Obras Públicas: anunciaron la reactivación del gasoducto del NEA

Fuente: Chaco Día por Día ~ «Esta es una obra estratégica para Formosa y la región, que cambiará la matriz energética de las provincias electrodependientes posibilitando el aprovechamiento del gas natural», anunció el gobernador Gildo Insfrán.

La finalización del Gasoducto del NEA permitirá incluir a Formosa, Corrientes y Misiones en la provisión de gas natural, a la vez que permitirá el suministro de esta importante fuente de energía desde Bolivia

El gobernador de Formosa, Gildo Insfrán, informó que recibió la “noticia de la reactivación en el próximo mes de las obras de la traza troncal del Gasoducto del NEA (Noreste Argentino)”. El mandatario dijo que recibió la información en una reunión que mantuvo con el presidente de la Empresa de Integración Energética Argentina (IEASA), Agustín Gerez.

“Hemos recibido la grata y esperada noticia de la reactivación en el próximo mes de las obras de la traza troncal del Gasoducto del NEA, que había sido paralizada hace 5 años”, señaló Insfrán en sus redes sociales.

Dijo que “esta es una obra estratégica para Formosa y la región, que cambiará la matriz energética de las provincias electrodependientes posibilitando el aprovechamiento del gas natural, tanto para uso domiciliario como para el desarrollo industrial en condiciones más equitativas con el resto del país”.

Explicó que “el Gasoducto del NEA fue impulsado inicialmente desde una mirada estratégica y federal por el gobierno de la expresidenta Cristina Fernández de Kirchner, aunque luego fue paralizado por el gobierno de Mauricio Macri junto a tantas otras obras en la provincia”.

“Finalmente el proyecto será concluido por el presidente Alberto Fernández, cumpliendo con el compromiso asumido con los formoseños y formoseñas en su última visita a la provincia”, enfatizó.

Insfrán celebró esta noticia que “refleja el compromiso con el crecimiento económico con inclusión y justicia social que caracteriza a todo gobierno peronista”.

Tres UTEs ofertan para la construcción del primer parque solar de Neuquén

Fuente: Grupo La Provincia ~ Tres uniones transitorias de empresas (UTEs) presentaron ofertas al llamado a licitación pública de la Agencia de Inversiones de Neuquén (ADI-NQN) para la construcción del primer parque solar de la provincia, que se instalará en proximidades de la ciudad de Chos Malal, con una inversión de U$S 1,67 millones.

El gobierno neuquino informó hoy que las UTEs están integradas por CN Sapag-Power China LTD; Ingalfa SA-Intermepro SA; e IPE Neuquén SA Cipsa.

El acto de apertura se realizó en forma virtual, encabezado por el gobernador Omar Gutiérrez, quien manifestó que «estos emprendimientos no solo hacen al desarrollo energético, económico y social, sino que también afianzan el desarrollo turístico».

«Son proyectos que contribuyen al desarrollo cualitativo y cuantitativo de nuestra provincia y forman parte de aquello a lo que nos hemos comprometido», sostuvo.

El presidente de ADI-Neuquén, José Brillo, explicó que «una vez que se defina cuál es la mejor propuesta -en un mes-, la construcción de este proyecto se va a llevar adelante durante seis meses, así que se puede esperar a fin de año tenerlo construido y en marcha».

El funcionario provincial destacó que «es un proyecto importante con el que se va a dar respuesta a tres grandes postulados que planteó el gobernador que es reconvertir la matriz energética, diversificar la economía y equilibrar el territorio».

El Parque Solar El Alamito será el primero a construirse en la provincia de Neuquén con un presupuesto oficial de U$S 1,67 millones ubicado en cercanías de Chos Malal, 400 kilómetros al norte de la capital neuquina.

La Agencia de Inversiones ADI-NQN informó que en la primera etapa se construirá un módulo con una generación de 1 Mw de potencia, con una inversión estimada en 1,2 millón de dólares, con financiación propia.

El proyecto prevé dejar las instalaciones preparadas para continuar avanzando hasta alcanzar los 6 Mw finales del proyecto y facilitar la colocación del primer cargador eléctrico en base a energías renovables.

