Info Construcción

Agenda 2022: una nueva oportunidad para el blanqueo, los créditos y la derogación de la ley de alquileres

diciembre 18, 2021diciembre 18, 2021 infoconstruccion

Fuente: La Nación ~ El presidente de la Asociación de Empresarios de la Vivienda hace su análisis y balance de fin de año.

Diciembre es mes de balances. Y desde la Asociación de Empresarios para la Vivienda (AEV) hacemos el nuestro. Como nunca antes había sucedido, en la Mesa de la Vivienda está representada toda la cadena de valor de producción de inmuebles: la Cámara Argentina de la Construcción (CAMARCO), la UOCRA, la Cámara Empresaria de Desarrolladores Urbanos (CEDU) y la Asociación de Empresarios de la Vivienda de la República Argentina (AEV). Esta representatividad se potencia y transforma cuando junto con el gobierno se piensa en acciones concretas, un hito de trabajo conjunto de todas las partes que tuvo como primer resultado la Ley de Incentivos, y como segundo el tratamiento legislativo de créditos a viviendas en pozo ajustables por CVS (Coeficiente de Variación Salarial).

La pandemia y la cuarentena (con las obras paradas) generaron que las organizaciones e instituciones tengan que repensar mucho su qué hacer y el impacto de sus acciones en el conjunto de las industrias y en la sociedad. En esa línea, lo que se ha hecho desde la Mesa de la Vivienda es muy gratificante. Por ahora, claro está, la riqueza está más en el proceso que en el resultado, claramente. ¿Por qué? Porque ninguna entidad gremial empresaria es ajena al contexto político, social y macroeconómico.

Si bien la AEV lleva décadas trabajando junto a la CAMARCO, somos co-organizadores del evento anual BATEV, de un tiempo a esta parte se sumaron la CEDU y en 2020, la UOCRA. Pensar de esa manera, juntos, a nivel cadena de valor, en las necesidades e implicancias de cómo resolver un déficit habitacional que nos aqueja fue y es nuestro gran desafío. La solución de dicho déficit llevaría implícito además una reactivación de la construcción y fundamentalmente de expansión en materia de puestos de trabajo sectoriales sin precedentes.

El primer punto fue poner en limpio qué componente de la construcción es privada y cuál es público. Dependiendo del año, hay consenso en torno a que el 70% es privado y de ese porcentaje de obra privada, las viviendas se ubican en el orden del 70%. Eso nos mostró la magnitud del impacto en términos de puestos de trabajo (más del 65% de la mano de obra del sector es contratada por las obras de vivienda privada, dado que las viviendas llevan implícito un componente mayor de mano de obra que otras obras, como las de infraestructura, grandes superficies, etc.) y de reactivación de la economía que genera pensar proyectos que tengan el ojo puesto en el desarrollo de la vivienda privada. Generándose así un círculo económico virtuoso de multiplicación: es que es una industria federal, se construye y vive en todo el país. Es una industria que tiene el mayor factor multiplicador de toda la Argentina, por eso se habla de la “industria de industrias” a la vez que es el sector que capta dólares y requiere pesos, a diferencia de otros sectores que para crecer demandan dólares, estresando el balance del BCRA.

Carlos SpinaFabián Malavolta – LA NACION

Generamos consenso interno y luego lo compartimos con el Poder Legislativo y el Poder Ejecutivo. Tomamos los aprendizajes del pasado: vimos que en ninguno de los “blanqueos” anteriores -tanto en el de los Cedines, como el de fines de 2016- hubo una reactivación relevante de nuestro sector (“nadie se puso un casco en obra producto de estos blanqueos”). Con lo cual el Estado asumía ese daño moral por generar el blanqueo, pero no se correspondía con un impacto real de la economía. Entonces, lo que planteamos fue que el blanqueo fuera productivo, no hay peso que se pueda blanquear que no vaya a construcción de algo nuevo, es decir que sea inversión que motorice la economía, generador de mano de obra y con un resultado que se convierte en un bien exteriorizado y registrable. Lamentablemente, la pandemia sumada a la dificultad de comunicación en áreas intra-estatales, nos llevaron al vencimiento de los plazos previstos en la ley, pudiendo contar con la reglamentación funcionando sólo unos días. Confiamos en que la prórroga anunciada sea tratada en el Honorable Congreso de la Nación y podamos utilizar una herramienta pensada en conjunto para transformar dólares atesorados en manos de los argentinos en puestos de trabajo argentinos.

En cuanto a los créditos, la experiencia de los UVAs no fue satisfactoria en términos de reactivación pues fue dirigida al inmueble usado. Entendemos que los créditos tienen un doble beneficio si van a lo nuevo: la reactivación de la economía, por un lado, y no descapitalizar al sistema bancario porque lo nuevo exige cuotas (flujo) y no todo el stock crediticio, como cuando se compra una vivienda usada. Finalmente, lo que queda pendiente es cómo hacer para que los créditos nuevos vayan a un público que lo pueda pagar, que lo tome con tranquilidad, sin riesgos de desfasaje y asumiendo que la relación cuota-ingreso de su hogar no se va a ver afectada. En esa línea propusimos que se deberían otorgar por CVS (Coeficiente de Variación Salarial) pero la entidad que lo otorgue lo hará por CER. ¿Dónde está la alquimia? Se genera un Fondo de Compensación que equilibrará los desfasajes de las cuotas del flujo, por ende se generará un gran impacto apalancado en términos de actividad económica. Esto está en el espíritu de la ley que se consensuó para tratamiento legislativo.

