Info Construcción

Crece el número de empresas que se adjudican obras públicas

mayo 18, 2021mayo 18, 2021 infoconstruccion

Fuente: El Constructor ~ El 31% de las empresas constructoras,consultadas por la Cámara Argentina de la Construcción, tuvo adjudicada alguna obra pública durante el pasado mes de marzo. Con estas nuevas cifras, se ha dado un incremento de 4 puntos respecto del mes anterior.

Una vez más, la Cámara Argentina de la Construcción (CAMARCO) elaboró un estudio de opinión sobre el panorama de la actividad de la construcción, desde la perspectiva de sus propios actores, para indagar acerca del impacto de la pandemia y las medidas tomadas por el Estado en la Industria de la construcción.

Cabe resaltar que este es el décimo estudio que elabora la CAMARCO desde que comenzó la pandemia del COVID-19. La encuesta fue realizada entre el 26 de abril y el 10 de mayo de 2021. Los principales puntos del relevamiento, a continuación:

De las obras con contrato vigente al 30 de marzo de 2021, el 73% están con desarrollo normal, el 9% con recepción provisoria, el 8% están demoradas y otro 6% están paralizadas. La proporción de obras con desarrollo bajó levemente respecto de la onda anterior.
En marzo de 2021 el 59% de las empresas presentaron presupuestos u ofertas de obras públicas y el 48% para obras privadas.
El 19% tuvo adjudicada una obra privada y el 31% alguna obra pública, en este último hubo un incremento de 4 puntos respecto del mes anterior.
Sólo el 7% de las empresas tuvo en marzo de 2021 personal suspendido bajo convenio UOCRA, en el caso del personal bajo ley 20.744 el 5% de las empresas indicó que tuvo personal suspendido. Ambos son valores semejantes a los del mes anterior.
En lo relativo a las expectativas del sector a 3 meses vista, el 20% espera que la actividad aumente, el 47% que se mantenga igual y el 18% cree que la actividad disminuirá. Las expectativas de mejora cayeron respecto del mes anterior y van 2 meses consecutivos de caída.
En relación a las medidas tomadas por el gobierno para incentivar la actividad de la construcción el 21% cree que son buenas o muy buenas, el 38% regulares y el 28% malas. La evaluación de las medidas tomadas ha disminuido respecto del mes anterior.

Podrá ver documento completo AQUI

El Gobierno reduce al mínimo las obras públicas nacionales en la ciudad

mayo 18, 2021mayo 18, 2021 infoconstruccion

Fuente: La Nación ~ De $26.000 millones en 2021, la Casa Rosada pasará a invertir solo $500 millones el año próximo; argumentan que buscan compensar los fondos que Macri destinó a Larreta

Primero fue el decreto presidencial que, sin previo aviso, le restó un punto de coparticipación a la ciudad de Buenos Aires y que aún es motivo de negociación en la Corte Suprema. Meses más tarde llegó la ley del Congreso que estableció una suma fija de $24.500 millones anuales para el funcionamiento de la policía porteña, también muy por debajo de las expectativas de la calle Uspallata.

En una continuidad de la ofensiva “reparatoria” contra la gestión de Horacio Rodríguez Larreta, el gobierno de Alberto Fernández prevé reducir al mínimo la inversión en obra pública para la ciudad para el año próximo. Al margen de los proyectos aún en ejecución, el presupuesto actual de poco más de $26.000 millones se reducirá a menos de $500 millones para el año próximo, según datos oficiales del mapa de inversiones del Ministerio de Obras Públicas que encabeza Gabriel Katopodis.

Las posturas, en este caso, también son contrapuestas. Mientras desde la Casa Rosada y el ministerio de la calle Balcarce hablan de ajustarse a un criterio de “equidad” en el reparto, y esgrimen que la inversión en obra pública en la ciudad aumentó en un 2592% durante la estadía de Mauricio Macri en la Casa Rosada, desde el despacho de Rodríguez Larreta dan por descontado que la “poda” de fondos va a seguir “hasta que haya un acuerdo político” o que la Corte Suprema ponga fin a la sangría de recursos.

“Lo del gobierno pasado fue un delirio, inaceptable”, dicen desde la Casa Rosada. Y detallan que grandes obras como el Paseo del Bajo, el viaducto del ferrocarril Mitre, pasos bajo a nivel de todos los ramales, distintas líneas de Metrobús “y hasta la iluminación de los helechos de Cristina (Kirchner)” fueron en línea con obras que se frenaron durante el mismo período, como la ruta nacional 18 en Entre Ríos o el segundo acueducto en el interior de Chaco, que Katopodis y el jefe de gabinete, Santiago Cafiero, inauguraron junto al gobernador Jorge Capitanich el martes pasado. “La plata que fue a un lado, dejó de ir a otro”, se quejan fuentes oficiales para justificar la reducción.

Una reducción que, según datos oficiales y públicos, será claramente notable. Del total de 26 inversiones actuales nacionales en la ciudad, hay 19 finalizadas y quedan 7 en ejecución, y ninguna de ellas requiere una gran inversión. La refacción de la cúpula de la histórica confitería El Molino, mejoras en el Palais de Glace y la Facultad de Filosofía y Letras de la UBA son algunas de las obras que aún continúan. El total de inversión, al viernes pasado, era de $26.045, 96 millones para todo el año 2021.