En la segunda etapa del convenio se instalarán paneles solares a las principales sedes de los tribunales y de la Ciudad Judicial de Neuquén, para suministrar «energía limpia» mediante un convenio firmado oportunamente.

El costo de la construcción se aceleró a 6,4% en abril

Fuente: Ámbito ~ La suba es contra el mes anterior y subió un 4,2% comparado a marzo. En el primer trimestre registra un alza de 17,7%.

El costo de la construcción se aceleró a 6,4% en abril y creció 4,2% tan solo en un mes. Por su parte en el acumulado del año ya suma 17,7% y a nivel interanual registra un incremento del 55%.

En el desglose por categoría, los materiales subieron un 4,1%, la mano de obra un 9%, y los materiales un 5,2%. Los trabajadores asalariados representaron un incremento mensual del 10,2% y los subcontratados del 3,3%.

En la variación porcentual de los materiales encabezan las subas, los productos aislantes con el 12,2%, seguido de los productos plásticos con el 7,4%, y los ascensores con el 6%.

En la variación porcentual de los servicios de alquiler, el costo de la pala cargadora subió en un mes 4,3%, seguido de andamios con el 3,7% y en tercer lugar, la retroexcavadora con el 3,5%.

Por último en la variación porcentual por ítem, la albañilería se alzó en los incrementos mensuales con el 8%, posteriormente 7,7% la estructura, 6% ascensores, y 5,8% pintura.

Según el Indec, «este resultado surge como consecuencia del alza de 4,1% en el capítulo materiales, de 9,0% en el capítulo mano de obra y de 5,2% en el capítulo gastos generales».

También se aclara que «en el capítulo mano de obra incorpora los nuevos valores establecidos por el acuerdo salarial de la Unión Obrera de la Construcción de la República Argentina (UOCRA), con fecha 9 de abril de 2021».

Dedeu: “Creemos que la construcción va a ser el motor del crecimiento”

Fuente: El Economista ~ La empresa cementera Holcim opera hace 90 años en Argentina y cuenta con cuatro filiales ubicadas en las provincias de Córdoba, Mendoza, Jujuy, y Buenos Aires. La compañía inauguró ayer una ampliación en su línea productiva en la planta de la localidad cordobesa de Malagueño, en la que se invirtieron US$ 120 millones.

En diálogo con El Economista, el CEO de Holcim Argentina, Christian Dedeu, explicó que esa inversión permitirá a la empresa “duplicar su capacidad productiva”. 

Creemos que la construcción va a ser el motor del crecimiento a nivel país”, expresó el empresario.

¿Qué importancia tiene la ampliación de la línea de producción que inauguraron ayer?

Estamos muy contentos porque es un proyecto que iniciamos tres años atrás y pudimos terminarlo en pandemia, cosa que no fue fácil. Hicimos una inversión de US$ 120 millones, la más alta de la última década en Argentina, para tener un nuevo horno y un molino vertical de última generación, ambos con un desempeño ambiental compatible con los más exigentes estándares a nivel mundial. Gracias a esto, podremos duplicar nuestra producción.

¿Cuántos empleos se generaron con esas mejoras y cuántos empleados tiene Holcim actualmente?

Las obras comenzaron durante el primer semestre de 2018 y requirieron más de 600 trabajadores pertenecientes a pequeñas y medianas empresas. Actualmente, Holcim tiene 1.050 empleados directos en Argentina y casi 2.000 contratistas. De nuestra actividad dependen 3.000 familias. Por eso tenemos el compromiso de llevar adelante nuestro negocio de la manera más responsable posible. Como líder de la empresa, mi objetivo es seguir apostando al país y a que vamos a seguir por la senda del crecimiento.Publicidad

Teniendo en cuenta que la construcción es la actividad que mejor se está recuperando y la más golpeada por la pandemia, ¿Cómo evalúa el nivel de actividad de la empresa?

Cuando comenzó la pandemia estábamos todos muy preocupados porque no se sabía cuál sería el final. En nuestro caso particular, durante abril y mayo de 2020 nuestras ventas se derrumbaron al 20% de lo que vendíamos un año atrás, mientras que los costos, salarios y pagos los llevábamos al 100%. A partir de junio vimos un repunte importantísimo hasta octubre, sobre todo impulsado por la construcción residencial, lo que llamamos mercado informal. El último trimestre se estabilizó la actividad y actualmente estamos operando en niveles similares a 2019.