Capítulo aparte es el tratamiento a la problemática generada por la ley de alquileres 27.551 sancionada en junio de 2020. Claramente terminó reduciendo a una mínima expresión la oferta siendo perjudicial para la demanda que pretendía defender. Confiamos en que su derogación y nueva discusión incluya incentivos claros para aumentar rápidamente la oferta, esa será la solución virtuosa que buscamos.

Por todo esto, estamos muy conformes con estos primeros pasos que hemos dado, creemos que serán los primeros de muchos, el proceso de generar consenso es la mayor riqueza. Seguiremos trabajando comprometidos con el sector manteniendo una unidad de la cadena de valor para mejorar la calidad de vida de los argentinos.

* El autor es presidente Asociación Empresarios de la Vivienda (AEV)

Aberturas de PVC: una empresa argentina invirtió 2 millones de dólares en tecnología de punta

diciembre 17, 2021diciembre 17, 2021 infoconstruccion

Fuente: La Nación ~ @tecnoperfiles “Un año brillante”: con esta etiqueta describe la gente de Tecnoperfiles el cierre de este 2021 repleto de distinciones, nuevos mercados e inversiones de magnitud. Sucede que la firma líder en fabricación de perfiles de PVC para aberturas de media y alta prestación dedicó el último período a incorporar tecnología de punta, mejorar su planta productiva y centro de distribución y abrir incluso una nueva planta de foliado que le permitirá aumentar su capacidad productiva y acortar los plazos de entrega en el país y en toda la región.

Tras invertir un total de 2 millones de dólares la compañía fue capaz, entre otras cosas, de sumar una nueva extrusora alemana Krauss Maffei a su plantel actual de 6 extrusoras, así como matricería austríaca Greiner que le permite incrementar su capacidad productiva en un 30 por ciento y responder a una demanda que tanto a nivel nacional como internacional no para de crecer.

La empresa incorporó también equipamiento de excelencia en su laboratorio de control de calidad y en infraestructura de planta, siempre con el fin de agilizar los procesos y garantizar la máxima calidad del producto. Gran parte de la inversión se destinó a la construcción de la nueva planta de foliado, que con 2 mil metros cuadrados y un total de cinco foliadoras le permitirá aumentar la capacidad productiva en un 250 por ciento.

Expansión

Tecnoperfiles logró en este 2021 dar un paso estratégico para su posicionamiento y plan de expansión en el mundo, ya que obtuvo las primeras certificaciones para ingresar al mercado norteamericano luego de someter a los perfiles a ensayos muy sofisticados de resistencia al fuego y al envejecimiento. Así consiguió el NOA (por la sigla en inglés “Notice of Acceptance”) en el Estado de Florida, que debido a sus condiciones climáticas es uno de los más exigentes del país.

Con la meta de ampliar mercados en los próximos años, la empresa se encuentra en plena preparación para participar en la edición 2022 de Fensterbau Frontale, la exposición dedicada a cerramientos y fachadas con mayor relevancia a nivel internacional que se celebrará en marzo próximo en Alemania.

“Hablamos del evento mundial más importante para nuestro sector. Y somos la primera empresa Argentina que contará con un stand, algo que nos llena de orgullo”, refiere entusiasmada la responsable de Comunicación & Marketing de Tecnoperfiles Karina Poliak.

Los premios

Tecnoperfiles cierra también un año de reconocimientos, ya que este 2021 se alzó con la distinción Sello del Buen Diseño Argentino por su Línea Jumbo, un premio que otorga el Ministerio de Desarrollo Productivo de la Nación. El sistema Jumbo es un diseño exclusivo desarrollado por la empresa que se destaca por brindar múltiples soluciones técnicas que van de la mano con la tendencia global de proyectar viviendas que integren interior y exterior aprovechando la luz natural al máximo.

La empresa dijo también presente en la Exposición del Sello de Buen Diseño argentino, que se llevó a cabo en Tecnópolis en noviembre y en la cual se exhibieron más de 300 productos diseñados y producidos por PyMEs argentinas y seleccionados por un comité de 90 expertos de diferentes sectores académicos y productivos de todo el país.

“Se trata de una distinción que reconoce el trabajo de diseño, el desarrollo y la innovación que se lleva adelante en la empresa. Y de hecho desde Tecnoperfiles buscamos desarrollar productos eficientes que con la máxima tecnología y calidad respondan a las necesidades de profesionales y usuarios”, explica Poliak.

El ahorro energético, en agenda

La firma tuvo, por último, una agitada agenda de eventos, cursos, seminarios y workshops entre los que figuran Construcción Activa, BIM en acción, Primeros pasos en sustentabilidad, Pymes Verdes y ConsulSteel, que contaron tanto con el apoyo de Tecnoperfiles como con las palabras de sus expertos, quienes brindaron charlas y exposiciones donde se trataron temas como etiquetado, eficiencia energética, construcción sustentable y sistema BIM.

Uno de los encuentros más relevantes del año fue el Primer Congreso Argentino de Etiquetado Energético de Viviendas, encuentro que marca un precedente para el abordaje de una temática que cada vez más está en la agenda de los profesionales de la construcción.