Lo proyectado para 2022 son solo 6 obras, por un total de $472, 96 millones. La sede de la Universidad Nacional de las Artes ($188 millones) es el proyecto más oneroso, y el resto se reparte entre la reparación de sedes de la Facultad de Veterinaria, la ex-Biblioteca Nacional y distintos laboratorios. “Será parte de la negociación con la Ciudad”, anticipan desde un despacho con injerencia en la distribución de obra pública en el país.

Respuesta

¿Qué dicen desde el gobierno porteño? “No nos sorprende. Hoy la inversión en obra pública de Nación es casi nula”, reconoce un alto funcionario de la Ciudad. Dispuesto a retrucar los datos del oficialismo, el funcionario asegura que “ese 2592 por ciento aparece porque se aumentó de manera razonable lo que recibía la ciudad durante los gobiernos de Cristina Kirchner, por ocho años ni nos atendían el teléfono”, según recordó un integrante de aquellas gestiones que hoy sigue al lado de Rodríguez Larreta.

“El Paseo del Bajo y los viaductos son para uso de los que llegan a la ciudad, no solo para los porteños, y son obras federales”, retruca otro funcionario de la ciudad, que puntualiza que, en el caso del Paseo del Bajo -criticado públicamente por la vicepresidenta- ”se financió con un préstamo internacional de la CAF y la venta de terrenos que cedió Nación y que generaron recursos y agrandaron la torta”.

En relación a la “discriminación” que denuncian en el Gobierno, desde la administración porteña reconocieron que “es cierto que se establecieron prioridades” pero dejaron claro que “Macri no nos regaló nada, ni en obras ni en el traspaso de la policía porteña”, centro de la discusión en la Corte Suprema. El alto Tribunal, que falló en favor de la autonomía porteña en la discusión con el Gobierno por las clases presenciales, aceptó esta semana un cuarto intermedio pedido por las partes y volverá a juntarlos el próximo miércoles 26 para continuar buscando un acuerdo por la coparticipación para la ciudad.

El jefe de gabinete Santiago Cafiero y los ministros Gabriel Katopodis y Matías Kulfas junto al gobernador de Tucumán, Juan Manzur, recorre obras en esa provincia.

“Esto se resuelve con una negociación política”, asegura un miembro del staff larretista, quien confía en que “un diálogo serio” entre Nación y ciudad como el que sostendrán el martes Rodríguez Larreta con los ministros Eduardo de Pedro (Interior) y Martín Guzmán (Economía) sirva para destrabar el conflicto. El optimismo de ambas partes tiene un límite, más allá de las urgencias que impone el decisivo año electoral, con comicios legislativos a la vuelta de la esquina.

Desde el Gobierno, en tanto, afirman que es Rodríguez Larreta quien “se equivocó” en “judicializar la política”, y aseguran que el recorte de las obras destinadas a la ciudad van en línea con la idea de “enderezar el barco”, con 1344 obras en marcha establecidas con un criterio “federal” y el “doble de presupuesto” que el de Macri dispuso para el rubro en 2019.

Conoce el lujoso emprendimiento «en pozo» en la costanera de la capital correntina

mayo 18, 2021mayo 18, 2021 infoconstruccion

Fuente: Ámbito ~ El desarrollo Inmobiliario Torres Costanera Sur, que implica 2 Torres, se posiciona como una de las inversiones de «pozo» más prometedoras del Nordeste Argentino.

Las inversiones en desarrollos inmobiliarios son una tentadora opción en la actualidad para quienes tienen ahorros en dólares o proyectan un flujo en pesos. En el primer caso dado,que la alta demanda de la divisa extranjera y la incertidumbre que el valor de cambio y la inflación genera, evidencian la inversión en “ladrillos” como una optimista solución, sobretodo en el caso de estos emprendimientos que continúan revalorizándose a través del tiempo. Por otro lado, para los que no tienen posibilidad de ahorro en dólares, pero si, capacidad de ahorro en pesos mensualmente, la desarrolladora AET S.A. posibilita realizar aportes en pesos, generando una buena oportunidad de ahorro para el inversor, al avanzar el costo de la construcción al mismo ritmo que la inflación (base al IPC publicado por el INDEC) convierte la inversión en un interesante refugio en pesos frente a la inflación.

Ventajas de los emprendimientos de pozo

Se destaca, al ser un emprendimiento de “pozo” al costo, la accesibilidad a la compra de metros cuadrados a un precio más bajo durante su construcción, y como resultado la rentabilidad es mayor, así como la posibilidad de capitalizarse en dólares en la compra-venta de la propiedad como otra de las características seductoras de la inversión en pozo. Esto supone ventajas en relación a adquirir metros cuadrados terminados, que implica muchas veces una erogación en dólares, sobre todo por la escasa oferta de falta de créditos hipotecarios.

Beneficios que incentivan a la inversión privada

A través de la nueva ley 27.613 decretada, el gobierno incentiva proyectos con beneficios impositivos para las inversiones en los desarrollos inmobiliarios en nuestro país. Al presentar la obra Torres Costanera Sur un avance menor al 50% es considerado una “obra privada nueva” y accede a los beneficios que propone la “ley de blanqueo para las construcciones” beneficiando bajo ciertas condiciones a quienes declaran voluntariamente la tenencia de moneda local y/o extranjera en el país y en el exterior, entre esos beneficios se encuentran:

Quienes declaren voluntariamente, no estarán obligados a informar el origen de sus fondos.
Alícuotas especiales dependiendo el periodo de declaración de los fondos no declarados durante el año 2021.
Beneficios en el pago de los Impuestos sobre Bienes Personales que se extienden hasta el 31 de diciembre 2022.
Beneficios en el diferimiento de pagos a los Impuestos que rigen las transferencias de Inmuebles.