¿Qué impacto tiene y puede llegar a tener esta segunda ola?

Creemos que esta segunda ola no va a tener tanto impacto como la primera. Sin embargo, en la compañía se empieza a notar el aumento de los contagios o contactos estrechos, que se dan fuera de los lugares de trabajo pero igualmente nos golpean. Entre las faltas propias por burbujas aisladas, sumando algunas personas que son de riesgo y no pueden asistir, tenemos entre 15% y 20% de ausentismo. No estamos exentos de lo que pasa en la sociedad, a pesar de que hacemos testeos y operamos con estrictos protocolos sanitarios.

¿Qué expectativas tiene para este año y el futuro?Publicidad

En el corto plazo estamos muy pendientes de la cuestión sanitaria, porque eso tiene impacto en la economía. En el mediano plazo, de alguna manera creemos que la construcción va a ser un motor de crecimiento a nivel país y esperamos que eso nos ayude a mejorar el sector en todos los sentidos. Además, el Gobierno está generando muchas herramientas para fomentar el sector y se espera una buena inversión en obra pública para este año. A largo plazo, Argentina tiene un déficit habitacional y de infraestructura muy grande. Las obras hay que hacerlas, eso genera un gran potencial para poder seguir invirtiendo porque es un mercado que a la larga tiene que crecer, ya que tiene mucho trabajo por delante.

¿Qué piensa de los ciclos económicos de nuestro país?

Argentina tiene ciclos económicos muy pronunciados y lo son mucho más en la construcción. Eso también se ve muy influenciado por cuestiones políticas: en años de elecciones se ve un mayor incremento en inversión de obra pública, por ejemplo. Si uno toma los ciclos de los últimos 15 años, Argentina es un país en el que la construcción ha crecido entre un 3% o 5% de manera anual. Sin embargo, dentro de ese promedio hubo años donde tuvimos picos, valles y caídas.

¿Cuál es el compromiso de la empresa con el medio ambiente?

Como empresa estamos muy comprometidos con el medio ambiente, no solo en Argentina sino en todos los países donde operamos. Durante este año lanzamos una nueva línea de productos que son de baja emisión de CO2 que tienen una etiqueta eco amigable y un tipo de hormigón con 40% menos de emisiones de CO2 al ambiente. Ese es el hormigón que se está utilizando para una represa de Yacyretá.

McDonald’s inicia la construcción de un nuevo local con un concepto sustentable y modular

Fuente: iProfesional ~ El local será construido bajo un concepto sustentable a través de 9 modulares transportables. Contará con innovaciones ambientales

Arcos Dorados Argentina, la compañía que opera la marca McDonald´s en el país, anuncia el inicio de la obra para construir un nuevo local que estará ubicado en el Alto Avellaneda Shopping y que representa el local número 220 de McDonald’s en Argentina. 

En el marco de una transformación digital de la compañía y a raíz de los cambios que la pandemia provocó, el nuevo local será el primero en ser construido con una nueva tecnología modular, fabricado completamente en una planta industrial y transportado en 9 módulos que serán montados in-situ, reduciendo casi 45 días los tiempos de construcción, con una gran reducción en el impacto ambiental de la construcción.

Este proyecto representa una apuesta de la marca en el país, ya que representa el local número 220 en el país y su apertura generará 70 nuevos puestos de trabajo para jóvenes que tendrán en McDonald’s la oportunidad de tener su primera experiencia laboral formal. 

Una de las grandes innovaciones de este nuevo local, será la incorporación de funcionalidades únicas para minimizar el uso de recursos y el impacto en el medio ambiente. El proyecto contará con la posibilidad de recuperar el agua de condensación de los aires acondicionados para riego y limpieza del sector externo del local; las zonas de cocina y baños tendrán grifos reductores de caudal, que permitirán reducir hasta en un 79% el consumo de agua; se instalarán techos aislantes y refractantes para mejorar la eficiencia energética y todas las maderas del mobiliario estarán certificadas por FSC. 

McDonald’s inicia la construcción de un nuevo local con un concepto sustentable y modular

McDonald’s inicia la construcción de un nuevo local con un concepto sustentable y modular

En línea con la tendencia al uso de medios de movilidad alternativos, todos los clientes también contarán con un bicicletero. 