“Parte de nuestra política de comunicación es promover la eficiencia energética y la sustentabilidad en esta industria. A través de las aberturas de PVC los usuarios pueden experimentar en primera persona lo que significa el ahorro energético, la máxima aislación termoacústica, su larga vida útil y el bajo mantenimiento que se traducen en un mayor bienestar y calidad de vida” advierte Poliak.

“La toma de conciencia ambiental y la búsqueda permanente por la máxima eficiencia con innovación y tecnología resultan fundamentales para la evolución del sector de la construcción”, reflexiona. Y concluye: “Desde Tecnoperfiles trabajamos siempre en este sentido, invirtiendo y apostando al crecimiento del PVC en la industria nacional y en la región para seguir promoviendo el ahorro de energía y el uso racional de los recursos”.

Para más información es posible entrar a www.tecnoperfiles.com.ar o al IG @tecnoperfiles

¿Cuáles son las mejores oportunidades en ladrillos?

diciembre 17, 2021diciembre 17, 2021 infoconstruccion

Fuente: Ámbito ~ Tras un 2021 con ganadores y perdedores, crecen negocios como la compraventa de tierra, la construcción y algunas inversiones en el exterior, entre otros. En esta nota, especialistas plantean alternativas en Estados Unidos y Uruguay, lotes y compra desde el pozo.

A días del cierre del 2021, el mercado inmobiliario mostró una leve reactivación tras un 2020 complejo, atravesado por la pandemia. Ante este panorama: ¿qué oportunidades aparecen de cara al 2022?.

Estados Unidos

Muchos buscan nuevos horizontes en países como Uruguay, España, Paraguay y Estados Unidos. Pero en la práctica, ¿es negocio para un argentino invertir en el mercado inmobiliario de otro país?.

Virgilio Raiden – CEO de globUp, opina que “para que una inversión sea interesante hay que mirar 2 cosas: por un lado la clave es la misma que la del resto de los negocios, comprar barato y vender caro. Por otro lado el inmuebles es un activo que vale por sus frutos, es decir por las rentas que genera. Hoy algunas ciudades cumplen con estos dos requisitos: Detroit, Filadelfia, Baltimore y actualmente apareció en escena Cleveland. En general la mayoría de los argentinos está invirtiendo en estas ciudades, ya que permiten obtener muy buenos retornos, con una inversión desde 55.000 a 100.000 dólares”.

El dato: “Sugerimos a inversores que compren inmuebles que estén alquilados, o se pueden alquilar, con Section 8, un plan del gobierno que asegura el cobro de los alquileres y esto, naturalmente, le da mucha tranquilidad al propietario. Hoy Miami representa una oportunidad para invertir en inmuebles residenciales, invertir ahora cuando hay poco inventario remanente parece un momento óptimo, así poder disfrutar de la suba de precios de los próximos 3 o 4 años”, sentencia.

Lotes

Ya a comienzos de 2020 muchos desarrolladores estaban dispuestos a construir propuestas de alto valor fuera de la ciudad que ofrecieran un producto nuevo e innovador contra la hiperdensidad urbana que lleva a que se construyan departamentos cada vez más chicos y con más amenities compartidos. La Pandemia empujo al mercado en esa dirección de un día para otro: el diseño urbano y el desarrollo de viviendas pensando en la calidad de vida.

“La naturaleza no solo permite más esparcimiento y salud, también otorga privacidad y mayor flexibilidad de uso de los espacios. En este sentido, este año vimos una migración clara que abandonó las opciones céntricas urbanas por propuestas más conectadas con la naturaleza y espacios abiertos”, cuenta Martín Silva Valent – Director M2 Spaces.

El dato: existe financiamientos creativos y flexibles, incluyendo la compra de lotes pero proyectando construcciones desde el día uno. “Este financiamiento y nuevo tipo de producto con demanda aumentada genera una clara oportunidad de inversión especialmente buena en la coyuntura, dónde ya sea que se invierte para construir y vender, para hacer land banking y esperar que la tierra suba de precio o para lograr una primera o segunda vivienda con muchos más metros cuadrados y calidad de vida”, continúa el especialista, quien asegura que en zona norte, “desde Pilar hasta Capilla del Señor se pueden conseguir buenas oportunidades. La inversión mínima es de 35.000 dólares financiado con un anticipo del 30%, casi 10.000 dólares y 24 cuotas, libre de comisiones. En estos casos la rentabilidad proyectada es duplicar el valor de la inversión en solo tres años”, asegura.

Para Diego Álvarez Espín, empresario inmobiliario y educador financiero, lo más conveniente es invertir en tierra. En este caso, el especialista ensaya algunas recomendaciones:

Tierra céntrica: comprar tierra céntrica para poder desarrollar viviendas multifamiliares, edificios, complejos de dúplex. El costo de construcción es conveniente y por más que ahora empiecen a subir los materiales, sigue habiendo una enorme oportunidad que va a durar varios meses. Así que la primera recomendación es para quienes viven en centros urbanos, comprar tierra para hacer viviendas multifamiliares.

En barrios cerrados: la segunda inversión es comprar tierra en barrios cerrados, porque existe una tendencia a construir en barrios cerrados por temas de seguridad y contacto con la naturaleza.

Comprar y lotear: la tercera recomendación para quienes tienen la posibilidad es comprar tierra en lugares suburbanos para poder lotearla, ya sea en regímenes de propiedad horizontal o régimen de división geodésica.