Entorno Torres Costanera Sur

Desde la desarrolladora AET S.A. sabemos los aspectos importantes que se deben tener en cuenta al momento de decidirse por la inversión en un emprendimiento de “pozo” y es lo que se tuvo en cuenta para el lanzamiento del proyecto Torres Costanera Sur, teniendo en cuenta el potencial de la zona donde se construye, como es la Costanera Sur de Corrientes, una ubicación privilegiada en la costanera de la ciudad junto al Rio Paraná y cercana al puente General Manuel Belgrano que conecta con la ciudad de Resistencia, y a locales gastronómicos sobre la costanera, el habitante de TCS podrá disfrutar de la playa, actividades deportivas y esparcimiento en el rio, deportes y recreación en la bellísima costanera de Corrientes o en los recorridos del centro antiguo de la Ciudad, muy cercano al emprendimiento.

Además, actualmente se están desarrollando otras dos Complejos similares a Torres Costanera Sur que contendrán paseos comerciales, restaurantes y promoverán aún más la actividad en la Costanera Sur de la ciudad.

Caracteristicas Torres Costanera Sur Residencial

Los 35 niveles de altura de la Torre y su atrevido diseño se construyen con las tecnologías constructivas más innovadoras disponibles en el país, las grandes aberturas, revestimientos en vidrios de baja emisividad térmica y las terminaciones en hormigón blanco, prometen un confort inmejorable para el futuro habitante de TCS.

Con 3 metros libres de piso a techo en los ambientes, ofrece una sensación de amplitud a los espacios y son un valor agregado a sus unidades residenciales la vista directa al rio Paraná y a la costanera Correntina, que las grandes aberturas permiten fácilmente la iluminación natural y el ahorro energético.

Los 130 departamentos en TCS tendrán exclusivos servicios Premium en sus espacios comunes, que se encontrarán en la primera terraza en el piso 5 a 21 metros del suelo, con distintos servicios a disposición de los residentes. Estos harán de la torre un lugar práctico para realizar distintas actividades, a poco recorrido del alcance: piscina cubierta climatizada y piscina en el exterior, un gimnasio, la terraza con resto bar disponible, SUM, amplio solárium y restaurantes en la planta baja.

En el Complejo se iniciará en los próximos meses la torre de 25 pisos destinada a Hotel. Se prevé que sus servicios y amenities de calidad Hilton estén disponibles, mediante membresía, para los habitantes de la torre de departamento. Hace poco más de un mes se hizo oficial la presentación de la reconocida franquicia internacional en la provincia, donde participaron el representante de desarrollos de Latinoamérica de Hilton, los socios de la desarrolladora AET S.A., el Intendente de la ciudad y el Gobernador de la provincia de Corrientes.

Las obras de AET S.A. en la región son reconocidas por su calidad constructiva y su diseño innovador. En los últimos 12 años con emprendimientos de gran escala como son en Posadas, Misiones, las Torre IPLYC Centro de 25 niveles y cubierto de piel de vidrio en el corazón de la ciudad y la Torre IPLYC Costanera una colosal obra de 29.500 mt2 con un shopping en los niveles inferiores, y en los niveles más altos habitaciones destinadas a departamentos y Hotel ubicada en la extensa costanera de la ciudad posadeña, que marcan una impronta en la ciudad. En Puerto Iguazú el Hotel O2 con la vista desde el rooftop a la triple frontera es otro antecedente destacado. En Paso de la Patria Corrientes, el Complejo el Cairel combina el contacto con la naturaleza y el confort de disfrutar a través del mix de recreaciones, disfrutando de su piscina y áreas de esparcimiento durante su estadía. En la Capital Correntina se destacan los edificios NEWEN II y III ambos de 11 pisos ubicados en cercanías de la costanera con excepcionales vistas, como al puente General Manuel Belgrano y al rio Paraná.

Para conocer más sobre las alternativas de inversión en Torres Costanera Sur puede ingresar a la web de AET S.A.

La Provincia licita siete obras viales para mejorar rutas del interior

mayo 18, 2021mayo 18, 2021 infoconstruccion

Fuente: Carlos Paz Vivo ~ En la continuidad del Plan de Rehabilitación de la Red Pavimentada Provincial para el período 2021-2022, el Gobierno de Córdoba ejecutará siete obras de mejoras viales en rutas provinciales, cuya inversión total estimada alcanza, a valores de marzo, los 3.200 millones de pesos.

Las obras serán ejecutadas con recursos provinciales y se prevén trabajos de rehabilitación de tramos a nuevo y mantenimiento de calzadas. Más exactamente, consistirán en repavimentación con asfalto en algunos tramos de rutas y en bacheo zonal en otros tramos, además de pintura y señalización.

La publicación del llamado a licitación en el Boletín Oficial de la Provincia de Córdoba de la primera de las siete obras previstas se efectuó este lunes. Se trata de la repavimentación de un tramo de la ruta provincial 3 y del mantenimiento de la zona sudeste, cuyo presupuesto oficial es de 482.500.640 pesos.