El nuevo McDonald’s tendrá alrededor de 400m2 cubiertos, y estará dotado con las últimas tecnologías disponibles en el mercado en atención y experiencia para los clientes. La implementación incluirá kioscos digitales de autogestión y personalización de pedidos y cartelería digital en el menú. 

Además, contará con AutoMac, sumando un nuevo segmento de atención al barrio ya que será el primer servicio de venta de estas características para que los clientes puedan acercarse a través de cualquier medio de movilidad a disfrutar de los menúes preferidos de McDonald’s. A la vez, tendrá McCafé y un sector de juegos para los más pequeños. 

El nuevo McDonald’s tendrá alrededor de 400m2 cubiertos

El nuevo McDonald’s tendrá alrededor de 400m2 cubiertos

«Estamos orgullosos de anunciar la construcción de un nuevo local McDonald’s en nuestro país en un momento muy especial de la Argentina. Esta nueva apertura en el Shopping Alto Avellaneda nos permite generar empleo para 70 jóvenes que tendrán la oportunidad de tener su primera experiencia laboral formal y comenzar su desarrollo profesional con nosotros. A la vez, estamos muy entusiasmados con esta nueva construcción modular que hemos comenzado a desarrollar y con todas las iniciativas sustentables que estamos llevando a cabo en este local que, sin lugar a dudas, contribuirán en una mejora del medioambiente.» destacó Eduardo Lopardo, director general de Arcos Dorados Argentina. 

Las obras para la construcción del nuevo local comenzarán rápidamente y se estima que la inauguración será a fines del mes de junio. 

Construcción: el Gobierno financia viviendas para mayores de 60 años

Fuente: La Nación ~ El programa apoyará la construcción de complejos habitacionales, equipamiento de espacios comunes y centros de día, para adjudicar en comodato a adultos mayores

El Estado nacional construirá viviendas especialmente diseñadas para personas mayores de 60 años, y se las otorgará en comodato a quienes no califican para ningún crédito hipotecario. Estas viviendas se construirán en complejos con espacios pensados especialmente para estas personas, como ser áreas educativas, recreativas y deportivas, y hasta contarán con un centro de atención primaria y enfermería en las inmediaciones. Se trata de una medida cuyos detalles en cuanto a cantidad de viviendas y recursos que se destinarán a la misma, anunciará en breve el presidente Alberto Fernández, según fuentes consultadas.

Para ello, el Ministerio de Desarrollo Territorial creó un programa para financiar proyectos de construcción de viviendas que se otorgarán en comodato a personas mayores de 60 años, a través de la resolución 152/2021 publicada hoy en el Boletín Oficial. Se trata del Subprograma Casa Propia-Casa Activa, dentro del Programa Casa Propia-Construir Futuro, que tiene por objeto construir 264.000 nuevas viviendas en todo el país durante el trienio 2021-2023.

En tanto, el objetivo del Casa Propia-Casa Activa será la promoción y el financiamiento de proyectos para la construcción de complejos habitacionales, equipamiento de espacios comunes y centros de día, para su adjudicación en comodato a personas mayores de 60 años de edad. La resolución facultó a la Secretaría de Hábitat, a cargo de Santiago Maggiotti, a fijar los montos máximos financiables diferenciados para el equipamiento de los espacios comunes y centros de día. De acuerdo con el reglamento del Casa Propia-Casa Activa, las viviendas que se construyan en el marco del Subprograma se otorgarán en uso en carácter de comodato, por lo cual los titulares de derechos, beneficiarios de las viviendas, estarán exceptuados del recupero de los montos financiados por Desarrollo Territorial.

Los titulares de derechos, beneficiarios de las viviendas, deberán ser personas mayores de 60 años, que reúnan los requisitos mínimos para su admisión establecidos por el Instituto Nacional de Servicios Sociales Para Jubilados y Pensionados (Inssjp). Los estándares mínimos de calidad de las viviendas y del equipamiento comunitario serán establecidos por el ministerio, conforme las particularidades del grupo poblacional beneficiario. La resolución destacó que “como parte de una política de hábitat innovadora, resulta necesario implementar un nuevo modelo de vecindad y desarrollo humano, que incluya soluciones habitacionales complementadas con espacios comunes para la realización de actividades educativas, deportivas y recreación, y un centro de día para la atención de salud primaria y enfermería para personas mayores de 60 años, combinando la intimidad e independencia del espacio doméstico y la vida social activa desarrollada en espacios comunes acondicionados”.