Como reserva de valor: para quienes no quieran construir es igualmente un muy buen momento para comprar tierra como reserva de valor, ya que tiene bajos costos de mantenimiento, tiene bajos costos de fiscalidad, etcétera.

En sociedad: y para quienes no tienen el ticket completo para comprar este tipo de inversiones, que se asocian a quienes las estén haciendo en una parte. Es decir, si alguien va a comprar tierra para hacer un proyecto multifamiliar, que se asocie en el momento de la compra de la tierra, ya que va a terminar haciendo una mejor inversión.

Desde el pozo

Si bien el costo de la construcción no es el mismo del año pasado (llegó a estar el nivel más bajo de los últimos diez años) aún sigue siendo un buen momento para quienes invierten en la compra de viviendas desde el pozo. Es una de las mejores maneras de ahorrar en pesos y capitalizarse en dólares, apta para todo tipo de ahorristas que buscan diversificar sus inversiones a través de un bien tangible.

Otro dato interesante es que se puede acceder sólo con un anticipo y luego cuotas en pesos ajustadas al CAC. Es una herramienta que permite cubrirse de las variaciones vertiginosas del tipo de cambio.

Aquí, la clave es acudir a desarrolladores confiables. Que tengan experiencia, que desarrollen con capital propio y que tengan reconocimiento en el mercado de cumplimiento de contratos, plazos, calidades, etc.

“La compra de pozo hoy es muy atractiva, ya que se puede acceder sólo con un anticipo y luego cuotas en pesos ajustadas al CAC. Como la obra bajó sus costos en dólares, es posible conseguir metros que antes costaban 3500/3800 dólares a 2900/3200 dólares; este escenario se da porque en los últimos años el dólar avanzó más rápido que el CAC, lo que generó al costo de construcción más bajo de los últimos tiempos. No sucede lo mismo con m2 terminados, que implica una erogación de dólares de contado ante la falta de créditos hipotecarios; por otro lado las bajas en los precios del m2 terminado en zonas de alta demanda de CABA, por lo general, no superan el 10% o 15%”, analiza Martín Funes, socio fundador de Meta Desarrollos.

Uruguay

Hay una tendencia de desarrolladores, inversores e incluso pequeños ahorristas argentinos que miran a Uruguay para resguardar su capital económico. Tanto Punta del Este (la meca de las inversiones inmobiliarias) como Montevideo ofrecen interesantes oportunidades, apalancadas en la seguridad jurídica, beneficios impositivos y políticas de estado claras y constantes que ofrece el país vecino.

Myhtos Penthouse es una de las tantas alternativas. “El penthouse dúplex está en primera línea sobre la playa Brava, con vistas de 360 grados al océano Atlántico y el bosque de Punta del Este. Es una propiedad de 1.000 m2, totalmente equipada, amueblada y decorada, con terraza y piscina privada. La suite principal tiene acceso directo a la terraza con jacuzzi. Además, la suite cuenta con dos baños, equipados con Duravit y Hansgrohe, así como dos vestidores. Los otros tres dormitorios son en suite y están equipados con el mismo nivel. La cocina cuenta con dos lavavajillas, heladera y cafetera integrada. El living y el comedor ofrecen vistas de 180 grados a la playa Brava, convirtiendo a esta exclusiva propiedad en algo único en Punta del Este”, cuenta Mariana Scasso, Directora de Marketing de la compañía.

Segundo encuentro plenario del Observatorio de la Obra Pública

diciembre 17, 2021diciembre 17, 2021 infoconstruccion

Fuente: CAMARCO ~ El encuentro estuvo dirigido por el Ministro de Obras Públicas, Gabriel Katopodis; el Secretario de Gestión Administrativa, Guillermo Sauro; y la Directora Nacional de Transparencia, Roxana Mazzola.

En esta oportunidad, se realizó la presentación de los resultados del proceso de trabajo alcanzados durante los casi dos años de funcionamiento del Observatorio, y participaron exponiendo sus experiencias y trabajos representantes de distintas instituciones que lo conforman, entre ellas CAMARCO.

Desde el ministerio se destacó la construcción de consensos que permitió elaborar un nuevo modelo de gestión que busca desarrollar un perfil federal con mayor transparencia y eficiencia, a través de la incorporación de miradas diversas sobre políticas en la obra pública representadas por la colaboración de profesionales e instituciones. También se enfatizó en la necesidad de profundizar la búsqueda de la participación ciudadana en cuanto a la información disponible sobre las diferentes obras en ejecución o en proceso de ejecución a nivel nacional. A modo de ejemplo, se señaló el Mapa de Inversión de la Obra Pública al que cualquier persona tiene acceso.

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Además, se destacó la creación de grupos de trabajo ordenados en función de 5 ejes centrales dentro de la obra pública:

1 – Transparencia, Participación Ciudadana y Control.

2 – Inclusión del principio de integridad en la contratación y ejecución de la obra pública.

3 – Revisión y modernización del marco normativo.

4 – Transformación e innovación tecnológica.

5 – Sustentabilidad de la obra pública: ODS 2030 y brechas de infraestructura, trabajo, género y niñez.