Desde la Dirección Provincial de Vialidad se indicó que las demás obras viales se publicará el llamado a licitación durante el mes en curso y principios de junio próximo. De allí correrán los plazos legales de 10 días para la apertura de sobres con las empresas contratistas que se presenten.

La ejecución de los trabajos comenzará en el último cuatrimestre de 2021, con un plazo aproximado de 12 meses.

En detalle

Los siete contratos con empresas para la rehabilitación de calzadas a nuevo y el mantenimiento de rutas (bacheo) comprenderán las siguientes obras:

-Rehabilitación de la ruta provincial 3, tramo La Cesira-progresiva 13 hacia la ruta nacional 7, y mantenimiento de la zona sudeste (son 15 kilómetros en total). Incluye la rehabilitación de dos kilómetros en la intersección de las rutas 3 y A-177 (acceso a Viamonte).

-Rehabilitación de la ruta provincial E-79, tramo Oncativo-Villa Ascasubi, y mantenimiento zonal (18 kilómetros).

-Rehabilitación de la ruta provincial 30, tramo Achiras-límite con San Luis, y de la ruta 11, tramo Ucacha-Chazón, además de mantenimiento zonal (30 kilómetros).

-Rehabilitación de la avenida Circunvalación de Marcos Juárez y la ruta provincial 12, tramo Marcos Juárez-Inriville, además de mantenimiento zonal (12 kilómetros).

-Rehabilitación de la ruta provincial 4, tramo Buchardo-progresiva 16 hacia Serrano, y mantenimiento de la zona sudoeste (16 kilómetros).

-Rehabilitación de la ruta provincial 16, tramo Huascha-Cruz del Eje, y de la ruta provincial 15, tramo Villa de Soto-Tres Árboles, además de mantenimiento zonal (15 kilómetros).

-Pavimentación de la avenida Costanera de Villa Cura Brochero y rehabilitación de la ruta provincial 14, tramo Los Hornillos-Las Tapias, además de mantenimiento zonal (14 kilómetros).

Créditos Casa Propia para Refacción y Construcción: sortean 70.000 créditos más

mayo 18, 2021mayo 18, 2021 infoconstruccion

Fuente: Cronista ~ Este martes se sortean los Créditos Casa Propia para la construcción o refacción de viviendas: cómo conocer los resultas, hasta cuánto pagan y cómo se definen las tasas

El programa Casa Propia, el cual establece distintas líneas de créditos para la refacción y la construcción de viviendas, fue anunciado por el Gobierno a finales de abril y ahora, luego del cierre de las inscripciones el pasado 7 de mayo, se sortearán a los más de 71.000 ganadores dentro de las 128.000 solicitudes registradas.
Tal como confirmó el Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat conducido por Jorge Ferraresi, el sorteo será este martes 18 de mayo a las 16 horas y se transmitirá en directo por la Televisión Pública y sus respectivas redes sociales.

El evento contará con la presencia de un Escribano Público para certificar todo lo actuado. De esta forma, aquellos participantes que resulten ganadores podrán iniciar de inmediato el proceso de conformación del crédito de acuerdo a lo establecido en las Bases y Condiciones.

Tal como detallaron desde el organismo, de las más de 128.000 inscripciones registradas, se sortearán «65.000 créditos personales a tasa cero para la compra de materiales y contratación de mano de obra, y otros 22.000 créditos hipotecarios para la construcción de vivienda nueva de hasta 60 metros cuadrados de superficie en lote propio».

El objetivo de este programa es el de atender las demandas habitacionales de la población, «incorporando tecnología, perspectiva de género, criterios forestales y contemplando cada población y territorio en particular», resume la página web del programa.

Esto se enmarca en lo que el Gobierno denomina como un cambio de paradigma: «de la vivienda social a la vivienda digna», en el cual se comprende al hogar como un derecho y a su construcción como «parte indispensable del proceso productivo».

COEFICIENTE HOG.AR

El pago de las cuotas del préstamo hipotecario será de tasa fija y se definirá de acuerdo a la fórmula Hog.ar, la cual se basa en el Coeficiente de Variación Salarial publicado por el Instituto Nacional de Estadística y Censos (INDEC), no en la inflación, para actualizar los montos, lo que «brinda mayor estabilidad y previsibilidad a los adjudicatarios».

CRÉDITOS CASA PROPIA PARA LA CONSTRUCCIÓN

Estos 22.000 créditos «posibilitan el acceso al crédito para la construcción de viviendas nuevas de hasta 60 metros cuadrados que se asienten en lote propio» y otorgan hasta 4 millones de pesos con un plazo máximo de pago de hasta 30 años.

Financiación 100%: sin necesidad de contar con ahorros previos
Actualización en relación a la UVI (Unidad de Vivienda): el crédito acompaña la evolución del presupuesto
Modelos de viviendas: Casa Propia pone a disposición una serie de proyectos para reducir los plazos de ejecución de la obra

CRÉDITOS CASA PROPIA PARA LA REFACCIÓN

Los créditos para refacción, otorgados a 65.000 familias, buscan mejorar las condiciones habitacionales de las viviendas ya construidas mediante dos categorías de préstamos: de $ 100.000 o de $ 240.000, con el fin de acceder a materiales de construcción y mano de obra en un plazo máximo de pago de hasta 36 meses (3 años).