Además, puntualizó que a través del Casa Propia-Casa Activa “se busca incluir a las personas mayores que no pueden acceder a una solución habitacional definitiva, ya sea porque los programas de viviendas no contemplan las adaptaciones técnicas requeridas para este grupo poblacional, o porque se encuentran imposibilitados de acceder a un crédito hipotecario en razón de la edad”.

Envejecer activamente

La normativa también subrayó que otro de los objetivos del programa es “seguir fortaleciendo el envejecimiento activo, de modo tal que continúen siendo miembros partícipes de la sociedad y puedan realizar aportes que contribuyan al sostenimiento y a la mejora de los contextos comunitarios”. Para el Ministerio de Desarrollo Territorial “constituye un objetivo de las políticas públicas implementar, con una mirada solidaria y colaborativa, acciones tendientes a beneficiar a las personas mayores que, aun siendo autoválidas o con dependencia leve, padecen soledad y aislamiento en sus hogares, promoviendo el derecho a envejecer en comunidad de manera saludable, acompañada y segura”.

Arquitectura moderna en Argentina y el mundo, desde la perspectiva de Angelo Calcaterra

Fuente: Nexofin ~ Angelo Calcaterra, arquitecto de amplia trayectoria y CEO de San Tonino S.A., aporta en este artículo una interesante visión sobre la arquitectura moderna. En principio, nos propone revisar las características de este movimiento que dio a luz a edificios argentinos notables en nuestro país y en el mundo. Veamos algunas de estas particularidades.

Características de la arquitectura moderna por Angelo Calcaterra

En la búsqueda de romper con el pasado arquitectónico, las estructuras modernas se basan en los diseños simples, las líneas rectas y la ausencia de ornamentación. “La arquitectura moderna se centra en la iluminación, por eso vas a notar simplicidad en el diseño, liberación de elementos innecesarios, transmitiendo una imagen de orden que se basa en la luz”, nos cuenta Angelo Calcaterra.

“La iluminación es de gran relevancia en este tipo de edificaciones, variando las posiciones en las que se dispone la luz para hacer valer al máximo cada espacio”, agrega el arquitecto. Esta simplicidad que Calcaterra menciona se ve potenciada siguiendo la marcada línea minimalista que caracteriza a este tipo de arquitectura, la aplicación de uniformidad en la decoración del hogar se convierte en esencial, para así aportar un toque más transparente al diseño. “Además, el uso de líneas se impuso, ya lejos de los clásicos techos triangulares, basando los diseños en la inclusión de líneas en base a las necesidades específicas del hogar. De este modo, se logra aportar singularidad, complejidad y simplicidad, incrementando la belleza de la edificación” continúa Calcaterra.

Por otro lado, le consultamos acerca del uso del espacio, no solo interior, sino también del exterior. “Respecto de los espacios abiertos y grandes ventanales, la unificación del interior y el exterior del hogar es otro de los aspectos claves en los diseños que presentamos en esta ocasión”. Le consultamos también sobre cómo inclinaría la balanza entre un espacio y otro y la respuesta nos sorprendió. “Mientras que los interiores son una parte medular del hogar, el paisaje que rodea la edificación no posee menos importancia.

Por eso, la inclusión de espacios abiertos y grandes ventanales en las paredes permite la conexión con la naturaleza y embellece aún más los diseños”, resalta Calcaterra. Si nos preguntamos por el uso de la simetría, podemos llegar a decepcionarnos un poco, solo hasta que descubrimos que la apuesta por el diseño asimétrico es intencionada. Esta característica está basada en una directa desvinculación con respecto a la clásica simetría característica de las construcciones propias del siglo XX. Utilizando principalmente materiales como el acero, cemento, ladrillo o revestimientos blancos, se pone de manifiesto una tendencia diferente, pero encantadora de las propuestas diseñadas.