Desde Camarco, expuso el Gerente General, Ing. Fernando Lago. Algunos de los puntos que destacó fue el consenso existente entre el ministerio y las entidades intervinientes acerca de la importancia de la inversión pública y privada en la generación de empleo registrado e inmediato, y en consecuencia, en el crecimiento del país. También se refirió al consenso alcanzado sobre la necesidad de medir este efecto, así como los beneficios en la actividad general y la recaudación fiscal. Además, mencionó el trabajo de campo que se está llevando a cabo junto con UOCRA, con el fin de validar las mediciones de este impacto. Se refirió también a la generación de empleo indirecto y del derivado del consumo- que las obras en ejecución producen para sus actores. Este es analizado por un modelo estimador del empleo, realizado por el ministerio, en base a una matriz de insumo-producto. Esta información puede ser comparada con los trabajos desarrollados por la Cámara, con el objetivo de alcanzar su perfeccionamiento.

Por otro lado, señaló que estas mediciones omiten factores importantes como son el efecto benéfico de inversiones derivadas realizadas por terceros y viabilizadas por la obra, la mayor actividad luego de habilitada la obra, el empleo derivado de ello y la recaudación fiscal resultante de esos factores durante tofda la vida útil del proyecto En relación a este punto, mencionó el trabajo en curso para mejorar esa evaluación de los beneficios de una obra habilitada, realizado en conjunto por la Federación Interamericana de la Industria de la Construcción (FIIC) y la Comisión Económica para América Latina y el Caribe (CEPAL)

Entre otros de los temas trabajados en el Observatorio durante estos casi dos años, se mencionaron planes de desarrollo para el país y la región que permitan construir sociedades más justas y democráticas; la conformación de espacios institucionales de diálogo sobre políticas con perspectiva de género en las obras públicas, que garanticen la participación en equidad de condiciones; las prácticas ambientales y su relevamiento dentro de algunas de las áreas del ministerio; la revisión del marco normativo del nuevo Código de Ética; la planificación y metodología estratégica del trabajo orientadas a procesos de co-construcción, entre otros.

Expusieron sobre estos ejes: Pablo Vommaro, Director de Investigación de CLACSO, Inés García de la de la Universidad de Buenos Aires; Gustavo Gándara en representación de la UOCRA; Jorge Muratorio, de la Universidad AUSTRAL; Sergio Nirich, desde la Universidad Tecnológica Nacional y Gonzalo Diéguez de Centro de Implementación de Políticas Públicas para la Equidad y el Crecimiento (CIPPEC).

El costo de la construcción subió un 2% en Córdoba

diciembre 17, 2021diciembre 17, 2021 infoconstruccion

Fuente: Canal C ~ La Dirección General de Estadística y Censos de la Provincia de Córdoba informó hoy que durante el mes de noviembre de 2021, el Índice del Costo de la Construcción de Córdoba (ICC- Cba) registró una variación mensual del 2,00% en su Nivel General y del 44,64% en relación a noviembre de 2020.

En el mes de noviembre del corriente año, el costo del metro cuadrado asumió un valor de $59.738,4.

El Índice del Costo de la Construcción (ICC- Cba) mide las variaciones mensuales que experimenta el costo de la construcción de una vivienda social tipo.

El índice está compuesto por tres divisiones llamadas “Capítulos” que involucran los precios de diferentes elementos. Los “Capítulos” son: “Materiales”, comprende los precios de 124 insumos; “Mano de Obra”, 6; y “Varios”, 11. El conjunto total de los “Capítulos” se clasifica como “Nivel General”, el cual incluye los precios de los 141 elementos enumerados previamente.

Actualmente, la vivienda tipo está compuesta por cocina-comedor, dos dormitorios y baño. La superficie cubierta es de 50,25 m2, la mampostería de bloque cerámico con revoque grueso y fino, los pisos son de cerámica y el techo de losa.

El costo de la construcción subió un 2% en Córdoba • Canal C

Fuente: Dirección General de Estadística y Censos

Presupuesto: el oficialismo busca prorrogar la ley de incentivos para la construcción

diciembre 16, 2021diciembre 16, 2021 infoconstruccion

Fuente: La Nación ~ El bloque de diputados del Frente de Todos incluirá dentro del dictamen de Presupuesto 2022 una prórroga de la ley de incentivos para fomentar la construcción, la cual permite disminuir los impuestos del blanqueo de capitales no registrados.

El oficialismo decidió incorporar la extensión de esta ley dentro del dictamen de la ley de gastos y recursos que se debatirá mañana desde el mediodía en una sesión especial que se extenderá por lo menos durante 24 horas.

El Gobierno había planteado la necesidad de extender la vigencia de la ley que vence a fin de año para poder promover la actividad de la construcción que es una de la gran generadora de empleo.

El artículo se incluirá en el dictamen que se prorroga el régimen de exteriorización vinculado con la construcción hasta diciembre de 2022.El texto incluirá los siguientes tramos de alícuotas:

Desde la fecha de entrada en vigencia de esta ley hasta el 30/4/22, 5%
Desde el día siguiente de vencido el plazo hasta el 31 de agosto será del 10%
Y desde esa fecha hasta el 31 de diciembre será del 20%.

En julio se prorrogó hasta fin de año la vigencia de esta ley y ahora tendrá vigencia a lo largo de todo 2022.

Estos son los ganadores del mayor premio a la arquitectura de Mendoza

diciembre 16, 2021diciembre 16, 2021 infoconstruccion

Fuente: Memo ~ Se entregaron los premios del Premio Edificar 2021, las máximas distinciones a la arquitectura construida y proyectada de Mendoza. Este año el premio contó con 85 obras y proyectos. Fueron más de 90 arquitectos de 34 estudios de Mendoza y más de 40 estudiantes de arquitectura.

