Casas de ensueño: hecha por uno de los arquitectos más importantes del país, un paraíso frente al Nahuel Huapi

Fuente: TN ~ La edificación es la más lujosa de Villa La Angostura. Además, su valor histórico es inigualable. Es la obra del arquitecto Alejandro Bustillo mejor conservada. Fue construida en 1943 para el conde Nicolás Di Sangro y cambió de propietarios hasta que la compró la familia Winegardner en 1985. El predio tiene 214 hectáreas y tiene 10 suites, una capacidad para 24 personas. La estadía vale US$3.500 por noche y el mínimo para alquilar son siete días. El precio incluye un chef y la asistencia de un mayordomo.

Gabriel Redolfi, el arquitecto que creó un sello propio en la construcción rosarina

Fuente: La Capital ~ Nació en Federal, Entre Ríos, y tuvo una infancia itinerante por distintas ciudades del país. Llegó a Rosario para estudiar arquitectura y las oportunidades se multiplicaron. Fundó MSR, una compañía que da trabajo a más de 600 personas.

Detrás de cada negocio, de cada empresa, de cada idea, puede haber una buena historia para contar. Historias donde a veces se gana, otras se pierde y otras se resiste pero siempre se registra un aprendizaje. Al escuchar la vida de Gabriel Redolfi, CEO de la desarrolladora inmobiliaria MSR con ahora más de 20 años en el mercado, aparecen todas estas variables. Es la historia de un joven nacido en El Federal, Entre Ríos, con madre y padre trabajadores que le dejaron a sus tres hijos una consigna que imaginaron sería el mejor legado: “sean profesionales”. Y ellos cumplieron.

En esa línea, Redolfi se recibió de arquitecto, de publicista y también se formó en la Escuela de Negocios y en la Universidad Austral en el área financiera para tener mayor know how para llevar adelante los números de sus empresas. Esa decisión la tomó luego de que en su primera empresa sufriera el cimbronazo del Efecto Tequila, que lo dejó “sin casa, sin auto, sin terreno, sin casi nada. Pero lo único que no me pudo sacar la AFIP ni el Estado, ni nadie, fue mi saber, mi conocimiento”, cuenta en esta entrevista con Negocios. Con decisión volvió a comenzar en el año 95 en el negocio de la construcción, pero desde lo más elemental de una obra: “Volví con pequeñas casas, hacía de albañil, levantaba paredes, hombreaba bolsas de portland, pegaba membranas. Tenía 30 años y ya habían nacido dos de mis seis hijos, tenía que mantener a mi familia y lo hice”

Gabriel Redolfi rodeado de las maquetas de su constructora

Dos años después llegaría un proyecto que fue lo que le permitió volver a capitalizarse y comenzar a despegar. Se hizo cargo de parte del desarrollo del Complejo Village, que en aquellos años fue una de las obras más importantes de Rosario. “A partir de ese proyecto, más un banco que hicimos en Mitre y Santa Fe, cambiaron las perspectivas”, recuerda y agrega: “ahí empecé a comprar con ese capital casas de terrenos grandes que convertíamos en tres casitas y así trabajamos hasta el 2001”.

Del boom al negocio estable

En el 2002, tras la fuerte crisis del año previo, llegó lo que se llamó el “boom de la construcción” que vino de la mano de la suba del dólar más los buenos negocios que se hacían en los campos de la región centro del país con la suba del precio de la soja. En ese exacto cruce, nace MSR Desarrollos Inmobiliarios, empresa que hoy preside Redolfi y que fundó con su ex socio el ingeniero José Magadan Sánchez. Para recordar esas épocas, él utiliza una frase que se le atribuye a Louis Pasteur “el azar favorece a los espíritus preparados”, porque les tocó vivir ese auge del sector que hoy “ya no es un boom, sino una permanencia”, asegura.

En aquel momento, el primer edificio que hizo MSR fue en 1ro de mayo al 1.100, se realizó por canje del terreno y comenzó allí la historia de esta empresa que hoy tiene casi 90 edificios construidos. El año pasado entregaron 5 edificios y para este año calculan entregar el mismo número. Pero si bien en una primera fase de la empresa la estrategia era más de volumen, hoy eso cambió: “El plan que tenemos es apuntar a menos edificios, pero más grandes con ubicaciones estratégicas”, detalla.

A la hora de definir cuál es la clave de la desarrolladora, Redolfi cuenta que, si bien construyen unidades de distintos tamaños y en diferentes zonas, lo que no se negocia es el estándar de calidad. “Hay parámetros de calidad de MSR como las aberturas, el vidriado de balcones, el porcelanato del piso, la buena terminación de pintura que nos distinguen. Hay que entender que porque sea chico no quiere decir que no sea bueno. Eso es lo que nos diferencia en el mercado, eso más el cumplimiento y la seriedad”, añade.

Foto: Sebastián Suárez Meccia / La Capital

Proyectos 2023

En el marco de hacer desarrollos más grandes en terrenos estratégicos es que MSR comenzó con el plan de Puerto Norte. En la primera torre ya tienen un 60% vendido y ahora llega el turno del lanzamiento del segundo edificio para el cual falta el ok final del municipio, pero es acorde a la normativa y se estima que el inicio de la comercialización será en el segundo semestre de este año.

También prevén para este año cerrar la compra de un terreno en Fisherton para hacer un nuevo condominio tras el que ya entregaron junto a MA Propiedades. Por otro lado, están por adquirir un estratégico lote a metros de Tribunales por calle Dorrego donde buscan hacer una nueva torre para la cual esperan el ok municipal. Adquirieron además un terreno en Balcarce 180 bis para levantar una torre de 14 pisos que será lanzada en pocos meses. Y, además, son parte de la construcción y el proyecto de La Favorita junto a Guillermo Nudemberg. La actividad este año está asegurada.

Arquitectura y construcción. Claves para elegir las mejores aberturas para tu hogar

Fuente: La Nación ~ Diseño, funcionalidad y resistencia, son algunos de los tantos factores a tener en cuenta; Aluar pone como protagonista al aluminio, como la opción más versátil para tus aberturas.

Si estás en plena construcción de tu hogar o en remodelación de algún ambiente, la elección de materiales puede ser algo desafiante. Esto no escapa cuando llegás al momento de elegir las aberturas. En el mercado, existen tantos materiales como diseños, funcionalidades y precios. Por ello, entender bien las cualidades y las opciones puede ahorrarte tiempo y dinero.

De la mano de Aluar, compañía especializada en la ejecución de soluciones integrales para proyectos de ingeniería, fabricación, construcción, montajes y servicios industriales, líder en el desarrollo de aberturas de aluminio de alta prestación y fachadas vidriadas, te acercamos las claves para saber cómo elegir las aberturas más adecuadas para tu hogar en función de su eficiencia, durabilidad, resistencia y diseño.

Materiales

En materia de aberturas, el aluminio es uno de los materiales más versátiles que existen hoy en día. Sus inmejorables cualidades lo convierten en el preferido para las tendencias más innovadoras tanto de arquitectura como de diseño. Ofrece una opción durable, muy eficiente en términos de hermeticidad y aislación.

Los cerramientos de aluminio no se corroen ni se deterioran, ni se ven afectados por la radiación ultravioleta. No necesitan mantenimiento, basta limpiarlas dos o tres veces al año, empleando agua limpia, paños de algodón y un poco de jabón líquido.

Sistema: A40 / Carpintero: Solutec Ingeniería
Sistema: A40 / Carpintero: Solutec Ingeniería

Estas características, sumadas al plus de aislación térmica que otorga la tecnología Ruptura de Puente Térmico (RPT), logran una excelente eficiencia de la abertura en su conjunto.

¿Qué es y para qué sirve la RPT?

La Ruptura de Puente Térmico consiste en intercalar un material aislante en los perfiles de aluminio del marco y la hoja de una abertura, con el objetivo de aislarlos térmicamente y evitar así la transmisión térmica interior-exterior.

La versatilidad del aluminio por otro parte lo convierte en el aliado por excelencia del diseño permitiendo combinar las aberturas en un match perfecto con la estética elegida para la vivienda. El aluminio permite un sinfín de terminaciones de color y texturas ya sea anodizadas o pintadas, incluyendo el símil madera. Cada una de ellas tiene sus características y sus propias paletas de colores y texturas.