Recorrido panorámico por emblemas de la arquitectura moderna en el mundo

Muchos de las edificaciones del movimiento arquitectónico moderno fueron emblemáticos, sintetizando conceptos y materializando diseños innovadores que congregaron tanto arte como sentido y funcionalidad en un nuevo y equilibrado nivel, podemos decir, en una nueva forma de habitar los espacios.

Empecemos el recorrido:

La Torre Eiffel (1889)

La Torre Eiffel es considerada una de las edificaciones precursoras de la arquitectura moderna. Esta estructura de hierro tratado, construida por Gustave Eiffel, fue la construcción más alta del mundo durante más de 40 años. Diversos autores destacaron su valor simbólico tanto para la modernidad como para las vanguardias, además de su atractivo y de ser un paseo obligado para muchos turistas que visitan París.

Banco de Ahorros de Viena (1906)

La obra de Wagner posicionó a la capital austríaca en el podio tripartito de las ciudades que mejor potenciaron la materialización, uno de los conceptos centrales de la arquitectura moderna, fundando la denominada “funcionalidad de la arquitectura”.

Pabellón de Cristal (1914)

Esta obra de Bruno Taut, constituida por una estructura metálica con cúpula de cristal, fue la joya de la Exposición de la Deutscher Werkbund de 1914, año en que fue inaugurada. Si bien el edificio fue demolido poco después de culminada la exposición, su gran influencia resultó significativa. Hoy podemos reconocer su genética, por ejemplo, en obras como la Pirámide del Louvre de Ieoh Ming Pei.

Edificio Seagram (1958)

Totalmente desprovisto de ornamento, este rascacielos condensa varios de los criterios que definen la arquitectura moderna, llevando la función, el minimalismo y el estilo internacional hacia nuevos horizontes.

Los tesoros de la arquitectura moderna en la Argentina

Estos son algunos de los ejemplos destacados de la arquitectura moderna en el mundo. Claro que hay muchos más. Vamos a detenernos ahora en nuestro país, a fin de notar cómo se enraizó y manifestó la arquitectura moderna en la Argentina. Te invitamos a recorrer virtualmente el Kavanagh, el Comega, el Safico y el Gran Rex, edificaciones que fueron conformando una serie de gran valor arquitectónico y, también, fotográfico.

“El edificio Kavanagh, por su construcción escalonada, dio lugar a terrazas jardín”, explica Calcaterra. “Posee gran similitud en su forma a la proa de un barco. Por su orientación, da lugar a sostener que apunta hacia el Río de la Plata. Curiosamente, el edificio no cuenta con cocheras ni portero eléctrico: cada visitante debe anunciarse en la recepción, que da aviso por teléfono al departamento correspondiente. Esta curiosidad hace parecer que este edificio porta parecido con un lugar de paso”, señala Angelo Calcaterra.

Respecto del Comega, el arquitecto antedicho destaca la particularidad del diseño y la iluminación del hall en doble altura, así como el acceso lateral, provisto de materiales nobles importados como, por ejemplo: mármoles pulidos, acero inoxidable y maderas, su estructura de hormigón armado, las fachadas revestidas en travertino, la batería de ascensores rápidos coordinados, la ausencia de elementos decorativos y la destacada ventana-mirador al río, son algunos de los rasgos que distinguen esta obra tan interesante e importante.

Luego, Calcaterra menciona el Safico, edificio que cuenta con 3 subsuelos (2 de estacionamiento y el más profundo como sala de máquinas y calefacción), una planta baja, 10 pisos en bloque y 15 pisos en torre escalonada. El Safico fue en su momento el edificio de viviendas más alto de Argentina. Los últimos 3 pisos fueron construidos como un solo departamento. “Me interesa mencionar también el teatro Gran Rex, que constituye uno de los hitos de la arquitectura moderna, a la par que es el punto más alto dentro de la vasta producción del autor, Arq. Alberto Prebisch.

La estructura del edificio fue realizada en hormigón armado, y el techo de la sala en cabriadas metálicas, además de que su fachada es un sencillo rectángulo de gran volumen revestido en travertino romano sin lustrar y carente de motivos ornamentales, con una gran superficie vidriada que muestra los interiores del edificio a la gente que pasa por la calle, y pese a su sobriedad y a su simpleza estilística es imponente”, destaca Calcaterra. “El interior es del mismo estilo racionalista, y el hall tiene un doble juego de escaleras muy bien pensadas: la idea es vaciar la sala rápidamente y un conjunto de ascensores que comunican con las cocheras colaboran con este pensamiento”, nos cuenta Calcaterra.