En el Auditorio Ángel Bustelo y en el marco del MDA 2021, el ciclo de charlas organizado por el Colegio de Arquitectos de Mendoza, se entregaron los Premios Edificar. Estos premios son unos de los más importantes de la arquitectura a nivel regional y premian la arquitectura construida y proyectada de Mendoza.

Desde el 2002, Red Edificar, la cámara de empresas más prestigiosas de la construcción de Mendoza, otorga el Premio Edificar a la Obra de Arquitectura. Un reconocimiento para incentivar y prestigiar la labor de los arquitectos locales, premiando obras construidas y proyectadas para Mendoza; innovadoras y que posibiliten nuevas visiones del quehacer profesional y su influencia en el presente y futuro de la cultura mendocina.

En esta 9ª Edición se incorporó la categoría para estudiantes de arquitectura «Proyectos Finales de Carrera»; y, con el fin de incorporar a los nuevos agentes de la cultura, el «Concurso de Innovación y Desarrollo» para proyectos de máximo 45 m3 que generen, por medio de la experimentación y la creatividad, prototipos espaciales, formales y constructivamente innovadores.

«El objetivo este año era tener una visión 360° y bajo este concepto unimos a estudiantes, profesionales, instituciones y empresas, además de conjugar lo académico con lo profesional», señaló el arquitecto Sebastián Serrani, coordinador general de esta novena edición.

Este año el premio contó con 85 obras y proyectos. Fueron más de 90 arquitectos de 34 estudios de Mendoza y más de 40 estudiantes de arquitectura. El jurado tuvo la compleja tarea de seleccionar los ganadores en cada categoría.

Antes de la entrega de los premios, se realizó un homenaje post mortem al arquitecto Carlos Andía, reconocido y de larga trayectoria en el ambiente. Andía, no sólo fue jurado de los premios, sino también recibió en 2004 un galardón.

Esta edición contó con el apoyo de CAMZA (Colegio de Arquitectos de Mendoza, FADEA (Federación Argentina de Entidades de Arquitectos), FPAA (Federación Panamericana de Asociaciones de Arquitectos) y las Facultades de Arquitectura de la Universidad de Mendoza, Universidad de Congreso y Universidad Nacional de Cuyo. Y con el auspicio de Faplac, Weber y Ekoglass/Blindex. Entes Profesionales, académicos y empresarios unidos para valorizar la arquitectura de nuestra provincia.

Y los ganadores fueron

Categoría Obra construida

«Obra construida mayores 500 m2»

– Primer Premio: «Casas patio» arquitecto Pedro Peña y Lillo.

«Obra construida menores 500 m2»

– Primer premio: Local Comercial, arquitectos Pablo Guerra y Gabriel Japaz

– Segundo premio compartido: «Casa LL» A4 Estudio, arquitectos Leonardo Codina y Juan Manuel Filice.

– Segundo premio compartido: «Casa de Campo» IN Estudio, arquitectos Daniel Gelardi y Agustina Gelardi.

– Mención especial: «Martínez 3458» Primer Piso Arquitectos, arquitectos Mariana Delfino y Alejandro Wajchman.

«Obra construida por arquitectos de hasta 35 años»:

– Primer premio: «Vivienda CJP» ONA (oficina nómada de arquitectura), arquitecto Nicolás Guerra.

– Segundo Premio: «Casa PI» Uno Más Uno Arquitectos, arquitecto Nahuel Salcedo.

«Intervenciones en la ciudad y el territorio»

– Mención especial: «Plazoleta caseros», arquitecta Magdalena Egues e ingeniero Juan Manuel Lázaro.

Categoría Obra Proyectada. Concurso de Innovación y Desarrollo, Ideas para Módulo Experimental

-Primer premio: «Intersticio Sub-Urbano» Ulises Esnaola y María Virginia Zambroni.

-Segundo premio: «Visaje» Tomas Conte, Valentina Fliguer y Valeria Martínez.

Menciones

-«Huanquelú Habitat» Antonella Adriana Ortiz

-«Tehul (debajo de la tierra)» Marco Brunetto, Iván Gallardo, Leila López, Baltazar Pra y María Jesús Rivero

-«Módulo lúdico» Oscar Ayala, Yago Pejito Alé y Eduardo Salomón.

Además, se entregaron 12 menciones de honor en la Categoría C, reconocimiento a estudiantes, tesis de Grado. Dicha categoría estuvo dirigida a estudiantes de carrera de todas las facultades de arquitectura de la provincia.

Primer premio categoría Menos de 500 metros.

Primer premio categoría Más de 500 metros.

Qué es la Red Edificar

Las principales empresas de materiales de la construcción de la provincia se encuentran agrupadas corporativamente para afrontar nuevos retos. El próximo año Red Edificar cumple 20 años con importantes logros institucionales, que fueron posibles gracias a los arquitectos, ingenieros, decoradores, constructores y empresarios de la construcción que confían plenamente en las empresas que componen esta cámara empresaria. Además, los medios nacionales especializados reconocen a Red EDIFICAR como el primer proyecto asociativo de la construcción de nuestro país.