Además, el aluminio brinda una amplia gama de tipologías y variantes de diseño para lograr la mejor interrelación con el exterior con mínimas vistas: corredizas de 2, 3, 4 hasta 8 hojas para disfrutar de los principales ambientes de una casa.

La seguridad, dada por la fortaleza de los perfiles de aluminio, sumado al uso de accesorios de alta calidad y vidrios seguros y eficientes dan como resultado una solución eficiente en términos de hermeticidad y aislación termo acústica, durable, resistente y de gran diseño.

Diseños innovadores

A40, es una línea de alta prestación que lo tiene todo y es la favorita para formar parte de los proyectos más exigentes. Con calidad premium y una estética minimalista y diseño sutil de líneas rectas acompañando las tendencias actuales en diseño , la línea ofrece excelentes prestaciones de hermeticidad, aislación termo acústica, durabilidad y resistencia.

Sistema: A40 RPT / Carpintero: Alumetal / Proyecto: PK Arquitectos / Fotografía: @alejandroperalphotography
Sistema: A40 RPT / Carpintero: Alumetal / Proyecto: PK Arquitectos / Fotografía: @alejandroperalphotography

El sistema permite aberturas de gran tamaño y cuenta con una completa variedad de tipologías para resolver las aberturas de todo un proyecto: puertas y ventanas corredizas, una amplia gama de tipologías batientes y dos últimos desarrollos recientemente lanzadas al mercado: La tipología de hoja corrediza + paño fijo que permite combinar hojas de puertas y ventanas corredizas con paño fijo, obteniendo así mayores superficies vidriadas privilegiando las vistas al exterior y una mayor entrada de luz.

Aluar

La tipología Corrediza 4 guías es una solución innovadora que permite obtener un corrimiento total de las hojas brindando las máximas aperturas en sistemas de puertas corredizas con infinitas posibilidades de diseño de hasta 8 hojas.

Aluar

Fachadas

Si estás resolviendo las aberturas del living, esto te puede interesar. Las últimas tendencias en arquitectura y diseño de viviendas particulares buscan potenciar la luminosidad y la amplitud visual de los espacios interiores. Las fachadas en doble altura toman un gran protagonismo para generar espacios fluidos, de total transparencia, donde se diluyen los límites entre el exterior y el interior.

Se puede resolver con aberturas corredizas, por ejemplo, para la planta baja, ya que el corrimiento de las hojas posibilita una cómoda apertura y salida al exterior.

Sistema: A40 / Carpintero: MAC Aluminio / Proyecto: Alto Construcciones
Sistema: A40 / Carpintero: MAC Aluminio / Proyecto: Alto Construcciones

Por su parte, para la resolución con sistemas de fachadas vidriadas de Aluar como Piel de Vidrio o Frente Integral, es importante evaluar dónde se ubicará el paso hacia el exterior, si deseamos la apertura total de la planta baja o solo una apertura para salir o ventilar.

Sistemas: Frente Integral y A40 / Carpintero: Aberturas Fenster / Proyecto: Estudio ABS
Sistemas: Frente Integral y A40 / Carpintero: Aberturas Fenster / Proyecto: Estudio ABS

Limpieza y accesibilidad

En el diseño de aberturas, la limpieza de los vidrios no es un tema menor. Siempre hay que contemplar cómo se pueden limpiar, cuán accesibles son, qué tiempo semanal implicará su mantenimiento. Por ejemplo, en fachadas de doble altura, planta baja y segunda planta, los vidrios desde la planta baja exterior utilizando pértigas o brazos extensibles. Si la fachada toma más altura, se tiene que considerar otras formas de limpieza con silleta desde la parte superior de la fachada. De hecho, a veces es necesario contratar personal especializado para realizar esta tarea y esto es un costo a considerar.

Tamaño

Ventas, ventanales, ¿cuál elegir? Los ventanales grandes son una propuesta ideal cuando el entorno es digno de ser contemplado. Pero, a la hora de ir por esta opción en el diseño de una vivienda, es importante tener en cuenta varios de los condicionantes de la zona donde se ubicarán los ventanales: Si hay fuertes vientos, exposición al mar, amplitud térmica, ubicación en altura o en una zona ruidosa, entre algunas variables que no podemos dejar de tener en cuenta cuando queremos sumar grandes superficies vidriadas a nuestro hogar.

Sistema: Altezza / Carpintero: Tulio Aberturas
Sistema: Altezza / Carpintero: Tulio Aberturas
Sistema: A40 / Carpintero: Solutec Ingeniería
Sistema: A40 / Carpintero: Solutec Ingeniería

Por lo tanto, elegir carpinterías que garanticen altos niveles de resistencia estructural a las cargas de viento, de durabilidad frente a la corrosión y la radiación ultravioleta, de aislación y hermeticidad frente a infiltraciones de aire, agua, polvo, y ruidos. El uso de aberturas de aluminio de alta prestación, es una excelente elección para estos casos, ya que brindan la mayor eficiencia tanto térmica como en la performance total delcerramiento.

Vidriados

Según las condicionantes y el lugar donde se vayan a estar las ventanas, elección de un vidrio acorde también resulta vital. Se recomienda el uso de un DVH (doble vidriado hermético) y en algunos casos con vidrios de control solar para acompañar la aislación térmica y acústica que brinda la abertura de aluminio. La elección del vidrio adecuado y el uso de aberturas con ruptura de puente térmico, se reduce significativamente el posible riesgo de condensación, tan indeseable cuando lo que se busca es amplias vistas despejadas.

Sistema: A40 / Carpintero: Carpeal / Proyecto: Estudio Azcuy
Sistema: A40 / Carpintero: Carpeal / Proyecto: Estudio Azcuy

Mosquiteros, parasoles & pergolas

Tener en cuenta que los mosquiteros no acompañan los diseños de aberturas tan grandes que permite el aluminio debido al tamaño y la resistencia de las telas mosquiteras en grandes superficies que son susceptibles al impacto de las mascotas o niños. Por esto, se deben diseñar junto con la abertura para encontrar el equilibrio entre diseño y funcionalidad. Aluar dispone de mosquiteros reforzados para las líneas de alta prestación.

El mosquitero está compuesto por un perfil perimetral de aluminio cortado a 45° y armado con escuadras que puede ser fijo, corredizo o de rebatir según el tipo de abertura donde se coloquen. Dentro del perfil se coloca una malla tejida de mosquitero que puede ser de aluminio, galvanizada o plástica.

Y si hablamos protecciones, el aluminio también está presente con cortinas de enrollar, o parasoles utilizados para regular el ingreso de sol en aquellas aberturas con la orientación más exigida, y para sumar diseño a la fachada. Los parasoles pueden ser fijos o móviles con variados diseños de perfiles. Se puede optar por la misma terminación de las aberturas o por una diferente, incluyendo el aluminio símil madera, para lograr el match perfecto en la fachada.

Las pérgolas exteriores de aluminio también son el complemento ideal en los espacios exteriores y es cada vez más frecuente la utilización de muebles de exterior tipo livings de aluminio, que brinda una imagen moderna y minimalista a tus espacios exteriores y que no requieren mantenimiento alguno.

Sistemas: Frame y Parasol Exclusivo / Carpintero: Carpintería Metálica Orlando / Estudio: Rafael Viñoly Architects / Empresa Constructora: Constructora Sudamericana S.A.
Sistemas: Frame y Parasol Exclusivo / Carpintero: Carpintería Metálica Orlando / Estudio: Rafael Viñoly Architects / Empresa Constructora: Constructora Sudamericana S.A.
Sistema: Parasoles móviles pintados símil madera / Carpintero: Alumetal
Sistema: Parasoles móviles pintados símil madera / Carpintero: Alumetal

Colores

Se suele asociar a las aberturas de aluminio con el color gris aluminio, el blanco o el negro. Sin embargo, la gran variedad de colores y texturas que son posibles con aluminio es muy amplia y poco conocida.

Cuando se plantea un proyecto es común que la elección del color de las aberturas no se le dé la importancia que tiene como elemento que puede aportar al diseño de la vivienda. La versatilidad del aluminio le permite adaptarse a todos los estilos arquitectónicos y puede ser el mejor aliado para darle distinción a cada ambiente y fachada y para crear diferentes ambientaciones de acuerdo al estilo buscado: rústico, minimalista, vintage, etc.