Financiación de toda la obra: el crédito contempla el 50% para materiales y el 50% para trabajos de mano de obra
Estabilidad en la elación cuota-ingreso: la actualización del crédito en relación a los salarios promueve la estabilidad en la relación cuota-ingreso
Compras con tarjeta de débito: in necesidad de trasladar el dinero

De esta forma, los dos planes de refacción cubren una variedad de arreglos:

A problemas de condensación, filtración de agua y aire en cubierta y muros, debido a la ausencia aislación térmica e hidrófuga.
Terminación de paredes en interior.
Reemplazo de carpinterías.
Recambio de artefactos de iluminación en bocas existentes, seguridad de la instalación expuesta.
Terminaciones interiores sobre contrapiso existente.

Por otro lado, la línea Casa Propia para Refacción tiene en cuenta los materiales a utilizar, los cuales también se incluyen en el presupuesto:

Nueva chapa en cubierta, film de polietileno, lana de vidrio con barrera de vapor, EPS, placa de yeso, pintura.
Revestimientos, terminaciones, sellados, pintura.
Nuevo marco y sellado. Se conserva premarco y vidrio.
Artefactos nuevos, lamparitas LED, reemplazo de cableados.
Cerámicos, carpeta de nivelación, film polietileno expandido

Construcción de viviendas: desde hoy se reanudan las obras de más de 2.500 metros cuadrados

mayo 17, 2021mayo 17, 2021 infoconstruccion

Fuente: Infobae ~ Para poder volver al trabajo, los contratitas deberán cumplir con un protocolo sanitario y garantizar que sus empleados viajen en transporte privado

El gobierno de la Ciudad de Buenos Aires comenzó a habilitar de manera gradual la reanudación de las obras de viviendas privadas de más de 2.500 metros cuadrados que habían sido postergadas por las restricciones sanitarias que comenzaron a regir el 30 de abril pasado en el marco de la pandemia del coronavirus.

Si bien la flexibilización de esta actividad estaba prevista recién para la semana próxima, el mandatario porteño, Horacio Rodríguez Larreta, decidió adelantar unos días esta autorización que beneficia al sector de la construcción, que había sido afectado por las medidas implementadas para reducir la circulación ante el aumento de los contagios en el distrito.

Para poder volver al trabajo, los contratistas y subcontratistas tendrán que cumplir con el protocolo elaborado por el Ministerio de Desarrollo Económico de la Ciudad y cargar una declaración en la que acrediten que todos sus operarios viajan en transporte privado porque, de lo contrario, no obtendrán el permiso para retomar el funcionamiento.

“Por cada obra, el profesional encargado del área de seguridad e higiene, deberá cargar en el sistema Web de la AGC (Agencia Gubernamental de Control), los datos correspondientes de los empleados y el lugar de procedencia (CABA/PBA) declarando que los mismos no utilizarán el transporte público para trasladarse. Realizado esta carga se le habilitará el código QR para poder continuar y realizar la actividad”, explicó a Infobae el director ejecutivo de este organismo, Matías Lanusse.

Una vez que cuenten la habilitación pertinente, la Secretaría de Trabajo se encargará de fiscalizar que todas estas edificaciones cumplan desde este lunes con todos los requisitos que se les solicitó para volver a funcionar.Los contratistas tendrán que tramitar el permiso a través de la página web de la AGC

Las construcciones de más de 2500 m2 habían quedado paralizadas a fines de abril por decisión del gobierno porteño, en el marco de una serie de restricciones sanitarias que implementó con el objetivo de reducir el número de infectados de coronavirus

El freno se hizo para disminuir la circulación de los trabajadores que usan el transporte público, en especial quienes deben conectar la provincia de Buenos Aires con la Capital Federal, teniéndose en cuenta que el 63% del personal de este sector reside en territorio bonaerense.

Por su parte, las cámaras desarrolladoras, empresas constructoras y representantes de los empleados nucleados en la Unión Obrera de la Construcción de la República Argentina (UOCRA) comenzaron a mantener reuniones virtuales con frecuencia, con la intención de coordinar tareas conjuntas para destrabar esta situación.

De estas conversaciones participaron, además de Lanusse, todos los otros funcionarios porteños que integran la denominada Mesa de Vivienda: José Luis Giusti, ministro de Desarrollo Económico; Juan José Méndez, secretario de Transporte y Obras Públicas; Álvaro García Resta, secretario de Desarrollo Urbano; y Ezequiel Jarvis, Subsecretario de Trabajo, Industria y Comercio.

Fue así como las partes terminaron acordando adelantar una semana la reactivación de los trabajos en unos 600 emprendimientos que están ubicados en diferentes barrios porteños, bajo la promesa de no utilizar el transporte público.Las obras habían quedado paralizadas en abril (EFE/Juan Ignacio Roncoroni)

Los representantes de la Cámara Argentina de la Construcción (CAC), la Asociación de Empresarios de la Vivienda (AEV), la Cámara Empresaria de Desarrolladores Urbanos de la República Argentina (CEDU), celebraron esta decisión.

“Les pedimos a las cámaras que confeccionen una lista de trabajadores de las empresas contratistas y subcontratistas para cargarlos en una plataforma digital que permitirá fiscalizar si es efectivo que las compañías trasladan a sus operarios en servicios privados”, precisó Lanusse.

Más allá de volver a la actividad después de varios días, tanto los funcionarios como las cámaras y sindicatos consideraron que es vital seguir trazando medidas articuladas por el bien de un sector que moviliza más de 60.000 trabajadores en la Capital.