“Otro detalle interesante es que cuenta con una sala asimétrica, y esto se debe a que fue construido en un terreno irregular. Por eso está dispuesta en forma oblicua a la línea del frente”, agrega el CEO de San Tonino. Por último, agrega que “Esta sala es una gran cáscara dividida en fajas encimadas, inspirada en el Radio City de Nueva York. Los espectadores se disponen en tres niveles: platea, primer balcón y segundo balcón. Tanto las butacas como los telones y alfombras originales fueron de color tierra siena quemada, y las paredes fueron pintadas a la témpera de color ocre ligeramente rojizo. Todos estos edificios son tesoros de ese organismo vivo que son las ciudades”, concluye Calcaterra.

Historias: es arquitecta, tiene 75 años y vive de construir casas de adobe

Fuente: La Nación ~ Lleva realizadas más de 180 propiedades que respetan la cultura local y se integran al paísaje tucumano

En Tafí del Valle, zona montañosa de Tucumán con alturas que rondan los 2000 metros, con un clima de gran amplitud térmica en donde el sol calienta por la mañana y el frío intenso llega con la tarde, los veranos son lluviosos a la hora de la siesta y las nevadas son frecuentes durante el invierno, Lucía Kirschbaum, reconocida arquitecta tucumana de 75 años, ya lleva construidas más de 180 casas. Cautivada por el paisaje, veinticinco años atrás, llegó a Tafí de vacaciones junto a su marido. En ese momento, pensaba en un retiro, en alejarse de la rutina y de las obligaciones de su estudio ubicado en la ciudad de la provincia.

“Mi esposo me regaló un terreno en Tafí y me hice mi casa como yo creía y creo que debe ser una casa en esa zona”, relata su historia a LA NACION. Recuerda que cuando iba de paseo a Tafí, criticaba a mis colegas por la arquitectura que hacían en el lugar que era del tipo californiana con techos de tejas, la típica construcción de chalets que se ven en la provincia de Buenos Aires. Me preguntaba por qué no le copiaban la manera de construir al lugareño, que lo hacía de manera muy agradable, pensando en el clima y en el paisaje”, recuerda.

La vista interior de los techos de paja y madera
La vista interior de los techos de paja y madera

La arquitecta había hecho muy pocas viviendas familiares a lo largo de su carrera, pero se animó a analizar las condiciones del clima, el terreno y la vegetación de la zona y finalmente, hizo su casa de adobe con techo de paja. “La gente de la zona me empezó a llamar porque querían una igual y hace 25 años empecé a hacer casas de ese estilo”, señala la arquitecta.

Arquitecta Lucía Kirschbaum
Arquitecta Lucía Kirschbaum

Kirschbaum estudió en la Facultad de Arquitectura y Urbanismo de la Universidad Nacional de Tucumán de donde egresó en 1969. Como estudiante fue becada por un concurso que ganó con un diseño de un barrio de viviendas sociales. Cuando terminó la facultad se asoció a un destacado arquitecto Leonardo Combes (quien falleció el año pasado). Así fue como durante 25 años, el estudio Kirschbaum Combes construyó más de 200 casas y más de 15 edificios en altura.

En el 1995 comenzó su nueva etapa en Tafí. “Cuando soñaba con descansar comenzaron mis años más agitados como arquitecta”, recuerda. Fue entonces que se abocó a una arquitectura integrada al paisaje y a los métodos ancestrales de construcción en los valles: paredes de adobe, techos de paja con caña hueca, mucha madera y piedra, vigas de quebracho y eucaliptos. “En un lugar tan bello, como es Tafí, las casas tienen que pasar desapercibidas y se tiene que priorizar el paisaje”, sostiene.