La particularidad de los revestimientos de aluminio, sean acabados o pintados, es su indiscutida durabilidad ya que permanecen inalterables a través del tiempo, no se necesita repintar o volver a anodizar y requieren de mínimo mantenimiento referido únicamente a la limpieza necesaria para quitar todos los productos de la polución atmosférica que le hacen perder brillo.

Showroom Aluar en San Fernando.
Showroom Aluar en San Fernando.

En definitiva, el aluminio es el material ideal para aportar diseño y eficiencia en cualquier proyecto. Son infinitas opciones de uso en contacto con el exterior para aprovechar las cualidades de un material durable, versátil, resistente y libre de mantenimiento.

Aluar cuenta con soluciones para cada necesidad y con el asesoramiento técnico idóneo para ayudar al arquitecto a concretar los diseños y proyectos más exigentes. Una empresa de capitales nacionales con gran trayectoria y liderazgo en el desarrollo de aberturas y fachadas vidriadas con una extensa Red Comercial en todo el país.

Para visitar el showroom, concertá una cita mandando un mail: asistenciatecnica@aluar.com.ar o por teléfono al (54 11) 4725-8000 (Opción 6).

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Ranking ARQ 2022: MRA+A es el mejor estudio de arquitectura

Fuente: Clarín ~ El estudio Mario Roberto Álvarez y asociados vuelve a ocupar el primer puesto en su categoría.

El estudio MRA+A ocupó otras diez veces el primer puesto y vuelve a posicionarse como el mejor estudio de Arquitectura en 2022. Los socios definen la actualidad del estudio como de “plena ebullición creativa”.

Definitivamente los actuales socios, Mario “Bimbo” Álvarez, Hernán Bernabó y Fernando Sabatini, ya atravesaron la etapa de transición que significó reinventarse luego del fallecimiento de Mario Roberto Álvarez hace 11 años. Aseguran que forjaron su presente con esfuerzo:

“Hemos tenido la valentía, la fortaleza, la templanza y el mérito de darle continuidad a un estudio cuyo potente foco fue su fundador, un líder indiscutido de la arquitectura del siglo XX que tuvo la inmensa oportunidad y desafío histórico de tener un lienzo que estaba en blanco”, aseguran. Se definen como “un fenómeno cultural por lo icónico de muchas de nuestras obras reconocidas no solo por colegas si no, lo más importante, por la gente”.los 3 socios del estudio MRA+A: Mario "Bimbo" Álvarez, Hernán Bernabó y Fernando Sabatini.  Foto Marcelo Carroll. los 3 socios del estudio MRA+A: Mario «Bimbo» Álvarez, Hernán Bernabó y Fernando Sabatini. Foto Marcelo Carroll.

Convencidos de que su forma de trabajar “persigue el prestigio por sobre la ganancia fácil, los atajos y las diagonales” para lograr el éxito, creen ser “una metáfora de un estudio argentino con proyección internacional que proyecta con hechos lo que la mayoría quiere para el país: trabajo, esfuerzo y constancia”.

-¿Cómo definirían el momento actual del Estudio?

De plena ebullición creativa. El nuevo estudio frente al río, la generación de nuevos equipos de trabajo con nuevas incorporaciones de jóvenes talentosos en estos últimos años, el uso de tecnologías de última generación, sumado a los últimos proyectos que estamos desarrollando, nos llena de energía.

La virtualidad tras la pandemia ha desaparecido, todos quieren venir al estudio. Hemos logrado que todos la pasen bien, el estudio es parte de sus vidas, hay una comunión general y una épica por el estudio que nos respalda para enfrentar cualquier desafío.

-¿Cuál sería la actual impronta de MRA+A?Fernando Sabatini, Mario "Bimbo" Álvarez y Hernán Bernabó.  Foto Marcelo Carroll. Fernando Sabatini, Mario «Bimbo» Álvarez y Hernán Bernabó. Foto Marcelo Carroll.

La de un estudio argentino que trabaja con estándares internacionales. Nuestros últimos trabajos con estudios de primera línea del mundo, por ejemplo el desarrollo del proyecto de la Torre de Foster en Catalinas, y los viajes que hacemos por trabajo por el mundo nos indican que hemos llegado a esos niveles no teniendo nada que envidiar a nadie.

La gran ventaja es que podemos brindar mucho y más eficientes trabajos a nuestros clientes siendo más competitivos tanto en el mercado argentino como en el internacional.

-¿Cómo se actualizó la filosofía del estudio?

Nos hemos encontrado con la ventaja de haber compartido la mitad de la historia del estudio pero, a la vez, con el enorme peso que ésta implicaba: la de un lienzo terminado. En estos posteriores y frenéticos años, hemos transformado un nombre en una marca que nos identifica como estudio, nos hemos hecho muy pragmáticos, hemos roto con los dogmas de todo tipo.2018 - Libertador 1000, Vicente López. 2018 – Libertador 1000, Vicente López.

Generamos una arquitectura menos forzada pero más profunda y libre en cuanto a lo formal, encontrando nuestro propio lenguaje para cada proyecto y, aunque en ocasiones las utilizamos, somos mucho más que una buña.

Hemos generado un nuevo estudio, literalmente, ya que hasta nos hemos mudado del viejo edificio de Solis 379 a Vicente López, a los Docks del complejo Al Río, obra de nuestra autoría.

Estamos forjando nuestro propio destino con un nuevo lienzo. Los resultados se fueron dando de forma vertiginosa a tal punto que en 11 años hemos igualado en metros cuadrados el volumen de obra equivalente a 70 años. En consecuencia, los reconocimientos de estos últimos tiempos y en particular el de ustedes en tantas ediciones, nos hacen ver que algo bien estamos haciendo.2019 - Terrazas de  Volcán, producto del reciclaje de una fábrica en Parque Chacabuco. 2019 – Terrazas de Volcán, producto del reciclaje de una fábrica en Parque Chacabuco.

-¿Cómo planifican el trabajo teniendo en cuenta el contexto de incertidumbre que transita nuestro país?

La volatilidad, la incertidumbre, hacen que se tenga que vivir el día a día y a veces el minuto a minuto en nuestro país. Nuestra forma de trabajo es tomar los recaudos y recursos necesarios para resistir tiempos malos, cuidar a nuestra gente y cumplir como de a lugar con nuestros clientes. Nosotros creamos nuestra propia realidad y consiste, justamente, en generar certidumbre. Eso nos convierte en un estudio sólido. A pesar de todo, planificamos.2019 oficinas para Accenture en Parque Patricios. 2019 oficinas para Accenture en Parque Patricios.

-Por favor, elijan 2 o 3 proyectos y comenten porqué los representan.

Lumina San Isidro es un edificio de oficinas de 40.000 m2 de alfombra, y otro tanto de cocheras, cuyo concepto escapa a la oficina convencional. Hemos generado un partido cuyo espíritu radica en la creación de un atrio de 18 de ancho por 140 metros de largo y 18 de altura, entre dos volúmenes de 20.000 m2 cada uno que vuelcan a este espacio generando un ámbito diferente para trabajar.Lumina San Isidro es un edificio de oficinas de 40.000 m2 de alfombra. Lumina San Isidro es un edificio de oficinas de 40.000 m2 de alfombra.

Encerramos un jardín, un espacio común, para que las personas no solo trabajen…vivan, generen vínculos con otras personas y con la naturaleza, tanto en el interior como en el exterior, ya que el proyecto se desarrolla en un predio de 4 hectáreas.

La gran pandemia nos ha dejado a todos un fuerte mensaje y nosotros lo estamos poniendo en práctica en este y todos nuestros proyectos. Los grandes espacios de alfombra, impersonales, son muchas veces agobiantes, este proyecto lo contrarresta para que se genere una comunidad de trabajo basada en la interrelación de las personas, que genere interés y sentido de pertenencia.

Un costado humano que hoy llaman wellness donde la arquitectura no es solo un contenedor, es un ámbito empático, resiliente, lleno de vida y salubre.Surfside Punta del Este, torre de 24 pisos entre La Brava y La Barra. Surfside Punta del Este, torre de 24 pisos entre La Brava y La Barra.

-Y con un programa de vivienda…

Surfside Punta del Este representa una síntesis de la constante evolución formal de nuestro estudio. Es una torre de 24 pisos ubicada en la rótula que se genera entre La Brava y La Barra por la desembocadura del Arroyo Maldonado.

El planteo formal surge de aprovechar al máximo su localización que la convierte en un faro, un elemento vertical que por contraposición realza lo horizontal (la naturaleza), generando una visión a futuro de lo que podrían ser las ciudades.