“No queríamos que ocurra lo de 2020, nuestras empresas adoptaron los protocolos necesarios para cumplir con todos los cuidados que el contexto de pandemia requiere. Entendemos la situación y tratamos de ayudar, nos hemos hecho cargo del traslado del personal costeando transportes privados, y los operarios, sobre todo, trabajan con más distanciamiento en las obras grandes”, argumentó a Infobae, Ricardo Griot, presidente de la comisión de desarrolladores de la CAC.

De cara al futuro, las empresas constructoras esperan que en breve se reglamente una nueva ley para que las futuras hipotecas se ajusten por salarios, entre otras iniciativas que plantearon tendientes a la reactivación de su actividad.

“Algunos logros acreditan que la Mesa de Vivienda donde están nucleados los principales eslabones de la cadena de valor de nuestra industria, es clave para salir adelante. El blanqueo, hoy vigente, fue una iniciativa que surgió de este marco de acuerdo, y la reacción que hemos tenido durante esta semana para resolver la paralización de las obras dispuesta por el gobierno porteño, también”, le aseguró a este medio Damián Tabakman, presidente de la CEDU.

“Holcim Conecta” busca proyectos innovadores para el sector de la construcción

mayo 17, 2021mayo 17, 2021 infoconstruccion

Fuente: @holcim.arg ~ Buenos Aires, Campana, Mayo de 2021.- Holcim Argentina, compañía integral en la producción de cemento, hormigón, agregados pétreos y servicios para la construcción, lanza el programa “Holcim Conecta”, una oportunidad para emprendimientos o proyectos innovadores con cierto desarrollo en el mercado y cuyos productos o servicios puedan resolver problemas reales dentro del sector de la construcción.

“Holcim Conecta” está dirigido a Pymes, startups o actores vinculados al mundo del emprendedurismo e innovación. Para esto los interesados deben completar un formulario de inscripción, postular el proyecto o emprendimiento, para que con la información compartida el equipo de Desarrollo de Negocios de Holcim revise la misma y realice un análisis preliminar para determinar: viabilidad, facilidad de implementación e impacto en el negocio.

Para la selección de proyectos, se priorizarán los que se integren a alguna de las siguientes categorías:

Soluciones digitales para retail: servicios que faciliten la atención en puntos de venta mejorando la experiencia de compra del usuario final.
Nuevos materiales y métodos constructivos: materiales y servicios que mejoren procesos actuales de construcción; ya sea optimizando tiempos, ahorrando costos, o incrementando la calidad.
Supply chain: eficiencia en la distribución y acopio de materiales en todo el campo de acción.
Fintech: soluciones financieras integradoras y facilitadoras.
Inteligencia comercial: herramientas para la obtención o análisis de información relacionada a los procesos comerciales de toda la cadena.
Sustentabilidad: soluciones que apunten a mejorar los desempeños ambientales y de integración social de todos los actores del proceso constructivo.

La inscripción, para participar en la primera ola de la convocatoria finaliza el 31 de julio de 2021. Todos los proyectos o emprendimientos que hayan completado de manera correcta el formulario de inscripción recibirán una devolución por parte del equipo de Holcim. Ingresando a la web www.holcimconecta.com se podrá encontrar el link de inscripción.

Acerca de Holcim Argentina

Holcim Argentina pertenece al Grupo Holcim y es líder en la industria de la construcción en la producción de cemento, hormigón elaborado, agregados pétreos y servicios de la construcción. Con 90 años de trayectoria en Argentina, Holcim emplea a más de 1.000 colaboradores y posee una amplia cobertura del territorio nacional. Cuenta con cuatro plantas de cemento ubicadas en las provincias de Córdoba, Mendoza, Jujuy, y Buenos Aires. Asimismo cuenta con plantas fijas y móviles de hormigón elaborado; una planta de agregados pétreos y otra de coprocesamiento de residuos industriales llamada Geocycle. Disensa es el nombre de la red de corralones de la empresa que cuenta con 380 puntos de venta distribuidos en todo el país. A su vez, cuenta con Fundación Holcim Argentina que lleva más de 30 años de trayectoria en el país, a través de la cual la compañía capitaliza la inversión social.

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Avanza la construcción del edificio inteligente de Globant, una obra única en la ciudad

mayo 17, 2021mayo 17, 2021 infoconstruccion

Fuente: El Eco ~ Días atrás, 17 trabajadores de las diferentes sedes del país visitaron la obra para interiorizarse sobre los avances. El edificio inteligente sigue su curso y ya asoma la estructura del tercer piso. Un lugar que generará espacios flexibles de trabajo que contarán con 500 metros cuadrados netos para organizar según el tipo de usos.

Los plazos que tenían pensados en un principio se estiraron, pero lo cierto es que la obra que se lleva adelante en Pinto casi avenida Santamarina, donde se emplazará el nuevo edificio inteligente de Globant, avanza con firmeza.

“A pesar de la pandemia, y cumpliendo con todos los protocolos, tuvimos a 17 Globers voluntarios que vinieron a conocer el avance de obra y vieron el registro de materiales de reciclado, cómo se optimizan y se busca minimizar los desechos para poder llevar a cabo la construcción con el menor impacto ambiental”, señalaron desde el perfil oficial de Globant en una reciente publicación en sus redes sociales.