Una de las casas construida por Lucía
Una de las casas construida por Lucía

Para la arquitecta, este tipo de casas deben construirse en adobe por sus grandes propiedades como aislante sonoro y térmico, además tienen que ser de techos bajos, aberturas chicas, y la orientación hacia el Norte. Para los techos se usan chapas pintadas de negro o marrón para que se confunda con el paisaje, se prefieren tonos oscuros para que absorba el calor, los techos se completan con madera, de pino, eucalipto redondo o quebracho. Además, se requiere aislación de lana de vidrio. El valor del m2 para la construcción de este tipo de vivienda está entre los $60.000 y los $70.000. En cuanto a calefacción, se usan estufas a leña como salamandras para la cocina comedor -que se construyen integradas- y calefacción eléctrica, para habitaciones y baño. Sus construcciones suelen ser en promedio de unos 180 metros cuadrados. “Trato de hacer tres dormitorios como máximo”, advierte.

El paisaje de los valles tucumanos que se ven desde su terreno
El paisaje de los valles tucumanos que se ven desde su terreno

Actualmente, Kirschbaum sigue trabajando. Ahora lo hace con su hija, María Fajre, también arquitecta. “Ella hace ese tipo de casas todavía más rústicas”, aclara. “Y yo acá estoy, siempre a punto de retirarme, pero la gente me sigue llamando”, concluye Lucía.

El rumbo del mercado de la construcción en Argentina

Fuente: Perfil ~ Si bien empresarios augura un 2021 de crecimiento en los próximos meses y otro tanto estima una consolidación de la tendencia del año pasado, según la Cámara Argentina de la Construcción, hay algunas variables interesantes del mercado actual para analizar.

El mercado de la construcción, sobre todo luego de las graves consecuencias que causa la pandemia, es uno de los motores económicos de Argentina; abarca un 5% del PBI y es un generador de empleo constante para todos los estratos sociales.

El año pasado el sector cerró con un alza repentina luego del inicio de las restricciones a la circulación. En concreto, según el INDEC, la radiografía del 2020 muestra que a principios de ese año hubo un desplome de 19,5%, mientras que en la última parte el crecimiento fue de un 27,4%, siendo el avance más alto desde fines de 2017.

Si bien una cantidad importante de los empresarios de la construcción augura un 2021 de crecimiento en los próximos meses y otro tanto estima una consolidación de la tendencia del año pasado, según la Cámara Argentina de la Construcción, hay algunas variables interesantes del mercado actual para analizar.

Una clave es el dólar: la brecha entre el tipo de cambio oficial y el informal genera oportunidades para el desarrollo de nuevos proyectos porque los costos son realmente bajos. Aquellos que ahorran en moneda extranjera se encuentran con que el valor del metro cuadrado se redujo casi a la mitad.

A este punto a favor se le suma la reciente ley del blanqueo para la construcción; en síntesis, el dinero informal ingresará al mercado productivo. La intención es fomentar el desarrollo de obras en el país, lo que permite vislumbrar un panorama alentador en términos de demanda de metro cuadrado. 

Sin embargo, nuestra industria siempre estuvo directamente influenciada por la situación económica, tanto micro como marco.

Dentro de este contexto, siempre es necesaria la sinergia público privada para evaluar lo sucedido y encontrar soluciones positivas para la salud y para la economía. Del lado de los referentes de la construcción, cuentan con nuestro compromiso para asegurar las condiciones sanitarias necesarias y cumplir con los protocolos que permitan la continuidad de las obras, un eslabón clave para el desarrollo. 

Hoy es común escuchar o leer frases esperanzadoras sobre el futuro del sector. Para que este terreno favorable que planteamos se traduzca en un crecimiento real, es necesario que cada actor accione con responsabilidad, y compromiso.

Construcción: el valor del metro cuadrado asciende a $49.429,80 en Córdoba

Fuente: La Nueva Mañana ~ En abril, el Índice del Costo de la Construcción de Córdoba registró una variación mensual del 7,28% en su nivel general, según confirmó la Dirección de Estadísticas y Censos de Córdoba. construccion La suba interanual fue del 50,39%, según la Dirección de Estadística y Censos provincial.

En abril, el Índice del Costo de la Construcción de Córdoba (ICC- Cba) registró una variación mensual del 7,28% en su nivel general.

construccion

En abril del corriente año, el costo del metro cuadrado asumió un valor de $49.429,80.

En tanto que la suba interanual fue del 50,39%, según la Dirección de Estadística y Censos provincial.