Menor uso del suelo, un recurso no renovable, y uso del “aire” en altura, un recurso cuyo límite lo impone sólo la tecnología. El mar, el bosque, la inmensa perspectiva, nos inspiró para hacer de la torre una escultura, tanto de día como de noche. La generación de los balcones es un random esculpido mediante programas de 3D.

Genera un efecto único donde la arquitectura se dinamiza mediante una metamorfosis constante dada por las distintas situaciones del día y climáticas; la luz y las sombras generan siempre una imagen distinta del mismo edificio.

Luego, Bliss Buenos Aires. Si bien el estudio tuvo siempre un norte en lo urbano, desde las implantaciones de proyectos en la ciudad hasta proyectos como Abril, Ayres de Pilar y el primer premio de un concurso internacional para una intervención urbana en Osaka (Japón) de 26 hectáreas y hoy concretada, Bliss representa un proyecto inédito.Bliss abarca 16 edificios, de los cuales 7 son torres de 19 pisos, dispuestos rodeando una laguna de 1,2 ha. Bliss abarca 16 edificios, de los cuales 7 son torres de 19 pisos, dispuestos rodeando una laguna de 1,2 ha.

Su alcance no se resume en la generación de un masterplan si no en el de llegar a documentarlo para ser licitado y construido, para generar una pequeña ciudad de 350.000 m2 en 10 hectáreas, con 1400 departamentos, 4000 habitantes y 2500 cocheras.

Hemos generado una propuesta urbana completamente de vanguardia donde, como en Japón, hemos escapado de la típica manzana y se reduce al mínimo la vialidad mediante una única calle vehicular y un sistema de circulación que propicia lo peatonal. También una laguna de más de una hectárea, 6 hectáreas de espacios verdes y la plantación de cientos de árboles.Bliss, en San Fernando, una propuesta urbana de vanguardia. Bliss, en San Fernando, una propuesta urbana de vanguardia.

Todo fue pensando de manera integral en una fusión en las necesidades humanas que no se remiten solo a “residir” en una “unidad funcional”.Se refieren con igual importancia al esparcimiento, salud, sustentabilidad y control climático natural. Este ecosistema urbano es, sin dudas, la representación de un momento especial de nuestro estudio.

Emprendedores: son argentinos y construyen en Ramos Mejía y también en Orlando

Fuente: La Nación ~ Las razones por las que cinco socios decidieron expandirse al mercado norteamericano en plena baja de precios.

Son cinco socios, todos vienen del mundo del real estate y en el segundo semestre de 2022, en uno de los años más difíciles para el sector, decidieron apostar por un nuevo proyecto: Urban DNA. El nombre no es casual: la cadena de DNA marca la genética de un sujeto, y contiene cada una de las características que van a hacer de éste una entidad única.

Hugo y Lucas Torres; Walter Hufschmid, arquitecto; Gabriel Bohl, contador y Master en Inversiones Inmobiliarias; y la arquitecta Paula Pastrano, apuestan a la diversificación. “Estamos trabajando varios proyectos en paralelo en Argentina -en los barrios de Caballito, Palermo, Ramos Mejía y en urbanizaciones cerradas-, y en Estados Unidos, concretamente en Orlando, Florida”, explica Gabriel Bohl, quien proyecta inversiones por US$45 millones.

Gabriel Bohl
Gabriel Bohl

En concreto, tienen en marcha Seasons, una nueva línea de viviendas. “En la arquitectura nórdica encontramos en Suecia una fuente de inspiración actual que apuesta al futuro, que ha logrado crear un estilo propio y reconocible en diseño”, explica Torres. “La simpleza de los espacios, con detalles de calidez dados a través de las terminaciones y sus materiales. Además, este movimiento se basa en la integración de la arquitectura con la naturaleza, respetando de esta manera el entorno que lo rodea”, sintetiza la forma de pensar el proyecto, su socia Pastrano, quien agrega que “representa las cuatro estaciones del año con sus nombres en idioma sueco”. Afirma que tienen tres de los cuatro proyectos avanzados y están por arrancar uno nuevo.

Hugo Torres
Hugo Torres

El grupo que tiene el foco en construir proyectos sustentables inauguró hace pocos meses Allegra, el primer edificio Eco Smart residencial ubicado en pleno barrio de Caballito, con unidades desde US$239.000 hasta los US$345.000. “En Argentina todavía es muy nuevo hablar de ecología y sustentabilidad en edificios residenciales. Hay mucho desarrollado en lo que respecta al ámbito de oficinas, pero no tanto en viviendas”, explica Torres, que en 2017 decidió apostar por ese proyecto.

Paula Pastrano
Paula Pastrano

Respecto al timing, los emprendedores reconocen que el mercado argentino sigue proyectando una leve baja, hay mucho stock de departamentos y casas, pero los valores de alquileres son cada vez más altos y en algunas zonas dejan buenos márgenes. “Prevemos que para 2024 el mercado va a tener un nuevo repunte”, adelantan y aclaran que en el exterior también hay mercado con precios en baja. “Por ejemplo la Florida es una zona en la que en años anteriores los valores de las propiedades tuvieron aumentos muy fuertes. El Sistema de la Reserva Federal (FED) está ajustando la tasa y ello encarece el costo de los préstamos hipotecarios, por lo que prevemos que para 2024 los valores y la expansión, serán iguales que en 2021″.

Con el cemento, el hierro y las máquinas en su ADN

Fuente: La Voz – Entrevista a Natalia Buttigliengo Neme, integrante de Boetto & Buttigliengo Constructora, ganadora en la categoría Construcción y Desarrollismo del del premio Córdoba Empresaria 2022.

Entrevista a Natalia Buttigliengo Neme, integrante de Boetto & Buttigliengo Constructora, ganadora en la categoría Construcción y Desarrollismo del del premio Córdoba Empresaria 2022.

Natalia Buttigliengo Neme, ganadora del premio Córdoba Empresaria en el rubro Desarrollismo y Construcción, recuerda a menudo que nació en una obra en Porteña, al noreste de Córdoba, donde su familia acompañaba a su padre, Mario, cuando hacía una obra de bacheo.

En la pandemia, Natalia y sus hermanos comenzaron a reunir datos de la historia de Boetto & Buttigliengo Constructora (BBC), y encontraron que llevaban el cemento en el ADN.

–¿Cuándo nació la empresa?

–BBC formalmente se fundó en 1978. Pero cuando comenzó la pandemia, empezamos a recopilar datos de la historia y nos dimos cuenta de que, como familia empresarial, tenemos 70 años.

–¿Cómo es eso?

–Encontramos una placa de Vialidad provincial según la cual mi bisabuelo materno Güerino Binci y mi abuelo José Emilio Buttigliengo, hace 70 años, hacían mantenimiento de caminos rurales. Luego, mi abuelo y mi padre, Mario, hacían obras menores mientras mi padre estudiaba ingeniería civil en la Universidad Católica de Córdoba (UCC). En 1975, mi abuelo tuvo un accidente muy grave y ahí le pidió a mi padre que se hiciera cargo de la empresa, cuando él ya estaba haciendo su tesis final.

–Uhh, ¡qué mal momento! ¿Pero se pudo recibir, no?

–Bueno, poco después nací yo en medio de una obra, y parecía que nunca iba a poder recibirse, hasta que en un momento dijo “basta, me pongo a terminar” y así finalizó su carrera.

–¿Cómo que nació en una obra?

–Sí, de chiquita me decían “Natalia Bacheo”, jajaja, porque mi madre acompañaba a mi padre en una obra de bacheo en Porteña. Recibido de ingeniero, entendió que podía hacer más, pero no alcanzaba con la empresa que tenía con mi abuelo.

–¿Y qué hicieron?

–En 1978, en un bar que había frente de las oficinas de Vialidad, se juntaron con la firma Boetto, de Juan y José Boetto, y formaron lo que hoy se llaman consorcios, que antes se llamaban UTE (unión transitoria de empresas), para presentarse a la licitación de una ruta entre Porteña y San Francisco. Ese día ganaron la licitación; ahí fue cuando las otras empresas le dijeron: “Mario, con ese precio te fundís”.

–¡Qué entrada al mercado!