Además, destacaron que se trata de “uno de los proyectos que más nos llena de orgullo” y lo definieron como “el primer edificio inteligente de la ciudad, el primero Leed Platinum (con diseño sustentable desde la base de la construcción) fuera de CABA y el cuarto en todo el país”.

Lo cierto es que a simple vista, la obra avanza. El tercer piso de la estructura del edificio ya asoma y diariamente el movimiento es intenso en el lugar, donde se desarrolla el trabajo y que se puede visualizar desde afuera por la gran grúa colocada en el interior del sitio, que utilizan para la carga de los materiales y el movimiento de los mismos.

Edificio único

El proyecto fue presentado en abril del 2016: el Globant Iconic Building de Tandil, un edificio inteligente que se emplazará en Pinto entre Paz y Santamarina. En el sitio especializado “Plataforma de Arquitectura” se realizó una interesante reseña sobre el trabajo que se lleva adelante por estos meses.

El Concurso Internacional Globant Iconic Building consistió en el diseño de las nuevas oficinas centrales de la empresa Globant, ubicadas en la ciudad. El encargo se centraba en generar “un diseño sustentable, que interprete el clima y que optimice los recursos naturales y los sistemas de la edificación, con el fin de minimizar el impacto ambiental de los edificios sobre el medioambiente y sus habitantes“.

Luego de evaluar 103 propuestas, el jurado seleccionó a los arquitectos de Marantz Arquitectura, F9studio y Alric Galindez Arquitectos como los ganadores de la competencia.

Características

Se trata de un edificio de gran impacto en la región, innovador y creativo, que demuestra el carácter sustentable que promueve la empresa, entablando un diálogo directo de concientización entre el edificio, sus usuarios y los habitantes de la ciudad mediante indicadores de ahorro energético, innovadoras formas de trabajo, la incorporación de la vegetación en altura, galerías solares y una planta baja con programas semipúblicos, como el local comercial y una guardería infantil, según se explica por parte de los arquitectos a cargo de la obra.

La técnología que utilizará el edificio para generación y ahorro energético contrasta con la elección de materiales simples, de bajo mantenimiento, generando un equilibrio justo entre las decisiones proyectuales y la incorporación “High Tech”.

El edificio se retira de la línea municipal, ampliando y mejorando la situación de ingreso desde una calle esbelta. La transparencia de la fachada también juega un papel importante en la comunicación entre el edificio y la comunidad, demostrando variedad de usos y funciones como expansiones, espacios verdes, invernaderos, servicios y una escalera que envuelve el edificio, proponiendo un recorrido dinámico que atraviesa distintas situaciones, visuales y sensaciones para vincular todos los niveles.

La planta baja libera el perímetro, ofreciendo más posibilidades de organización para futuros usos, y la terraza concentra actividades de recreación y relax alrededor de un parque de variadas especies vegetales autóctonas.

Los espacios flexibles de trabajo contarán con 500 metros cuadrados netos para organizar según el tipo de usos. El piso técnico facilita la instalación o modificación de un nuevo puesto de trabajo. Cuenta con el programa de apoyo en su perímetro y visuales 360 grados a toda la ciudad de Tandil.

Bordeando las plantas abiertas de trabajo, se encuentra el programa de usos que las complementa, tanto los servicios, baños, espacio de coffee break, de reunión, relax, juegos, terrazas vegetadas, invernaderos, escalera de incendio y la escalera de recorrido. Este anillo vincula todos los niveles de forma física, con la escalera que envuelve el edificio, y visual con los invernaderos y terrazas en doble altura, promoviendo así el encuentro de los usuarios en espacios de calidad.

Medioambiente

La captación de energía solar es aprovechada para tres sistemas que funcionan paralelamente, haciendo una de las mayores diferencias en el ahorro y generación de recursos. Los paneles fotovoltaicos logran acumular la energía en baterias transformándola en electricidad para uso de los servers, computadoras e iluminación entre otros. Los precalentadores de agua ahorran miles de metros cúbicos de gas por año para usos sanitarios. Ubicados en las fachadas este y oeste, los invernaderos se comportan de manera pasiva, aportando calor en las épocas frías y de filtro solar en el verano.

El agua de lluvia es recuperada para riego y usos sanitarios secundarios. El riego es reducido al tratarse de especies vegetales autóctonas en los techos verdes. Los artefactos de descarga de baños cuentan con reductores de caudal, así como los grifos tienen un aireador que reduce la cantidad de agua servida.

Todos los espacios de trabajo cuentan con ventilación de alto confort y baja energía. El calor del ambiente es recuperado para mayor ahorro energético. La utilización de un sistema de captación geotérmica de extracción y reinyección abierta es esencial para disminuir los esfuerzos de acondicionamiento.

Cada planta de trabajo cuenta con un preclasificador de residuos que conduce a un depósito general en el subsuelo, donde también se encuentra un taller de reciclado para materiales u objetos en desuso o descompuestos.

¿Cómo viviremos juntos?, la pregunta que desafía a los arquitectos

mayo 17, 2021mayo 17, 2021 infoconstruccion

Fuente: La Nación ~ Este interrogante interpela a más de un centenar de profesionales de todo el mundo, reunidos en la Bienal de Venecia

“Que vivas en tiempos interesantes”, fue la cita elegida para titular la Bienal de Arte de Venecia de 2019. El curador Ralph Rugoff explicó entonces que se trataba de un “falso proverbio chino”, creado en Occidente y repetido por varios políticos ingleses, asociado con la supuesta maldición de condenar a alguien a vivir en crisis permanente. Todos sabemos ahora qué tipo de crisis enfrentaría el mundo un año después.