La Red Edificar está conformada por: Hipercerámico, Mendoglass, Fábrica de Pinturas Tekno, Giuffré Maderas, Reno, Hierros Saldaña, Gencoelec, Industrias Chirino y Hormiserv.

En la actualidad, por los 23 puntos de venta de las 9 empresas concurren aproximadamente 55.000 personas por mes.

Las obras públicas tendrán un 77% de incremento en el Presupuesto 2022

diciembre 16, 2021diciembre 16, 2021 infoconstruccion

Fuente: Télam ~ Así lo precisó el ministro Gabriel Katopodis durante su exposición ante la Comisión de Presupuesto de la Cámara baja, en favor del plan de gastos propuesto por el Gobierno para 2022.

El ministro de Obras Públicas, Gabriel Katopodis, afirmó este miércoles que las partidas destinadas para su cartera durante 2022 contemplarán un 77% de aumento en términos nominales en relación a este año, con el fin de incrementar la inversión en obra pública, y reafirmó que se trata de un área prioritaria para la gestión de Gobierno, que no estará condicionada por la negociación con el Fondo Monetario Internacional.

«El presupuesto de obras públicas que está presentado en el Congreso y está a consideración de los diputados y senadores supone un 358% más de aumento comparado con el presupuesto de 2019, y un 77% con el que estamos terminando del 2021”, aseguró Katopodis esta mañana en diálogo con Radio 10.

El titular de Obras Públicas indicó que su cartera ya terminó de ejecutar su presupuesto asignado para este año en octubre último, y, en este momento, se encuentra ejecutando una partida extraordinaria otorgada por el Ministerio de Economía, que implicó un 48% de incremento respecto de sus partidas originales.

De acuerdo con el proyecto de Ley de Presupuesto, la partida del ministerio para 2022 será de $ 603.790 millones, lo cual implicará un incremento de la inversión federal en obra pública del 1,1% del PBI en 2019 al 2,4% en 2022, según afirmó Katopodis este martes frente a la comisión de Presupuesto de la Cámara de Diputados.

El ministro de Obras Públicas reiteró que la inversión en su cartera no será un punto de negociación con el Fondo Monetario Internacional (FMI).

Entre las obras más importantes, se seguirá ejecutando la Autopista Presidente Perón (AMBA); la Autopista Ruta Nacional 7, el Sistema Cristo Redentor (Mendoza); la Autovía sobre Ruta Nacional 9 (San Miguel de Tucumán – Santiago del Estero); las autovías Ruta Nacional 18 y 19 (Entre Ríos – Córdoba); y el Sistema Riachuelo (Buenos Aires).

Además, avanzará la ampliación de la capacidad de tratamiento de líquidos cloacales y la construcción de colectores principales de Bajo Grande (Córdoba); la represa multipropósito Chihuidos (Neuquén); la ampliación de la capacidad del Río Salado, tramos IV y V (Buenos Aires); la optimización del Sistema Acueducto Lago Muster (Santa Cruz – Chubut); el segundo acueducto para el interior del Chaco; y el acueducto San Javier – Tostado – Villa Minetti (Santa Fe).

“Estamos convencidos de que este es el camino, con un presupuesto equilibrado que siga fortaleciendo las partidas de obras públicas”, afirmó el ministro a la vez que indicó que, con las obras de infraestructura, se buscará “achicar las brechas”.

“Hay muchas obras que van llegando con agua, cloacas y pavimento a muchísimos rincones de la Argentina que están postergadas, localidades que no tienen agua las 24 horas o que definitivamente no tienen agua potable, lo cual parece incomprensible pero es un dato de la realidad”, aseveró el ministro.

“No hay dudas de que estamos pasando de un momento de emergencia a un momento de recuperación, donde podemos planificar”, agregó.

Tras lo cual, señaló que actualmente el Ministerio está llevando a cabo 3.086 obras en todo el país, y que representa 200.000 de los 380.000 puestos de trabajo formales en el sector de la construcción.

“Cuando llegamos habían 318, de las cuales el 70% estaban paralizadas por falta de pago”, indicó al referirse a la anterior administración de Mauricio Macri.

“En 2018, cuando ellos fueron a golpear las puertas del FMI, automáticamente suspendieron e interrumpieron toda la obra pública en el país. Esa plata ingresó para cumplir con obligaciones que ellos ya asumieron con acreedores privadas pero, además, se produjo allí una fuga millonaria que necesitamos que se aclare y se pueda saber qué pasó”, dijo Katopodis.

“Esa deuda no está en puentes, rutas, hospitales ni viviendas; entró por una puerta y se fue por la otra”, subrayó el funcionario.

Por otra parte, el ministro de Obras Públicas reiteró que la inversión en su cartera no será un punto de negociación con el Fondo Monetario Internacional (FMI).

“Nosotros estamos planteando, con mucha claridad, la decisión del presidente (Alberto Fernández) de negociar un acuerdo con el FMI pero con la garantía que no se detenga este crecimiento. Eso significa un país con más obra pública, más ciencia, y más industria, y la oposición va a tener que decir si está de acuerdo con eso o propone algo mejor”, manifestó Katopodis.

Premio Fortuna a la Mejor Empresa de Construcción e Insumos: Disal – Tersuave

diciembre 16, 2021diciembre 16, 2021 infoconstruccion

Fuente: Perfil ~ La empresa fue fundada en marzo de 1959. Es líder en su sector y cuenta con un centro de distribución de más de 4.500 m2, oficinas y laboratorio de Investigación y Desarrollo propio.