–¡Imagínate los nervios! Recién recibido, primera obra. La primera oficina de BBC fue la casa de mis abuelos, después fue a las calles Chile, Obispo Oro hasta que en 2001 nos mudamos al lugar donde teníamos el taller de mantenimiento, en Estocolmo 4970, en barrio Estación Flores. Pero ahí no se acaba la historia familiar.

–¿Hay más?

–Sí, porque revisamos también la historia por el lado materno y tenemos un bisabuelo que hizo loteos en La Falda y construyó edificios en Buenos Aires, pero con los vaivenes de la economía argentina dejó. El gen constructor viene de ambas familias.

–BBC protagonizó obras referentes en Córdoba.

–Las primeras obras fueron viales. Después hubo varios hitos. Sumar ingenieros le permitió a papá delegar y hacer más obras. La incorporación de la tecnología de plantas asfálticas también permitió integrarnos y abastecer a otros. Con otras alianzas estratégicas aprendimos de otros rubros. Hicimos los barrios-ciudades. Luego salimos de Córdoba y trabajamos en provincias.

–¿Dónde?

–La Rioja, San Luis, el NOA, La Pampa, Santa Fe, Chaco, Formosa, Entre Ríos y cuando empezamos a vincularnos a otras empresas ampliamos nuestro portfolio de servicios. Sumamos obras hídricas, trabajos para Epec, saneamientos, un tramo de La Cañada, el edificio de Apex, el puente colgante de Río Cuarto, la ruta 36 y haber sido parte (junto con Grupo Roggio) del cierre de la Circunvalación, abajo de la Mujer Urbana, una obra muy compleja, desafiante desde la ingeniería y la cantidad de materiales e insumos, icónica desde todo punto de vista.

Según Natalia Buttigliengo Neme, los próximos pasos de la empresa incluyen la internacionalización, el crecimiento en servicios y la medición de la huella de carbono. (Nicolás Bravo/La Voz)
Según Natalia Buttigliengo Neme, los próximos pasos de la empresa incluyen la internacionalización, el crecimiento en servicios y la medición de la huella de carbono. (Nicolás Bravo/La Voz)

–¿Qué piensa cuando pasa por ahí y ves esa obra?

–Es que en la construcción, las obras te trascienden. Además, hay una historia detrás de cada obra. Cuando entregamos las 1.200 viviendas en Córdoba Capital, recuerdo una señora mayor que antes de entrar a su casa limpiaba todas sus pertenencias y decía: “Yo nunca tuve una casa”. Son cosas que no te las olvidás más.

–También incursionaron en el desarrollismo.

–Sí. La crisis nos fue obligando a buscar alternativas. Hubo un año que construimos canchas de pádel de asfalto porque no había qué hacer y había que mantener el equipo. Después en alianza con Estructuras armamos ByBest Developers, fueron 10 años hermosos donde yo, como arquitecta, me saqué las ganas de hacer obras en Córdoba y en Uruguay.

–Y ahora se hizo cargo una nueva generación.

–Fue una decisión estratégica de profesionalizar la empresa. Arrancó hace ocho años, cuando Mario empezó a participar en la Cámara Argentina de la Construcción (como presidente de la filial Córdoba). Ahí empezó a delegar, hubo un cambio de mindset y permitió que nosotros nos fuéramos incorporando en distintos momentos a la empresa. Mientras que yo estaba en ByBest, mis hermanos Martín y Franco armaron un equipo de gerentes profesionales. Luego vino otra decisión.

–¿Cuál?

–Dar servicios a los clientes. Por ejemplo, proyectos de minería para extracción de litio en Catamarca y Salta. En medio de la pandemia, había que ver cómo adaptar la misma persona que hacía un fresado en la ciudad, para que a 4.000 metros de altura hiciera una pileta de litio. Ahora el 50% del trabajo es para la minería.

–También salieron fuera del país, ¿no?

–Sí, estamos asociados a una empresa de Perú para hacer obras para mineras. Ellos eran proveedores nuestros de materiales de alta tecnología para carpetas asfálticas. Estamos haciendo un camino para una mina y visitando obras de clientes privados. La pandemia nos dio tiempo a cuestionarnos, repensarnos, ordenarnos y a empezar a trabajar en la gobernanza, separar los distintos roles.

–¿Hoy quién dirige la empresa?

–Martín, Franco y yo. Pero tenemos un CEO y un C-Level (cabeza de equipo) del ámbito gerencial. Esto ayudó a generar otros cambios.

–¿Por ejemplo?

–Una transformación cultural. Empezamos a trabajar sobre gestión y desarrollo del capital humano. Recertificamos normas ISO 9.000 y 45.000 (de higiene y seguridad) y estamos próximos a certificar normas ambientales (ISO 14.000). Nos pusimos a trabajar en autoliderazgo, metodologías ágiles, empoderamiento del personal, trabajo por proyectos; empezamos a ver que en la industria tecnológica había soluciones para problemas de gestión similares a los que teníamos en la construcción. Y eso nos llevó a la huella de carbono.

–Tema que se viene en la construcción, ¿no?

–Estamos midiendo la huella de carbono, a raíz de un trabajo conjunto con el Ministerio de Servicios Públicos de la Provincia, porque próximamente va a ser una exigencia en los pliegos de licitación de obras públicas. Medimos la trazabilidad y la huella de carbono en las obras de 2020, 2021 y 2022.

–¿Cuál es el futuro de BBC?

–Pensar en nuevos mercados y en la internacionalización. Perú, bien consolidado es bastante. También miramos a Paraguay. Tenemos un equipo profesional con un señority que está a la altura de estos mercados.

Arquitecta con perfil social

Nombre. Natalia Buttigliengo Neme (46).

Casada con. Hernán.

Hijos. Luca (14), Renzo (11) y Bruno (9).

Profesión. Arquitecta y Coach Ontológico.

Le gusta. Yoga, bailar, escuchar música y aprender siempre algo nuevo. “También cocinar para recibir y compartir con la gente que quiero”, asegura.

Empresa. Boetto y Buttigliengo Constructora SA (BBC SA)

Cargos. Presidente de BBC SA.

Empleos. 450 empleos directos y 400 indirectos (con UTEs, consorcios y subcontratistas).

Un dato. Es también vicepresidente cuarta de la Cámara de la Construcción en Córdoba (Camarco Cba), integrante de la Fundación Córdoba Mejora y consejera de la Agencia de Desarrollo Económico de la Ciudad (Adec).

Proyectos 2023. Crecer en servicios a la minería y desarrollar obras electromecánicas. Fortalecer BBC Latam incrementando la exportación de ingeniería y servicios. Seguir apostando a la marca empleadora, la sustentabilidad y nuestro compromiso con la RSE.

Contacto. contacto.comunicacion@bbcsa.com.ar

El Boom de la arquitectura gastronómica, búsqueda de estilo y atención a la distribución del espacio

Fuente: Infobae – Lugares que sean lindos de ver y buenos para comer y beber. En la post pandemia cadenas y comercios apuestan por acondicionar sus espacios para tentar a un público muy exigente. Costos de las refacciones y mobiliario.

La arquitectura gastronómica debe ser moderna, ágil y acertada para que el negocio tenga éxito, junto con el menú y los precios, destacan los expertos

La arquitectura gastronómica ganó posicionamientodentro del Real Estate y atraviesa un boom internacional apoyado por el acondicionamiento de locales comerciales que deben adecuarse en sintonía con nuevas exigencias. Las cadenas de comidas rápidas, cafeterías y restaurantes, entre otros, lideran esta movida que también llegó a nuestro país y se afianza con fuerza para la post pandemia, luego de las adaptaciones que en muchos casos debieron encararse durante la emergencia sanitaria de Covid-19.

La experiencia que busca el usuario también ayuda a definir cómo estructurar el diseño y mobiliario de un inmueble. Y allí aparece el menú como parte vital del desarrollo que tendrá que tener ese local.

Marina Kurcbart junto a Mariana Tambussi que forman el estudio de arquitectura Proyecto TK, comentó a Infobae que “hay tres experiencias que definen la arquitectura gastronómica del presente: 1) la del usuario conviviendo con el espacio: desde que se siente atraído para ingresar, lo que ve mientras espera su pedido, lo que escucha mientras come, todo debe ser dentro de un ámbito de satisfacción favorecido por la materialización del espacio; 2) la experiencia gastronómica que se imagina, cuál es su fantasía, que ve y que no ve del proceso del armado del plato, degustación, bebidas, la transparencia en la manipulación del alimento, el show del chef cocinando por ejemplo; y 3) lo que el cliente no experimenta pero se imagina de lo real a lo concreto”.