La pandemia obligó a posponer hasta este mes la inauguración de la Bienal de Arquitectura 2020, que también demostró tener un título profético: “¿Cómo viviremos juntos?” La pregunta propuesta por el arquitecto libanés Hashim Sarkis se volvió aún más relevante cuando el coronavirus desafió como nunca la forma en que convivimos.

Mientras su colega holandés Rem Koolhaas inauguraba en febrero del año pasado una gran muestra en el Guggenheim de Nueva York que proponía un regreso al campo, las aglomeraciones comenzaban a asociarse con una amenaza de muerte. Los microcentros urbanos no tardaron en convertirse en un desolador páramo de persianas bajas y pronto se fortaleció la tendencia de “la ciudad de los quince minutos”, nuevo paradigma que procura evitar los desplazamientos masivos. Es decir, que podamos resolver las necesidades cotidianas cerca de casa, moviéndonos a pie o en bicicleta.

Se fortaleció la tendencia de “la ciudad de los quince minutos”, nuevo paradigma que procura evitar los desplazamientos masivos. Es decir, que podamos resolver las necesidades cotidianas cerca de casa, moviéndonos a pie o en bicicleta.

“Si pensamos en las dimensiones de la razón por la que hicimos la pregunta, son las razones subyacentes que nos llevaron a la pandemia”, dice Sarkis en una entrevista publicada en el sitio labiennale.org, junto con un adelanto de lo que se podrá ver en vivo en Venecia desde el sábado próximo. “Estamos enfrentando el cambio climático, lo que requeriría que repensáramos completamente en cómo vivimos juntos… si es que vivimos –opina el curador-. Que repensemos nuestras relaciones a través de las fronteras, la cuestión de los refugiados. La polarización política que está aumentando, dividiéndonos cada vez más. Y nuestra relación con nosotros mismos, pero también con los demás seres”.

Para su proyecto Anfibio, Marko Brajovic y Bruno Bezerra investigaron en la selva amazónica cómo las comunidades locales se relacionan con el aguaGentileza Atelier Marko Brajovic

“Viviremos juntos, con todas las especies no humanas en un mundo ecológicamente consciente”, proponen por ejemplo desde San Pablo Marko Brajovic y Bruno Bezerra. Apenas una de las respuestas al desafío de Sarkis, entre más de cien provenientes de 46 países que reunirá hasta noviembre la 17ª edición de la Bienal de Arquitectura de Venecia.

“Nuestro proyecto se llama Anfibio –explica Brajovic, nacido en Montenegro y radicado en San Pablo-. Se relaciona con las formas de vida entre la tierra y el agua. Hemos investigado durante 15 años en la selva amazónica cómo las culturas indígenas ancestrales y las comunidades ribereñas se relacionan con esas aguas crecientes. ¿Cómo construyen? ¿Cómo se adaptan a las condiciones cambiantes?” Tras analizar las tácticas de humanos y no humanos ante las mareas, descubrieron que en ambos casos “la estrategia de supervivencia es la misma: cooperación e interdependencia”.

“Todas las guerras en la vida comienzan atacando el sistema respiratorio –señala una voz en off, mientras se suceden imágenes apocalípticas en blanco y negro-. El terror de la geoingeniería es verse obligada a vivir íntimamente con la muerte de la atmósfera, contemplando la asfixia como una posibilidad real”.

“La Tierra merece cuidados paliativos. Bienvenidos a la emergencia climática”, advierte en tanto la animación creada por Design Earth, estudio a cargo de Rania Ghosn y El Hadi Jazairy. “Todas las guerras en la vida comienzan atacando el sistema respiratorio –señala una voz en off, mientras se suceden imágenes apocalípticas en blanco y negro-. El terror de la geoingeniería es verse obligada a vivir íntimamente con la muerte de la atmósfera, contemplando la asfixia como una posibilidad real”.

Esa posibilidad real que amenaza a todas las especies obsesiona desde hace décadas al artista y arquitecto tucumano Tomás Saraceno, radicado en Berlín y convocado por Rugoff para la Bienal de Arte de 2019. Así nacieron el proyecto Aeroceno, una comunidad global que impulsa vuelos sin combustibles fósiles, y sus trabajos interdisciplinarios con arañas, como las que trajo desde el norte argentino en 2017 al Museo de Arte Moderno de Buenos Aires. Las Cloud Cities, exhibidas en la terraza del Museo Metropolitano de Nueva York en 2012, se inspiraron a su vez en La ciudad hidroespacial (1946-1972) de Gyula Kosice, que desde el año pasado tiene sala propia en el Museo de Bellas Artes de Houston.

Imaginar, diseñar y proyectar ciudades alternativas o utópicas desde cualquier lenguaje artístico es también el eje de la convocatoria gratuita que acaban de lanzar en la Argentina los museos Kosice y Xul Solar. Titulada “Ciudades para el futuro: crear utopías” (kosice.com.ar/ciudades-para-el-futuro), apunta a fomentar, registrar y difundir proyectos educativos, actividades didácticas y experiencias presenciales o remotas, de todos los niveles y de todo el país, que busquen mejorar “las ciudades y poblados en los que vivimos hoy en día”. ¿Cómo? La pregunta está abierta.