la plataforma solo opera de forma digital a través de entidades bancarias, y los fondos ingresados tienen que ser justificados”.
En el pasaje del contrato que circuló por los medios se puede leer que “el precio de la locación se fija en la suma de Bitcoin (BTC) equivalentes a 100 Tether Tokens (USDT) mensuales y consecutivos según la cotización del día de pago en la plataforma FIWIND”.
¿Qué significa todo eso? Abajo, los detalles, desde qué son las criptomonedas hasta qué significa Bitcoin y qué, USDT.
Criptomonedas para principiantes
Grandes eminencias de la Economía han manifestado no comprender del todo la lógica de las cripto y cuestionaron su solvencia, pero, desde Fiwind, Perona se mostró confiado en poder transmitir, al menos, algunos trazos gruesos.
“El Bitcoin es un activo digital descentralizado”, arrancó, en alusión a que “ningún ente lo regula”. No hay un banco central ni ninguna entidad que emita Bitcoin; nadie que establezca su precio.
En línea con la impronta que justamente impulsa la nueva gestión de Gobierno en Argentina, el precio de las cripto lo establece el mercado, amo y señor del equilibrio financiero, a su vez sostenido por lo más básico de la ley de oferta y demanda.
Y es, que si un bien escasea en relación a quienes quieren tenerlo, su precio subirá. Al revés, si sobra la oferta de la cosa en relación a la demanda, el precio debería bajar.
Siguiendo esto último, una de las pocas reglas del mundo cripto es un límite de emisión. El tope establecido es equivalente a 21 millones de Bitcoin, que no es la primera cripto creada pero sí la que lidera el mercado.
Como con cualquier otro activo, la limitación impide la emisión desmedida y que obviamente se desprecie el valor de las cripto, algo que los argentinos conocen de sobra por el aparentemente ilimitado desplome del valor del peso.
Cripto, blockchain y contratos de alquiler
La otra gran regla del mundo de las monedas virtuales es que “todas las transacciones se registran en la blockchain, lo más parecido a un libro contable digital inmodificable”. ¿Para qué sirve? “Genera transparencia absoluta porque cualquiera puede chequear todo lo transaccionado”, apuntó Perona.
“Cuando se crea algo descentralizado y no se precisa un tercero que controle, el libro abierto genera mucha transparencia en el sistema”, aclaró, antes de explicar los detalles de la moneda de pago que eligieron las partes en esta ocasión.
«Ellos eligieron hacerlo en cripto porque son clientes habituales de nuestra empresa. No hay grandes diferencias con un contrato de alquiler común. El valor se estableció en USDT, que es una ‘stable coin‘, una moneda que tiene paridad total ‘uno a uno’ con el dólar. Lo más claro sería decir que hicieron un contrato en dólares, en realidad”, compartió Perona.
Pero, “aunque el alquiler mensual está fijado en USDT, el propietario en este caso dijo ‘yo quiero que me pagues el equivalente en Bitcoin‘, porque es una moneda que tiene fluctuación y él cree que su precio va a subir”.
Ahora bien, ¿por qué dos personas elegirían este sistema de transacción para un alquiler, en lugar de apelar al formato tradicional del peso o el dólar?
“El propietario decidió hacerlo así porque usa la empresa y con otras modalidades se perdería las ventajas que damos: una tasa de interés diaria (se paga el 2,5% anual en USDT, que tiene paridad porque es una stable coin)», dijo.
Además, «la posiblidad de transferirle dinero a alguien en cualquier parte del mundo y en cualquier cripto, no en 48 o 72 horas sino en el instante y, en algunos casos, con costo cero”.
Sin dudas, Perona es un convencido del sistema que promueve: “Además, lo bueno es que podés pagar con QR en cualquier comercio. Comprás o recibís el dinero del alquiler en criptomonedas pero, si querés, podés pagar en la verdulería o en el supermercado con nuestra plataforma y a un tipo de cambio mejor que el blue”.
“Es una modalidad que va a tomar mucho protagonismo, incluso para pagar sueldos”, pronosticó el CEO, y cerró: “Primero, por la constante devaluación del peso. Pero, también, porque, a diferencia del dólar, este no es un tipo de dinero que tengas preocuparte por meter abajo del colchón”.