En los inmuebles de comidas rápidas o cafeterías de carácter internacional se colocan mesas largas que pueden compartirse entre clientes que no se conocen entre sí

En los inmuebles de comidas rápidas o cafeterías de carácter internacional se colocan mesas largas que pueden compartirse entre clientes que no se conocen entre sí

También los especialistas destacan que “la propuesta tiene que ser clara y definida. La luz natural del lugar, como así también el clima que se genera con la iluminación artificial es fundamental y a esto se le suma la música, no solo tiene que ser acorde sino que los equipos tienen que ser de calidad. El tipo de mobiliario elegido definirá si será un lugar más de paso o de destino. La vajilla cumple un rol muy relevante”, destacó a Infobae Rafael Pereira Aragón, director de Grupo DGSA.

“La propuesta tiene que ser clara y definida. La luz natural del lugar, como así también el clima que se genera con la iluminación artificial es fundamental y a esto se le suma la música” (Pereira Aragón)

La cocina es la protagonista del espacio gastronómico de categoría internacional. Debe ser segura y efectiva, debe permitir una fácil operatoria.

El arquitecto Daniel E. Stinchi, socio de Kraftwelt Argentina, dijo a Infobae que “esta área es la que tiene que ser la más estudiada y más desarrollada desde la óptica del negocio, dejando la superficie de seating (asientos) para distribución del producto o servicio de la marca. Vale aclarar que en el negocio gastronómico, un ticket promedio bajo responde a un asiento incómodo con alta rotación (se necesita mucho volumen para compensar la propuesta). En cambio, un ticket promedio alto refiere a un ámbito con zonas cómodas que permitan un tiempo largo de permanencia por parte del cliente (baja rotación)”.

Además en los espacios gastronómicos existentes se empezaron a adaptar sus formas de trabajo de una manera más transparente con el usuario.

“En la post pandemia el exterior empezó a cobrar un sentido más importante y muchos optan por brindar espacio interior y exterior”, dijo Tambussi.

Se busca que los espacios gastronómicos en la post pandemia tengan áreas libres, patios o jardines, es clave la conexión interior y exterior

Se busca que los espacios gastronómicos en la post pandemia tengan áreas libres, patios o jardines, es clave la conexión interior y exterior

Stinchi, amplió que “el mundo post pandemia nos pide espacios de bienestar con amplias zonas al aire libre utilizando materiales ecológicos, sustentables, de fácil mantenimiento. Desde la ambientación, toman protagonismo la gráfica y el uso de texturas en paredes, con espacios diseñados para la virtualidad, ya que los consumidores tienden a compartir a través de sus redes sociales lo que hacen y dónde”.

Se desarrollaron nuevos polos gastronómicos (tendencia de ir hacia los barrios como en Chacarita, Palermo, Villa del Parque, Núñez, San Telmo, entre otros) y hubo una descentralización de la población y lógicamente la gastronomía está acompañando ese cambio.

Francisco Bazán, director de expansión del Grupo DGSA, contó a Infobae: “Después del aislamiento que trajo la pandemia se generó un efecto rebote en la población que se vio reflejado en la necesidad de la gente de salir y compartir; en el caso de la Argentina esto se ve potenciado porque los niveles de inflación actuales hacen que la gente se decida a consumir, sumado con las pocas posibilidades que tienen la mayoría de viajar al exterior. Esto genera que se definan por el turismo interno. También el regreso del turismo extranjero moviliza la ocupación de locales porque los viajeros llegan al país sabiendo de la excelente gastronomía que tenemos y les resulta muy accesible para aquellos que vienen con moneda extranjera”.

“Por ejemplo, entre las cadenas de cafeterías es clave que haya madera, acústica, mesas comunitarias, buena conectividad, luminaria sectorizada, entre otros. Como el trabajo remoto reemplazó las oficinas, muchos de estos espacios son muy buscados para coworking”, añadió Daniel Stinchi.

Detalles finos para revestimientos de paredes que acompañen una barra de tragos es fundamental para el interiorismo del local gastronómico

Detalles finos para revestimientos de paredes que acompañen una barra de tragos es fundamental para el interiorismo del local gastronómico

Si se refiere a la cocina del local, lo recomendable es que los materiales a utilizar sean los más fáciles de limpiar y los menos porosos. Es aconsejable el neolith para cubrir mesadas, además del eterno acero inoxidable.

“Para el espacio de los comensales prácticamente no existe material que no se pueda utilizar, siempre y cuando tengamos en cuenta que el mantenimiento es un tema clave, tanto en la limpieza como en el aspecto. En cuanto a la ubicación de sillas y mesas, deberá ser bajo un layout que acompañe al estilo del menú y la arquitectura debe acompañar y crear esas fantasías”, dijo Marina Kurcbart.

Hay múltiples factores que inciden a la hora de estimar el costo del metro cuadrado: tamaño del local, estado, si es en una o dos plantas (o más), m2 de cocina vs m2 de salón, equipamiento gastronómico que requiera. “Si es en shopping o a la calle, el tipo de producto que uno vaya a vender, horario de operación (si va a trabajar con cafetería, si tiene o no tiene horas nocturnas). En nuestro caso algo estándar está entre USD 600-850 por m2 y algo de mejor calidad arriba de USD 1.000 por m2″, contó Bazán.

En los locales gastronómicos actuales también se priorizan mobiliario moderno, ágil, de tonos claros y buena luz artificial

En los locales gastronómicos actuales también se priorizan mobiliario moderno, ágil, de tonos claros y buena luz artificial

Mientras que algo más sofisticado en mobiliario y con terminaciones de lujo trepará hasta los USD 3.000 por m2. Un local nuevo (obra y muebles) de auto servicio de comida rápida oscilará en USD 1.800 (tipo de cambio oficial), en el caso de uno en un shopping parte desde USD 1.200 por m2, y en un negocio a la calle, oscilaría en USD 1.500 (dólar oficial) por m2.

Una vez culminado el local de comidas rápidas se suele terminar con aplicación de gráficas, con mucha predominancia de marca a través de imágenes, mobiliario de fácil mantenimiento y alto uso. En el caso de las cafeterías, se destacan los revestimientos de madera, ambientes apacibles con buena luminaria y acústica, y sillones cómodos.

“Como dato de color, la cadena de cafeterías están invirtiendo en murales interiores diseñados por artistas zonales y trabajadores de la cultura”, añadió Stinchi.

No solo la gastronomía se tuvo que adaptar a la post crisis sanitaria de Covid-19, los municipios tuvieron que tomar nota de las cuestiones que habían llegado para quedarse como decks en las calles, veredas más anchas, calles que se transformaron en peatonales, entre otras opciones.

“También durante la pandemia hubo un gran cambio en los horarios de consumo, la gente cenaba mucho más temprano, pero con la vuelta a la rutina, en la mayoría de los casos se volvió a los horarios de antes y hasta altas horas de la madrugada”, concluyó Pereira Aragón.

Premios Konex 2022 a las Artes Visuales: los proyectos del estudio RDR Arquitectos

Fuente: Clarin by Florencia Bellino – Una charla con Ignacio Dahl Rocha, titular del estudio ganador del Platino en Arquitectura

¿Qué implicancias tiene el premio en lo personal y profesional?

Es muy gratificante, ya que siempre me preocupé por mantener una relación profesional y académica con Argentina que, a pesar de estar ya hace 30 años afuera, no ha dejado de ser mi referencia en relación con mis charlas de arquitectura y mis discusiones.

El reconocimiento como fruto de un largo trabajo y haber mantenido esta relación es muy satisfactorio. RDR es un gran proyecto colectivo. Somos más de 100 personas distribuidas en Lausana, Madrid y Buenos Aires – muy rico en su diversidad de nacionalidades, cultura y competencias – y un gran desafío el lograr la participación de todos.

¿Cómo encontró Buenos Aires en esta oportunidad?

Me encanta la ciudad, su fuerte identidad y sus cosas maravillosas. Hoy, la disfruto como arquitecto y como turista. Sobre las actuales obras en construcción, puedo decir que la de Zaha Hadid Architects en Av. Del Libertador me parece un bicho raro que no tiene nada que ver con Buenos Aires.