En la 16° edición de los Premios Fortuna, Disal – Tersuave fue galardonada como la Mejor Empresa de Construcción e Insumos. El premio lo recibió Federico Ferchero, Director Comercial del Grupo Disal, por parte de Teddy Karagozian, CEO de TN&Platex.

La empresa fue fundada en marzo de 1959. Tiene su origen en el interior de país, en Argüello, provincia de Córdoba con la fabricación de pintura en polvo. En la década del 70, abre su sede de Buenos Aires y su cobertura se expande a Buenos Aires, Neuquén, Chubut, Santa Cruz, Río Negro y Tierra del Fuego.

Asimismo, en 1988 inaugura una nueva sede en Rosario. De esta forma, la compañía opera en Santa Fe, Entre Ríos, Misiones, Chaco, Formosa y Corrientes.

Con el objetivo de seguir creciendo, en 2017 la compañía inauguró un nueva sede en la localidad de Moreno, provincia de Buenos Aires, que posee un Centro de Distribución de más de 4500 m2, oficinas y laboratorio de Investigación y Desarrollo propio.

Cada año la revista Fortuna, de Editorial Perfil, galardona a quienes más se destacaron en la actividad empresaria en la Argentina. Desde sectores como el alimenticio, eléctrico y petrolero, hasta industrias como la automotriz, la de telecomunicaciones y los bancos, entre otros.

Avance tecnológico en maquinaria

diciembre 15, 2021diciembre 15, 2021 infoconstruccion

Fuente: CAMARCO ~ A principios de este año, Komatsu anunció otra iniciativa tecnológica cuando informó sobre su asociación con Proterra Inc.

Una empresa centrada en la tecnología de electrificación de vehículos comerciales, con el objetivo de aprovechar la tecnología de baterías de Proterra para el desarrollo de la primera excavadora hidráulica de clase media eléctrica a batería de Komatsu.

Komatsu declaró que espera producir comercialmente esas máquinas para 2023-2024. El sistema de batería Proterra que alimenta la excavadora eléctrica contará con alta densidad de energía y tecnología de carga rápida.

Proterra y Komatsu desarrollan una pala excavadora hidráulica totalmente eléctrica.

Hasta ahora conocíamos al fabricante norteamericano Proterra por sus trabajos en el sector de los autobuses eléctricos. Pero hoy esta ha confirmado un interesante proyecto de colaboración con la japonesa Komatsu para comenzar el desarrollo de maquinaria de construcción eléctricos, incluyendo la primera excavadora hidráulica y 100% eléctrica de Komatsu.

Komatsu utilizará los sistemas de batería de Proterra para el desarrollo de una excavadora eléctrica que tendrá su primer prototipo listo para funcionar este mismo año. Un prototipo que abrirá las puertas para una producción comercial que esperan tenga lugar a partir de 2023.

Diseñadas y fabricadas en los Estados Unidos, las baterías de Proterra cuentan con una elevada densidad energética a lo que suman un diseño personalizable para adaptarse a una gran variedad de vehículos. La flexibilidad del desarrollo del pack para la plataforma permitirá además la colocación óptima de las baterías dentro de una excavadora de clase media, lo que permitirá por ejemplo evitar la necesidad de usar contrapesos utilizados habitualmente para equilibrar los movimientos de este tipo de máquinas. Algo que además minimizará el posible incremento de peso del conjunto por la instalación de la batería.

Proterra Powered quiere aprovechar su tecnología y experiencia en vehículos eléctricos para ayudar a los fabricantes de vehículos comerciales a electrificar sus productos. Desde autobuses eléctricos de ruta, escolares, de turismo, furgonetas de reparto y ahora también la maquinaria vial.

Según Komatsu, además de reducir el ruido, la contaminación y los costes operativos, el uso de un sistema eléctrico supone una aplicación ideal para un entorno de construcción en toda clase de terrenos, donde la seguridad y la durabilidad son de suma importancia.

Fuente | Komatsu

Komatsu ha ayudado a promover opciones a los clientes para mitigar el impacto ambiental a través del desarrollo de productos durante muchos años, a través de iniciativas como el lanzamiento de sus excavadoras hidráulicas híbridas en 2008, que marcó el primer equipo de construcción híbrido del mundo disponible en el mercado. Este año, Komatsu también anunció su alianza de gases de efecto invernadero (GEI) con los clientes para colaborar activamente en la planificación, el desarrollo, las pruebas y el despliegue de productos de la próxima generación de equipos e infraestructura de minería con cero emisiones.

Entonces, ¿Cuál es el objetivo de la asociación? Como era de esperar, se trata de aprovechar la tecnología de baterías de Proterra, para utilizarla en el desarrollo de la primera excavadora hidráulica de clase media a batería de Komatsu. El director general de Proterra, Jack Allen, comentó sobre la asociación:

“La mejor tecnología de baterías de Proterra ha sido probada en 16 millones de kilómetros recorridos por nuestra flota de vehículos de tránsito.

Lo que funciona en nuestros vehículos de tránsito eléctricos a batería en las carreteras de Norteamérica también puede funcionar fuera de la carretera.

Estamos deseando colaborar con Komatsu para ofrecer las ventajas de los vehículos Proterra Powered, silenciosos y sin emisiones, a más comunidades de todo el mundo.”