Me interesan mucho más las obras racionalistas porteñas, la tradición moderna, la obra de Mario Roberto Álvarez. La arquitectura racionalista porteña me parece un importante patrimonio de la ciudad. Un hecho aislado de Zaha Hadid no me conmueve en lo más mínimo, lo veo como una curiosidad, como una follie.

¿Cuál es el creciente rol de la tecnología en la escena arquitectónica contemporánea?

La tecnología es un tema clave. Es lo que hace evolucionar la arquitectura y la lleva por nuevos caminos. Es muy raro/difícil inventar una forma independiente de la parte técnica o la parte programática. Si es pura forma la innovación es pura forma, pasa a ser una innovación superficial. Hace 10 o 15 años, la arquitectura pasó por un período que conocemos como arquitectura espectacular (Zaha Hadid es un representante de esto).

Hoy, los premios Pritzker representan las inquietudes de la sociedad contemporánea, el desarrollo de la arquitectura como servicio orientado a la sociedad y la introducción de la creciente preocupación por el desarrollo sostenible, además de la conexión con la tecnología local. Esto refleja el cambio de mentalidad, el compromiso del arquitecto con la sociedad y una nueva visión.

Un stop a lo global, a la pérdida de vista de los valores locales y a los formalismos para el consumo de la arquitectura en imágenes. Resaltar las experiencias propuestas a la gente, rescatar lo existente, reciclar lo que tenemos y recuperar espacios.

Por ejemplo, como profesor en la Universidad de Di Tella, estamos trabajando en la recuperación y reformulación del centro porteño post pandemia. El tema de usos mixtos y verdes es muy importante en este caso. En nuestra obra de la Plaza Houssay, nuestro mayor éxito no es la forma arquitectónica sino haber recuperado un lugar perdido para la ciudad, inseguro, donde no se podía circular y la gente no iba.

La problemática consistía en darle vida para generar seguridad. El ciudadano se lo ha apropiado. Hay que ser creativo, empezando por la parte programática, luego surge la forma apropiada para eso. Si el programa es innovador en el sentido social, es muy probable que la arquitectura lo sea también.

¿Cuáles considera que son las tendencias que dominan el mundo arquitectónico a nivel global y cómo impactan en las tres sedes de RDR, Buenos Aires, Lausana y Madrid?

En las tres sedes se comparte una filosofía de trabajo propia muy fuerte, arraigada a la realidad y relacionada con la poética de la construcción. De esta manera, logramos cierta independencia de las tendencias a nivel global.

Esto nos ha permitido, a lo largo del tiempo, tener una línea coherente que va más allá de la preocupación por las tendencias de moda. En Suiza, el contexto es austero y racional. En mi caso, esto es algo que ya me interesaba desde mi experiencia en Argentina.

Considero que la moderación como valor poético de una obra con cierta neutralidad puede ser muy fuerte. Esto era una ideología que tiene que ver con “menos es más”. En el caso de mi socio, Jaques Richter, es una herencia. En el mío, una voluntad de cómo mirar la arquitectura.

Hoy las tendencias arquitectónicas han estallado en fragmentos – su multiplicidad es enorme, como las lenguas en la Torre de Babel. Esto tiene que ver con el enorme crecimiento de los medios de comunicación y con la independencia que lograron las personas para desarrollar sus propios caminos de información.

La situación puede considerarse caótica en cuanto a la sobredosis de información y esto se refleja tanto en el trabajo de los estudiantes como en la producción de arquitectura.

Por ejemplo, mientras en algunas universidades del mundo la corriente de arquitectura paramétrica está todavía en auge, en otras partes, como en Suiza, se la considera como un instrumento que confunde y no ayuda a entender cuáles son los objetivos de la arquitectura.

¿Qué obra representó una aventura única?

La Estancia Morro Chico en la Patagonia, que empezó con la propia historia del sitio, es una estancia que hoy está en manos de la misma familia, unos colonos escoceses. Estaba muy degradada y, por suerte, la familia decidió transformarla en una estancia modelo.

El proceso fue muy intenso, la obra me resultó especial por el particular paisaje en el que se encuentra y porque nos permitió retomar el tema de la construcción de la Patagonia, con los famosos galpones de esquila de chapa prefabricados en metal y también, retomar métodos históricos en un ambiente especial y el cliente nos permitió explorar los métodos de energías renovables (eólicos y solares).

Hoy, la cultura contemporánea apuesta a la ruptura, no tanto a la continuidad. Hablar de bello parece un poco anticuado. Durante muchos años, la belleza tuvo un particular lugar, antes de perderlo por el creciente interés de las personas por el asombro.

La creación de algo nuevo, radical y distinto, sobrepasa el interés por lo bello. Frank Gehry, por ejemplo, no hace algo bello en el sentido universal, pero asombra. En arquitectura hay un mayor interés por lo nuevo y lo distinto, que por lo bello. Morro Chico fue, en todos los aspectos, una gran aventura, hasta desde el punto de vista logístico referido a la mano de obra y al envío de materiales.

La obra se compone de piezas aisladas que conforman una idea según el modelo tradicional de estancia patagónica. Uno entiende, de esta manera, el motivo funcional de la tradición y puede revisitarla sobre esta base, sin descartar el pasado, sino con el sentimiento de continuidad hacia el futuro.

Emprendedores: son hermanos, se desarrollaron en el país y triunfan con sus proyectos de arquitectura en Miami y Valencia

Fuente: La Nación – Mariano y Emiliano Pignotti tienen su propio estudio, empezaron con dirección de obra de locales comerciales y casas en barrios cerrados, luego tomaron la rienda de sus propios diseños y hoy, además, tienen una plataforma online de arquitectura y decoración en la que el actor Ashton Kutcher fue uno de sus inversores.

Fue gracias al “boca en boca” que recibieron los primeros pedidos formales para realizar trabajos. Habían hecho todo el recorrido que un profesional necesita hacer para sus inicios en el rubro y ampliar su horizonte laboral. Egresados de la Facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo de la Universidad de Buenos Aires, en 2015, después de haber adquirido experiencia -primero con trabajos que no se relacionaban estrictamente con la profesión y luego avanzados en la carrera, trabajando en estudios de arquitectura y constructoras- Mariano y Emiliano Pignotti decidieron montar su propio estudio: PEM Arquitectura.

Al principio se dedicaron a realizar direcciones de obra para diferentes estudios y constructoras que ya los conocían. Las primeras direcciones de obra (es decir, supervisar que se ejecute la obra según los planos del proyecto) eran para locales comerciales que estaban en su mayoría dentro de centros comerciales y también para casas en barrios cerrados.

Una vivienda unifamiliar creación de los Pignotti
Una vivienda unifamiliar creación de los Pignotti

Pero, a medida que fue pasando el tiempo, y se hicieron más conocidos en el rubro, comenzaron a llegar los trabajos formales. La mayoría eran de pequeña escala, reformas chicas de cocinas o baños. “Pero también continuábamos realizando las direcciones de obra, ya que nos permitía seguir generando contactos, conocer diferentes gremios, proveedores y sobre todo seguir adquiriendo conocimiento, aprendizaje y confianza para poder desempeñarnos como profesionales autónomos”, recuerda Mariano Pignotti.

Y fue recién en el segundo año de vida de su joven estudio de arquitectura que algunas marcas reconocidas vinculadas al rubro de la gastronomía especializada en el fast foodse pusieron en contacto con ellos para que les brindaran el servicio de dirección de obra para sus nuevos locales. “Fue a partir de ese momento que el estudio empezó a despegar. De repente empezábamos a tener reuniones con responsables de expansión comercial de reconocidas marcas, jefes de proyecto, proveedores importantes, profesionales de diferentes áreas”. También los contactaron nuevos clientes para que los hermanos desarrollaran sus locales comerciales.

Uno de los locales de The Burger Company, que le dio identidad al trabajo de los hermanos Pignotti
Uno de los locales de The Burger Company, que le dio identidad al trabajo de los hermanos Pignotti

Mc Donald’s, KFC y Wendy’s pronto comenzaron a figurar entre sus clientes más reconocidos. El trabajo codo a codo con aquellas firmas les permitió ganar experiencia sobre el mundo de la gastronomía, sus sistemas de estandarización y a conseguir ejecuciones de obras en plazos de tiempos muy acotados. A su vez, eso les permitió rodearse de proveedores y asesores con amplia trayectoria en el rubro.

Sin embargo, los hermanos reconocen que el desafío mayor se les presentó cuando los clientes no pertenecían a las grandes ligas. “En esos casos, tenemos que lograr ser muy claros en lo que transmitimos y también en lo que queremos que ellos recuerden de nosotros. Es muy importante entender las necesidades del cliente, lo que quiere que su local comunique y también anticiparnos al público en general. Eso hace -y permitió- que podamos marcar la diferencia a la hora de proyectar el local y que ese local pueda impactar de manera significativa en un mercado muy competitivo. Sabemos que tener un local diferente abre las puerta para obtener beneficios. Por eso siempre nos aseguramos de ofrecer algo mejor que la competencia”.

Mariano y Emiliano Pignotti
Mariano y Emiliano Pignotti

Hacia 2019 Mariano organizó un viaje de descanso a Europa. Aunque el descanso no fue real. “El viaje me terminó de abrir la cabeza. Conocí gente relacionada a mi profesión y eso me hizo preguntarme si podría desarrollarme profesionalmente en Europa, ese Viejo Continente que habíamos estudiado tanto en la carrera y del que surgieron la mayoría de los arquitectos que tenemos como referentes”.

En forma coincidente un cliente tomó nuevamente contacto con los Pignotti. Los hermanos le habían montado dos locales gastronómicos en el barrio de Palermo. Sin embargo, ahora el requerimiento era para expandir su marca a los Estados Unidos, precisamente en el barrio de Wynwood en Miami. “Fue la llamada de ese cliente la que nos terminó de convencer y pensar seriamente en llevar el estudio a otras latitudes”.

El local en el barrio de Wynwood, en Estados Unidos.
El local en el barrio de Wynwood, en Estados Unidos.

De regreso en Buenos Aires e inmerso en la rutina laboral con diversos proyectos en ejecución, desarrollo de locales comerciales y viviendas unifamiliares, la pausa obligada que generó la llegada de la pandemia por el Covid-19 les dio el impulso que necesitaban.

“El coronavirus cambió por completo la manera de ver las cosas y las prioridades que uno tenía. Como estudio pasamos de 100 km/h a 0 km/h de un día para el otro. De estar a las corridas por las obras, pasamos a no poder hacer nada y tuvimos que dejarlas literalmente abandonadas. La incertidumbre fue, en ese contexto, unos de los factores determinantes que nos ayudó a tomar decisiones relacionadas al estudio, la familia y los deseos personales. Así nos encontramos en la situación de tener que afrontar nuevos desafíos y experiencias que, en condiciones normales por la vorágine del trabajo y del día a día, no hubiésemos tomado”.

Uno de sus tantos proyectos residenciales en Argentina
Uno de sus tantos proyectos residenciales en Argentina

La idea y posibilidad de desarrollarse profesionalmente en Europa volvió a cobrar fuerza. Y, en octubre del 2021, finalmente Mariano partió a España para probar suerte en una tierra lejana en distancia, aunque cercana por el idioma. De hecho, en el proceso de elegir dónde empezar de cero, España apareció como el destino más viable.

“Fue un poco por el idioma, un poco por la gente que la veíamos más parecida a los argentinos. Pero también porque es un país al que le veíamos potencial para establecer el estudio”. Entre las opciones disponibles, Mariano y su esposa eligieron Valencia, la tercera ciudad más importante de España por su clima perfecto, su cercanía con el mar Mediterráneo y las montañas y, por sobre todas las cosas, porque la vieron en un proceso de expansión y crecimiento constante en todos los campos.

“Es una ciudad que cuenta con la universidad más importante de España, con una excelente calidad de vida, con una gran propuesta de desarrollos inmobiliarios, ya que es un destino de mucha inversión extranjera, como así también con grandes oportunidades para desarrollarnos como estudio”. Luego de un año, PEM Arquitectura, el estudio de los hermanos Pignotti, ya forma parte de Houzz, plataforma online líder en el sector del diseño, la arquitectura, la decoración y las reformas del hogar que en 2019 facturaba US$4000 millones y en la que invirtió el actor Ashton Kutcher. El sitio presenta artículos y fotos publicados por arquitectos y diseñadores de interiores, así como recomendaciones de productos. Además, recientemente acaban de participar en la Feria Hábitat de Valencia, donde se pueden conocer las novedades en mobiliario, iluminación para el hogar y el diseño de la cocina.

Casa FOA: esta semana arranca la exposición de decoración y arquitectura que se realizará en una casona de Retiro

Fuente: La Nación ~ La 38ava. edición comienza el 14 de octubre en un antiguo edificio patrimonial del centro de la ciudad.

Este año Casa FOAvuelve al barrio de Retiro. El 14 de octubre y hasta el 20 de noviembre se realizará la 38ava. edición. esa vez en la tradicional esquina porteña de Suipacha y Arroyo.

La construcción donde tendrá lugar es una parte de lo que quedó en pie de la Parroquia, Pensionado y Casa Parroquial Madre Admirable después del atentado a la Embajada de Israel, ocurrido el 17 de marzo de 1992. Este edificio en sus inicios era conocido como la “Casa del Arroyo” (1918), luego pasó a manos de las Hermanas Franciscanas Misioneras de María y fue entregado al Arzobispado en 1982.

Serán más de 1200 metros cuadrados de exposición distribuidos en 31 espacios, un arbolado jardín urbano, una cafetería y un shop de diseño, que prometen una gran experiencia de paseo y hallazgos. “Nuestro primer paso por Retiro fue hace más de 32 años. En 1990 nos dio cobijo en Juncal 980 un petit hotel de fines de siglo XIX y el último hace 7 cuando en 2015 tuvimos la posibilidad de revivir la Casona de Basavilbaso en nuestro décimo tercer aniversario”, recuerda Marcos Malbran, Director de Casa FOA.

Además, agrega que esta edición reflejará “un cambio contundente en el concepto de lo que hoy es el confort y el bienestar. “Redescubrimos la importancia del detalle, de aquello pensado para agregarnos valor, un valor que no tiene que ver con lo “lujoso” sino con lo significativo para nosotros y para nuestras familias en el día a día”, afirma.

La construcción donde tendrá lugar Casa FOA Retiro 2022 es una parte de lo que quedó en pie de la Parroquia, Pensionado y Casa Parroquial Madre Admirable después del atentado a la Embajada de Israel, ocurrido el 17 de marzo de 1992.
La construcción donde tendrá lugar Casa FOA Retiro 2022 es una parte de lo que quedó en pie de la Parroquia, Pensionado y Casa Parroquial Madre Admirable después del atentado a la Embajada de Israel, ocurrido el 17 de marzo de 1992. Gentileza CASA FOA

La temática que propone la exposición de arquitectura y diseño para este año es “Escenarios Futuros”, una invitación a repensar hacia adelante el sentido vínculo con el diseño, las nuevas formas de habitar, la incursión de la tecnología en la vida cotidiana, sobre cómo lo sensorial modifica la experiencia del espacio, la sinergia entre arte, naturaleza y tecnología, los materiales que ayudan a la preservación del ambiente, generando congruencia e identificación, bienestar y armonía, entre otros temas.

La temática “Escenarios Futuros” será también una invitación a la reflexión sobre el destino de los edificios patrimoniales cuando dejan de funcionar en su modo original y necesitan adaptarse a la vida contemporánea.
La temática “Escenarios Futuros” será también una invitación a la reflexión sobre el destino de los edificios patrimoniales cuando dejan de funcionar en su modo original y necesitan adaptarse a la vida contemporánea.Gentileza CASA FOA

A la vez, la exposición brindará un amplio panorama sobre las tendencias en diseño interior.

Casa FOA Retiro 2022 tendrá un vecino ilustre: el Museo de Arte Hispanoamericano Isaac Fernández Blanco, en la sede Palacio Noel que alberga las colecciones de Arte Colonial de los siglos XVI al XVIII.

Por otra parte, toda el área que rodeará Casa FOA este año reúne edificios que son joyas de la arquitectura porteña: en Suipacha 1444, al lado del Museo, se encuentra Casa Girondo, que fuera el hogar de Oliverio Girondo y Norah Lange; el Palacio Estrugamou, en Esmeralda y Juncal; el edificio Mihanovich en Arroyo al 800.

Se destinarán a la exposición 1200 metros cuadrados distribuidos en 31 espacios, un arbolado jardín urbano, una cafetería y un shop de diseño.
Se destinarán a la exposición 1200 metros cuadrados distribuidos en 31 espacios, un arbolado jardín urbano, una cafetería y un shop de diseño.